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发表于2019-10-12

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房屋租赁合同纠纷民事起诉状(实例) 立即下载

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内容简介房屋租赁合同纠纷民事起诉状（实例），该民事起诉状包括：诉讼请求、事实与理由进行了具体的分析。　　

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某房屋买卖合同纠纷案件分析（3页）立即下载

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内容简介某房屋买卖合同纠纷案件分析，word格式，共3页。　　上述事实，有双方当事人陈述、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《买卖定金协议书》、刷卡单、电话录音、快递查询、《网上签约授权委托书》、手机短信及上述证据在案佐证。　　本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。郭某、于某某及链家公司签署的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，应予履行。郭某、于某某作为买卖双方均应当配合对方办理涉案房屋过户手续，双方要求办理过户有事实和法律依据，本院予以支持。过户手续办理后，于某某需按照合同约定履行交付涉案房屋的义务。本

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建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖? 查看详情

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问：建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖? 答：我国民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。2005年1月1日生效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷

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最高院司法解释二颁布后，黑白合同/明招暗定纠纷如何处理？查看详情

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最高院司法解释二颁布后，黑白合同/明招暗定纠纷如何处理？来源：建设工程之家据统计，2017年，全国法院审理一审建设工程施工合同纠纷案件10.29万件。2018年，全国法院审理一审建设工程施工合同纠纷案件11.32万件，其中大量存在“黑白合同”、明招暗定而产生的纠纷。最高人民法院于2019年1月3日正式颁布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》，《司法解释二》的颁布将对“黑白合同”、明招暗定产生根本性的影响，如最高人民法院相关负责人所说：彻底杜绝“黑白合同”、明招暗定现象”。究竟能否彻底杜绝？产生纠纷又如何处理？我们今天一起讨论，仅供参考！

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租房市场合同纠纷逐年上升，房产中介套路多转租频现！查看详情

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房屋租赁，须防中介套路多记者从北京市大兴区法院获悉，该院审结的租赁合同纠纷中，涉房产经纪公司的案件日益增多—— 在城市打拼的年轻人面临的首要问题就是租房。近日，记者从北京市大兴区法院获悉，从2014年到2017年11月近四年间，该院分别审结房屋租赁合同纠纷案件650件、750件、971件、1064件，租赁合同纠纷呈现逐年上升趋势。作为距离北京市区最近的郊区，大兴区的房屋租赁市场异常活跃。大兴区法院红星法庭副庭长、审判员张杰介绍，在房屋租赁合同纠纷中，涉房产经纪公司的案件日益增多。部分中介会先租赁再转租，等合同到期或解除后

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二手房屋买卖合同（7页）立即下载

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关键词：房屋买卖合同房屋转让合同

内容简介二手房屋买卖合同,WORD格式,共7页。　　第六条房屋产权及具体状况的承诺　　　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。　　　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。　　　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。　　

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