[分享]万科造价指标资料下载

发表于2019-04-09

标签：万科造价指标资料万科造价指标讨论万科造价指标视频

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内容简介知名地产集团项目设计成本对标控制表（上海区域和成都区域版）,PDF格式，共6页。　　标准层钢筋含量: 　　指标说明：　　1、分子包含上部标准层所有结构钢筋　　2、分母=计容积率面积+不计面积部分[（落地凸窗赠送面积+有墙柱的凹阳露台、入户花园+结构拉板）+1/2(两层高悬挑凸阳台+有柱凸阳台+赠送的其他面积）

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万科经济性指标限定立即下载

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关键词：造价培训讲义经济性指标限定成本对标控制表

内容简介知名地产经济性指标限定，PDF格式。内容详实，可供参考。

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【万科】金色水岸项目施工总承包施工合同（共66页）立即下载

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关键词：安全文明工地操作细则万科住宅质量指标要求

【知名地产】金色水岸项目施工总承包施工合同（共66页），Word格式。第一条工程概况 1.1.工程名称：XX金色水岸一期工程二标段 1.2.工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东 1.3.指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。。 1.4.监理单位：XX工程建设咨询有限公司 1.5.甲方代表：；乙方代表： 1

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从造价成本角度看“装配式建筑”应用前景查看详情

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来源：筑龙BIM 作者：茅洪斌上海东方投资监理有限公司一、PC结构的概念 PC结构，就是构件预制现场装配的结构。PC构件是以工厂化制作而形成的成品混凝土构件。预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。PC构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱。二、PC结构的

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90套造价资料，拿走不谢！查看详情

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2018年即将过半你有何收获？废话不多说学习才是王道筑龙推出90套资料拿到手软资料涵盖：合同合约管理、招投标管理、成本核算控制、洽商签证索赔、项目预算管理、项目结算管理、招投标文件、合同文本范本、成本管理手册、工程量计算实例、工程预算书、工程结算书、清单定额造价、造价注册考试、工作总结论文、毕业设计论文、造价培训讲义、其他造价资料等。 E会员专区合同合约管理1、实际施工人以公司代理人名义承包工程，其工程款权益难以保障2、预应力工程

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浅谈PC结构预制建筑现状，理性分析造价成本优化方案查看详情

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来源：研砼治筑（ID：yantongzhizhu）造价成本一直是装配式建筑行业最关心的问题，今天推荐大家一篇文章，它能更全面地带您了解行业的历史和现状，以及对全流程成本控制的看法，希望对你有所启发。一、PC结构的概念1、PC（Prestressed Concrete）结构，就是构件预制现场装配的结构。PC构件是以工厂化制作而形成的成品混凝土构件。2、预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。3、装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。即纯PC结构。4、装配整体式混凝土结构是由预制混

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从造价角度看装配式应用前景查看详情

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从造价角度看装配式应用前景茅洪斌一、PC结构的概念 PC结构，就是构件预制现场装配的结构。PC构件是以工厂化制作而形成的成品混凝土构件。预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。即纯PC结构。装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。即PC与现浇共存的结构。 PC构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制

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万科集团住宅结构设计控制要点立即下载

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（一）住宅结构设计控制要点原则：经济、合理、安全、优化一.选用的标准图集及技术措施：为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施：《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；&

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万科结构专业设计要求及控制要点立即下载

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关键词：万科结构设计要求万科结构设计控制要点万科地下室设计标准

知名地产结构专业设计要求及控制要点主要内容选用的标准图集及技术措施：基础设计结构选型塔楼平面布置原则计算总体控制：构件设计（墙、梁、板、水池标准）普通地下室设计标准：一.选用的标准图集及技术措施：为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 1.《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 2.《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》。 3.《知名地产住宅工程质量通病防治技术措施》。&nb

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万科、绿城家的目标成本是这样测算的查看详情

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房地产目标成本测算以购房者能接受的价格、功能、需求量等为出发点，综合考虑产品功能、性质、市场竞争力等，追求供应链总成本合理化，创造整体成本领先优势，同时让客户最大化满意。对价格和品质的权衡选择，正反映了房企战略和产品发展的取向。成本测算是目标成本的开始，目标成本的编制准不准，首先在于成本测算准不准。一、使用“目标成本测算表”，关注规划指标和建筑标准一份科学、准确的“目标成本测算表”是进行目标成本管理的基础，作为成本测算的统一格式。就目标成本测算而言，其过程并不复杂，一般来说分为以下五步：首先，依据本阶段总平面图

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从造价成本角度深度剖析，做好地产项目管理的要义查看详情

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1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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中海对：万科景观设计研发的专业评价，非常犀利查看详情

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中海分析万科景观(提纲) 1.万科景观特征及现状 1.1万科产品系列分类万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。 1.2万科产品系列景观特征城市住宅（GOLDEN系列） GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋

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[万科]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表) 立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例房地产成本测算

适用地区：广东建筑功能：住宅工程结构类型：框架,框剪,剪力墙装修标准：简单装修有无单价分析：有有无编制依据：有内容简介 [知名地产]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表)，本资料为广州某住宅区综合项目的成本测算表，适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。本表格第一级的八大类成本项目及其下的第二级成本项目为集团统一设定，第三级以下的成本项目可根据实际情况进行调整，成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式。　　本项目建筑面积约23万平方米，建设内容包括多层住宅楼、小高层住宅楼、LOFT、宽景HOUSE、情景洋房、合院、独立别墅、高

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万科项目管理中：甲方的10大过程控制重点！查看详情

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关键词：万科项目管理中甲方的10大过程控制重点房地产项目管理

房地产项目管理的好坏在于过程管理，万科又以过程管理著称....... 地产行业老大的10大过程控制重点！ 5、合同管理 ⑴主体阶段工程项目部负责签订的合同：电话、数据、电视接入合同、供电设计合同要点：基础数据的统计、包干费用的谈判及优惠政策的运用 ⑵主体阶段工程造价部负责签订的合同： d)分包工程合同会签要点：技术要求是否与合同输入一致、开工时间、总包配合要求、合同确定的材料品牌能否达到规范及研发的要求、付费方式、合同相关约束

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[毕业论文]小高层、高层、超高层建筑物结构含钢量、混凝土用量及经济指标分析（200页）立即下载

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关键词：造价课程设计经济指标分析

万科造价指标资料下载-[毕业论文]小高层、高层、超高层建筑物结构含钢量、混凝土用量及经济指标分析（200页）

资料目录第一章绪论 1 1.1 研究背景 1 1.2 研究内容 1 1.2.1 建立项目的结构钢筋含量、混凝土用量的数据库 1 1.2.2 对数据库进行分析和总结 2 1.2.3 结构施工图控制钢筋含量和混凝土用量的措施 2 1.3 研究方法 2 第二章项目的结构钢筋含量及混凝土用量数据库 3 2.1 小高层项目钢筋含量及混凝土用量数据统计表 3 2.1.1 大学城01地块 3 2.1.2 大学城02地块 9 2.1.3 大学城03地块 14 2.1.4 花都祥荷 18 2.1.5 逸泉山庄F区 23 2.1.6 知名地产温泉四期 27 2.1.7 小高层汇总表 33 2.2

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万科房地产成本控制要点查看详情

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关键词：万科房地产成本控制要点设计的经济性

1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在50-90元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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