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发表于2019-12-20    

施工单位保修专题为您提供施工单位保修的相关资料与视频课程,您可以下载施工单位保修资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐

房屋建筑工程施工单位项目保修管理标准 立即下载

等级:施工单位保修资料下载_1     文件 428KB 格式 pdf

关键词: 施工单位保修管理标准 项目质量管理 项目验收管理 其他管理资料

内容简介 1. 目的   为规范项目工程保修施工单位的管理,快速、高效地处理工程维修事务,保证工程维修的质量,提升项目品质,提高客户满意度。   2. 适用范围:适用于房屋在保修阶段的施工单位所有维修工作。   ……   4. 保修管理标准   4.1施工单位必须按照客户服务中心要求的时间取单(电话通知施工单位后,24小时内领取返修单),按维修期限约定时间进场维修。如未能按约定时限进场维修的,客户服务中心有权委托其他施工单位维修,所产生费用从该施工单位质保金中扣除。   4.2如客户的报修确因天气、气候等原因不能维修,施工单位必须给出明确的维修时间,并严格按已定的维修时间进场维修。
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施工单位各岗位岗位职责 立即下载

等级:施工单位保修资料下载_2     文件 18KB 格式 docx

关键词: 项目经理岗位责任制 技术负责人岗位责任制 施工员岗位职责 测量员岗位职责 安全员岗位职责

施工单位保修资料下载-施工单位各岗位岗位职责
本资料为施工单位各岗位岗位职责,共6页。 资料概况: 1.项目经理岗位责任制:(1)贯彻执行国家和地方法律、法规、政策和强制性标准、企业标准,执行企业的各项管理制度,维护企业的合法权益。(2)签订和组织履行“内部承包合同”,执行企业与业主签订的施工合同。(3)负责配备项目经理部的人、财、物等资源并进行动态管理。建立、组织实施各种专业管理体系。(4)组织制定项目经理部各类人员的职责和权限、各项管理制度,并认真贯彻执行。(5)严格执行财经制度,加强成本核算,正确处理国家、企业和项目及个人的利益关系。(6)主持编制、实施施工组织设计,并对项目目标进行系统管理。(7)科学地组织施工
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第一次工地例会,监理给施工单位交底内容! 查看详情

浏览数:4410 施工单位保修资料下载-第一次工地例会,监理给施工单位交底内容!

 监理部在业主授权范围内对施工阶段全过程实施质量、进度、投资、安全文明施工等全方位的控制,监督施工单位严格遵守工程建设施工质量验收规范和强制性标准条文,严格履行监理合同,依据工程施工工程承包合同进行合同监理,协调建设单位、代建单位与承包单位之间与建设工程合同的有关方面之间的联系活动,采取有效措施确保实现本工程的质量、进度、造价、安全等各项目标。 (一)现场监理组织机构: 总监:XXX 总监代表:XXX 土建监理工程师:XXX、XXX 水电安装监理工程师:XX 监理员:XX、XX、XX (二)监理工作内容及程序&nb
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一重点工程惊现两家施工单位 ,引发工程款纠纷! 查看详情

浏览数:1809 施工单位保修资料下载-一重点工程惊现两家施工单位 ,引发工程款纠纷!

一栋大厦为何出现两个施工单位?究竟谁是李逵?哪个又是李鬼?  这座大楼名叫“顺恒大厦”,位于庐山市秀峰大道与庐阳路交界处。据大厦施工方江西中恒建设集团有限公司介绍,早在2011年,公司与建设单位签订了《建筑工程施工合同》,并完成了该工程95%的工程量。 结果《施工许可证》、《竣工验收备案书》显示施工单位却是另外一家公司江西泽昊建筑工程有限公司。对此,泽昊公司否认承接过“顺恒大厦”项目,但对《施工许可证》、《竣工验收备案书》的由来讳莫如深。 事实到底怎样?连日来,记者展开了调查。 起诉建设单位牵出“惊天秘密” 因为讨要拖欠的工程款不成,
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史上最全的工程建设项目流程,包含了甲方、监理和施工单位! 查看详情

浏览数:2313 施工单位保修资料下载-史上最全的工程建设项目流程,包含了甲方、监理和施工单位!

以下25张图总结了工程建设项目的一般流程,建议收藏,随手查阅! 一、工程建设项目前期工作流程 1、基本流程  2、建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程  3、建设项目设计阶段工作流程 工程辞典  4、建设项目准备阶段工作流程  二、工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程  2、招投标基本流程  3、合同签订流程  4、施工准备流程  5、项目风险管理与信息管理流程 (1)项目风险管理
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工程竣工验收完成后,施工单位还要继续做哪些工作? 查看详情

浏览数:638 施工单位保修资料下载-工程竣工验收完成后,施工单位还要继续做哪些工作?

 一、工程交付 为保证业主的投资尽快产生效益,工程及时投入使用,施工单位应把工程交付作为重点工作实施,在按计划完成竣工验收后10日内完成撤场,及时恢复占用业主的场地,除留下必要的维修人员和材料外,其余应一律退场。 工程交付时,施工单位将向建设单位提交《工程使用说明书》,具体内容包括:项目概况;建筑设计说明;结构说明;给排水设施;采暖、通风、燃气电力、电讯设施、配电负荷;门窗电梯、阳台;紧急状态;装修注意事项等内容,提供业主建筑工程使用过程中注意事项和相关措施。  二、工程回访 1、回访程序 (1) 在工程保修期,每3个月回访
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最全的工程项目建设流程,包含了甲方、监理和施工单位! 查看详情

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关键词: 工程项目建设流程 项目前期工作流程 工程竣工验收控制流程

施工单位保修资料下载-最全的工程项目建设流程,包含了甲方、监理和施工单位!
   工程建设项目前期工作流程 1、基本流程   2、 建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程   3、 建设项目设计阶段工作流程   4、建设项目准备阶段工作流程   工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程   2、招投标基本流程   3、合同签订流程   4、施工准备流程   项目风险管理与信
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龙湖完美的项目总包施工单位考察办法,有内幕•有爆点! 查看详情

浏览数:1477 施工单位保修资料下载-龙湖完美的项目总包施工单位考察办法,有内幕•有爆点!

一、考察目的 1. 扩大施工分供方选择范围,合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 2. 在招标阶段,对投标企业的总体情况进行评价,确保选择胜任的中标企业。 2. 正确评价在建项目上施工单位,实现优胜劣汰。 二、考察的范围 1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 2. 在建项目上的施工企业。 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施,评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员,人数为5人以上。各相关部门的职责如下: 1. 公司领导:&nbs
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龙湖完美的的:项目总包施工单位考察办法 查看详情

浏览数:2349 施工单位保修资料下载-龙湖完美的的:项目总包施工单位考察办法

一、考察目的 1. 扩大施工分供方选择范围,合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 2. 在招标阶段,对投标企业的总体情况进行评价,确保选择胜任的中标企业。 2. 正确评价在建项目上施工单位,实现优胜劣汰。 二、考察的范围 1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 2. 在建项目上的施工企业。 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施,评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员,人数为5人以上。各相关部门的职责如下: 1. 公司领导:&nbs
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国企施工单位项目管理情况汇报总结PPT(130页 图文并茂) 立即下载

等级:施工单位保修资料下载_3      文件 34MB 格式 ppt

关键词: 房建项目管理 总承包项目管理 项目组织职能 项目管理制度建设

施工单位保修资料下载-国企施工单位项目管理情况汇报总结PPT(130页 图文并茂)
资料目录 一、上海市地区项目总体概况 二、项目组织职能 三、项目启动及策划管理 四、合同管理 五、项目控制职能 六、项目监督职能 七、项目服务职能 八、项目管理制度建设职能 九、项目回访与保修管理职能 十、下一步工作重点内容简介  本稿为该地区工程项目管理检查情况汇报,共12个项目,工作效果良好。稿件编制详细,图文并茂,是向大型施工单位学习管理水平的好素材。    ……    项目组织职能:    市场管理部 市场营销管理、客户关系管理、资质管理    投标中心部 分包队伍、物资、设备的集中招标、采购管理    法务合约部 合同管理、法律风险管控、法律纠纷案件管理、   
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知名国企施工单位项目管理标准化手册(214页 参考价值高) 立即下载

等级:施工单位保修资料下载_4      文件 3MB 格式 doc

关键词: 房建项目管理 项目组织管理 项目部实施计划 项目技术管理

施工单位保修资料下载-知名国企施工单位项目管理标准化手册(214页 参考价值高)
资料目录 发布令 再版说明 总则 1 1 项目管理方针 1 2 适用范围 1 3 相关文件 1 4 项目管理机构 2 5 项目管理职能 2 6 项目管理基本流程图 5 7 手册的使用及修订 6 第一章 项目组织管理 7 1 工程规模划分 7 2 项目部组建 8 3 组织机构与岗位职责 8 4人员配置 10 5 岗位职级 10 6 项目部撤消 11 7 附表 11 第二章 项目员工及薪酬管理 16 1 人才培养 16 2 项目岗位考核 17 3 项目部薪酬福利 19 第三章 项目部实施计划 21 1 项目管理策划 21 2 项目部实施计划 21 3 项目全过程动态管理 22 4 附表
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[天津]大型钢结构会展中心室内精装修工程施工组织设计(鲁班奖,国企施工单位) 立即下载

等级:施工单位保修资料下载_5     文件 10MB 格式 doc

施工单位保修资料下载-[天津]大型钢结构会展中心室内精装修工程施工组织设计(鲁班奖,国企施工单位)
资料目录 目 录 第1章 编制说明及编制依据 10 1.1 编制说明 10 1.1.1 编制目的 10 1.1.2 编制原则 10 1.1.3 编制内容 10 1.2 编制依据 11 第2章 工程特点阐述 14 2.1 工程概况 14 2.1.1 工程简介 14 2.1.2 施工内容 14 2.1.3 工期目标 14 2.1.4 质量目标 14 2.1.5 安全目标 14 2.1.6 环保目标 15 2.1.7 文明施工目标 15 2.1.8 与各界面协调目标 15 2.1.9 施工管理目标 15 2.1.10 工程竣工服务目标 15 2.2 工程特点分析 16 2.2.1 施工工期
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“缺陷责任期”和“保修期”,听起来差不多,其实是不同的 查看详情

浏览数:776 施工单位保修资料下载-“缺陷责任期”和“保修期”,听起来差不多,其实是不同的

首先分别明确一下两者的概念: 缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。 保修期:是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。  缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下: “第二条:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。” 缺陷是指建设工程质量不符
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郑州建筑装修装饰管理办法公开征求意见 装修装饰最低保修两年 查看详情

浏览数:473 施工单位保修资料下载-郑州建筑装修装饰管理办法公开征求意见 装修装饰最低保修两年

 本报讯 记者前日获悉,市政府法制办公布《郑州市建筑装修装饰管理办法(征求意见稿)》,即日起,如果您有意见和建议,可于11月30日前通过发送电子邮件(lifazhengqiuyijian@126.com),或寄信(郑州市中原西路233号市政府法制办法规处 邮编450006)等方式反馈至市政府法制办。   装修合同该咋签?   家里装修过的市民都知道,签订合同需仔细,不然容易惹上“烦心事”。那么,装修合同怎么签?   征求意见稿提出,装修人应当依法与装修装饰施工单位签订承发包合同。合同应当包括以下主要内容:双方当事人的名称、地址、联系方式;装修装饰工
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房屋也有保修期?那怎么定制保修条款? 查看详情

浏览数:934 施工单位保修资料下载-房屋也有保修期?那怎么定制保修条款?

任何商品购买之后都有一定的保修期限,对于房屋交易来说,也是如此。那么,房屋的保修期到底有哪些细节问题需要注意?业主又该如何维护自己的合法权益呢?小编从以下3个方面为您详解。  一、房屋的保修期限和计算方法 房屋的保修期一般是从开发商将竣工完成的房屋住宅交付给用户使用之日开始计算的,保修期限按照规定不能低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。 具体怎么计算,我们以实际例子来谈。如果房屋于2016年1月1日竣工,开发商于2017年1月1日向业主交付使用,交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年,而《商品住宅实行质量保证
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