[分享]房地产成本控制表格讨论资料下载

发表于2020-08-07

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内容简介房地产项目目标成本控制指导书，EXCEL表格，包含：　　各类产品建筑标准　　商业主体建安工程费　　半地下车库主体建安工程费　　高层住宅主体建安工程费　　情花户型主体建安工程费　　小高层住宅主体建安工程费　　多层住宅主体建安工程费　　六类公摊费用及期间费　　成本汇总　　规划指标　　封面　　　　编制说明：　　1、本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。　　2、本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需设计部配合，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费根据项目发展部提供的《房地产税

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房地产建筑施工成本：设计变更中的成本控制与分析决策查看详情

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房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。根据发生原因的不同，变更大致可以归结为以下四类：1. 设计类设计优化

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万科设计变更中的成本控制要点查看详情

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关键词：房产成本控制房产全案策划

内容提要房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。具体而言，设计变更的成本控制紧抓两点：“图纸”+“合同”。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他

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设计变更中的成本控制查看详情

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设计变更中的成本控制房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。根据发生原因的不同，变更大致可以归结

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建筑工程成本控制15个技巧查看详情

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一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度，如果机械挖土司机水平一般的话，建议保留30cm）。 4、人工清

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低成本也惊艳！2016年.园林成本控制策略（全套）查看详情

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房地产成本控制表格讨论资料下载-低成本也惊艳！2016年.园林成本控制策略（全套）

随着地产行业的竞争加剧，园林景观这个构成现代楼盘重要环节的部分，越来越多的受到重视。地产企业希望通过加大对景观的投入来吸引和取悦客户，并希望借助于景观卖点实现产品溢价。很多房企高成本的投入未能营造出高品质的景观效果；低成本的景观投入未必不能出好的作品。如何通过有限的景观投入实现极佳的景观效果和产品高溢价，这正是今天我们要分享的...... 一.景观成本控制的因素景观成本在整个开发体系中属于最难以控制的部分，稍有不慎便产生成本失控、施工完成后效果不理想的结果。轻则追加成本，严重的甚至推翻重来，劳力伤财，影响销售进度、销售效果。

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房地产专业热门资料分享TOP30（5月-6月）查看详情

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关键词：房地产成本管理房地产企业管理

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房地产市调表格合集立即下载

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关键词：房地产市调表格商铺市场调研表格

[简介] 房地产市场调研表格市调表商铺市场调研

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房地产设计管理全过程流程，从前期策划到施工！查看详情

浏览数：2988

关键词：房地产设计管理房地产设计流程房地产前期策划规划总平面图基坑支护方案

第一部分：方案设计流程框架一、前期资料收集阶段一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结，完成

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房地产设计管理全过程流程（从前期策划到施工，非常全）查看详情

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工程项目施工成本控制与索赔管理(附表格) 立即下载

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关键词：资金计划管理费用偏差分析项目成本管理

简介：工程项目施工成本控制与索赔管理(附表格)，PPT格式；165页；主要内容：目录：第一节工程项目施工阶段的成本规划与控制概述第二节工程项目施工方案的技术经济分析第三节资金使用计划的编制第四节工程计量与价款结算第五节工程变更控制第六节索赔管理第七节费用偏差分析以工程项目为对象，在既定的预算成本的基础上，在施工生产的动态过程中，统筹计划施工各阶段、各部分的工程成本，科学有效地实施动态控制，确保工程顺利实施和项目总目标实现的过程。仅供参考；

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工程成本控制及管理指导手册(表格丰富) 立即下载

等级：文件 642KB 格式 doc

【简介】本资料为工程成本控制及管理指导手册(表格丰富)，word格式，共94页。【相关内容】一、前言二、目标成本管理体系三、项目成本管理规范四、成本信息管理五、其他内容详见附件，不一一概述。建筑图目录节选内容节选

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想去甲方的必看~房地产从策划到施工全过程流程查看详情

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成本控制案例表格立即下载

等级：文件 2MB 格式 zip

关键词：工程造价目标成本控制表投资部项目测算表房地产目标成本控制表成本核算控制

【简介】本资料为成本控制案例表格，wxcel格式，共16页。【相关内容】一、大酒店工程造价目标成本控制表二、知名地产投资部项目测算表三、房地产目标成本控制表四、费用预算表五、门窗成本测算明细表成本控制案例表格成本测算成本核算控制门窗测算幕墙工程

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房地产物业管理公司表格立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

【简介】本资料为房地产物业管理公司表格，Word格式，共100页目录出入证发放、收回登记表出租房屋登记表处理违章记录表返修申请表房地产租赁申请审批表入伙资料签收表施工许可证业户满意率统计表业主（住户）入住验房表业主/租户收楼登记表房地产出入证发放、收回登记表出租房屋登记表返修申请表房地产租赁申请审批表

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全套房地产物业公司质量表格（207页）立即下载

等级：文件 5MB 格式 doc

【简介】本资料为全套房地产物业公司质量表格，Word格式，共207页目录文件发放/回收记录文件档案借阅/复制登记表受控文件清单文件更改申请单文件销毁申请单公司文件、资料传阅记录单审核实施计划新进员工薪金定级表管理处年度检修计划材料领用登记表客户服务中心值班记录房地产文件发放、回收记录文件更改申请单文件审批转呈登记表&nbs

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房地产集团公司全套管理表格（218页）立即下载

等级：文件 4MB 格式 pdf

关键词：房地产流程图房地产业表格

【简介】本资料为房地产集团公司全套管理表格，PDF格式，共218页目录周工作计划进度表房地产公司人力资源需求表房地产企业连锁经营措施表保安岗位检查记录表机电运行交接班记录表房地产设备对外委托维修申请表设备基础情况表设备检查保养计划表电梯检查保养表房屋租赁服务工作意见书租用、过户电话申请表租赁项目服务追踪表&nb

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房地产物业管理表格（共225页）立即下载

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【简介】本资料为房地产物业管理表格，Word格式，共225页。主要内容：出入证发放、收回登记表出租房屋登记表处理违章记录表大厦巡逻记录表火警、火灾应急处理流程来访登记表室内安防报警应急反应流程物业管理装修施工人员登记表保安工作班检表治安应急处理流程社区活动记录、质量检验表车辆管理工作日检表 &nbs

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房地产公司物业全流程管理表格大全（169页）立即下载

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【简介】本资料为房地产公司物业全流程管理表格大全，Word格式，共169页工作表格目录第一章　物业前期介入与接管验收管理表格第二章物业客户服务管理表格第三章物业装修管理表格第四章物业工程管理表格第五章物业安全管理表格第六章　物业绿化清洁管理表格第七章物业企业人力资源管理表格第八章物业企业行政办公管理表格第九章物业企业物资管理表格第十章物业企业财务管理表格房地产物业前

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房地产管理表格（51页）立即下载

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【简介】本资料为房地产管理表格，Word格式，共51页目录工程变更审批表材料设备采购审批表工程款支付审批表开工申请审批表施工方案审批表材料定板会审表材料设备进场验收表样板间和样板工艺验收表监理大纲公司月度联合检查表住宅工程分户验收观感质量检查验收表材料设备采购申请表工程部文件、资料借阅登记表材料设备进场验收表&

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