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招投标从零基础到独立完成标书
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关键词： 招投标文件编制
投标报价技巧
电子招投标技巧
避免废标技巧
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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不平衡报价技巧的应用培训讲义
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关键词： 不平衡报价技巧
不平衡报价概念
不平衡报价目的
不平衡报价分类
不平衡报价技巧的应用培训讲义 【简介】 本资料为不平衡报价技巧的应用培训讲义，PDF格式，共11页。 【相关内容】 一、不平衡报价概念 二、不平衡报价目的 三、不平衡报价分类 四、不平衡报价风险评估 五、确定报价策略 六、投标报价主要方法 不平衡报价技巧的应用培训讲义 不平衡报价技巧的应用培训讲义 不平衡报价技巧的应用培训讲义
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“不平衡报价”是什么？
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关键词： 工程消耗量定额
工程造价理论
关于工程造价理论的概念，不要用孤立的思维去理解它，如，能不能调整材料价差问题，答案如下： 1、在投标阶段调整人、材、机价格的随意性较大； 2、在竣工结算阶段要看合同约定的调价范围，如果此种材料不是合同约定范围内的材料，就算价格涨浮系数超过合同条款内约定的风险比例，此种材料价差也不能调整。 学习工程造价要牢固树立一个全过程的概念，不同的概念在不同的阶段，操作程序和方法也是各不相同，如果简单地询问能与不能，从负责的角度来说，应从不同阶段先设置假设前提后再进行分析会比较合适。 今天要研究的这个概念与其他工程造价概念不同，它的生命周期并不是贯穿工程造
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投标单位常用的几种不平衡报价策略
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关键词： 机械台班单价
综合单价分析表
施工机械台班单价
不平衡报价策略
投标报价策略
投标单位常用的几种不平衡报价策略 投标单位常用的几种不平衡报价策略有以下几种： 一是能够早收钱的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高一些。后期的工程项目，如装修、电气、给排水等，其单价适当降低，以利于资金周转。 二是经过工程量核算，估计日后会增加工程量的项目，单价可适当提高；工程量将会减少的项目单价可适当降低，以减少结算损失。 三是设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的可以提高单价；工程内容说明不清楚的，可适当降低单价。 四是其他项目费中，工日单价或零星施工机械台班单价可稍报高，以便日后招标人用工或使用机械
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有经验的业主如何克服“不平衡报价”中标
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不平衡报价是投标人常用的投标报价技巧和策略之一，新版工程量清单计价规范即将实施，投标人利用这种技巧和策略将更加突出且隐蔽。不平衡报价是项目业主在工程招投标过程需要防范的主要风险之一。在难以完全避免的这种情况下，项目业主如何防范不平衡报价中标，降低不平衡报价中标带来的风险，本文做了一些偿试性的探讨。 1、前言 推行工程量清单计价招标、低价中标模式之后，业主承担着“量”的风险；承包商承担着“价”的风险。投标人为获得超额利润，往往利用“量变、价不变”的结算原则实施不平衡报价。对承包商而言，如果一直保持收入比支出多，当出现对方违约或不可控制因素，
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啥是不平衡报价策略？如何应对？
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今天我们来聊聊“不平衡报价”的矛与盾！ 所谓不平衡报价是指投标人在保持工程总价基本不变的前提下，利用清单项目收款的先后次序关系和工程量清单在实施过程中可能发生的变更，在一定范围内有意识地调整工程量清单内部某些子目的报价，以期既不提高总价，也不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 不平衡报价表现形式 不平衡报价是指投标人根据招标人提供工程量清单，先按市场平均价格水平或企业个体成本水平生成总价，在保持总价基本不变的前提下，以不损害投标人自身利益为原则，对工程量清单项目进行报价调整，使工程量清单报价与市场价格正常值发生异常偏离。
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如何用清标来遏制施工单位的不平衡报价？
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关键词： 机械台班单价
安全文明施工
概述： 众所周知，不平衡报价就是一场对清单报价的价格战，它利用对清单报价的策略性调整来实现利益的最大化，而清标恰恰像是一把封住了不平衡报价咽喉的利剑。在这场价格战中，招标人利用清标来分析投标报价是否响应招标文件、是否存在不平衡报价、及是否存在算术性错误等问题等，并找出问题、剖析原因，给出专业意见。以此来遏制施工单位的不平衡报价。 本期内容目录： 1、什么是清标； 2、清标的工作内容及流程； 3、清标的注意事项及清标时的技巧； 4、清标报告如何书写。 什么是清标 清标这
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早早认清不平衡报价“三变三不变”，少吃亏
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关键词： 加气混凝土砌块
加气混凝土砌块干缩
土建工程造价
工程量计算规则
不平衡报价是相对于通常的平衡报价而言，是指招投标过程中，在不改变投标总价的前提下，通过调整部分项目清单报价的幅度，从而在工程实施过程中，达到更早获得资金或者更多获得事后经济索赔的一种投标策略与技巧。 OK，无论不平衡如何花样百出，归结起来无非是“三变三不变”，请看下文！！ 1、材料性能不变，材料品种改变 即中标单位在投标时，有意压低某种材料的价格先行实施低价中标，或对某种材料错误定价后侥幸中标。中标后，再找各种理由变更该项目的材料,增加工程造价。 【案例】：某政府投资建筑工程原内墙设计图纸中 注明为优质加气
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认清不平衡报价的“三变三不变”，少吃亏！
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关键词： 加气混凝土砌块
加气混凝土砌块干缩
不平衡报价是相对于通常的平衡报价而言，是指招投标过程中，在不改变投标总价的前提下，通过调整部分项目清单报价的幅度，从而在工程实施过程中，达到更早获得资金或者更多获得事后经济索赔的一种投标策略与技巧。 无论不平衡如何花样百出，归结起来无非是“三变三不变”，请看以下文章吧，造价同事们，我们要放大招了！！ 1、材料性能不变，材料品种改变 即中标单位在投标时，有意压低某种材料的价格先行实施低价中标，或对某种材料错误定价后侥幸中标。中标后，再找各种理由变更该项目的材料,增加工程造价。 【案例】：某政府投资建筑工程原内
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什么是“不平衡报价”
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01 什么是不平衡报价昨天去超市买菜，走进超市一看，我去，莲花白每斤0.1元、白萝卜每斤0.1元、土豆每斤0.58元，你以为超市学雷锋啊，肯定不是，这个其实就是活生生的例子，生活中的不平衡报价。 超市把某几样商品低于成本价去销售，这样就能吸引人，因为他们知道你去了超市，总不至于买一斤莲花白，几根萝卜什么的就回家吧，比如买了一根萝卜，你是不是得割一两斤羊肉来煲下，或者买点其他的生活用品，这个时候羊肉可能比外面贵几块钱一斤了，比买羊肉送萝卜都更亏........所以这个就是不平衡报价的一种策略。 想到这，我就买一大袋土豆，七八斤萝卜......然后回家了，其实萝卜炖
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工程造价中如何防止投标方不平衡报价
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随着建设工程领域的不断发展，传统的建设工程量的计价方法已经无法满足现代化的需求，而工程量清单计价方法的应用及推行有效弥补了传统建设工程量的计价方法的不足之处。 相较于传统的工程量计价方法，清单计价方法具有明显的优越性，因而在建设工程领域得以广泛应用。然而由于各种因素的共同作用，导致清单计价也存在一定缺陷，进而造成不平衡报价问题的出现。因此，本文就建设单位对不平衡报价的预防策略方面进行了分析与探讨。 1.清单计价的缺陷 清单计价缺陷是造成不平衡报价问题出现的主要原因，而导致清单计价缺陷出现的原因主要包括以下几方面： 一是施工设计图深度不足，容易引起设计变更。投标单
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浅谈不平衡报价通常采用的方法
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关键词： 浅谈不平衡报价通常采用的方法
工程造价基础知识讲解
不平衡报价通常是采用四种方法，专业不平衡报价策略、清单子目不平衡报价策略、工料机不平衡报价策略、措施不平衡报价策略。不平衡报价方法是通过正当理由主张自己报价的权利，是一个市场竞争手段。 专业不平衡报价是通过资金流，先得到资金回笼，通过资金时间价值（造价师必考题）带来好的收益。有个成语是朝三暮四，讲的是宋国有一个老人，早上给猴三颗枣晚上四颗，猴子一听很生气。后来早上四颗晚上三颗，猴子高兴了。当今，这个笑话已经不是笑话了，市场经济的飞速发展正是我们需要的。 工程投标报价讲得是报价策略，如何获取最大利润就讨论的重点。当测算出报价总价不变时，把后
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建筑工程不平衡报价类型模式与防范措施
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关键词： 建筑工程不平衡报价类型模式与防范措施
工程造价基础知识讲解
不平衡报价的危害
不平衡报价是承包企业在投标报价时，不改变投标总报价，通过调整内部各分部分项的报价或工程量清单在实际过程中发生变更，在施工中可提前获得进度款，或结算时提高造价的一种报价方式。 1.不平衡报价的危害 不平衡报价危害有：①对业主的投资资金使用不利；②造成业主在工程结算时费用增加；③对诚信的投标企业不平等竞争。 因此，招标方对不平衡报价必须识别和防范，来保护自己和其他诚实的投标企业的利益，以真正实现工程量清单招投标的意义。 2.不平衡报价的类型 2.1 调整项目价格有误引起的不平衡报价 投标人在
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不平衡报价策略
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不平衡报价通常是采用四种方法，专业不平衡报价策略、清单子目不平衡报价策略、工料机不平衡报价策略、措施不平衡报价策略。不平衡报价方法是通过正当理由主张自己报价的权利，是一个市场竞争手段。 专业不平衡报价是通过资金流，先得到资金回笼，通过资金时间价值（造价师必考题）带来好的收益。有个成语是朝三暮四，讲的是宋国有一个老人，早上给猴三颗枣晚上四颗，猴子一听很生气。后来早上四颗晚上三颗，猴子高兴了。当今，这个笑话已经不是笑话了，市场经济的飞速发展正是我们需要的。 工程投标报价讲得是报价策略，如何获取最大利润就讨论的重点。当测
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工程量清单中的不平衡报价研究
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关键词： 不平衡报价研究
工程造价基础知识
随着工程量清单计价模式的推行和发展，我国建设市场逐步向国际惯例靠近，形成“市场形成价格，企业自主定价”的新格局，发包人承担着“量的风险”，承包人承担着“价的风险”。现行建设工程工程量清单招标大多实行低价中标模式，大量承包商经过该招标发包方式的适应阶段后，在投标时往往采用不平衡报价策略，对建设工程施工合同生成和实施影响极大。就施工承包人而言，不平衡报价是一种投标策略，而就发包人而言，若不能及时准确识别和防范，必将导致低价中标，高价结算，造成经济损失。研究掌握投标人所采用的不平衡报价策略和手法，探讨识别投标人不平衡报价的特征，制定有效的防范对策，既可以保护招标人的利益，也有助于将施工承
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工程施工招投标中的不平衡报价及其对策
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《建设工程工程量清单计价规范》的实施标志着我国工程造价的改革进入了“企业自主报价、市场竞争定价”的新阶段。推行工程量清单计价招标、低价中标模式之后，业主承担着“量的风险”，承包商承担着“价的风险”。承包商为获得超额利润，往往利用“量变、价不变”的结算原则采用不平衡报价策略。若招标人不能及时准确识别和防范，必将导致低价中标，高价结算，造成经济损失，因此不平衡报价是发包人在工程招投标过程需要防范和规避的风险之一。 1 不平衡报价的定义及表现形式 1.1 不平衡报价的定义 不平衡报价是相对常规平衡报价而言，不平衡报价法是在
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工程量清单不平衡报价的分类
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关键词： 时间不平衡报价
工程量不平衡报价
综合不平衡报价
时间不平衡报价、工程量不平衡报价、综合不平衡报价
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不想吃亏？认清不平衡报价的“三变三不变”
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不平衡报价是相对于通常的平衡报价而言，是指招投标过程中，在不改变投标总价的前提下，通过调整部分项目清单报价的幅度，从而在工程实施过程中，达到更早获得资金或者更多获得事后经济索赔的一种投标策略与技巧。 OK，无论不平衡如何花样百出，归结起来无非是“三变三不变”，请看下文，造价君们，我们要放大招了！！ 1、材料性能不变，材料品种改变 即中标单位在投标时，有意压低某种材料的价格先行实施低价中标，或对某种材料错误定价后侥幸中标。中标后，再找各种理由变更该项目的材料,增加工程造价。 【案例】：某政府投资建筑工程原内墙设计图纸中 注明为优质加
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秒懂“不平衡报价”，2招做到早收钱、多收钱！
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不平衡报价主要有两个目的。第一，就是通过参照工期时间去合理调整单价以尽早收到工程付款，“早收钱”。第二，就是通过参照分项工程量去合理地调整单价以多收到工程付款，“多收钱”。 技巧一：如何实现“早收钱” “早收钱”就是提早拿到下一个单项工程的工程款，实质是利用资金的时间价值，方法是提高早期施工项目单价和降低后期施工项目单价。 由于工程款项的结算一般都是按照工程施工的进度情况来支付的，通过提高先期施工工程单价，尽早收回资金并增加流动资金，尽管后边的单价可能会赔钱，但由于先期早已收回了成本，资金周转的问题已经得到妥善解决，财务应变
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制约不平衡报价项目变更风险
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关键词： 不平衡报价项目
工程造价基础知识
不平衡报价幅度
严控招标投标环节不平衡报价幅度 从源头上充分体现招标投标过程的公平合理性，可通过招标文件约定，将不平衡报价的幅度控制在一定范围内（一般为10%以内）；积极借鉴和推广除了限制最高限价拦标外，对清单报价也实现拦标价，如某地区对清单的综合单价不得高于或低于所有投标人平均价的15%，否则视为重大偏离的做法就值得推广。 也可通过制订严格的评标规则，对有重大偏离不平衡的投标单价实行惩罚性扣分的办法，来限制过度不平衡报价人的中标概率，真正把握计价规则的量、价分离竞争规则的合理性、公平性。 2 严订合同条款内容 要通过完善合
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工程施工招标的不平衡报价如何应对？
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不平衡报价是工程招投标过程中投标人常用的一个报价“策略”。推行工程量清单计价招标和低价中标模式，本意是让业主承担“量”的风险，承包商承担“价”的风险，可一些投标人利用清单项目收款有先后以及工程量在实施过程中可能发生变更等情况，有意识地调整某些子目的报价，以期在不提高总价，从而不影响中标的情况下，谋取更好的经济效益。 毫无疑问，投标人利用信息不对称牟取不正当利益，既有损招标人利益，也有悖于公平竞争的原则。 要杜绝不平衡报价很难，但它带来的风险很大。那么，项目业主怎样才能有效识别不平衡报价，尽可能防范这一风险呢？知己知彼，方能百战不殆。请看本文作者如何支
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