[分享]材料单价调差资料下载

发表于2019-09-19

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

学员数 4796 好评率 100.00%

关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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北京、广东、湖北三地区结算材料调差文件立即下载

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分享我个人曾经用过的三个地区调价文件一、北京_京造定【2008】4号文二、广东省建设厅关于建设工程工料机涨落调整粤建价函[2007]402号三、湖北省建设厅关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见北京_京造定【2008】4号文.rar 广东省建设厅关于建设工程工料机涨落调整粤建价函[2007]402号.rar 湖北省建设厅关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见.rar 对于结算材料调差，个人的观点就是参考合同约定，从经历的项目来看无法就集中情况：按认价结果调整，价差

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材料价格有差？4个窍门帮你轻松调整查看详情

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关键词：材料定额预算价格价格指数调整

按实调整法此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行：某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n) 式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量 Ji——材料不同渠道采购供应

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家装干货之工程量计算及材料单价看不下去也要先收藏（原创）查看详情

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工程量计算及材料单价篇其实本来我是不想写这篇的，因为涉及到的大部分是专业知识和数据，比较枯燥乏味，而且内容晦涩难懂，估计也没多少网友愿意看。但是在前阶段，有朋友拿装修公司的报价表给我看过，我发现其中一些报价明显被人为拆分了，有一些则是工程量有问题，如果大家看不出来的话，很容易在后续施工过程中与装修公司产生纠纷。所以我想，有必要专门写一篇关于工程量计算和单价方面的日记，让大家参考一下。文章中的材料消耗量和价格水平参照2010版浙江定额，部分主辅材的单价水平参照2015年第12期台州造价信息副刊中台州市区的材料价格水平，部分价格尚有一定的下浮空间

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市政工程标准资料表格（共382页）立即下载

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主要内容： A表（常用施工监理用表） A01 施工放样报验单 A02 合同段总体工程开工申请 A03 分项工程开工申请批复单 A04 施工组织设计（方案）报审表 A05 检验申请批复单 A06 工程报验单 A07 工程交工验收申报单 A08 承包人申报表（通用） A09 计日工通知单 A10 承包人主要人员上岗申请批复单 A11 主要施工人员更换申请批复单 A12 主要施工人员请假申请单 A13 工程联系单 A14 工程变更意向通知书

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清单计价规范与材料价差风险查看详情

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对于工程造价的计价方式改革、提高投资效益,增强竟争活力、控制工程造价、规范招标投标活动等的作用。展示出工程量清单计价显著经济效益和社会效益。但是在执行过程中发现,清单计价的法律法规还不建全;相应的管理办法和辅助措施也不完善;清单计价的理论研究和探索还远远滞后于清单实践。从事清单计价活动的造价工作者素质和理念都有待提高,这些问题都制约着清单计价的健康发展,都要求我们从事工程造价人员共同努力探索,更加完善清单计价规范及其操作程序,使清单计价活动日渐完善。 1. 栏标价引起的差异设置栏标价的目地是控制投标人的围标和串标,防止投标单位哄抬标价,用招标期的预算价控

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干货]造价人员必备，最新工程造价实用资料，速度收藏查看详情

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目录一、主要结构类型建筑工程造价经济指标二、工程预付款及其计算方法三、工程进度款的支付（中间结算）的方法四、工程价款价差调整的主要办法五、房地产建筑成本（含各分部工程的主要建筑成本）六、工程成本的测算方法主要结构类型建筑工程造价经济指标 1全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

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住建部调定11%增值税风险施工企业受影响查看详情

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关键词：安全文明现场观摩安全文明标准化安全文明标准化图集

摘要：日前，住房城乡建设部办公厅发布《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》，通知给出工程造价计算公式：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知建办标[2016]4号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：为适应建筑业营改增的需要，我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。一、为保证营改增后工程计价

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14种影响合同价款的因素，建设方、施工方需要这样关注！查看详情

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关键词：合同示范文本工程量清单计价屋面卷材防水

徐明杰老师 9年造价经验（施工、咨询单位）注册造价工程师（土建专业）建设工程中，有众多影响合同价款的因素，《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》将其归纳整理为以下14种情形： 1、法律法规变化 2、工程变更 3、项目特征描述不符 4、工程量清单缺项 5、工程量偏差 6、物价变化 7、暂估价 8、计日工 9、现场签证 10、不可抗力 11、提前竣工 12、误期赔偿

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建筑材料价差的调整方法查看详情

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关键词：建筑材料价差的调整方法建筑材料调差

一、建筑工程材料价差产生的原因及因素在计划经济年代，一切主要材料都将由国家统一规定价格的统销，其它材料将由有关部门主导经营。国家实施统一规定价格，工程建设有统一的计价方式，价格稳定、持久，工程造价计算准确、不变。“双执制”价格体系是在国家指令价格及国家因素指导下，部分材料价格开始走向市场，价格开始出现浮动，但三大材（钢材、木材、水泥）仍在国家最高限价中未能挣脱出来，工程结算中材料价差开始显现出来。今天，在市场经济条件下，材料价差调整更加凸显出来。众所周知，现行工程造价的确定，是根据定额计算规则计算工程量，以工程量及套用相应定

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4个方案轻松应对材料价格价差的调整查看详情

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关键词：轻松应对材料价格价差的调整综合系数调差法

1、按实调整法此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行：某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）式中Xi——材料不同渠道采购供应的

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造价大数据对工程项目审计模式的创新查看详情

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关键词：造价大数据对工程项目审计模式的创新打破原有审核模式转型升级迫在眉睫利用造价大数据进行审计的必要性

目前，工程项目的数量，规模不断增加，新技术的使用越来越频繁，使得传统工程项目审计工作提出了更高要求，随着全球BIM、大数据、云计算等先进技术的涌现和实践，构建以工程造价大数据为核心的审计模式将是一种势在必行的创新与变革，根据工程审计目标，结合海量工程造价数据，确定审计工作重点及要点，使得工程项目建设的全过程审计工作变得有的放矢。打破原有审核模式，转型升级迫在眉睫 “十三五”规划提出，必须积极适应把握引领经济发展新常态，全面推进创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，确保全面建成小康社会。实施国家大数据战略，推进数据

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施工企业分包工程造价管理查看详情

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一施工企业分包工程造价管理是一项系统和复杂的工作，它涉及到众多的方面，做好造价管理工作具有重要的作用。文章结合施工企业分包工程投资和建设的实际情况，指出了加强施工企业分包工程造价管理的意义，并提出了加强施工企业分包工程造价管理的策略。希望能够引起人们对这一问题的进一步重视，能够对加强施工企业分包工程造价管理的实际工作发挥借鉴和指导。二、施工企业分包工程造价管理的意义 1、有利于节约工程建设成本。在工程施工建设过程中，加强分包工程的造价管理工作，能够对人力、物力、财力进行合理的安排和配置，为施工的顺利进行和工程质量的提高做好准

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五个阶段的工程造价控制难点分析及解决方案查看详情

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1决策阶段工程造价控制难点分析及解决 1、难点分析。主要难点是决策的科学性、合理性不够，投资估算的质量不高，可行性研究的深度不够，投资方案缺乏对比研究，难以选择最佳的投资方案，进行投资控制的基础性工作不足。这些问题的存在对造价控制带来很大的不利影响。 2、解决对策。一方面，做出正确的项目决策。只有做出正确的项目决策，才能优化资源配置，对工程造价进行科学估算，选择最佳的投资方案，实现对工程造价的有效控制。如果决策出现失误，必然会带来资金、人力、物力的

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[重庆]中学教学楼幕墙工程招标文件及工程量清单（附幕墙图纸） vip 立即下载

等级：文件 4.71MB 格式 pdf

关键词：中学教学楼幕墙工程招标文件中学幕墙工程量清单

材料单价调差资料下载-[重庆]中学教学楼幕墙工程招标文件及工程量清单（附幕墙图纸）

建筑功能：教育
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架
基础形式：条形基础,独立基础
建筑总面积：20000～12万
招标方式：公开招标

内容简介 [重庆]中学教学楼幕墙工程招标文件及工程量清单（附幕墙图纸），编制于2014年，幕墙面积约 596.11 平方米，包括施工图所示的幕墙安装工程。【内容包括】1.招标文件，PDF格式，共119页，采用工程量清单报价。2.工程量清单，PDF格式，共17页编制说明：一、工程概况：本工程位于万州区江南中学，安装幕墙面积596.11 平方米。二、编制范围：《重庆万州江南中学第二教学楼（科技楼）幕墙工程》设计施工图范围内的所有内容；三、清单编制及清单计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJ

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工程量清单计价模式在安装工程造价中的应用查看详情

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关键词：工程量清单计价模式在安装工程造价中的应用工程造价基础知识讲解合理进行项目特征描述投标人科学编制投标报价

1、招标人高水平地编制工程量清单 1.1 准确计算工程量《全国统一安装工程预算定额》项目一般是按施工工序进行设置的，《建设工程工程量清单计价规范》一般是以一个综合实体考虑的，包括多项工程内容，而且两者工程量计算规则有很大差异。招标人在编制工程量清单时，应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则进行计算。 1.2 正确选择计量单位工程量计算单位与定额或清单上的计量单位不相符，全国统一安装工程预算定额中的计量单位与日常生活中使用的标准计量单位是有区别的，有时候定额单位是标准计量单位的十倍

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工程造价基础知识讲解立即下载

等级：文件 5.91MB 格式 pptx

简介：工程造价基础知识讲解，word格式，41页。目录：一、首先了，我们先讲一下工程造价的相关文件，在这里我们常用的几个文件： 1、湘建价[2017]165号文，关于人工工资的标准 2、湘建价[2018]101号文件，调整税率的通知 3、长住建发[2015]111号文，关于土方智能环保车外运及弃土费用的通知 4、长住建发[2015]110号文关于安全文明施工费计取 5、长政办[2017]99号，关于实施工地视频监控的计取 6、湘建价

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如何学套定额查看详情

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1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。 2、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几

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