基础到竣工算量过程专题为您提供基础到竣工算量过程的相关资料与视频课程，您可以下载基础到竣工算量过程资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。
竣工决算对量经验交流
查看详情
浏览数：266
关键词： 竣工决算对量经验
工程造价基础知识
结算过程按合同一般规定
1、结算过程按合同一般规定的程序，你在竣工报千拿到手14天以后就可以报了。业主的竣工审计期如果你订合同时注意要求的话，一般是三个月。报竣工结算资料要齐全，条理清楚。结算的书编制要让人一看就可以与所有的竣工资料比如竣工图及各种变更对应起来。比如我一般编制的时候，都是按竣工图整体编制一个结算书，然后把相关没法反映到竣工图上的变更及索赔事项，按相关单据编制按顺序单独编另一个“变更结算书”。这样你所有的结算数据就与依据对应上了。这一条很重要，因为你的结算书是要拿去让人审的。如果你编制的东西糊里糊涂说不清楚，那他就只好自己好好算一遍。那你肯定倒霉了，他给你实打实地算还
查看详情
BIM能取代工程造价吗？工程算量
查看详情
浏览数：705
关键词： 造价咨询公司
工程造价咨询
全过程造价管理
广联达计价软件
BIM技术应用
对于工程造价咨询行业来说，BIM技术的应用或将是一次颠覆性的革命，它将彻底改变工程造价行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。 美国斯坦福大学整合设施工程中心(CIFE)曾经根据32个项目总结了使用BIM技术的效果： 效果一：消除40%预算外变更 效果二：造价估算耗费时间缩短80% 效果三：通过解决冲突，合同价格降低10% 效果四：项目工期缩短7%，及早实现投资回报 对于造价咨询公司和工程师个人来说，前三项效果，无论达到
查看详情
如何利用广联达变更算量实现变更造价控制
查看详情
浏览数：955
关键词： 工程软件使用讲解
工程造价基础知识
实现变更造价控制
随着现代工程项目规模的不断扩大、施工技术越来越复杂,工程建设周期长，涉及到经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标时相比会发生一些变化，所以施工过程发生工程变更是不可避免的。 工程变更管理贯穿于工程实施的全过程，是编制竣工图、编制施工结算重要依据；它伴随着工程造价的调整，是建设单位和施工方双方利益的焦点；某一办公楼为多层建筑，建筑面积6893m2，地上3层，，框架结构，结构设计使用年限为50年。施工中标价1455万元，工程变更数量88份，变更增减金额267万元，变更增减金额是合同价的18.4%，是施工结算的15.5%；
查看详情
算量与组价的知识及计算方法
查看详情
浏览数：470
关键词： 工程造价基础知识
计算工程量的方法
以基本数据统筹计算工程量法
计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。 一、计算工程量的方法 工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。常见的工程量计算方法有以下几类： 1、按计价依据顺序计算工程量法 按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算
查看详情
市政工程竣工结算审核过程中的问题与应对措施
查看详情
浏览数：1085
关键词： 市政工程竣工结算审核
工程造价基础知识
市政工程竣工结算对甲乙方的经济利益有着直接的影响，这些影响包含业主投资额度与承包方工程施工达到的经济效益，因此在市政工程中强化工程竣工结算的审核十分必要。 一、工程竣工结算中主要审核的内容 （一）审查施工合同内工程项目。施工合同中施工内容在竣工结算的审查包含分部分项工程量清单、措施项目清单以、其他项目清单以及规费、税金等。 （二）审查施工合同外工程项目。市政工程施工中，不可避免的会出现工程设计之外和承包合同之外工程项目。在市政工程进行竣工结算时，造价人员应该办理好该类项目的现场签证和计量手续，为审计做好充分的材料准备，严格自查准
查看详情
从投标到竣工结算建设方是什么心思作为乙方的你一定要看！
查看详情
浏览数：1709
从投标到竣工结算，建设方是什么心思？一起走进作者的实践总结，让我们一探究竟。 一、怎样写招标文件 招标文件写的好不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模版可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要，很多变更情况对于这样资质的施工单位是可以考虑到的而不用进行
查看详情
BIM技术在工程造价算量软件中的应用
查看详情
浏览数：575
关键词： BIM技术在工程造价算量软件中的应用
BIM技术及造价管理应用
工程造价基础知识讲解
项目的BIM模拟决策
一、前言 工程造价已经在我国发展有一定的时间，但是关于工程造价技术的研究一直是人们非常关注的问题，本文重点对BIM技术在工程造价算量软件中的应用进行了详细的分析，并比较了相关算量软件的造价管理。 二、BIM技术及造价管理应用 BIM（Building Information Modeling）：BIM技术即关于建筑信息模型化和建筑信息模型的技术。是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在建设项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正
查看详情
从投标到竣工结算，八步走战略助你了解甲方心思！
查看详情
浏览数：990
1怎样写招标文件 招标文件写的好不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模版可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要，很多变更情况对于这样资质的施工单位是可以考虑到的而不用进行经济洽商。其他的问题，记住不要照搬模版，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
查看详情
在工程量清单计价模式下如何做好工程竣工结算
查看详情
浏览数：694
随着改革开发，我国经济体制改革已经进入到了一个不可逆转的阶段，国家投资体制改革决定的出台，更表明了我国运用市场资源配置及鼓励社会投资的决心，这些都不可避免的影响了我国的造价行业管理体制。 2003年，我国建设部推出了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称“03清单规范”），实施工程量清单计价模式，并推出了与它相适应的工程造价构成，是与发达国家的市场经济接轨的重大举措。 2008年及2013年，我国建设部再次先后发布了《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》 （以下简称“08清单规范”）、《建设工程工
查看详情
建筑识图基础+案例实操讲解
立即试听
学员数 946
好评率 98%
关键词： 高层案例识图
建筑施工图识图
结构图识图讲解
人防工程识图讲解
立即试听
土建造价广联达案例实战（识图算量|组价）
立即试听
学员数 123
好评率 98%
关键词： 广联达算量软件
广联达计价软件
广联达调价讲解
立即试听
造价员每天要做的不仅是算量，计价，最重要的竟然是......
查看详情
浏览数：505
造价员每天要做的不仅是算量，计价，最重要的竟然是...... 摘要：现阶段施工企业都把“利润”作为企业最重要的管理核心，这是企业保持改革、稳定和可持续发展的基础。作为施工企业如何更进一步去搞好工程的成本管理这一核心工作，本文主要对建筑工程中成本分析与成本控制如何操作更符合工程项目施工的实际，下面我从以下几个方面谈点体会供大家参考. 1、成本分析与控制的必要性 我们的工程成本控制，不仅要反映投资决策、设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要主动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程成本。 现阶
查看详情
精细化算量墙地面抹灰与贴砖你真的会计算吗？看完之后恍然大悟！
查看详情
浏览数：687
无论是钢筋还是算量，你只看平法图集和定额规则是没有用的，我相信你看懂了，但是你不会深刻理解，也记不住。因为规则只告诉你方向，没告诉你方法，你只有把规则的文字描述变成计算公式，预算工作才算落地。 什么情况下你深刻理解了，又记住了，就是亲自算一遍。 下面举几个例子，看看我们是怎样解决这个问题的。 一、地面抹灰面积是否要扣除柱子所占面积？ 很多人看了规则，但是一遇到工程就记不住，按照平常理解，是要扣除的，因为柱子下面是不抹灰的吗，但是规则恰恰不是这样做的，计算规则有一个功能，就是让复杂的计算简单化。 我的学生如果问我这个问题，我是不会给他说的，
查看详情
工程算量，将成历史？工程界的AlphaGo来抢饭碗了！！
查看详情
浏览数：4205
回复数：16
工程算量，将成历史？工程界的AlphaGo来抢饭碗了！！ 对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次颠覆性的革命，它将彻底改变工程造价行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的如下效果： (1). 消除40%预算外变更； (2). 造价估算耗费时间缩短80%； (3). 通过发现和解决冲突，合同价格降低10%； (4). 项目工期缩短7%，及早实现投资回报。 对于造价咨询公司和工程师个人和来说，前三项效果，无论达到哪一
查看详情
工程预算80条计价、算量知识
查看详情
浏览数：1041
1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同? 答：对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算? 答：钢筋混凝土柱的箍筋数量应该按照柱子的全高计算，柱子的箍筋数量=(柱高-柱子保护层)/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm×2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=(梁的净长-50×2)/箍筋间距+1 3.钢筋混凝土板
查看详情
香港、澳门是怎么算工程量的？——港澳计算规则大全（下）
查看详情
浏览数：1860
计算规则 1.砌体工程 1.01一般规定 (1)砌体墙应以平方米计算，并注明其厚度及所采用的砌块类型，砂浆级别等要求。 (2)不同类型和不同厚度的墙体须分别计算。 (3)墙身与砖基础的划分，以室内地坪(0.00)为界，室内地平以上为墙身。 (4)如果设计图仅注明采用标准砖，则认为标准砖的规格为240x115x53毫米，标准砖砌体厚度规定如下： 规格砖墙厚度表 1.02一般砌体 (1)墙长度计算：外墙按中心线计算，内墙按净长计算。 (2)墙身高度的计算如下： 外墙：墙身高度按
查看详情
建筑施工计算公式汇总，从工程量到造价全搞定！
查看详情
浏览数：1128
关键词： 建筑施工计算公式
工程量计算规则及公式
做工程是一件非常严谨的事，一丝一毫都不能出差错，否则带来的后果无法估量。无论是设计图纸还是现场施工，大家通常会运用到一些计算公式，整理汇总了建筑施工现场常用的所有公式，包括：工程量计算公式；各类钢材的重量计算公式；建筑行业各种常用图形公式图表，大家一起来了解下。 工程量计算公式 一、平整场地 （ 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。） 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场
查看详情
工程竣工结算10大审核要点，拒绝扯皮！
查看详情
浏览数：1771
算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。 一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评
查看详情
建设工程竣工结算审核
查看详情
浏览数：607
关键词： 建设工程竣工结算审核
建设工程竣工结算的概念及其意义
建设工程竣工结算审核要点
1.建设工程竣工结算的概念及其意义 建设工程施工单位在单位工程竣工，经验收合格后，按照合同的规定，在原施工图预算的基础上，编制调整预算，向建设单位办理最后的工程价款结算，称为竣工结算。在调整预算中，应将施工过程中发生的设计变更、材料价差和现场签证等而使工程价款发生增减变化的部分加以调整。竣工结算是工程施工单位与建设单位办理工程竣工结算的重要依据。 工程竣工结算审核是项目实施过程中针对造价成本的事后控制，即在工程竣工后，建设单位或其委托的具有相关资质的造价咨询公司对施工单位提交的工程竣工结算书进行审查。工程竣工结算审核在工程项目管
查看详情
竣工结算的那些“歪”办法，一语道破！
查看详情
浏览数：3605
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元; ⑤、涂改洽商内容; ⑥、变换定额编号; ⑦、对于人工费取费的工程，
查看详情
超费用？签证多？工程竣工结算审计中应注意
查看详情
浏览数：376
关键词： 工程变更签证
竣工结算审计
工程竣工结算
工程竣工结算审计
工程项目变更
一、造成签证单多的两个主要原因 1. 工程项目变更。项目变更是指建设工程项目在建设期间发生的包括设计单位、施工单位、监理单位、建设单位提出的关于工程量、造价、工期等方面的变更。在对工程项目进行价款结算审计时，发现有些施工企业本着“低标价、勒索赔、高结算”策略，通过合法的方式获得中标，然后通过图纸变更和现场签证在材料和工程量上做文章，牟取利益最大化，这就不可避免的要发生工程业务联系单及工程量变更签证。 2.零星维修工程项目。维修工程存在着项目杂、内容多、零星项目工程量小、一些项目处于隐蔽部位、部分项目需要拆除重做等特点，大多数维修工程没有施工图纸，施工
查看详情
预算员的“歪”办法，让竣工结算变得很容易！
查看详情
浏览数：458
这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会 ，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
