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建筑施工企业招投标阶段主要法律风险梳理
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关键词: 招投标法实施条例
投标法实施条例
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
1 不具备投标资格而投标 为保证招投标程序的公正、公开、公平,法律禁止具备特殊身份的人参与投标。在投标之前,建筑施工企业应对招标项目进行必要的了解,与其关联企业进行必要的沟通,以避免无效投标。而对实行资格预审的招标项目,应按照法律规定的程序,资格预审后再行提交投标文件。归纳而言,法律法规规定的对投标人资格限制情形如下: 1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3、未通
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施工企业工程造价管理剖析
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关键词: 施工企业工程造价管理剖析
工程造价基础知识
充分调动职工的积极性获取信息
工程招投标过程的工程造价管理,施工过程中的工程造价管理,工程项目成本控制,有效地进行控制工程造价,做好工程造价资料收集、分类和整理工作。工程造价管理工作自始至终贯穿于施工企业整个生产过程中,它是它是一项涉及面广,综合性强的工作。建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分,而企业的最终目的是盈利,对各项工程造价的管理直接关系到施工企业的经济命脉。施工企业工程造价管理的目标就是利用科学管理方法,合理确定造价和有利控制造价,以提高施工企业的经营效果。 一、工程招投标过程的工程造价管理 由于当前的建筑市场已经从过去计划经济指导下的等、靠、要、不计盈亏、以完成
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多年经验分享----工程项目审计对施工企业的重要性
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关键词: 工程项目审计对施工企业的重要性
工程造价基础知识讲解
建筑工程计量实例
目前,国有大型施工企业通常采用的是“三级管理三级核算”的组织管理模式,随着“项目法”施工的普遍推行,原由公司下属施工处负责施工的工程项目改为工程项目部负责组织实施,由此便构成了大型国有施工企业的塔型组织结构:即最基层“塔基”的工程项目经理部,最高层“塔顶”的工程管理局或工程总公司和中间层的工程施工公司。 这种组织结构的财务特点是:工程局、总公司为利润中心,工程公司为成本费用中心,工程项目经理部为责任成本中心。施工企业的物流、资金流量主要集中于工程项目之上,从这种意义上讲工程项目就是施工企业经济效益的源泉,是施工企业存在的前提和各项管理的落脚点,离开工程项目而谈
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如何进入装配式建筑领域?施工企业各有“招数”
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2015年12月,时隔37年中央重启城市工作会议,此次会议确定了我国城市建设和发展的思路,提出要大力推动建造方式创新,以推广装配式建筑为重点,促进建筑业转型升级。之后,随着《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发[2016]6号)和《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)等一系列政策的发布,我国装配式建筑迎来了千载难逢的发展机会,建筑产业链上的各类企业纷纷入局。为保护既有的市场,同时也为了抢得发展的先机、抓住政策的红利,大型建筑施工企业都拼命地想挤进去,那么他们都是如何进入装配式建筑领域的?笔者将所了解到的进入“招数”总结成六类,
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[甘肃]大型建筑施工企业项目管理制度汇编(446页 表格丰富)
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关键词: 房建项目管理
项目管理制度
项目检查评分表
项目经理考核制
资料目录 一 项目管理大纲 6—31 二 项目承包暂行管理办法 32—100 三 项目部组建授权委托书 101 四 项目经理部组建申报表 102 五 项目检查评分表 103—114 六 项目管理目标责任书 116—121 七 项目经理考核制 123—125 八 项目经理部月度自检制度 126—128 九 项目生产管理制度 129—134 十 项目施工进度管理办法 135—137 十一 项目文明施工管理办法 138—148 十二 项目土建与安装施工配合管理办法 149—151 十三 分部分项工程分包管理办法 152—154 十四 工程回访保修管理办法 155—157 十五 项目交工管理
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知名施工企业编制工程项目质量管理工作手册(337页 图表丰富)
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
资料目录 第一部分 质量保证体系及制度 1 一、项目质量管理组织架构 1 二、项目质量管理机构和人员配置 2 三、质量管理制度 3 (一)总承包工程质量管理制度 3 (二)分包工程质量管理制度 6 (三)施工组织设计和技术交底管理制度 11 (四)材料、设备进场验收管理制度 14 (五)施工样板制管理制度 17 (六)施工检查管理制度 19 (七)成品保护制度 23 (八)工程质量验收、评定制度 29 (九)培训持证上岗管理制度 51 (十)竣工维修服务管理制度 52 (十一)工程质量奖罚制度 56 四、质量责任制度 61 五、分包方的考评、选择、使用和管理 84 第二部分 产品实现
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浅谈施工企业的成本控制
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在施工企业中,加强对工程成本管理,不断降低成本,具有十分重要的意义。首先,工程成本的降低表明企业在建筑安装施工过程中的活劳动和物化劳动的节约。活劳动的节约说明企业劳动生产率的提高,物化劳动的节约,说明企业机械设备利用率提高和建筑材料消耗率的降低。由此可见,工程成本是反映企业经营效果的综合指标。企业的成本控制环节众多,一般有成本预测、成本计划、成本核算等。本文着重浅谈施工企业的成本管理中作用以及分述事前控制、事中控制和事后控制。 一、实施施工企业成本控制的作用施工企业在组织建筑工程的生产过程中,需要消耗一定数量的活动和物化劳动,消耗在建筑安装工程上的活劳动和物化劳动的总和,构成了该工程的生产费
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住建厅:企业资质升级业绩作假被通报
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关键词: 市政公用工程施工
市政公用工程
建筑幕墙工程
更多内容,请关注后查看历史消息 来源:广东省住建厅,由老马说资质整理编辑,转载请注明出处 广东省住房和城乡建设厅关于广东鸿福城建设有限公司等2家企业资质申报弄虚作假行为的通报 各地级以上市住房城乡建设主管部门,各有关企业: 经查,广东鸿福城建设有限公司、广东汇海建设集团有限公司等2家企业在申报建筑业企业资质过程中业绩存在弄虚作假行为。根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》及《建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》(建市〔2011〕200号)等规定,决定对上述2家企业予以通报批评,不批准其资质申
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企业资质升级:不核查人员条件,业绩按60%核定
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关键词: 企业资质三级升二级
简化审批环节
放宽资质限制
11月14日,自治区召开深化“放管服”改革推进政府职能转变有关情况新闻发布会,自治区发展改革委、公安厅、住房和城乡建设厅、市场监督管理厅、政务服务中心的相关负责人向媒体通报了推进“放管服”改革取得的成效及工作亮点。 我区着力解决工程建设项目审批手续多、办事难、耗时长等问题,落实“多规合一”并联审批模式,推行施工图“多图联审”等,持续深化“不见面马上办”审批模式改革。我区实现了“四十四证合一”,各级市场监管部门进一步压缩企业开办时间,并提供企业网上登记、电子营业执照、简易注销、自主选择名称等便捷高效的
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公路工程施工总承包企业资质等级标准要求及承包范围
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概念 公路工程包括公路(含厂矿和林业专用公路)及其桥梁、隧道和沿线设施工程。公路工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质 标准 一、企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。 二、企业主要管理人员和专业技术人员要求 1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有
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某工程消防系统施工资格预审文件(范文)
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内容简介 根据《中华人民共和国招标投标法》,《××省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》,(招标代理机构)受(招标人名称)的委托,在×××市建设工程招投标管理办公室的监督下,对×××工程消防系统施工进行公开招标,择优选定一家中标单位 目 录 一、招标公告 二、资格预审须知 三、资格预审申请书格式 (一)资格预审申请书封面 (二)企业简介 (三)资质证明文件 (四)企业近二年已完工或在建的同类工程业绩表 (五)拟投入的主要管理人员情况 (六)企业拟投入的人员情况及机械设备情况 (七)财务状况基本资料 (八)拟承担该项目的项目经理情况及业
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项目监理部应掌握和了解的施工技术管理资料
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关键词: 施工技术管理资料
监理过程控制资料
隐蔽工程验收记录
施工进度计划
项目监理部的资料,跟施工单位的C类表格,是紧密相连的,只是这些是由施工单位填报,一些表格,均要求监理单位专监或是总监签署意见、签名、盖章。很多资料,需要项目监理留存,作为监理过程控制的资料。 很多项目监理部的人员,不了解这些表格,是施工单位报什么,就签什么,到底施工单位要报验什么资料,心中没底,致使项目监理部缺很多施工单位的资料也不知道,达不到过程控制。 因而,本文意在将施工单位技术管理资料汇总,结合自己多年对现场资料的理解,以《宁波市建筑工程资料管理规程用表(2015)》为依据,整理而成。希望对有些项目部有所帮助。  
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高层住宅施工监理质量控制要点
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关键词: 高层住宅施工
监理质量控制
施工现场管理
施工质量管理
质量控制措施
1.概述 某高层住宅属一类高层建筑,总面积72220.9m2,1#商业及A1、A2住宅23层。2#商业及A3住宅26层、A4住宅27层。3#商业及A5、A6住宅28层、4#商业及A7住宅30层。地下一层均为自行车库,一层、二层为商业用房,三层以上均为住宅。 2.高层建筑施工特点 高层建筑(混凝土结构)与一般多层建筑施工在很多方面是相同的,但是由于其高大的原因也有不同之处,主要有以下几点不同: 基础埋深大,为确保建筑的稳定,其基础应有一定的埋置深度,高层混凝土结构技术规程 第12.1.7条要求“1、天然地基和
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最新整理,水利水电工程施工总承包资质办理
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关键词: 企业安全生产
安全生产管理
基础工程施工
水利水电工程施工
施工总承包资质
一、特级资质标准 1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。二、一级资质标准 1、企业近10年承担过下列6项中的3项以上所列工程的施工,其中至少有1项是(1) (2)中的工程,工程质量合格。 (1)库容l0亿立方米以上或坝高80米以上大坝1座,或库容1亿立方米以上或坝高60米以上大坝2座; (2)过闸流量3000立方米/秒的拦河闸1座,或过问流量1000立方米/秒的拦河闸2座; (3)总装机容量300MW以上水电站1座,或总装机容量1
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重磅!住建部通知:施工、设计资质可互认
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关键词: 合同示范文本
总承包合同示范文本
施工总承包管理
投标法实施条例
施工总承包合同
素材:工程建设领域信息公开平台 如有侵权,请联系删除 住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》自2020年3月1日起施行。该《办法》明确规定,主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分,风险由建设单位承担。 1、施工、设计资质可互认: 鼓励施工单位申请取得工程设计资质,具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。 鼓励设计单位申请取得施工资质,已取得工程设计综合资
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深圳长圳装配式工程,从设计、生产到施工
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关键词: 施工总平面图
科技示范工程
扣件式脚手架
约束边缘构件
深圳长圳装配式工程,从设计、生产到施工全过程揭秘!来源:建筑工业化装配式建筑网 作者:毛志兵 李云贵 郭海山 文章来源 | 《建筑工程新型建造方式》 一、项目简介 国家层面,围绕“房子是用来住的”总基调,以满足人民对美好生活的向往为出发点,全面提升质量,全面加强保障性住房建设。 深圳市层面,为全面贯彻党中央国务院的总基调,为打造成深圳市公共住房优质精品的标杆,为建设工程质量提升的示范和积极推进人才安居战略的示范,长圳公共住房及其附属工程项目应运而生。 项目位于光明新区光侨路与科裕路交汇处
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住建部通知:施工、设计资质可互认.......
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关键词: 合同示范文本
总承包合同示范文本
施工总承包管理
投标法实施条例
来源:工程建设领域信息公开平台 如有侵权,请联系删除 住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》自2020年3月1日起施行。该《办法》明确规定,主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分,风险由建设单位承担。 1、施工、设计资质可互认: 鼓励施工单位申请取得工程设计资质,具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。 鼓励设计单位申请取得施工资质,已取得工程设计综合资
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央空调主机房项目施工组织设计
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某中央空调主机房项目施工组织设计【可编辑版】 第一节 编制说明 第二节、工程简介 第四节、施工进度计划及保证措施 第五节、质量保证计划与措施 第六节、安全保证措施 第七节、文明施工措施 第八节、劳动力安排计划 第九节、主要机具使用计划 第一节 编制说明 一、编制范围和内容 根据工程的难点,本技术标重点编制了本工程的施工组织和协调、施工工期及进度计划、主要施工方案及质量控制、安全文明措施等。尽量做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合、总体上能够内容全面、重点突出
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