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建筑物超高增加费工程量计算回顾一下
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建筑物超高增加费工程量计算规则及公式 1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费. 2、建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。 3、建筑物层高超过3.6米时，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。 4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。 5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分
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[QC成果]超高层高配筋率核心筒梁柱节点预埋锚固技术攻关
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关键词： 梁柱节点预埋锚固
全钢大模板施工
预埋套筒施工工艺
内容简介 本项目建筑面积80500㎡，占地面积9300㎡，地下4层，地上38层（局部42层）裙房4层，建筑高度176.8m，是一所超高层、高档次、现代化办公楼。 结构体系为筒中筒结构，地下一层至地上三层为钢管约束混凝土方柱，外筒为钢筋混凝土交叉斜柱（三层以上），核心筒为高配筋混凝土结构，粱柱节点位置钢筋直径大、配筋率高。根据工程结构特点，核心筒采用全钢大模板，与梁板分开浇筑。本工程质量目标为国家优质工程。 …… 现状调查： 1、预埋套筒的位置不准确，施工过程中，由于钢筋密集，多层钢筋重叠，而且钢筋直径大，竖向结构钢筋骨架垂直度偏差过大等原因，预埋套筒过程中，出现的
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上海33层超高建筑暖通空调施工图（含bas，215张）
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关键词： 锅炉房大样图
通风空调平面图
自动控制系统
设计说明：有
建筑功能：办公
高度类别：超高层建筑
建筑面积：430000㎡
地上层数：33层
地下层数：4层
本资料为"上海33层超高建筑暖通空调施工图（含bas，215张）"~ 1、工程概况： 上海瑞虹知名地产10号地块发展项目,位于上海市虹口区,东邻虹镇老街,南邻天虹路以及瑞虹知名地产11号地块、西邻瑞虹路以及瑞虹知名地产3号地块,北邻瑞虹知名地产9号发展项目。地块东西跨约225米,南北跨约170米,总建筑面积约43万平米。本项目主要包括东侧和东南侧两座约170米高办公塔楼以及7层高商业楼,商业楼大屋面最高点高度为51.75米,地面以下为四层地下室,其中地下一层为商业,地下二层、地下三层、四层为地下车库和设备用房,人防区域位于地下四层和地下三层部
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纽约最新超级豪宅地标88层高，与新世贸中心为邻，建筑大师 Rafae
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超级豪宅 任何伟大的建筑，最重要的特点就是其完美的比例！ Rafael Viñoly纽约著名的建筑事务所 Rafael ViñolyArchitects 由建筑大师Rafael Viñoly（拉斐尔·维诺利）创办，于1944 年 6 月 1 日生于乌拉圭的他，最出名的代表作是2015年完成的432 Park Avenue，共96层，高426米，这是世界上最为经典的超级豪宅作品之一。 Rafael Viñoly主要建筑作品 ▽ Rafael Viñoly最新超级豪宅作品&nb
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建筑工程超高增加费问答
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1.工程由一个施工单位总承包，既执行了《基础定额》，又执行了《装饰定额》，则建筑物超高增加费如何计取？ 答：建筑物超高增加费按《基础定额》的规定计取，执行《装饰定额》的分部分项工程不得再计取超高增加费。 2.单独承包装饰工程执行《装饰定额》，但有个别子目套用《基础定额》，则套用《基础定额》子目的超高增加费如何计取？ 答：套用《基础定额》的子目以人工费为基数，按《装饰定额》规定计取超高增加费。 3.工程仅完成了主体或除完成主体外又完成了部分装饰项目，如何计取建筑物超高增加费？ 答：工程仅完成了主体按《基础定额》相应超高增加
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建筑工程超高模板支撑专项施工方案
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关键词： 专项施工方案
超高模板支撑
内容简介 本工程为框架结构，层高十层，建筑面积15653.98平方米，建筑高度42.45米，层高4.2米，办公大堂上空层高12.6米。 本工程高支模位置为：(2-A)∽(2-B)/1-20轴为门厅及办公大堂，由首层地面中空至屋面，建筑高度12.6米，屋面为120厚现浇板。其结构梁截面为400X1200、450X1500、500X1500、500X1700、300X900、300X800、350X800。 …… 施工工艺： 模板安装： （1）先在地面上弹出轴线、梁位置线按施工方案标出立杆安装位置，然后在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，装柱头模板。 （2）根据模板
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建筑物高度对造价会有影响吗
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概括地讲，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位自动喷水灭火系统的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，比如： 整体建筑高度加大，其火灾自动报警系统随荷载的加大而增加，
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你真的知道工程造价与建筑物层数的关系吗？
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
工程量清单计价
工程造价管理
导读:概括地讲，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，比如：
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工程造价与建筑物层数的关系
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概括地讲，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，比如： 1、整体建筑高度加大，其基础设计随荷载的加大而增加
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土建造价实战训练营（识图算量|清单组价）
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学员数 34033
好评率 98%
关键词： 土建造价培训
零基础学造价
建筑图纸识图教程
钢筋平法图集
清单计价规范
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建筑识图基础+案例实操讲解
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学员数 963
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关键词： 高层案例识图
建筑施工图识图
结构图识图讲解
人防工程识图讲解
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你了解工程造价与建筑物层数的关系吗？
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在绘制工程时，经常会忽略的建筑物层数与工程造价的影响 总的来说，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，
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工程造价与建筑物层数的关系，看看你了解多少？
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概括地讲，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，比如： 整体建筑高度加大，其基础设计随荷载的加大而增加，外墙、内墙
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我国超高建筑工程施工关键技术发展
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我国超高建筑工程施工关键技术发展 【作者简介】龚剑，上海建工集团股份有限公司总工程师，教授级高级工程师，《施工技术》杂志编委 1.超高层建筑技术发展 1.1 国外高层建筑技术发展 高层建筑的发展与垂直交通设备以及钢筋混凝土材料的发展密不可分。回顾19世纪中叶以前，欧美等国家的城市建筑一般都在6层以内。1853年，美国奥蒂斯发明了安全载客升降电梯；1856年，钢材批量生产技术开发成功；1867年钢筋混凝土问世；这些关键技术要素的发展使高层建筑的建造有了可能，此后城市高层建筑不断涌现。 现
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为什么建筑物大多都是6层、11层、18层、30层
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关键词： 工程造价基础知识
建筑物的层高
安装建筑工程造价
建筑工程造价是随着层数增加而提高的。 但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。 对于地块成本较高的项目，为了降低单位内土地费用，提高建筑密度，中、高层住宅是比较经济的选择。 建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。 概括地讲，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降
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超高建筑消防给水系统及灭火设备设计实例分析
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关键词： 高位消防水池
常高压水消防系统
摘要 广州周大福中心又被称作广州东塔，楼高530m，是广州市在建中的又一新地标建筑，比已建成的“广州西塔”高出近100m，建成后将成为广州第一高楼。该工程的消防给水系统设计安全要求高，设计难度大，设计中采用了将消防用水分别储存在不同高度高位消防水箱的常高压水消防系统。本文对该工程的消防给水系统设计作简要介绍，并结合工程的设计，提出了超超限高层建筑消防给水系统设计中所面临的一些设计难题，供借鉴参考。 1 工程概述 1.1场地概述 广州周大福中心（又称 “广州东塔”，见图1）位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，地块编号为J2-1，J2-3。珠江新城是21世纪广州中心
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从造价角度分析，为什么建筑物多为6层、11层、18层、30层
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大家都知道，建筑工程造价是随着层数增加而提高的。但是为什么我们所盖的建筑物，多为6层，11层，18层，30层呢？从造价角度分析，这是因为，这些层数，刚好达到了造价的临界值。 建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。概括地讲，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。 研究表明，住宅层高从3米
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为什么建筑物多为6层、11层、18层、30层？
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建筑工程造价是随着层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。 对于地块成本较高的项目，为了降低单位内土地费用，提高建筑密度，中、高层住宅是比较经济的选择。建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。 概括地讲，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降
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工程造价与建筑物层数的关系，你了解多少
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【导读】：概括地讲，建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，比如： 整体建筑高度加大，其基础设计随荷载的加大而
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建筑物层数(高度)对造价的影响，涨知识了！
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建筑物层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前题下应尽可能降低 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，比如： 1.整体建筑高度加大，其基础设计随荷载的加大而增加，外墙、内墙等垂直承重及分隔构件
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为什么建筑物多为：6层•11层•18层•30层？
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关注[筑龙建筑设计]微信，每日获取行业最新资讯素材 关注微信后还可获得超值资料素材大礼包哦 添加公众号 搜索zhulongjz即可关注 转自：房地产经理人联盟 建筑工程造价是随着层数增加而提高的。 但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。 对于地块成本较高的项目，为了降低单位内土地费用，提高建筑密度，中、高层住宅是比较经济的选择。 建筑物层数（高度）对造价的
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[QC成果]提高层高29.4米空中花园混凝土结构施工放线精度
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关键词： 测量放线施工
施工放线精度
提高层高29.4米空中花园混凝土结构施工放线精度 6～13层空中花园整体形状为不规则锐角三角形，框架梁位置错综复杂且上下层框架梁纵横交错；楼板尺寸与形状也呈锐角三角形；为本工程施工难度最大的高层混凝土结构。 （1）现状调查发现，问题主要集中“梁、板轴线位置偏差”和“底模上表面标高偏差”控制上，上述2个问题累计频率达到64.7%！只要在施工过程中严格监控，解决主要问题的80%，则超高混凝土结构施工质量优良率可提高至90.4%。根据计算公式：80.2%+（100%-80.2%）×64.7%×80%=90.4%，目标在技术上是可行的； …… 对策实施：&nbs
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