[分享]房地产企业股权质押视频资料下载

发表于2020-04-03

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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 3114 好评率 100.00%

关键词：智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产

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股权质押，原来这么简单易懂查看详情

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关键词：股权质押风险股权质押相关科普房地产企业股权质押

本以为可以在股市里笑傲江湖，但一个不小心就做了个过山车，体会了一把烧钱的心痛。上市公司，想必也不好过。 A股如四季的变化，也将前期的股权质押风险暴露了出来。各方排雷股权质押风险面对A股的质押风险，各方纷纷救市，中央、地方、国家队等，在短期内推出了强力的措施和行动。看到这些动作，海量的资金涌入，相信上市公司又有信心纵横四海了。那么，什么是股权质押？为什么采取措施前市场很紧张，纷纷有钱出钱有力出力去救市呢？股权质押相关科普要弄清股权质押，我们要先

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阳光城7次股权质押应对284亿负债大股东股权质押殆尽查看详情

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摘要：面对捉襟见肘的现金流，近年来疯狂扩张的阳光城终于在市场策略上做出妥协。不过，各项指标显示其资金压力已成事实。数据显示，截至2013年底，其现金流量净额已为-54.7亿元，负债金额上升至284.1亿元，资产负债率达86.9%。阳光城面对捉襟见肘的现金流，近年来疯狂扩张的阳光城终于在市场策略上做出妥协。不过，各项指标显示其资金压力已成事实。数据显示，截至2013年底，其现金流量净额已为-54.7亿元，负债金额上升至284.1亿元，资产负债率达86.9%。此前屡试不爽的股权质押，眼看马上走到“山穷水尽”。公司第二大股东和第三大股东，分别仅剩余总股本2.3%和1.23%的股票没有被抵押。“急刹车

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房地产企业融资渠道分析立即下载

等级：文件 96.00KB 格式 pdf

内容简介面对竞争愈来愈激烈的形势，房地产开发企业传统的融资方式逐渐显现出其局限性，因此需要探索新的融资模式。本文分析了房地产业融资现状，并对新的融资模式进行了探讨性分析。

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房地产类不良资产处置“八大创新方式”！查看详情

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什么是房地产不良资产？房地产不良资产主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产，包括但不限于土地、写字楼、存量房、投资物业等。房地产是如何变为不良的？第一类：涉及违规、违建、超建的房产比如政府批复10万㎡，结果开发商建了11万㎡。此类房产会面临拿不到批文，进而拿不到销售证的局面，开发商无法实现销售、无法支付工程款和银行贷款，变成不良。第二类：由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良。这种风险主要发生在商业环境并不是很友好或者政治不稳定

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房地产开发37种融资模式查看详情

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关键词：房地产开发投资房地产融资模式

一、民间融资 1企业向员工借贷法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十二条：法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。法律风险：《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：未向社会公开宣传，在亲友或者单位内部针对特定对象吸收资金的，不属于非法吸收或者变相吸收公众存款。 2企业向特定非员工借贷法律依据：《最高人

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房地产不良资产处置方式解析查看详情

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关键词：房地产不良资产房地产抵押不良资产房地产开发商处置不良资产

1 什么是房地产不良资产？房地产不良资产主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产，包括但不限于土地、写字楼、存量房、投资物业等。 2 房地产是如何变为不良的？第一类：涉及违规、违建、超建的房产比如政府批复10万㎡，结果开发商建了11万㎡。此类房产会面临拿不到批文，进而拿不到销售证的局面，开发商无法实现销售、无法支付工程款和银行贷款，变成不良。第二类：由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良。

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房地产项目收并购全过程实操要点分析查看详情

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在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有：（一）直接对接项目方获取项目转让信息在城市

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银行关“阀门” 房地产信托“断供” 查看详情

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摘要：在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，房子开始难卖的同时，房地产融资的难度也陡增。房地产融资开启“萝卜蹲”模式，银行贷款、私募基金、再融资、国内外发债等相继被收紧后，监管再度指向房地产信托。银行关“阀门” 房地产信托“断供” 给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，房子开始难卖的同时，房地产融资的难度也陡增。 5月底，一则银监会严查违规开展房地产信托业务、融资渠道被收紧的消息把夹缝中的房地产融资推向台前。此前，银监会2017年3月底至4月集中发文整顿，银行表外、通道融资业务受到影响，地产

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企业视频会议解决方案——分享查看详情

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该系统能充分利用企业现有的网络和计算机资源，能在已有的互联网上运行，不需要太多的维护工作量，企业员工可以在任何由网络接入的地方参加会议，使企业高层在瞬息万变的市场竞争环境中迅速做出决策，同时降低企业居高不下差旅和通讯费用，不仅提高工作效率，而且也提高企业系统中各级单位间信息传递沟通的的准确性和及时性。系统优势： 1.虚拟化客户端管理：仅限定同时参会人数，不限制系统使用总人数 2.共享式插件运行方式：只需下载IE插件即可随时进行会议沟通，无需安装版权软件. 可实现穿越防火墙功能。随时随地加入会议。 3.多环境适应共享能力：专线、A

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房地产融资48计，你用哪一计查看详情

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第一计：应收账款融资 1 付款方是有信用的，政府机构，大集团，银行，其他银行信任的单位。 2 应收账款证券化（信托）第二计：应付帐款融资 1、远期承兑汇票 2、质量保证托管 3、应收账款证券偿付重要提示：和政府部门打交道，心情，人情，事情。有国有资产1%的项目，不会投资第三计：资产典当融资 1、急事告贷，典当最快 2、受理动产，库存，设备等市场上有价值的典当物 3、可分批赎回第四计：企业债券融资 1、债权

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肺炎疫情对建筑企业的影响查看详情

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肺炎疫情对建筑企业的影响首先是在思想上坦然接受。建筑企业不可能在疫情结束、完全安全的情况下再复工。世界卫生组织的专家说：“对于一个新发传染疾病的控制，世卫组织的标准是，最后一个病人治疗完毕以后，在两个潜伏期内(28天) 没有出现新的病人，我们才可以宣布疫情完全结束。但这是一个非常艰巨的任务。第一，发病要持续下降到零，第二，要认真治疗所有住院的病人，让他们尽快康复，一直到最后一个病人，而且要再等待两个潜伏期。所以现在的工作非常艰巨，不但要发现病人，而且要治疗病人。要把所有病人全治好以后，还要等待两个潜伏期。”可见疫情完全结束还有比较长的时间，而项目施工不可能等待这么长的时

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多地复工！对防疫零差错企业予以加分奖励！查看详情

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关键词：企业加分奖励开复工企业疫情防控工程质量保证金

近日，多地发布通知，全面组织复工，部分地区对防疫优秀企业予以加分奖励；另有地区明确提出简化复工审批流程、缩短审核时间。南通市2月20日以后，全市所有建筑企业和工程项目有序开复工。复工后，加大监督检查力度，对防控措施扎实、零差错的企业，在诚信管理考核中予以加分，优先市场准入。济南市对于落实“防疫情、促复工”工作到位、表现突出的参建单位，予以全市通报表扬，在信用评价予以加分奖励，在企业评先评优方面优先推荐。无锡市全市建筑工地自2020年2月20日起，即可全面组织复工。简化建筑工地复工流程，严格事中事后监管。

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2020年企业复工用表疫情防控表38套立即下载

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关键词：企业复工用表健康情况统计表

本资料为2020年企业复工用表疫情防控表格38套，可供参考概况：需要物资需求的部门在填写物资申请需求单提交行政部，行政部按照物资数量统一去办公室打包，如不方便找寻可联络安保部网络视频指导；行政部打包完毕之后，通知申请人可领取；复工运作盘查要点1.对外的沟通与协调机制2.疫情防控工作小组运作 1.疫情监测及防控办法2.环境消杀办法目录: 2020年企业复工湖北员工登记表公司职工进厂体温检测表复工前职工健康情况统计表全员体温跟进表-每日更新外部人员来访车辆货物登记表消杀防

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多地正式复工！对防疫零差错企业以加分奖励查看详情

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疫情形势下企业节后复产复工方案及注意事项查看详情

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关键词：安全教育培训工地疫情防控应急预案安全技术交底

一、截至1月30日各省（区、市）企业复工时间安排汇总湖北省：各类企业复工时间不早于2月13日24时江苏省：各类企业不早于2月9日24时前复工浙江省：各类企业不早于2月9日24时前复工广东省：各类企业复工时间不早于2月9日24时重庆市：各类企业复工、复产时间不得早于2020年2月9日24时福建省：各类企业复工复产时间不早于2月9日24时

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智慧消防如何助力各大企业复工复产查看详情

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关键词：安全教育培训消防安全技术

随着智慧城市建设，利用物联网、大数据、云计算等新兴技术，消防行业逐渐从传统被动消防为智能防范。疫情期间，为了保障企业复工复产，消除经营安全隐患，各地智慧消防系统就纷纷出招。第一，短信提示对通过实行上门提示或者“智慧消防”城市物联网远程监控系统、电话短信提醒、微信视频等方式，提醒企业负责人、管理人落实主体责任，自查自改火灾隐患。第二，新增线上平台办事服务板块。运用“互联网+”“政务云”等技术手段，积极建立依托互联网技术的消防公众服务平台功能，让数据多跑腿，让单位和群众少跑路，简化消防行政审批流程，提高办事效率。第三，线上解答。在复工复产期间，考虑到疫情传播风险，各地消防组建专家团队针对企业消防安

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