[分享]电梯维保PPT资料下载

发表于2019-09-24

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内容简介电梯维保合同，WORD格式,共7页，可供参考。　　第一部分：商务条款　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全检察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。　　第1条日常维护保养电梯　　甲乙双方约定，由乙方为合同细则中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、召修服务。　　第2条日常维护保养标准　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-2009、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（

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物业公司水电工培训详细内容立即下载

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水电施工图片资料名称：物业公司水电工培训详细内容一、水设备管理： 1、二次供水系统操作规程 2、二次供水水质安全保障规定 3、给排水系统日常维护规定 4、各类水泵维保工作规程 5、喷泉、瀑布设备管理规定 6、物业移交验收管理程序二、发电设备： 1、柴油发电机维保规程 2、发电机操作规程 3、设备房管理规定（二次供水、发电机、电梯、中控室）三、电梯

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电梯新规6月1日实施！32例权威答复汇总查看详情

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自今年6月1日起，新调整的《电梯施工类别划分表》以及《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》将实施。为了帮助执法人员深入学习、熟练掌握，提升监管水平，在此精编了市场监管总局政务公开留言系统开通以来，对电梯相关法律法规问题的答复，供各地学习交流。 1.关于电梯加装IC卡问：《市场监管总局关于调整〈电梯施工类别划分表〉的通知》指出，新调整的《电梯施工类别划分表》将于2019年6月1日起施行，对于在该文件实施以前的违规加装IC卡行为，是否需要监督检验?另外，对于一般修理不需要监督检验而未取得制造单位授权或委托的加装行为，是否认定为安装未告知行为

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[福建]大型住宅楼项目电梯工程邀请招标文件（3套）立即下载

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关键词：电梯工程邀请招标文件电梯工程招标文件设备招标文件

资料目录投标须知前附表 2 第一部分、招标设备一览表 4 第二部分、投标人须知一、招标说明 5 二、招标文件 5 三、投标文件 5 四、投标文件的递交 8 五、开标、评标及合同签订 9 第三部分、买卖合同主要条款 10 第四部分安装合同主要条款 17 第五部分附件-投标文件格式 21 附件一、投标函 23 附件二、开标一览表 23 附件三、投标设备数量、价格表 1 附件四、电梯试运行期承诺书 3 附件五、电梯维保驻点服务承诺书 10 附件六、增值服务承诺书 11 附件七、中豪•东湖一品电梯维修永久承诺书 28 附件八、非正常使用或过保后易损件更换及维修

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[沈阳]标杆集团项目工程全方位管理手册（549页附流程图及表格）立即下载

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关键词：房地产公司管理手册房地产开发管理制度建设项目综合管理项目管理手册

电梯维保PPT资料下载-[沈阳]标杆集团项目工程全方位管理手册（549页附流程图及表格）

资料目录第一篇综合管理类6 知名地产地产集团地区公司管理办法6 房地产开发建设管理制度18 关于明确沈阳公司用印及呈报等事项审批授权的通知46 关于明确沈阳公司用印及呈报等事项审批授权的补充通知49 第二篇行政人事类50 第一章资产50 知名地产地产集团资产管理制度50 沈阳公司资产管理制度54 第二章公文58 知名地产地产集团公文管理办法58 关于进步一规范沈阳公司公文管理的通知69 第三章车辆69 知名地产地产集团车辆管理制度69 关于下发《知名地产地产集团车辆管理制度》补充规定的通知76 关于严肃沈阳公司车辆使用管理制度的通知77 第四章宿舍78 知名地产地产集团

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旧楼装电梯 “搭积木”搞定查看详情

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摘要：旧楼加装电梯，一直是老城区居民心头的一件麻烦事，不仅众口难调，还花费不菲。近日，一款名为“快科”的新型电梯亮相广州老城区。和加装普通电梯需要开凿电梯井，预留多达十米左右的通道不同，该电梯只需三米宽的通道即可加装，且现场吊装工期很短。类似的新型电梯项目是否靠谱？在有条件的地方可采用机器吊装的方式加装电梯　　现场：　　积木式快速安装吊装只要数小时　　近日，在越秀南路179号看到，新安装的电梯仍在进行最后的装修和场地清扫工作。　　“该项目最难的在于现场安装环境十分恶劣，通道狭窄，最多能并排骑行两辆自行车。再加上该居民楼周边

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湖北宜昌：“任性”居民自筹50万楼外装电梯查看详情

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湖北宜昌20户居民自筹50万楼外加装电梯 11月14日，在湖北宜昌市湖堤街2号南康组团小区一栋老旧楼房，居民们乘坐着自筹自建的加装电梯上下楼。据了解，由于该单元楼内有20多位65岁以上的居民，为摆脱爬楼回家的日子，居民们开始自筹资金修建电梯。今年7月下旬，这部由20户居民共同出资38万元建成的钢结构电梯投入使用，成为宜昌首例居民出资增设的电梯。根据出行安全和谁筹款谁受益的原则，这部自建的电梯还采用了门禁系统，只有筹款的住户才有电梯门禁卡。单元楼的住户凭着门禁卡才能开动电梯及选择楼层，既确保了安全，又让住户感到贴心。目前，除去安装电梯的3

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湖北宜昌:任性居民自筹50万楼外装电梯查看详情

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关键词：质量控制措施工程项目管理

摘要：11月14日，在湖北宜昌市湖堤街2号南康组团小区一栋老旧楼房，居民们乘坐着自筹自建的加装电梯上下楼。据了解，由于该单元楼内有20多位65岁以上的居民，为摆脱爬楼回家的日子，居民们开始自筹资金修建电梯。湖北宜昌20户居民自筹50万楼外加装电梯今年7月下旬，这部由20户居民共同出资38万元建成的钢结构电梯投入使用，成为宜昌首例居民出资增设的电梯。根据出行安全和谁筹款谁受益的原则，这部自建的电梯还采用了门禁系统，只有筹款的住户才有电梯门禁卡。单元楼的住户凭着门禁卡才能开动电梯及选择楼层，既确保了安全，又让住户感到贴心。目前，除去安装电梯的38万元费用，20户出资户还出资

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2011年某房地产物业部合同样本集（15份）立即下载

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内容简介 2011年某房地产物业部合同样本集，适合集团公司使用的各类合同范本，主要内容包含：　　装修垃圾清运合同　　阳台封闭施工管理合同　　污水泵维修合同　　维修施工合同　　生活垃圾代运合同　　商铺租赁合同　　前期物业服务合同　　开荒保洁服务委托合同　　交房通知　　交房公告　　化粪池清掏合同　　合肥市房屋租赁合同(工商局制定范本) 　　购销合同　　工程施工合同　　电梯维保合同

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仅一月内发生多起电梯伤人事件查看详情

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关键词：北京电气图纸电力能源系统

摘要：近来，多地出现电梯伤人事故。据不完全统计，仅7月以来，全国发生多起电梯吃人事故，造成人员伤亡。仅一月内发生多起电梯伤人事件2014年，我国电梯产量已位居世界第一，但同时电梯困人等故障在各地时有发生。2014年，广州市、南京市、杭州市96333电梯应急处置平台平均每天分别解救40人、28人、19人。国家质检总局有关负责人表示，目前新电梯比较多，基本都是2003年以后增加的，但若不注重维修、保养等问题，老化的时间会更快，未老先衰，未来电梯风险会越来越大。多地频发“电梯吃人”事件拷问公共安全。7月10日，在广东广州一娱乐场所，一名53岁男子在去上厕所时推开了电梯旁的一扇

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车库隐患重重！竟然出在6万均价的豪宅小区查看详情

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均价6万元的高档楼盘海琪园地处复兴东路外滩，内设的立体停车库使用至今已超十年，“健康状况”恶化，监管部门要求限期整改，但半年过去了，停车库依旧带病运行。这让业主们忧心忡忡。 6万均价豪宅，车位竟惹人忧海琪园小区位于中山南路398弄，竣工于2005年。开发商未建造地下停车库，而是在距离小区大门不远处修建了一个三层的立体停车库，可停放280辆私家车。每个车位的费用在17万元至20万元不等，很快售磬。车库投用十年来，虽然偶尔有些小毛病，但车主们并未放在心上。然而，去年12月10日，停车库的一个升降车位突发故障，原本停放在升降车位二层的一辆宝马轿车突然发生倾翻，砸向了

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浅谈电梯管理查看详情

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在物业管理行业，电梯的管理是由三方组成，物业管理者（物业管理公司）、维保单位（电梯公司）和电梯使用者（业主），当然有的物业管理公司有自己的专业维修队伍，但总的来说电梯运行是否良好与这三者之间有密切的联系。本人多年来一直在物业管理公司从事电梯维修保养和管理方面的经验，通过这几年来的实际工作中碰到的设备管理和安全管理方面的问题谈谈自己的心得体会，供大家参考：一、电梯的设备管理（1）、在一个楼盘土建和装修工程即将完工，物业管理公司准备进驻时，其中验收工作是一项重要工作，把住这一关，对今后的管理和使用者有着很重要的意义，对电梯的接管也是一样，对每部电梯都应个别验收，物业管理企业接到电梯安装公司的“

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电梯惊魂被困11人凿墙砸洞自救查看详情

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摘要：10月20日，一部载有11人的电梯在运行途中发生故障停在负一楼，在对外求救无效的情况下，电梯内被困人员使用工具轮番砸墙挖出一个洞，后一名男子钻墙逃出求救。被困人员自救 10月20日，龙岗区龙岗中心城全盛紫云庭花园小区发生一起电梯事故，一部载有11人的电梯在运行途中发生故障停在负一楼，在对外求救无效的情况下，电梯内被困人员使用工具轮番砸墙挖出一个洞，后一名男子钻墙逃出求救。就在男子钻出的同时，维修人员赶到现场。事故中，没有人员伤亡。电梯降到负一楼后出现故障 “刚刚经历了一场两个小时的电梯惊魂。龙岗中心城全盛紫云庭花园A栋一

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湖南长沙60%市民曾遭遇“电梯惊魂” 查看详情

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摘要：记者通过在长沙市内发放调查问卷300余份获知，约60%的受访者曾遭遇过夹人、困人、突然失控等电梯安全故障。“电梯维保不到位，是电梯故障频发的重要原因。”长沙市质监局法制处处长张文革说，电梯维保行业不规范、难监管，造成了维保市场混乱、维保质量低劣，直接影响了电梯的安全运行。电梯故障问题1：业委会如何监管电梯费用?某小区业委会江先生觉得被维保单位“坑”了，以前该小区4台电梯维保费是4.2万，原有物业撤离之后，业委会成员通过熟人谈的价格为1.6万元，但江先生很难从价格上辨别维保服务好坏。多家物业公司表示，维保费用是多少，取决于物业和维

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我国问题电梯召回制度有望出台查看详情

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来自质检总局的数据，目前我国在用电梯共1628590台，电梯保有量世界第一，且每年正以20%的增幅在增长。去年，我国电梯万台事故率为0.26，万台死亡人数0.17，不过在刚刚过去的7月，电梯事故各地频频上演。针对近期全国多地频繁出现的电梯事故，国家质检总局特种设备安监局昨日表示，电梯召回有望实行，正在考虑对存在质量问题的电梯制定召回制度，并写入起草的《特种设备安全法》之中。特种设备安监局电梯起重机械安全监察处有关负责人指出，根据统计，电梯发生意外和事故的原因，有2/3都是由于电梯维修保养不及时不到位、管理不善、程序操作不正确、不按国家标准进行维修保养等导致，只有1/3是

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