[分享]房建主体竣工常见质量问题资料下载

发表于2020-02-27

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内容简介建筑工程主体结构常见质量问题总结包括钢筋工程、混凝土工程、模板工程、砌筑工程、脚手架工程五个方面；　　一：钢筋工程　　1、钢筋原料堆场、加工场、成品堆场场地硬地化，材料分类堆放，标识齐全、清晰。加工制作尺寸准确。　　2、关注细部节点：栏板墙、梁柱交接处、管线密集处、悬挑梁端部等部位。　　二、混凝土工程　　1、钢筋密集处，预留浇注口及清扫口，砼浇注前，应提前选好振捣口并封闭清扫口；管线洞口封堵。　　…… 　　PPT格式，45页墙柱插筋交接处砼表面凿毛外墙严禁设置脚手架眼安全网采用密目式阻燃安全网

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建筑地基、主体、装饰装修工程实测实量常见质量问题及措施（附图）立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理混凝土施工质量装饰装修质量控制

房建主体竣工常见质量问题资料下载-建筑地基、主体、装饰装修工程实测实量常见质量问题及措施（附图）

资料目录第一章：总包工程 1、钢筋绑扎 2、墙体砌筑 3、防水防裂 4、水电安装 5、甲供材使用第二章：土方和桩基工程 1、土方工程 2、桩基工程第三章：支护工程第四章：装修工程第五章：道路管网工程 1、路面、管井 2、管道基层第六章：园建工程 1、园林绿化 2、石材、铁艺结束语内容简介现场巡查工作现在已显现诸多问题，如：偷工减料；不按图施工；材料规格不符合清单要求等现象。这在一定程度上说明项目工程师对合同、清单还不够熟悉；监理缺乏对现场的有效监管，惩罚机制形同虚设。这些问题如果我们不能及时发现并纠正，势必会造成工程质量的下降以及成本的不必要浪费。基于此，成

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史上最全的混凝土常见质量问题的防治及补救方法，不要错过！查看详情

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关键词：大体积混凝土混凝土质量通病防治

房建主体竣工常见质量问题资料下载-史上最全的混凝土常见质量问题的防治及补救方法，不要错过！

【一、蜂窝】 ★原因：（1）配合比计量不准，砂石级配不好；（2）搅拌不匀；（3）模板漏浆；（4）振捣不够或漏振；（5）一次浇捣混土太厚，分层不清，混凝土交接不清，振捣质量无法掌握；（6）自由倾落高度超过规定，混凝土离析、石子赶堆；（7）振捣器损坏，或监时断电造成漏振；（8）振捣时间不充分，气泡未排除。 ★ 防治措施为： ①严格控制配合比，严格计量，经常检查； ②混凝土搅拌要充分、均匀； ③下料高度超过2m要用串筒或溜槽；&nb

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[施工技术]34种现场施工常见质量问题及防治措施分析查看详情

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关键词：施工质量问题分析质量问题防治措施

房建主体竣工常见质量问题资料下载-[施工技术]34种现场施工常见质量问题及防治措施分析

27 项常见质量通病 1、桩身断裂防治措施（1）对桩身质量进行全面检查，测量管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用。（2）管桩外径300~400mm的桩叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩。（3）施工前应对桩位下的障碍物进行清理，必要时对每个桩位采用钎探方法查明。

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最全！从地基到装修，你一定要注意这些常见的质量问题！查看详情

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从地基基础、主体结构到装修，细数建筑工程中最常见的质量问题！一、地基基础 Ⅰ 桩身垂直度差原因分析人工挖孔桩身混凝土护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。 Ⅱ 桩顶浮浆清理原因分析由于泵送预拌混凝土粗骨料偏小，水灰比过大，振捣混凝土水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。防治措施 ① 桩浇筑混凝土应高于设计标高30～50㎜，混凝土初凝前剔除部分桩

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深基坑工程的常见质量问题及案例分析查看详情

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【说明】本文转自“筑龙监理”官方微信，订阅号：zhulongjianli，转载请说明，欢迎订阅（扫描区）深基坑工程是最近30多年中迅速发展起来的一个领域。以前的几十年中，由于建筑物的高度不高，基础的埋置深度很浅，很少使用地下室，基坑的开挖一般仅作为施工单位的施工措施，最多用钢板桩解决问题，没有专门的设计，也并没有引起工程界太多的关注。近30多年来，由于高层建筑、地下空间的发展，深基坑工程的规模之大、深度之深，成为岩土工程中事故最为频繁的领域，给岩土工程界提出了许多技术难题，当前，深基坑工程已成为国内外岩土工程中发展最为活跃的领域之一。1、深基坑工程

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从地基到装修，各阶段质量问题一一剖析！查看详情

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房建施工全过程技术管理控制从地基基础、主体结构到装修，细数建筑工程中最常见的质量问题！一、地基基础 Ⅰ 桩身垂直度差原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。 Ⅱ 桩顶浮浆清理原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。防治措施 ① 桩浇筑砼应高

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高层住宅现沉降倾斜，房屋有质量问题业主如何维权? 查看详情

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房建主体竣工常见质量问题资料下载-高层住宅现沉降倾斜，房屋有质量问题业主如何维权?

【事件】今年三月，芜湖市某小区里，有一栋盖好才三年多的住宅楼因为地基发生了不均匀沉降，造成整栋楼向一侧倾斜。楼体的一单元和二单元之间的连接处硬是被拉开出一条30公分的裂口。在事情发生后，开发商委托省质检二站来对整栋楼做结构可靠性鉴定。现在，这个检测的结果已经出来了。根据检测的结论，芜湖市房屋安全鉴定处将某小区9号楼确定为局部危房。出现墙体裂痕和楼体倾斜的现象今年3月，芜湖市某小区9号楼的业主反映，他们家的墙面上出现了大量的裂缝，特别是二单元的房子，客厅的那面墙从房顶一直裂到了地下，这些裂缝缝隙较大、贯通墙体。 &

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建筑工程精细化质量管理要点及实战立即试听

学员数 498 好评率 98%

关键词：建筑工程施工现场管理质量精细化管理什么是精细化管理工程质量常见问题

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钢筋创优加工的准备工作与保证措施立即试听

学员数 503 好评率 98%

关键词：钢筋施工现场布置创优方案钢筋加工管理技能项目管理

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住房监管司副司长:全国工程存三大质量问题查看详情

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摘要：住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长曾宪新在国新办新闻发布会上指出，北京的保障房也发生过严重的质量问题，引起全社会的高度关注，这也充分说明当前的工程质量还存在着一些薄弱环节。北京保障房的严重质量问题引发社会高度关注住建部26日在国务院新闻办宣布，将从本月起“以空前规模和力度”在全国启动为期两年的工程质量治理行动。针对保障房出现建筑质量问题，住建部工程质量安全监管司副司长曾宪新表示，未来将突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。曾宪新表示，全国的工程质量还存在着不少问题。第一是虽然工程质量事故大幅度下降，但工程

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房建工程新规范监理实施细则（全套，共198页）立即下载

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关键词：监理实施细则监理工作流程房建主体结构

房建主体竣工常见质量问题资料下载-房建工程新规范监理实施细则（全套，共198页）

【简介】本资料为房建工程新规范监理实施细则，Word格式，共198页。目录监理工作流程监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法和措施工程常见质量问题及其预防措施监理旁站内容、方法和要求冬季施工扬尘治理监理实施细则单位工程质量控制流程工程质量事故处理流程轴线竖向投测的允许误差填充墙砌体一般尺寸的允许偏差模壳格构式混凝土墙体工

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房建的测量技术应用！没毛病查看详情

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房建简称房屋建设，是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物。包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。房建中工程测量任务包括两个方面： 1、测定。是指把地面上已有的东西标注到图纸上。 2、测设。是指放样，施工测量也是属于测设。房建的测量技术应用主要有四种：第一种：控制测量在测区内，按测量任务要求的精度，测定一系列控制点的平面位置和高程，建立起测量控制网，作为各种测量的基础，这种测量工作称为控制测量。第二种：放样测量放样是把待建建筑物的位置和形状在实地标定出来，在建筑工程测

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房建施工放线方法查看详情

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房建施工放线方法施工放线大致可以分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。一、建筑物定位房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员，根据建筑规划定位图(总平面图)进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。二、基础施工放线建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可

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房建砌体工程施工技术及质量控制汇报(80页图文) 立即下载

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关键词：质量通病防治建筑工程质量控制质量检查标准砌体工程质量通病

房建主体竣工常见质量问题资料下载-房建砌体工程施工技术及质量控制汇报(80页图文)

内容简介房建砌体工程施工技术及质量控制汇报，PPT格式，80页，图文结合，内容包括砌体定义、配筋砌体做法、砌体砌筑顺序、皮数杆设置、构造柱结点处理、做法案例等，可供参考学习。　　…… 　　主要讲解内容：　　砌体砌筑顺序　　皮数杆设置　　构造柱结点处理　　墙端口拉接筋的处理　　砖砌体水平灰缝厚度的规定　　现场砖砌体灰缝　　现浇墙面平整度施工现场实测　　竖向灰缝质量控制　　砌体灰缝砂浆饱满度　　砖砌体的一般性组砌方式　　借鉴别处做法案例　　砌体工程中常见质量问题及规避措施　　砌体工程优秀做法推荐　　砌体工程应形成的相关资料　　…… 　　问题1：卫生间素砼

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2015年最受网友欢迎房建施工资料TOP50！！！查看详情

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关键词：地标建筑施工组织设计质量通病防治手册

房建主体竣工常见质量问题资料下载-2015年最受网友欢迎房建施工资料TOP50！！！

2015年最受网友欢迎房建施工资料排行榜，施工组织设计10篇，质量通病防治措施15篇，质量标准化图册15篇，培训讲义讲稿10篇，资料均来自各个大型施工集团内部，非常珍贵，且下且珍惜！！！ PS：点击标题，即可进去下载页，点击立即下载~ 1、[广东]超高层核心筒结构商业综合体工程总承包施工组织设计（三维效果图 A3版式1000余页） 2、[广东]框架核心筒结构地标性超高层综合塔楼总承包施工组织设计（A3版式 660余页） 3、[江苏]框架结构多层及高层居住中心投标施工组织设计（A3版式 500余页附图较多） 4、[重庆]超高层办

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影响现浇框架结构房屋主体质量创优的常见问题分析立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理

资料目录 1 主体结构施工质量现状概况 2 框架主体结构钢筋分项工程常见问题分析 3 框架主体结构模板分项工程常见问题分析 4 框架主体结构混凝土分项工程常见问题分析 5 框架填充墙砌体分项工程常见问题分析内容简介我国随着经济水平的不断增长，对建筑工程的施工质量要求越来越高，房屋抗震设防要求也相应提高，砖石混合结构房屋的使用逐步被限制，甚至有些地区已被禁止采用(如闽南地区)。因而，现浇钢筋混凝土框架结构在目前的多层和小高层建筑中被广泛采用。由于现浇框架结构房屋具有整体性好、围护墙体轻、抗震性能好、结构布局灵活，以及良好的耐久性、耐火性、可模性和造价适中等优点，因此，将在很

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建筑工程竣工验收最全流程，绝对用得上！查看详情

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关键词：建筑工程竣工验收竣工验收流程质量验收规范

一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商： a、承包商编制《建设

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建筑工程竣工验收最全流程查看详情

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关键词：竣工验收流程竣工验收报告

建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技

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项目部实施质量标准化管理推进常见问题治理立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理质量标准化管理项目目标责任制工程实测实量

内容简介一、当前质量管理中存在的问题　　建筑工程常见空鼓、渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温中存在的各类问题，影响使用功能或耐久性，这些问题潜伏在“设计图纸中，施工工序中，操作人员手中，管理行为中”。　　每一个质量问题，都是由施工环节的多个不受控因素堆积累加形成，我们要解决的是所有不受控因素，而不是最后暴露的那一项。　　以项目部为责任主体，通过对常见质量问题从管理和技术两个角度进行客观分析，发现在以下环节均不同程度存在问题：　　1、在目标管理方面：质量目标大而全，没有过程分解，缺少量化的考核指标，无法核定等，导致质量目标不能聚焦，不能落地。　　2、在组织管理方面：策划不到

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58种建筑及安装常见质量通病防治措施，好不好看疗效！查看详情

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房建主体竣工常见质量问题资料下载-58种建筑及安装常见质量通病防治措施，好不好看疗效！

转自筑龙监理微信公众号管桩桩身倾斜防治措施 1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用。 2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工。 3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩。 4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平。5

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