[分享]结算中常见的问题资料下载

发表于2020-02-24

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建设工程法律问题解读立即试听

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关键词：工程管理，建设工程，工程造价，法律解读

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

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关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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工程结算审核中常见问题分析及应对措施探讨立即下载

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【简介】本资料为工程结算审核中常见问题分析及应对措施探讨，PDF格式，共12页。工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。【相关内容】 1、加强工程结算审核尤为重要，对投资方而言 , 能控制投资造价；对承包方而言，能获得最大收益。因此 , 切实解决工程结算审核中的常见问题，搞好工程竣工结算的审核把关，是工程建设有关方面共同关心的大事。建筑物工程套项的问题

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工程竣工结算中常见问题以及解决方法查看详情

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关键词：竣工结算中常见问题工程造价基础知识建筑工程造价

一、工程竣工结算常见问题及原因 1.履行合同不严格，造价控制乏力。建设工程经过有资质的机构编标，按法定程序，通过公开、公平方式招标、评标、定标，对于一般项目，施工单位的中标价即可作为竣工结算价。然而，目前仍有不少工程经招投标后，在承发包合同签订时，在合同中再约定按实结算，招投标只起到确定施工单位的作用。有些单位最后确定的结算内容与招投标文件、合同存在严重背离的情况，如结算方式由中标价加变更签证改为全部依实结算；主要材料价格不按招投标及合同约定改按信息价；工程造价下浮率不按招投标文件规定下浮，擅自少下浮等等。 2.工程实施中乱

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常见的工程结算应注意问题大汇总查看详情

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工程计算的依据 1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2、投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。 6、联系单：指业主、设计院、总承包单位

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结算中常见问题的原因分析查看详情

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关键词：结算中常见问题的原因分析工程造价基础知识讲解

结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多

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装饰工程结算审核中常见的问题及处理方法立即下载

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内容简介对装饰工程结算审核中常见的问题进行分析,并提出了解决这些问题的五种方法.

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工程结算审计——常见问题及审计方法查看详情

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关键词：工程预算定额工程量清单计价工程竣工结算书安装预算定额工程变更签证

工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额，对发包单位所做的工程结算费用进行审计。通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。 1 、工程结算审计常见的问题 1.1工程招标工作不严谨，趋于形式化。工程招标

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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点查看详情

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关键词：工程造价竣工结算结算常见问题结算审核要点

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图

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园林绿化工程结算审计中遇到的问题及解决办法查看详情

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一、园林绿化工程结算送达审计的概况据统计，从2009年起至目前止，送达南宁市公共投资审计中心（以下简称中心）的园林绿化工程结算的项目总计53项，报审金额约9428.02万元。从报审的各工程的内容看，园林绿化工程可归纳为综合类、移植类和花卉摆放类等三大类。其中，综合类项目为42项，报审金额为8875.89万元；移植类项目为9项，报审金额为281.95万元；花卉摆放类项目为2项，报审金额为270.18万元。二、园林绿化工程结算审计工作中遇到的常见问题关于园林绿化工程结算未能及时顺利完成审结的原因，结合目前审计工作的实际情况，主

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工程结算审计常见问题及审计方法查看详情

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关键词：工程结算审计常见问题及审计方法工程招标工作不严谨

工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额，对发包单位所做的工程结算费用进行审计。通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。 1 工程结算审计常见的问题 1.1工程招标工作不严谨，趋于形式化。工程招标的主要作用除了

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工程造价预结算审核常见问题与应对策略查看详情

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关键词：工程造价基础知识工程造价预结算审核常见问题

工程造价的预结算审核工作关系到工程投资主体和施工单位的经济收益，准确分析预结算审核工作中存在的问题，并采取有效措施解决这些问题，对建设方和施工方都有重要意义。它能够有效提高建筑行业的劳动效率和科技水平，减少工程建筑的总成本，提高投资效益。一、工程造价预结算的内容和重要意义工程造价预结算审核主要内容包括三个方面： 1.对工程量的审核在工程造价预结算的审核工作中，工程量的审核是整个审核项目的重点，也是审核项目的难点，因为工程量的大小是计算工程造价的基础，是预结算的基础，也是整个预结算的核心工作，同时，它还是耗时最长且最繁重的一个

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清单规范中最最常见又难解决的问题汇编查看详情

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关键词：最常见又难解决的问题工程造价基础知识

新清单规范以强制性条文的形式规定“建设工程发承包必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围”，以推荐性条文的形式规定法律、法规、规章和政策变化的风险，省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整等应有发包人完全承担，技术风险和管理风险（如管理费和利润）应由投标人完全承担，材料价格、施工机械使用费等风险由双方通过合同约定合理分担。但是实践中计价风险范围如何约定及调整存在较大的困惑，存在的主要问题有： a.可以调整材料、施工机械使用费价格的内

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[干货]造价中常见问题的汇总查看详情

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关键词：施工机械台班单价钢筋混凝土框架结构

、 1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。

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工程结算时，常见问题十问十答查看详情

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问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，

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工程结算资料常见5大问题与解决良策！查看详情

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工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。基于大量工程的结算实践，结算过程中经常会遇到结算资料不全、竣工图能否作为结算依据、工程指令能否作为结算依据、工作联系单能否作为结算依据、工程签证不符合规范等典型问题。下面对这些典型问题进行深入分析和研究，并给出解决建议。问题一：竣工图能否作为结算依据？解答竣工图编制“真实性”与“阶段性”的特点决定了竣工图可作为结算的重要依据。竣工图编制的阶段性，也为阶段性结算创造了条件。例如桩基础的竣工图可作为桩基础验收的重要资料组成部分，桩基础的竣工图反映了实际施工的情况，也

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