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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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预算定额中机具台班消耗量的计算
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机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响 机械或使机械停歇的时间。其内容包括： 1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。 2)在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。 3)工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。 4)检查工程质量影响机械操作的时间。 5)临时停机、停电影响机械操作的时间。 6)机械维修引起的停歇时间。 预算定额机械耗用台班= 施工定额机械耗用台班× (1+机械幅度差系数) （五） 预算定额基价就是预算定额
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定额工程造价易错点
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1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。 8、其他项
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新定额工程造价易错点汇总整理
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新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 工程造价咨询企业资质有效期为3年。 流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 利润应列入分部分项工程和措施项目中。 措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。
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通过定额预算合理预测工程成本
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目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行，然而很少有人分析预算，并在此基础上进行成本核算，控制成本，使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中，立足之本不仅仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。该文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法，供大家参考。首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。 1 回收金额的计算 （1）临时房屋及构筑物回收金额的计算，一般包括折旧费和
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新定额工程造价易错点，都给你扒出来了
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关键词： 工程预算定额
建筑工程定额
建筑工程预算
定额工程造价易错点
定额工程造价
新定额工程造价易错点，都给你扒出来了 第一部分 1—10： 1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价
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新定额工程造价易错点总结
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第一部分1~10： 1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的
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定额工程造价易错点都有哪些？
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关键词： 定额工程造价易错点
工程造价基础知识
1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10% 。 8、其他
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建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价？
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首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。 或者说 按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。 如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。（这个时候还要考虑让利的。） 招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。有按预算进行报价的。投标人按招标文 件的规定进行报价与计价。具体按招标文件的规定就是了。没有规定的。向
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造价新手不会套定额？看过这些案例就会了
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对于资深造价人来说，定额很简单！其实，套取定额需要一些技巧，对于造价新手来说，就不这么认为了，他们常常不懂如何套定额，也不知从何入手？今天，就带大家一起来学习套取定额的方法吧！ 一、定额初入门 什么是定额定额是规定的额度或限额，即工程施工中的标准或尺度。具体来说，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准 二、造价新手须知三步曲 作为造价新手，必须知道套定额的三个步骤： ① 对号入座。必须熟悉定额，知道哪一项
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路桥工程施工阶段造价控制与管理
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关键词： 路桥工程施工阶段造价控制与管理
工程造价基础知识讲解
一、路桥工程施工阶段造价控制 1.1材料、机械、人工费的成本控制 材料和机械价格是决定工程造价的主要因素之一，在路桥工程造价中，材料和机械价格占据了70%~80%的比重，所以应非常重视，特别是主要材料的单价。施工单位要合理确定机械台班定额，把单车、单机核算落实到机型和操作者个人，做到事前测算、事中控制、事后考核，提高机械使用效率，争取超额完成台班定额工作量，同时，注意控制机械设备的维护成本。在人工费控制上实耗工日数不得超过定额工日数，并结合实际发放工资与定额工资的情况对各工种直接费用进行控制。为防止“窝工”，项目部很有必要培养
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路桥工程施工阶段造价控制与管理探析
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关键词： 路桥工程施工阶段造价控制与管理探析
工程造价基础知识讲解
在路桥建设施工中，施工单位要有自己的一系列规定，制定出有利于路桥建设的规则制度，来促进路桥工程的施工顺利进行。不断地提高工程的技术水平、施工工艺，节约国家资金，使之工程造价处在合理地控制之中。从管理上控制造价对路桥建筑“产品”的价格也很重要，这样就要有一些不但懂技术还要懂经济的人员深入生产第一线，用最先进的工艺，最低的成本建造出优质价廉的路桥“产品”，推动道路桥梁建筑方面的发展。 一、路桥工程施工阶段造价控制 1.1材料、机械、人工费的成本控制 材料和机械价格是决定工程造价的主要因素之一，在路桥工程造价中，材料和机械价格占据
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工程项目内部成本控制要点及主要措施
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关键词： 成本控制要点
工程造价基础知识
工程项目内部控制要点
企业内部控制，是指企业为了保证业务活动的有效进行和资产的安全与完整，发现和纠正错误与舞弊，保证会计资料的真实、合法、完整，从而制定和实施的政策、措施及程序。 一、工程项目内部控制要点 1.项目部是成本控制中心，其成本核算对象是项目部的各个单项工程成本。项目成本控制包括成本预测、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。成本控制应按下列程序进行： (1)由商务部会同项目经理部共同确定项目成本计划。 (2)项目经理部编制目标成本。 (3)项目经理部实施目标成本。 (4)商务部会同工
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浅谈施工企业的工程造价管理
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关键词： 浅谈施工企业的工程造价管理
工程造价基础知识讲解
一、工程投标过程工程造价管理 如今的建筑市场已经由过去计划经济指导下的等、靠、要，不计盈亏，以完成任务为目标，发展到现在的市场经济指导下的竞争机制。所以，工程招标成为建筑市场的争取任务的主要途径。这种竞争是比较残酷的，自然选择的客观规律必将导致施工队伍的优胜劣汰，适者生存。目前，要想在激烈的竞争中求得生存和发展，一要把握机会，立足市场，加大承揽任务的力度；二要加强施工企业的管理，向管理要效益。 如今的投标是非常复杂并且很困难。尽管建设部门三令五申"改革、整顿、规范"建设市场，但是，还存在着一些不
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施工企业工程造价管理剖析
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关键词： 工程造价管理剖析
工程造价基础知识
标过程的工程造价管理
工程招投标过程的工程造价管理，施工过程中的工程造价管理，工程项目成本控制，有效地进行控制工程造价，做好工程造价资料收集、分类和整理工作。工程造价管理工作自始至终贯穿于施工企业整个生产过程中，它是它是一项涉及面广，综合性强的工作。建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分，而企业的最终目的是盈利,对各项工程造价的管理直接关系到施工企业的经济命脉。施工企业工程造价管理的目标就是利用科学管理方法，合理确定造价和有利控制造价,以提高施工企业的经营效果。 一、工程招投标过程的工程造价管理 由于当前的建筑市场已经从过去计划经济指导下的等、靠、要、不计盈亏、以完成
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建筑施工企业的工程造价管理
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关键词： 施工企业的工程造价
工程造价基础知识
熟悉索赔程序
建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利——建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，已提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。自工程招投标开始，至整个工程竣工结算为止。它的流程如下：工程招投标——中标——施工日常变更、索赔等施工预算管理——竣工结算——成本分析。 一、投标过程工程造价管理 如今的建筑市场已经由过去计划经济指导下的等、靠、要，不计盈亏，以完成
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浅谈施工企业的成本控制
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关键词： 施工企业的成本控制
工程造价基础知识
成本控制的作用
在施工企业中，加强对工程成本管理，不断降低成本，具有十分重要的意义。首先，工程成本的降低表明企业在建筑安装施工过程中的活劳动和物化劳动的节约。活劳动的节约说明企业劳动生产率的提高，物化劳动的节约，说明企业机械设备利用率提高和建筑材料消耗率的降低。由此可见，工程成本是反映企业经营效果的综合指标。企业的成本控制环节众多，一般有成本预测、成本计划、成本核算等。本文着重浅谈施工企业的成本管理中作用以及分述事前控制、事中控制和事后控制。 一、实施施工企业成本控制的作用 施工企业在组织建筑工程的生产过程中，需要消耗一定数量的活动和
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高速公路工程施工成本造价有效控制与管理措施
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施工单位在高速公路工程造价管理与控制是在招投标阶段、项目部组建筹备阶段、项目组织施工阶段、项目竣工决算阶段,采用一定的方法和措施把工程项目的成本控制在合理的范围和核定的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现。 但由于高速公路建设工程量大、工期长,涉及面广、潜在的风险及不确定因素多等种种因素的影响,如何将工程造价有效控制在合理的范围之内是许多造价控制与管理工作者不断探讨的课题。 2 高速公路工程施工阶段造价管理中的主要问题分析 2.1 高速公路工程招投标前期存在问题 我国目前高速公路招
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园林绿化工程造价实践与探讨
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随着经济的发展和人民生活水平的提高，绿化工程如雨后春笋，遍地开花。伴随着绿化工程的兴起，绿化工程造价的计算方法日显欠缺。为此，在几年实践的基础上，参照建筑工程计价办法，对绿化工程的计价进行探讨。 1 园林绿化工程施工图预算的编制 园林绿化工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。 1.1 单价法编制绿化工程施工图预算 单价法编制施工图预算，就是根据单位估价表中的各项工程综合单价，乘以相应的各分项工程的工程量并相加，得到单位工程人工费、材料费、机械费的费用之和，再加上其他直接费、间接费、计划利润和税金，即
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项目成本管理“黑洞”有多大
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关键词： 项目成本管理
施工项目成本检查
项目成本是企业绩效管理的核心，项目成本管理“黑洞”究竟有多大？我们来一探究竟！ 项目成本是企业绩效管理的核心，是评价一个企业劳动生产率、市场占有率和利润率的主要标准。而项目的盈亏很大程度依赖于项目经理的综合素质。如果项目经营者对各项成本不重视，管理不精细，制度不严格，甚至有可能出现“黑洞”，将直接危及企业的生存和发展。项目成本管理中的“黑洞”初探构成项目成本的要素主要是执行工程合同有关的直接费用和间接费用。所谓直接费用，是指项目耗用的材料费、人工费、机械使用费及其它直接费。而项目成本管理中的“黑洞”则主要存在于项目成本的直接费用中。 材料费用。有的项目不能按施工
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特殊工程套定额方法大汇总结
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施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？ 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？ 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。
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