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发表于2019-10-09

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内容简介某房屋买卖合同纠纷案件分析，word格式，共3页。　　上述事实，有双方当事人陈述、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《买卖定金协议书》、刷卡单、电话录音、快递查询、《网上签约授权委托书》、手机短信及上述证据在案佐证。　　本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。郭某、于某某及链家公司签署的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，应予履行。郭某、于某某作为买卖双方均应当配合对方办理涉案房屋过户手续，双方要求办理过户有事实和法律依据，本院予以支持。过户手续办理后，于某某需按照合同约定履行交付涉案房屋的义务。本

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北京二手房买卖纠纷攀升：房价涨幅超过违约成本查看详情

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二手房交易违约金追不上房价涨幅昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成；卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持新京报讯 (记者王巍)2015年至今年年初，北京二手房房价连续上涨，受利益驱动和政策影响，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数量持续攀升。昨天上午，昌平法院召开新闻通报会，通过分析2015年至2017年上半年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况，对二手房买卖的纠纷案例和成因进行了分析，这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低，成为二手房交易纠纷的一个突出原因。据昌平法院统计，2015年至2017年上半年，昌平新收合同类纠纷案件数量分别为13

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二手房屋买卖合同（7页）立即下载

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关键词：房屋买卖合同房屋转让合同

内容简介二手房屋买卖合同,WORD格式,共7页。　　第六条房屋产权及具体状况的承诺　　　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。　　　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。　　　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。　　

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房主毁约怎么办？买房可能会遇到哪些纠纷？查看详情

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其实很多人在购买房屋之前都有自己先做一些准备的，但是房屋买卖的过程中存在太多的不确定性，导致我们在办理购房手续的时候还是手忙脚乱的，所以说，光是了解购房流程是远远不够的，大家还应该对房屋交易过程中可能遇到的问题提前备好解决方案，那么买房时遇到房主毁约该怎么办呢？买房可能会遇到哪些纠纷呢？买房遇房主毁约怎么办？ 1、未交购房定金还没有交购房定金，还没有签订购房定金协议的情况下，买卖双方毁约都是不用承担违约责任的。但购房者如果真的很喜欢这套房子的话，可以跟房主商量一下，如果只是多出

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房产纠纷，买房人该如何面对？(干货) 查看详情

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随着房价一轮轮的暴涨，买房早已成为我们人生中最大的一笔消费，而且对大多数人来说，一生中买房的次数基本就是1-2次。所以，买房的顺利与否至关重要，说性命攸关也不为过。而在买房出现的所有问题中，最严重、最头疼的就是房产纠纷，这点不用我多表。今天我就结合一些后台朋友的咨询和我的亲身经历以及所见所闻，为大家总结一下买二手房过程中常见的房产纠纷类型，以及如何避免和应对： 1 家庭纠纷近20年来，由于房产标的越来越大，房屋市值甚至超过我们一辈子的工资所得，所以家庭矛盾的爆发点就自然而然的聚焦到了房子上。由于房产而引起的家庭纠纷可以分为两类：一是

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