地产单位和施工单位专题为您提供地产单位和施工单位的相关资料与视频课程，您可以下载地产单位和施工单位资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐。
造价人的归宿：施工单位、咨询单位、地产甲方？
查看详情
浏览数：1364
关键词： 工程造价人员职业路径
造价人员的职业路径
造价职业发展之路
成本控制流程
建筑工程造价
前几天有这样一个讨论： 工程造价人员的职业路径是不是施工单位—询单位—地产甲方? 是不是说施工单位就是这三者之中最差的一个? ■■■■■//那么事实真是如此吗？//其实我们的职业发展之路从长远来看就是我们的一个人生之路。 古人用"奴、徒、工、匠、师、家、圣"七个层次来演绎人生道路，现在我们也可以借用。 1奴：非自愿工作，需要别人监督鞭策；2徒：能力不足但自愿学习；3工：按规矩做事；4匠：精于一门技术；5师：掌握规律，并传授给别人；6家：有一个信念体系，让
查看详情
地产集团分包施工单位信用评价管理办法
立即下载
等级：
文件 2MB
格式 pdf
关键词： 房建项目管理
项目考核管理
分包单位信用评价管理办法
项目奖惩管理办法
内容简介 第一章 总则 第一条 为了规范公司对各分包施工单位(含劳务分包班组和专业分包班组，以下简称：分包单位)的行为管理，推动诚信体系建设，提高工程质量，保证生产进度，控制生产成本，结合公司实际情况，制定本办法。 第二条 公司对分包单位的信用评价（以下简称：信用评价）活动坚持公开、公正、公平原则，并自觉接受公司有关部门和社会的监督。 第三条 本办法适用于与公司签定合同的所有劳务分包和专业分包，信用评价工作实行定期评价和动态评价相结合。 …… 第四章 评价方法 第九条 分包单位信用评价每半年综合评价一次。综合评价按过程履约行为评价（由项目部评价）与评价小组评价
立即下载
[重庆]地产集团施工单位现场签证工作指南（155页 附表格）
立即下载
等级：
文件 21MB
格式 pdf
关键词： 房建项目管理
现场签证工作指南
地产开发建设管理制度
工程签证监察管理
资料目录 一、签证管理的相关制度要求 1、《地产集团地区公司管理办法》中关于工程签证管理的规定 5 2、《集团公司房地产开发建设管理制度》中关于工程签证管理的规定 5-11 3、《集团公司工程签证监察管理实施细则》?试行? 12 4、《集团公司关于重申及时处理遗留签证的通知》 13 5、《关于进一步加强签证管理的通知》 14-15 6、《集团公司施工发电机管理指引》 16-23 7、《集团公司施工降水管理规定》 24-27 8、《重庆公司工程现场收方管理制度》 28-33 9、《集团公司临电工程及发电机成本控制规定》 34-35 10、《集团公司基坑支护及降水工程成本控制规定》 36
立即下载
房地产集团施工单位项目管理手册（180页 图表丰富）
立即下载
等级：
文件 351KB
格式 doc
关键词： 房建项目管理
施工单位项目管理手册
施工项目技术管理
施工项目合同管理
内容简介 本手册适用于全公司范围内的所有施工项目。(包括建设公司直管施工项目、分公司管理的施工项目和各专业公司管理的施工项目。) 经营部项目管理处为建设公司项目管理主管部门，负责和组织对建设公司直管项目的管理实行日常服务、监控以及项目阶段性和结束时的考核评价，同时对非直管项目的业务进行指导性管理。 …… 第二章 项目经理部 2.1 一般要求 2.1.1 施工项目管理实行项目经理负责制。项目经理部是在建设公司的支持下，由项目经理组建并领导实施项目管理的组织机构。 2.1.2 项目经理部是在项目经理领导下，以市场为指导、实行指标考核、责任经营管理的方式对施工项目进
立即下载
工程造价专业的我在施工单位、咨询单位和建设单位的实习经历
查看详情
浏览数：1298
我是在一个郊区院校读的工程管理专业，后来学校把专业又分成房地产经营管理和工程造价两个方向，于是乎，大部分人的专业都变成了工程造价。 在学校的时候，通过贴吧、论坛等途径了解到这是一个经验为先的专业，相对来说学历倒显得没那么重要，以至于我一直到大四找工作之前，都未曾考虑过考研的事。本着学习为主提升自身能力的想法，在校期间积极寻找实习机会，虽然每次实习的时间都不久，却也算是把工程造价三大方向的工作都实习了一遍。具体的工作情况每个公司都不尽相同，每个人考虑的因素也不一样，此次仅仅是谈我的实习经历，不具备普遍性，大家要结合自身情况，仔细考虑，很
查看详情
最全的工程项目建设流程，包含了甲方、监理和施工单位！
查看详情
浏览数：686
关键词： 工程项目建设流程
项目前期工作流程
工程竣工验收控制流程
工程建设项目前期工作流程 1、基本流程 2、 建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 3、 建设项目设计阶段工作流程 4、建设项目准备阶段工作流程 工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程 2、招投标基本流程 3、合同签订流程 4、施工准备流程 项目风险管理与信
查看详情
房地产与施工单位创新，你不得不明白PPP、BOT、BT、TOT、TBT！
查看详情
浏览数：2203
一、什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融资模式 1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－运营－移交方式 这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。特许期结束后，应将项目无偿地移交给政府。在BOT模式下，
查看详情
那些年在施工单位、咨询公司、甲方的体会！
查看详情
浏览数：1331
我现在在甲方，但是基本我算是一步步都经历过了，从施工单位到咨询公司再到甲方。 1、先说说我在施工单位的体会吧。我不是学工程造价的，甚至在大学接触的非常少，我是学暖通的，基本大学都是偏设计方向，但因为是女生，大学毕业被一家国企施工单位相中，就直接被规定从事安装造价工作了，于是我的造价生涯就开始了。由于学设计的，所以基本的看图纸是不会有太大问题的，然后就是根据图纸算量，然后就研究定额计算规则计算工程量，按规定上机，做投标文件。在施工单位其实是就是一个筑基的过程，你可以不懂这行，只要肯多看多学就慢慢能上手，但大多数的老法师都还是施工单位的，因为他们懂得更
查看详情
施工合同无效，施工单位如何结算工程款？
查看详情
浏览数：183
关键词： 工程量清单计价
固定总价合同
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷案件，根据现行法律规定，出现下列情形之一的，合同将被认定为无效。第一类情形：由于施工企业的资质问题导致了合同无效，具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；第二类情形：违反招投标的强制性规定导致无效，具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效；第三类情形：违反施工的管理规定导致无效，例如：非法转包、违法分包，未取得规划许可证（用地规划和工程规划）。 施工合同无效情况下，施工单位工程款如何结算？现行法律已有规定，但鉴于工程领域涉及问题纷繁复杂，在司法实践中，针对不同情形的施工合同无效，施工单位应当如何结算工程款，也是面临必须解决的问题。本文中笔者将结合
查看详情
基建百万工程来袭啦~施工单位准备好了吗
查看详情
浏览数：101
进入2019年，国内的经济压力不断增加（一季度6.4%，二季度6.2%），过程中我们的基建政策也在随着形势的不断变化而不断的改进和调整。9月4日的国务院常务会议（简称：国常会）又释放了一系列重大信号，作为基建这个政策风口下的行业，从业者们肯定要看懂和看透政策的风向。 专项债资本金项目落地 在《再也不用担心没工程款了！专项债可作项目资本金，将盘活万亿基建》一文中谈到了，国家为了加大基建刺激的脚步，以及应对经济增长压力。中办、国办印发《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》（以下简称通知），该通知中最重要的一点就是
查看详情
施工单位的他们帮甲方"赶进度"被逮捕！
查看详情
浏览数：1404
为帮甲方拿销许，施工单位进行施工形象进度造假，结果...... 桑天飞，长业公司项目部副经理，主要负责项目前期准备工作等，因涉嫌刑事犯罪，已被检察机关批准逮捕。 马志清，长业公司施工现场负责人，主要负责现场施工，因涉嫌刑事犯罪，已被检察机关批准逮捕。 徐林祥，长业公司施工员，主要负责质量和生产进度。对其处10000元人民币的罚款。 马长德，长业公司技术员，主要负责解决设计图纸上的技术问题和现场放样等。对其处10000元人民币的罚款。 2017年8月1日上午8时许，长业建设集团有限公司在中梁地产集团徐州旭鑫置业有限公司怡景嘉园建筑工地
查看详情
施工单位报验资料全集(超全面)
查看详情
浏览数：5502
关键词： 施工单位报验资料全集
施工现场质量管理检查记录及附表
施工检验批顺序
五大建筑材料见证取样方法
正文共：9890字 预计阅读时间：25 分钟 来源：测量 一、首先进场所准备：1、工程开工报告、施工许可证、施工组织设计、材料、设备报审。2、砼配合比设计、材料送检。3、开工现场验收。临时设施（方案）、安全和文明施工准备。4、工程测量定位记录应该所有准备的：建筑工程基本情况表建设批文材料（向建设单位所要的立向批文）建设工程规划许可证（向建设单位所要的规划许可证）建设工程中标通知书（向建设单位所要的中标通知书）施工合同（向建设单位所要的施工合同）监理合同（向监理单位所要的监理合同）建设单位资质、人员证书复印件项目监理机
查看详情
施工单位朋友跳槽转行大普查，我是跪着看完的……
查看详情
浏览数：1593
不管是建筑行业还是其他行业的人才，跳槽不是什么稀罕事，正值2018年的金三银四招聘月，很多施工单位朋友是否已跃跃欲试？ 通过跳槽，一部分人才找到了更好更大的发展空间，薪资也提高不少，但也有一部分人通过跳槽则是越跳越糟。 那么，在如今这个跳槽高峰期，建筑人才究竟该怎么做，才能让自己越跳越好呢？下边这些网友有话说！ 两只鱼 年轻的时候跳槽取决于能不能学到知识，岁数大了跳槽取决于拿钱的多少。 欧阳轩 班里跳槽的人比较多，但我还是一直在施工单位干着，跳槽出去的都比在原单位混的好，最少说是能做挣钱。或许真的是
查看详情
为什么很多工程项目部都禁止监理去施工单位食堂吃饭？
查看详情
浏览数：334
关键词： 工程建设监理
建设监理行业
一、工程监理业务开展无法真正实施 从表面上看，目前我国的工程建设监理企业，现在似乎在履行“准执法”的监理职能，但从本质上分析就不难发现，为数众多的建设监理公司目前从事的业务，多是原来各地工程质量监督站和各地技术质量监督局所行使的政府行政管理职能的延伸。这种执法者的法和规交给执行者去履行的做法，相当于现行司法实践中的“委托”，但监理企业作为“被委托”方本身绕不过去的一个执法门坎，且监理公司作为企业，又没有执法权。执行者没有执法权的执法是违规的，也是不切实际的，因而，为了完成这种“法律上的委托”，为了生存，只能采取变通或委曲求全的办法开展业务，进行监理企业的生产经营管理。
查看详情
住建部通报13起违法违规典型案例！多家监理、施工单位被通报！
查看详情
浏览数：987
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局： 按照《住房和城乡建设部办公厅关于组织开展全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查的通知》（建办质函〔2019〕282号）安排，2019年5月，住房和城乡建设部组织对部分省（区、市）开展了全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查，现将检查发现的违法违规典型案例通报如下： 案例一：天津市武清区畔景庭苑B区10#楼工程，建设单位为天津远恒置业有限公司，项目负责人赵晨秀； 勘察单位为中国建筑东北设计研究院有限公
查看详情
环保限产，建材价格上涨，开发商这样才能拒绝施工单位的涨价要求
查看详情
浏览数：3096
关键词： 建材价格上升
房地产成本控制
施工材料控制
建材价格飙升的困局 近期，全行业实行的错峰生产，水泥与钢材价格上演疯狂一幕！承包商借此要求调整结算总额，即使中型项目，合同价款如果按实调整，也会导致成本超支数千万或上亿....... 作为地产成本总，难道我们就束手待毙给施工单位割肉？ 这些天，沸沸扬扬的水泥、砂石和混凝土涨价消息大家想必都不陌生 水泥情况：多省市停限产 《水泥行业去产能行动计划(2018-2020)》提出，实行去产能与节能减排量双控制目标，三年内压减熟料产能39270万吨，关闭水泥粉磨站企业540家，水泥产能平均利用率
查看详情
2万亿项目开工热潮来袭（附施工单位）
查看详情
浏览数：2106
2018年1季度末，超2.0万亿的工程项目火力开建。以下为具体开工项目： 一. >>>公路项目<<< 01 十堰经镇坪至巫溪高速公路竹山段 总投资：233亿元 开工时间：3月14日 项目概况：湖北十巫高速公路起于郧西县城关镇天河坪村，与十漫高速衔接，经郧西县观音镇、涧池乡，在郧阳区鲍峡镇与十白高速公路相交，经竹山县双台乡，在溢水镇与谷竹高速公路相交，从竹溪县丰溪镇出湖北省，在陕西省安康市镇平县瓦子坪附近与镇平至巫溪高速相交，终点在陕渝省界猫子庙附近。十巫高速公路全长180公里（
查看详情
这6项质量自控制度，好的施工单位都在实行！
查看详情
浏览数：1976
回复数：8
施工质量的自控是确保工程质量的关键，其主体是施工方自己。根据实践经验的总结，施工作业质量自控的有效制度有：质量自检制度、质量例会制度、质量会诊制度、质量样板制度、质量挂牌制度、每月质量讲评制度。 一、质量三检制度 “三检制”即自检、互检、专检。 1、“自检”就是操作者对自己施工过程（工序）或完成的工作进行自我检验，起到自我监督的作用。 2、“互检”就是操作者之间对施工过程（工序）或完成的工作进行相互的检验，起到相互监督和纠正错误的作用。 3、“专检”就是专职检查员对施工的过程（工序）质量进行的检验。 二、质量例
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
