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工程签证索赔技巧
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【简介】 本资料为工程签证索赔技巧,word格式,共16页 【相关内容】 工程签证索赔技巧 术语解释 签证存在问题 现场签证 审定阶段
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工程结算管理精讲(签证技巧、结算技巧)
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关键词: 工程结算管理
工程变更洽商
【简介】 本资料为工程结算管理精讲(签证技巧、结算技巧),ppt格式,共119页 【相关内容】 一、工程结算编制的基本方法 二、工程签证 三、结算筹划 四、招投标阶段的结算筹划 五、合同签订阶段的结算筹划 六、工程实施阶段的结算筹划 七、不规范乙方 常用结算灌水手法 工程结算管理精讲 工程结算基本知识 现场经济签证 竣工结算筹划概念 招投标阶段结算筹划 合同条款结算筹划&nb
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工程变更签证索赔资料合集!
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年底了 搞结算是大事情 而变更签证索赔更是大事中的大事 希望这些资料可以帮到你 工程签证索赔 E会员下载区 浅谈工程现场签证程序及流程 浅析洽商、签证及索赔的管理思路 工程变更及现场签证管理作业指引剖析 工程资料中关于签证、变更、洽商等问题及解决方案 中国建筑一局(集团)有限公司工程项目签证索赔管理工作指引 VIP会员下载区 商务策划与签证索赔 工程洽商记录实例表 工程签证培训ppt课件 签证常
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工程设计变更签证索赔资料专题合集
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关键词: 工程设计变更
工程索赔与签证技巧
设计变更及现场签证
E会员下载区 现场签证设计变更流程解析 工程索赔与签证技巧解读 建筑工程索赔报告书 电气仪表工程签证需要注意的问题案例 采用消耗量定额项目签证办理注意事项 工程项目索赔管理案例分析 建设工程变更、签证及索赔管理研究解读 建设工程签证与索赔法律实务 工程签证的管理及案例分析 建设工程窝工的认定及索赔 办理现场签证过程中应注意的问题 房产设计变更及现场签证管理办法 厦门紫金家园工程现场签证单 工程量清单计价索赔与现场签证&n
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工程签证技巧15条,扭亏为盈!
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关键词: 工程签证技巧15条
工程造价基础知识讲解
签证填写的优先次序
工程量签证技巧,纯纯的干货! 一、总体原则 1、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 2、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注
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工程签证填写技巧,施工方必看!
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关键词: 工程签证填写
现场工程签证单
合同类型签证
一、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同计价模式下填写的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 二、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费,如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。 同时要注意以下填写内容优先次序: 
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工程签证9大技巧,这样做完扭亏为盈!
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关键词: 固定总价合同
施工现场管理
工程结算方式
工程签证技巧
签证现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材
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工程签证9大技巧,这样做完扭亏为盈
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关键词: 固定总价合同
施工现场管理
工程结算方式
工程签证技巧
现场签证主要内容
签证 现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工,非施工单位原因
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工程现场签证的九大技巧,施工必看!
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关键词: 工程现场签证
项目施工过程
现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不
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不规范乙方常用结算灌水手法(一)
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学员数 1664
好评率 98%
关键词: 建筑工程造价
工程造价
工程结算
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造价之道--带你从零学造价
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关键词: 工程造价专业
造价工程咨询
工程造价学习
造价工程师条件
工程造价公司
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[必看]施工方填写工程签证的技巧
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施工方填写工程签证的技巧 一、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 二、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。&
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工程人必须掌握的工程签证技巧
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工程签证的意义 工程签证是建筑工程在施工过程中按合同的约定支付各种费用、延期工期、赔偿损失所达成,双方表示一致的补充协议,互相确认的签证即成为工程结算、最终结算增减工程造价的依据。 建筑工程发生签证点如下: 1、施工图纸变更。 2、施工组织设计和施工方案变更。 3、 施工时间变更。 4、施工工作量比合同工作量增加或减少。 5、因政府政策、规定等原因造成施工环境变化。 6、 因业主原因形成停窝工。 7、招投标阶段的项目特征描述与实际不符。 8、合同风险范围以外的价格要素变化。&nbs
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工程量签证技巧!
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1 总体原则 1、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 2、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。 &n
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设计变更、工程签证中的潜规则
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核心提示:一些施工企业在经过残酷压价,低价中标后,在工程施工过程中,往往采取一些不正当的手段,与建设单位或设计单位沟通,利用签证单填写等过程,通过变更设计增加项目或提高价格等手段,来保证其微薄的利润。 工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化,从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价,低价中标后,正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞,往往采取一些不正当的手段,增强填写签证单的有效性,使签证成果得到合理的固定,并通过变更设计增加项目或提高价格等手段,来保证其利润。利用签证可信度转变签证主体 工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同
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现代施工企业工程建设签证技巧(大量总结现场与工程结算技巧)
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关键词: 造价成本控制
工程结算技巧
内容简介 现代施工企业工程建设签证技巧(大量总结现场与工程结算技巧),施工前期签定总承包合同时,总承包合同中的多数条款都涉及工程造价,因此合同条款的签订是工程成本的重要环节。在签订过程中,既要按招投标文件中的承诺办事,又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容,本着平等互惠的原则,通过谈判,争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素,对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻,并在条款申明确,力求在合同中限制风险和转化风险;尽量避免在合同中出现发展商“开脱责任条款”,对发展商指定的分包项目应明确双方职责,以此约束其违约行为;在合同中加进不可预见因素条款和双方约束条款;
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还为变更、签证头疼?看中建是怎么让业主高高兴兴签证付钱的
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还为变更、签证头疼? 看中建是怎么让业主高高兴兴签证付钱的!! 变更、签证索赔是工程结算获利的关键 1、变更、签证及索赔的程序 针对工程现场变更、签证及索赔的实际情况,项目部制定了一套完整、专业的操作程序: a、项目技术部门在收到业主下发的设计变更、洽商单后,首先必须和项目工程部门核实施工现场是否已按原设计施工图完成该部位的施工,如果已施工完成,则需要根据变更进行修改,由工程部门负责完成。 b、项目工程部门根据现场核实情况及时通知项目预算部门就对比施工的结果进行费用的调整。 &
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监理人员如何面对工程签证
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工程签证按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多) 一、现场签证的7大主因 1.设计变更 (1)设计类原因 设计优化影响出图日期,进而影响进度; 设计错误未及时发现,引起返工; 设计缺漏引起返工、增补; 补充设计引起工作量增加; 二次设计(如精装修等)引起原工作的返工或废弃。 (2)现场施工类原因 施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大
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施工单位做好现场签证与工程结算
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什么是现场签证? 项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批,后实施,严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类: 可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。 特急类: 不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大
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年底了,做好现场签证与工程结算,必定事半功倍!
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什么是现场签证?项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 ●现场签证执行原则 项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 严格先审批,后实施,严禁事后补办。 必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 ●现场签证的分类 正常类:可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。 特急类:不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副
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施工“老油条”,教你做签证,没有签不到只有想不到!
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工程签证在工程施工管理中很重要,特别是低价中标后必须注意勤签证;当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况,需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。签证如此重要,就让施工老油条教你签证如何做! 【土石方部分】 土方在投标时是没有考虑地下水的,如果挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障碍物,那更应该签证,清理地下障碍物费用也不便宜。还有,如果渗水较大,还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候,应该签证外运土方量以及运距。
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[干货]最全EXCEL使用技巧,做资料快5倍!!!
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点击跳转到原文>> 一、数字处理 1、取绝对值 =ABS(数字) 2、取整 =INT(数字) 3、四舍五入 =ROUND(数字,小数位数) 二、判断公式 1、把公式产生的错误值显示为空 公式:C2 =IFERROR(A2/B2,"") 说明:如果是错误值则显示为空,否则正常显示。 2、IF多条件判断返回值 公式:C2 =IF(AND(A2<500,B2="未到期"),"
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