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[江苏]工程结算审核(造价咨询)报告书格式
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关键词: 成本管理文件
工程结算审核
工程造价咨询
内容简介 [江苏]工程结算审核(造价咨询)报告书,含项目概况、审核依据、审核范围和计价方式、审核结果、主要增减原因、有关问题的说明等内容,格式规范,可供参考。
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[江苏]加油站工程结算审核案例(2010)
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关键词: 造价培训讲义
工程结算审核案例
内容简介 [江苏]加油站工程结算审核案例(2010),WORD格式,内容详实全面,可供参考。 [江苏]加油站工程结算审核案例
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江苏省某道路拓宽改造工程结算审核造价实例分析(2009-11)
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关键词: 造价成本控制
成本控制实例
编制时间:2009适用地区:江苏内容简介 江苏省某道路拓宽改造工程结算审核造价实例分析,于2009年11月编制,本项目全长1079.219米,建设内容主要为拆除部分影响施工的拆迁遗留的房屋基础、地坪、建筑垃圾、拆除旧路,施工快慢车道、两个交叉口、人行道、雨污水等。 本项目合同价约830万元,送审价约1127万元,审定结算价为920万元,超出合同价约90万元,本资料对此进行了详细的分析,报表具体如下: (一)工程概况 (二)工程总造价构成及主要指标 (三)分部分项工程量及主要费用增减表 (1)结算价与合同价差异分析(分部分项工程量及主要费用增减表) (2)分部分
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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?
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1 核查工程资料的真实性和完整性 1.1 审核竣工图的正确性 竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制,审核时,一方面要核对原施工图和变更资料,检查竣工图是否正确,注意竣工图与原施工图的差异,如哪些部位取消了,哪些部位为新增内容,这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图,发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,该工程外墙装饰为贴面砖,内墙为混合砂浆抺灰,那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量,还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符,是否完整,要带着竣工图查
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清单计价模式下工程结算审核的2个要点,赶紧围观了!
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导读 工程结算审核的重点是工程量是否正确、用度的计取是否准确以及单价的套用是否公道。在对照施工图的基础上,依照相关的文件法规对合同、协议、工程变更签证、会议纪要以及地质勘察资料、材料设备价签证、招投标书、隐藏工程验收记载等竣工材料进行核实。 一.工程量的审核 正误差和负误差构成工程量的误差。 正误差常表示为墙体中的过梁、圈梁所占体积未扣,楼地沟所占面积未扣,梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;土方实际开挖高度小于设计室外高度,按图计算等等。 因此,对工程量的审核最主要的是对熟悉工程量的计算规则的审核。 1
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如何做好建筑安装工程结算的审核
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建设工程造价治理贯穿于工程建设的全过程,“合理确定、有效控制“是其出发点和归宿。建设经济效益从不同的角度来考察有这样两种不同的内容:一是对于业主来说,就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得较大的投资效益;二是对于承包商来说,则是在建成符合业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时,尽可能地降低成本以赚取更多的利润。前者要求少花钱,多办事;后者要求办好事,多赚钱。工程结算就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的,它的每一个阿拉伯数字都代表着金钱,关系到业主和承包商的切身利益。过去在国家基建投资占主导地位的情况下,绝大多数是花国家财政的钱。随着社会主义市场经济的发展,我国基建投资结构发生了根本的
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江苏省通用办理结算表格
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内容简介 江苏省通用办理结算表格汇总,WORD格式,包含: 常州市建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法.doc 江苏省建设工程结算审核书.doc 江苏省建设工程结算书.doc 施工单位现场安全文明施工措施费自测表.doc 现场安全文明施工措施费费用组成.doc
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建筑识图基础+案例实操讲解
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学员数 946
好评率 98%
关键词: 高层案例识图
建筑施工图识图
结构图识图讲解
人防工程识图讲解
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造价小白到进阶全能营
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学员数 207
好评率 98%
关键词: 土建造价
合同管理
钢结构造价
招投标造价
装饰造价
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[江苏]建设工程结算书表格
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内容简介 关于印发江苏省《建设工程结算书》与《建设工程 结算审核书》表格格式的通知,WORD格式,共25页。 为进一步规范我省建设工程结算报价与审核行为,减少结算审核时的重复计算工作,使合同价与送审价、送审价与审定价之间的调整情况和原因更加明确,我厅决定统一建设工程结算书和结算审核书表格格式。具体见附件一和附件二,请各市贯彻执行。 采用工程量清单计价的2007年1月1日后竣工结算的招标投标工程,施工企业应按照附件一格式向建设单位报送《建设工程结算书》;结算审核单位出具结算审核报告书时,应按附件二格式编制《建设工程结算审核书》。为减少审核工作量,结算时施工单位除提供书面的投
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竣工结算现状问题分析
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目前在竣工结算编审过程中仍然存在一些问题,比较突出的是施工企业的竣工结算送审价虚高,这不仅给业主和造价咨询人员带来了繁重的竣工结算审核工作量,有时甚至影响了业主和施工企业之间的合作关系。 导致施工企业竣工结算送审价虚高,既有业主和工程自身方面的原因,如施工过程中遇到了复杂的地质状况,业主提出了许多新的要求,因而产生了大量的设计变更;也有施工企业的原因,如施工企业提交的现场签证手续不完备、结算资料不完整、竣工图不准确等;还有一个重要的原因是现行的竣工结算审核造价咨询费支付模式在某种程度上鼓励了施工企业有意或无意地“做高”竣工结算送审价。 竣工结算
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江苏省2014年建设工程费用定额(PDF,共25页)
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关键词: 江苏建设工程
建设工程费用定额
工程费用取费标准
资料为江苏省2014年建设工程费用定额(PDF,共25页),编制时间为2014年6月。 简介:该资料定额是建设工程编制设计概算、施工图预(结)算、最高投标限价(招标控制价)、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据;是确定投标价、工程结算审核的指导;也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。 目录: 总则 建设工程费用的组成 工程类别的划分 工程费用取费标准及有关规定 工程造价计算程序 相关图片: 江苏省2014年建设工程费用定额(PDF,共25页) 建设工程费用的组成&nbs
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[房建工程]江苏商住小区投资控制监理细则(共11页)
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简介: 本文档为docx格式,共11页。 施工项目监理投资控制按“合同工程量清单项目价款支付”和“合同工程量清单项目外价款支付”两套程序,两种计算方法进行。 合同工程量清单项目价款支付(即图纸内计量支付)是指施工设计图纸上有明确尺寸的合同内项目,经现场监理验收合格后,按施工图计量。承包人按合同约定的工程价款支付期申报,由专业监理工程师根据实际完成的合格工程量给予计量,总监审批后列入造价支付。 目录: 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 五、监理工作方
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工程造价最后一步之结算要点,值得收藏!
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1.1.1 复审申请审核方法 结算资料是否完整对结算进度有很大影响,因此在复审申请审批时要严格把关,要对照标准清单进行逐项审查。针对不同计价方式的合同,复审申请审核方法总结如下: 一、固定费率合同 1、查看合同约定的甲控材是否均已按集团要求履行核价程序,不存在少核、漏核现象; 2、核价单已经施工方签章确认; 3、独立费部分也已核价,如:大厅吧台柜、卫生间成品隔断、玻璃隔断、成品套装门等; 4、隐蔽验收资料是否齐全,如:地面找平层厚度、墙顶面基层等; 5、竣工图中的大样图、节点图、剖面图是否齐全; 6、合
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园林工程的预算、结算、决算
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1园林工程的概算预算 1、园林工程的概算预算的概念 设计概算:它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时,根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸,按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。 2、工程的概算预算的分类 单价法、实物法 3、园林工程的概算预算的组成 园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。 4、园林工程定额 (1)定额 ①概念:是一种规定的额度,是指在建筑生产中,为了完成建筑产品,所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。
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幕墙工程的造价审核如何做?
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建筑幕墙已有160多年的历史,我国建筑幕墙起步于20世纪80年代,起步较晚,但发展势头迅猛,据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据,我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增。幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面,金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用。相对幕墙行业的迅速发展,幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后,清单规范幕墙部分存在缺项,幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历,造价的审核一般由内装人员进行审核,审核质量难以保证。现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析。 1、从骨架与幕墙系统的关系入手,确定幕墙骨架的计价思
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竣工结算内审“四难”,你知道怎么解决吗?
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竣工结算内审“四难” 难点一、施工承包方原因 由于投标报价、中标率及利润三者之间的关系是互相依存的,工程报价高,利润就高,但中标率低。所以,一些施工单位以低报价中标后不是通过改善经营管理、发挥技术优势来降低成本、提高利润,而是采用设计变更与大量现场签证以及工程量重复计量或序列工程量等方法增大基建工程竣工结算造价,从而获得超额利润。 难点二、业主方原因 一些高校派驻工程施工现场代表或委托的监理公司代表专业素质差,常常会被施工承包方欺骗,尤其在涉及工程设计变更与现场签证方面被“暗算”。事实上,工程实践中高校派驻工程施工现场的代表或委托的监理公司代
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[全套]2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额1166页(上下册高清版)
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关键词: 建筑工程计价定额
装饰工程计价定额
建筑工程预算定额
内容简介 [全套]2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额(上下册 1166页),高清PDF版,共1166页,上册531页,下册635页,定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时,应遵循本定额的相关规定。 本定额的作用:编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据;编制工程标底、结算审核的指导;工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;编制建筑工程概算定额的依据;建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价
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2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额说明
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文件 14MB
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关键词: 建筑工程计价定额
建筑工程预算定额
装饰工程计价定额
内容简介 2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额说明,PDF格式,本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程,国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额,给国有资金投资的建筑与装饰工程科参照使用本定额,当工程施工合同约定按本定额规定计价时,应遵守本定额的相关规定。 本定额的作用:编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据;编制工程标底、结算审核的指导,工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考,编制建筑工程概算定额的依据,建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。 屋面坡度延长米系数表 &n
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