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发表于2019-10-09

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内容简介某房屋买卖合同纠纷案件分析，word格式，共3页。　　上述事实，有双方当事人陈述、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《买卖定金协议书》、刷卡单、电话录音、快递查询、《网上签约授权委托书》、手机短信及上述证据在案佐证。　　本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。郭某、于某某及链家公司签署的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，应予履行。郭某、于某某作为买卖双方均应当配合对方办理涉案房屋过户手续，双方要求办理过户有事实和法律依据，本院予以支持。过户手续办理后，于某某需按照合同约定履行交付涉案房屋的义务。本

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房地产企业工程合同纠纷案例分析立即下载

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【简介】本资料为房地产企业工程合同纠纷案例分析，PDF格式，共15页。【相关内容】一、案例简述二、案例分析三、分析框架四、其他内容等建筑物节选1 节选2

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建设工程施工合同纠纷及工程造价有关问题的分析立即下载

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关键词：建设工程施工合同工程造价计价模式工程量清单计价国有资金投资的项目范围

【简介】：建设工程施工合同纠纷及工程造价有关问题的分析，PPT格式，共33页【目录】：一、施工合同二、工程造价三、竣工结算四、工程造价容易出现纠纷的地方建设工程施工合同纠纷及工程造价有关问题的分析工程造价计价模式什么是工程造价什么是建设工程施工合同施工合同的内容施工合同的组成

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建设工程施工合同纠纷当前若干疑难实务问题解答立即下载

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关键词：建设工程施工合同施工合同纠纷当前若干疑难实务问题解答建设工程施工合同的范围工程款的结算与支付

【简介】：建设工程施工合同纠纷当前若干疑难实务问题解答，PPT格式，共42页【目录】：专题一建设工程施工合同的范围专题二建设工程施工合同的效力专题三工程款的结算与支付专题四建设工程质量和工期专题五民事责任的承担建设工程施工合同纠纷当前若干疑难实务问题解答法律上的建设工程建设工程合同分类结算协议和洽商等签证上签字盖章的效力施工合同无效的情形相关概念

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建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决方法立即下载

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关键词：建设工程固定总价合同固定总价合同纠纷产生的原因材料价格变动因素免建设工程固定总价合同纠纷的途径

【简介】本资料为建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决方法，word格式，共7页。【相关内容】一、建设工程固定总价合同纠纷的现状二、建设工程固定总价合同纠纷产生的原因分析三、材料价格变动因素四、避免建设工程固定总价合同纠纷的途径建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决方法变更与索赔固定合同纠纷建设工程固定合同

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建筑工程施工合同纠纷中的举证技巧查看详情

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摘要：鉴于我国近些年房地产市场的迅速发展，导致房地产市场管理出现一些漏洞，管理不规范的现象越来越多。房地产市场的繁荣滋生了装修市场，从 2016 年法院对外公布的民事案件统计信息上看，建筑工程施工合同纠纷比 2015 年有所增长，案子中涉及到的法律关系也越来越多。在司法实践中，由于施工合同纠纷专业性较强，人数较多，因此审理过程比较慢，这就要求对合同纠纷中双方权利义务的履行举证增加了难度。本文结合建筑工程施工合同中合同操作实践以及近两年内的司法实践，对举证方式和技巧进行相应的探索，帮助规范双方的法律地位和合同管理方法。&n

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建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖? 查看详情

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问：建筑工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖? 答：我国民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。2005年1月1日生效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷

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如何处理建设施工合同纠纷？最新司法解释即将发布！查看详情

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关键词：施工合同纠纷施工合同纠纷案件

导言近日，首席大法官、最高人民法院院长周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议，审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》（以下简称《解释》（二））。 2005年1月1日，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施，对统一法律适用、保证工程质量、规范建筑市场、保护各类主体尤其是农民工等弱势群体合法权益发挥了重要作用。当前，我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化，司法实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升，新类型案件、新问题不断涌现、亟需进一步制定和

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建设工程监理合同纠纷的风险防范查看详情

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关键词：建设工程监理合同纠纷的风险防范重视补充协议的签订

监理合同的工程特性较少，基本上就是按照一般委托合同的原则来处理。主要的工程特性就是，由于建筑工程的外部性特点，施工合同一般都会出现变更或其他原因导致工期延长的情况，则相应地，监理合同的服务期限亦会延长，所以监理合同的重中之重，即约定好监理服务的对应范围、期限以及超出该范围、期限应当支付的附加费用。 1、加强自身服务水平国家领导人在反腐工作中多次强调：打铁还需自身硬。在加强自身水平方面，监理人的主要工作是管理好监理工程师。避免出现工作不尽职，甚至多次缺勤的情况。同时，对于监理合同明确约定的监理人应尽的义务，应当遵守

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如何避免建设工程固定总价合同纠纷？查看详情

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关键词：如何避免建设工程固定总价合同纠纷工程造价基础知识分享对于工程量的变更的讲解

1、对于材料价格变动因素对合同总价的影响。双方应预先在合同中就允许调整物资、材料的种类、价格标准、调整幅度等作出明确约定；物资、材料涨跌受市场供需等因素的影响而不依当事人的意志为转移，签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌，因此双方将材料价差约定在一定风险包干范围能保障承发包双方利益，也是《合同法》公平原则具体体现。从根本上来说，采用固定价格合同应考虑优先适用于履行周期短、物资材料市场价格相对稳定的小型工程，在此类工程中，价格变动的几率和幅度都会很低，双方由此而引发争议概率也会大大降低。 2、

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建设工程施工合同纠纷中的工程造价鉴定问题查看详情

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工程造价是建设工程施工合同纠纷解决中的重要问题之一。工程造价争议产生的原因在于价格争议与工程量争议，其中引起价格争议的因素包括设计方案变更、现场签证、工程量误差、索赔事项、外部环境变化、价格标准理解差异、工程款支付不及时、显失公平等；工程量争议是指对工程数量计量、工程量计量标准发生争议。因其产生原因的复杂性及技术性，工程造价鉴定已经成为解决工程造价争议的重要途径之一。根据《建设工程造价鉴定规范》，工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术

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