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万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）
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第一部分：万科景观设计流程 1.目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1
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万科景观设计细节要求与标准（华北区域）
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万科景观设计细节概要 一、总体设计要求 二、竖向设计 三、道路景观 四、绿化 五、硬质景观 六、场地景观 七、架空层景观 第一部分：万科园林总体设计要求 1.整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2.要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。 3 .景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 4.设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑
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地产景观设计施工还在烦？看看大型地产公司怎么做
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关键词： 地产景观做法
景观标准化及制度
地产景观工程设计
地产景观标准化设计
地产景观图集
图源：筑龙图酷园林景观 万科观承别墅 趁年末地产行情较差，快填充自己 看看知名地产公司景观怎么做…… 有人说，看到景观标准化就觉得限制了自己的思想，做什么都会变得千篇一律…… 有人说，通过景观标准化在设计方面有了更多需要注意的，不会再被施工方所烦…… 景观标准化到底是啥 我们看看大公司的景观标准化及其制度吧…… 万科公司 图源：筑龙图酷园林景观 万科第五园 万科产品的核心理念:用20%的精力做80%的产品，用80%的精力做20%的产品
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中海对：万科景观设计研发的专业评价，非常犀利
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中海分析万科景观(提纲) 1.万科景观特征及现状 1.1万科产品系列分类 万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。 1.2万科产品系列景观特征 城市住宅（GOLDEN系列） GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋
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别以为设计完就没事了！最全的景观设计施工
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图片来源：苏州世茂铜雀台龙胤示范区景观 更多景观施工图流程点击： https://edu.zhulong.com/lesson/8875-1.html#f=tz1902 景观 设计施工过程 一个园林工程中标，算是获得了首战告捷；而工程完工移交才是宣布了全面胜利。收到施工图，意味攻坚克难的工作全面开启。 居住区TOP30 CAD施工图纸资料 在文末 一 看现场，作内业计划 1 后勤及施工准备
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北京小区景观设计施工图全套
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文件 16MB
格式 dwg
关键词： 小区景观施工图
园林景观工程施工图
地形地貌：平地档次定位：普通住宅图纸深度 ：施工图项目位置：北京图纸格式：CAD2000图纸张数：83张景观设施：亭、廊、花架,大门,树池花坛,水景、喷泉,运动健身场所内容简介 北京某小区一期全套景观设计施工图：知名境外公司所做的北京知名地产一个小区完整的一期施工图纸。 包括人行廣場鋪面、长条凳子、树颈详图标准草坪/草皮详图、標準齊平種植槽詳圖、埋下庭院剖面圖、中央特色水景立面圖、水中種植槽邊特色水景立面圖、照明配置圖、物料圖、物料目錄、下沉庭园标高图、下沉庭园剖面图、標準玻璃纖維岩石種植至池邊標準石景種植詳圖、標準水瀑布詳圖、有蓋走道詳圖特色墙详图、網球場詳圖、标准池旁 详图
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景观设计|房地产景观成本如何把控？
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产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。 因此，在目前的市场行
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儿童景观|你需要知道的幼儿园景观设计法宝！（附相关资料）
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关键词： 景观方案文本
景观方案施工图
越南TTC槟枷精英幼儿园 你需要知道的幼儿园景观设计法宝，责任大于天！ 随着我国社会经济、生活水平的不断提高，家长对儿童教育的重视程度亦不断提高。幼儿园作为儿童健康成长、启蒙学习的场所，其教育环境就显得尤为重要。 幼儿园景观环境设计应创造适合儿童身心健康成长的良好环境，培养儿童的美好情操，陶冶儿童的心灵，将儿童的教育学习寓于美好环境所承载的娱乐之中。 越南TTC槟枷精英幼儿园 一.幼儿园适合儿童分析 幼儿园的使用对象是3~6周岁的儿童。 &n
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居住区|杭州示范区景观设计项目盘点
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关键词： 示范区景观案例
景观照明设计
景观水景设计
景观铺装设计
居住区景观案例
融创大家·钱江候潮府 当杭州房产进入钱江时代，融创与大家再次强强联合打造候潮府成为杭州又一个高端人居所向。候潮府，是融创区域品牌主张“归心社区”概念孕育者，亦是杭州首个“归心”落地的融创项目。融创所引导的全新人居概念——“归心社区”，即将拉开新一轮的杭州人居生活方式变革。 融创·江南壹号院 东方美学讲究从无里面体现有，从空白里面找到丰富，成为了东方文化的精神内涵。在江南壹号院的设计里，追求意境而不追求具体。把江南的粉墙黛瓦，包括屋顶的绵延和撇捺的关系，做的更像当代中国的一副现代国画。以撇捺造世界，将复兴东
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景观设计软件+施工图实战暴爽套餐
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学员数 932
好评率 98%
关键词： 景观设计软件培训
常用设计软件培训
景观设计教程
景观施工图培训课程
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园林施工图设计实操训练营【试听课】
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学员数 1244
好评率 98%
关键词： 园林施工图教程
园林施工图设计
园林景观CAD施工图
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万科地产设计标准
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格式 doc
关键词： 万科工程设计统一技术标准
总平面规划要点
配套商业技术要求
简介：一、编制目的 1. 结合知名地产房地产集团独有的开发模式和经验，通过对国家标准未涉及到的总结提炼形成了知名地产住宅统一技术标准。本标准针对知名地产住宅项目存在的主要问题进行针对性编制，作为设计研发三创工作第一阶段核心成果。 2. 该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据，与成本标准、营销标准共同构成知名地产产品标准。 3. 该标准每年修订一次，由研发中心负责起草、修订，技术决策小组审核，各相关中心、项目公司执行。 二、适用范围 本措施适用于知名地产地产集团开发的住宅项目，承接知名地产地产集团开发项目的设计施工单位，在施工中应按照本措
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干货▪万科施工图阶段重点问题审核表（建筑部分全套）
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万科施工图▪问题集锦 万科施工图很少出错，难道给万科服务的设计公司都是神人？非也，万科施工图之所以很少出错，是因为万科有一个秘密武器，那就是万科施工图阶段重点问题审核表，有了这个表，审核图纸就有了严谨的依据，当然滴水不漏啦....... 一.万科楼梯关键审核项目 ❶楼梯详图：楼梯净宽设置是否符合建筑设计规范关于疏散宽度要求？ ❷楼梯详图：梯段和平台净高否复核结构图纸 ❸地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致 ❹楼梯栏杆及地面材料是否与交楼标准一致 二.万科基础及地下部分关键审核项 三.万科屋面部分关键
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2016年景观设计行业淘汰制 适者生存！
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注明：本文由俞昌斌先生撰写。 如果说2015年我们还在迷惘之中，不知道景观设计行业该何去何从，那么经过这一整年的时间，大家应该亲身体验到本行业所面临的严峻问题。我找出了我2015年1月11日写的《迷惘的新一代》文章（以下简称“《迷惘》”）回顾了一下，当时被很多人认为耸人听闻的预测今天都被一件件的事实所见证了。那么，2016年形势会如何，是变好还是变坏呢？ 倒闭与上市 1. 只有20%的景观设计公司会活下来 我在2015年的《迷惘》一文中写道：“2015年开始景观设计量会明显减少，导致景观设计师的人力资源大量过剩，全国50%以上的景观设计公司将
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万科园林景观施工图审图要点，让你少犯点错误
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万科的景观施工图审图要点，一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据，杜绝错、漏、碰、缺等问题，另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结，和国家相关设计规范进行提炼，从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流； 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径：高层1
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万科园林景观施工图审图要点（让你少犯错）
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万科的景观施工图审图要点，一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据，杜绝错、漏、碰、缺等问题，另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结，和国家相关设计规范进行提炼，从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流； 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式
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2014年中国景观设计行业现状分析
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景观设计属于地产景观工程的重要一环，而地产景观又与房地产市场息息相关。根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》调研数据显示，2012年4季度，房地产市场“量价齐升”，呈现明显的翘尾行情，供需指标双双向好，房地产开发综合景气指数明显回升。 其中，10、11月供需两旺，12月小幅调整，10、11、12月景气指数分别为94.56点、95.71点、95.59点。从本质来看，房地产信贷环境逐步放松、部分城市调控政策继续微调、市场预期发生实质性转变，是支撑房地产行业基本面好转的主要因素。整体来看，自2011年10月以来，全国房地产开发
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万科景观施工图审图要点，杜绝错、漏、缺
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万科的景观施工图审图要点，一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据，杜绝错、漏、碰、缺等问题，另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结，和国家相关设计规范进行提炼，从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流； 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18
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中海、万科这样做施工图审，难怪签证变更越来越少！
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此前，云采购就如何规避签证变更，整理了一篇标杆房企的经验做法，由于篇幅所限，规避签证的重要手段——图审的内容不太多，一些行业人士也通过各种方式来咨询标杆房企的图审细节。 因此，云采购本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。 1 中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！ 上一篇内容云采购也说过，规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更
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万科的景观标准化竟然做得这么牛了，敬佩！
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图片来源：上海七宝万科广场 万科景观标准化配置由活动场地、软景、硬景、水景、其他设施五个部分组成，分别从前期规划、景观设计、案例分析等这几方面进行配置分析。 01 活动场地标准化配置 游泳池 一 前期规划 1.1 布置原则 1. 游泳池必须远离市政道路、社区医疗机构、垃圾处理场、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所，处于上述场所的上风区域。 2. 游泳池应避免于高层阴影区布置，保证充足日照。
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六大精品示范区景观设计
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高品质的示范区总是能吸引周边客户，而一个有责任心的开发商在打造示范区的时候，必定会倾注心血的，最大程度地给客户营造真实的生活体验。接下来让我们来看看近期7大精品楼盘是如何为客户营造生活体验的。 1、真爱·万科公园华府 项目名称：真爱·万科公园华府示范区 项目地址：陕西西安市公园南路和雁曲四路路口 项目规模：5000平方米 设计时间：2017年3月 建成时间：2017年7月 设计单位：FLO间外筑景 设计团队：付凯，郭蕾，潘丽行，罗世谦，孙建浩，王晓音，张淑仪
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万科施工技术规范，操作细节。
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第一部分 土建及室外工程 第一条屋面工程 1.1.屋面施工做法： 1.1.1.上人平屋面构造做法：（露台） （1）10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆 （2）撒素水泥面（洒适量清水） （3）40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （4）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3） （5）体积比1：3：8（水泥：砂：
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