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发表于2020-05-29

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来源：中国经济网—《经济日报》　　随着大量公租房建成和交付使用，专业人员不足、服务水平不高、管理不规范等问题日益凸显，难以满足群众需要　　专家建议，要进一步规范购买内容，根据具有政府职能性、服务性和适宜市场化运作三个特点来合理界定购买范围　　近日，住房城乡建设部、财政部下发通知，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，在试点地区建立健全公租房运营管理机制，完善政府购买公租房运营管理服务的管理制度与流程，形成一批可复制、可推广试点成果，为提升公租

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住建部：八省试点政府购买公租房运营管理服务查看详情

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关键词：公租房运营管理服务完善公租房运营管理机制

来源：中房网中房网讯（记者亚晨）采取政府购买公租房运营管理服务是解决当前公租房管理涉及到的一些问题、难题的有效手段。　　为进一步完善公租房运营管理机制，提升管理和服务能力。住建部、财政部日前联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》建保〔2018〕92号。根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。《通知》明确，以“坚持政府主导、坚持公开择优、坚持注重实效”为基本原则，通过在试点地区建立健

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湖北政府投资公租房分配率超90% 查看详情

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来源：长江商报　　长江商报消息 8省将开展政府购买公租房运营管理服务试点　　本报讯（记者江楚雅）日前，住房和城乡建设部、财政部联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》（下称《方案》），确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。　　《方案》明确了购买公租房运营管理服务的主体是承担公租房运营管理职责的各级行政机关以及承担行政职能的事业单位，规定了可以购买的各类公租房运营管理内容和可以承接政府购买服务的主体，并提出要“在试点地区建立健全

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房地产企业集团运营管理系统（共180页）立即下载

等级：文件 22MB 格式 ppt

关键词：组织职能定位与管控模式运营中的计划管理体系

主要内容：房地产运营管理内容综述组织职能定位与管控模式运营中的流程管理体系运营中的计划管理体系运营中的成果管理体系运营中的会议决策体系运营中的项目评估体系运营中的信息管理体系 414 什么是“运营管理” 我们对房地产企业运营管理的理解(六定法则) 运营管理的“是”与“不是” 运营组织系统的设计原则房地产企业运作管理的四个平台案例分析：知名地产的

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公租房项目扬尘控制专项施工方案立即下载

等级：文件 2MB 格式 doc

本资料为公租房项目扬尘控制专项施工方案，编制于2010年，共17页。工程概况：本工程总用地面积约24万平方米，总建筑面积约74万平方米，主要由29栋高层住宅、2座地下车库及配套商业、小学、幼儿园等组成，户型面积为30-80平方米，总户数1.3万多套。重庆大气污染的主要问题是颗粒物严重超标，可吸入颗粒物作为首要污染物所占的天数比例很高。各类建设施工活动产生的扬尘会对大气环境造成严重的污染，重庆目前正处于建设高峰期，施工扬尘成为颗粒物污染的主要来源之一。因此，如何有效控制施工扬尘污染是一个非常重要和急需的课题。 …… 目录：一、工程概况&nb

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房地产项目运营管理“管”什么？查看详情

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关键词：房地产项目运营管理项目投资收益项目进度管理项目风险防控项目运营管理

伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧，依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了，转而以勤练内功，依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上，中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域、多项目运营状态，而在这条成长的路上，能够在同一时间同时运作多个处于不同区域、不同开发周期的项目，成为每个成长规模房企必须磨练的基本功，也更是一个房地产开发企业管理成熟的标志。明源ERP课堂第二期，我们便围绕房地产项目运营管理这一主题，从项目运营建体系、明权责、强计划、优会议、重考核五个层面解析标杆房企运营管理精髓。我们相信，学习标杆的过程往往不是学习标杆做了什么，而更多是告诉你

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房地产运营管理的“七”控查看详情

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关键词：房地产运营管理节点计划管控项目开发目标过程监控项目运营管理

项目运营管理的基本功就在于进度管理，即通过分级计划管理的机制(构建以集团关键节点计划、项目主项计划、专项计划和部门月度计划的四级计划管理体系)，充分聚焦项目开发，强化集团一城市一项目纵向协同和投资、设计、工程等职能线的横向协同，并通过部门月度计划实现项目计划的有效承接，最终实现开发目标的过程监控，支撑项目快速高效运营。一控：项目关键节点，实现开发目标的过程监控就集团关键节点计划而言，它本身是房企用来设定、监督、控制项目开发计划推进情况的重要工具，通常可以看成是项目的重大里程碑事件。关键节点计划推行的目的，就在于让最稀缺的高

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北京市住建委规范公租房使用管理严查违规转租等问题查看详情

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来源：法制晚报　　法制晚报讯（记者陈斯）为进一步做好公租房项目监管工作，坚决遏制公租房转租行为，市住建委国庆期间组成4个专项检查组，对丰台区阅园四区、大兴区高米店家园、海淀区金隅翡丽和石景山区金顶阳光4个公租房项目的后期使用监管情况进行专项抽检，并对项目周边房屋中介进行检查。　　检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全；举报渠道不通畅,记录过于简单；人脸识别系统使用不到位；对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对

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北京严查公租房转租行为发现一起严处一起查看详情

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来源：中国新闻网　　中新网北京10月8日电 (记者于立霄)为遏制公租房转租行为，北京市对公租房及项目周边房屋中介进行检查。北京市住建委8日通报称，针对公租房转租问题以“零容忍”的态度，坚决予以打击，发现一起，严厉处理一起，形成震慑作用。　　为遏制公租房转租行为，国庆期间北京市住建委组成4个专项检查组，对丰台区阅园四区、大兴区高米店家园、海淀区金隅翡丽和石景山区金顶阳光4个公租房项目的后期使用监管情况进行专项抽检，并对项目周边房屋中介进行检查。　　检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监

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北京：公租房转租家庭五年内不得申请保障房查看详情

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来源：北京晚报　　国庆期间，市住建委组成4个专项检查组，对丰台区阅园四区、大兴区高米店家园、海淀区金隅翡丽和石景山区金顶阳光4个公租房项目的后期使用监管情况进行专项抽检，并对项目周边房屋中介进行检查。　　检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全；举报渠道不通畅,记录过于简单；人脸识别系统使用不到位；对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对公租房项目周边房屋中介的检查过程中，发现有疑似转租家庭，

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公租房违规转租为何屡禁不止查看详情

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　本报记者曹政　　一个月内，本市已连续曝出两起公租房违规转租事件。在大批公租房建成投向保障房家庭的同时，为何会出现个别租户违规转租？记者近日连续调查发现，公租房违规转租过程中，租户获得的收益过高、但违法成本较低，另外中介和一些房产信息网站也在其中提供便利。专家建议，违规转租公租房可以引入联合惩戒，同时也要进一步加强技防和相关运营的管理。　　收益太丰厚　　中介及房产网站提供便利　　近日，石景山区京原家园、朝阳区双桥家园和马泉营家园等公租房项目被媒体发现有个别房源擅自改为日租房。这已是本月曝出的第二起公租房违

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广州公租房准入放宽:家庭年人均收入35660元查看详情

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25日，广州市人民政府发布《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》对户籍家庭住房保障政策进行“三调整一完善”，即公共租赁住房收入线准入标准调整为35660元/年，租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米，租金缴交比例下调14.29%—50%，同时完善住房困难家庭的公共租赁住房保障退出机制。　　放宽准入标准：　　年收入由29434元调为35660元　　《通知》指出，自《通知》印发之日起，将公租房现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元调整为35660元（约为2

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国庆期间北京市住建委专项检查公租房：将全面推广人脸识别查看详情

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　　澎湃新闻10月7日从北京市住建委了解到，为进一步做好公租房项目监管工作，坚决遏制公租房转租行为，国庆期间，该委组成4个专项检查组，对丰台区阅园四区、大兴区高米店家园、海淀区金隅翡丽和石景山区金顶阳光4个公租房项目的后期使用监管情况进行专项抽检，并对项目周边房屋中介进行检查。　　检查组介绍，检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全；举报渠道不通畅,记录过于简单；人脸识别系统使用不到位；对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对公

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解读|城市轨道交通运营管理新规查看详情

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【亮点解读】近年来，随着轨道交通开通运营城市不断增加、线网规模持续扩大，城市轨道交通安全运行面临严峻挑战，安全保障压力不断增加。但是，我国城市轨道交通安全运行管理体制机制尚不完善，城市轨道交通全生命周期包括规划、建设、运营等环节，由发改、住建、交通等部门分别负责管理，还涉及到公安等部门的职责。由于部分监管衔接界面不够清晰，导致各部门的工作协调机制不够顺畅，运营难以提前介入前期规划和建设工作，增加了后期运营安全风险和运营服务难度，不利于保障城市轨道交通平稳发展、安全运行。 2018年3月23日，国务院办公厅发布《关于保障城市轨道交通安全运行的意见》【国办发（20

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北京：违规转租公租房将被严惩恶意违规将来不得申请实物保障房查看详情

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本市对于违规转租转借公租房的态度是“零容忍”。昨天，市住建委再度表态，对于违规使用公租房的保障房家庭，一经查实，将纳入联合惩戒备忘录名单。同时，本市也正在修订公租房租赁合同，恶意违规家庭将取消住保资格，限制申购共有产权住房，并拟永不得申请实物保障房。违规家庭纳入联合惩戒备忘录名单 “规划好、建设好、分配好、管理好各类保障房房源，一直以来都是我们的目标。”市住建委相关负责人介绍，自2010年以来，本市共建设筹集公租房20万套，已分配16万套，已入住近12万套。日常监督管理上，则建立了市区街三级纵向督导、各部门横

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北京保障房中心：公租房项目已惠及10多万居民查看详情

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从北京市保障性住房建设投资中心获悉，该中心合并资产总额首次突破千亿元，旗下运营管理平台持有的公租房项目已累计惠及10余万居民，为住房保障体系建设提供了有力支撑。据介绍，北京市保障性住房建设投资中心是北京市属大型国有企业，于2011年6月由北京市一次性注资100亿元成立，旨在推动探索市场化、专业化的保障性住房供应和管理机制。截至2018年2月，中心合并资产总额已经从最初的100亿元增长到1023.57亿元，将为北京市保障房项目投资融资、研发设计、建设收购、运营管理等工作提供更加有力的支撑保障。据介绍，中心成立近7年来，着力打造了投融资管理、建设收购、运营管理3

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让装配式建筑持续在线，精工绿筑“之云信息化运营管理”亮相住博查看详情

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让装配式建筑持续在线，精工绿筑“之云信息化运营管理”亮相住博会精工绿筑集成技术+之云信息化运营管理定义装配式建筑未来新方向 2018年10月11日，第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在京隆重开幕。作为装配式建筑行业开拓者和领导者，精工钢构集团浙江绿筑集成科技有限公司（下称“精工绿筑”）深耕装配式建筑产业化多年，在本届住博会上精工绿筑全新推出了多年研发的“之云”物联平台和仓库管理平台，并在展会现场深化展示了绿筑PSC集成建筑产品体系。精工绿筑成功实现了产业技术和信息化管理双驱动，全面展现了“精工绿筑GBS集成建筑产品与技术+之云

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知名地产企业运营管理指导手册立即下载

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关键词：房产企业管理运营管理体系进度计划管理体系成本管理体系

内容简介本文为知名房企编制的关于知名地产企业运营管理指导手册的资料，内容详细，主要包括：运营管理体系，进度计划管理体系，成本管理体系，资金预算管理体系等。　　反馈机制：　　新项目取得土也中标通知书后14个工作日内，地区公司须以PMO项目启劢会方式编制完成项目一二级计划及集团关键点计划，幵将集团关键节点计划按附件二的流程提交集团审批（如集团关键节点不项目一二级计划丌易拆分，可将项目一二级计划一幵提交，集团审批时只关注集团关键节点计划）每年12月15日之前，地区公司须完成项目关键节点计划的年度调整，幵明确标示出不上一版的变化，按流程提交集团审批；每年6月15日之前，地区公司须完成项

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