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房地产成本控制、管理体系
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关键词： 成本管理模式
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词： 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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2017年中国房地产十大新趋势，你认同几个？
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3月份，全国各地陆续出台了既认房也认贷的限购、限贷措施,在这样的背景下，我们能看到房地产市场哪些新的趋势呢？ 第一，成交量在下滑。热点城市的需求短期内受调控的政策抑制，重点城市每周成交量的走势开始呈现有一定的回落。无论是二手房还是新房，它成交的每一套的套均面积有所减少，改善型需求受到抑制。二胎政策的放开使得三代同屋的现象可能会逐步的增多，多居室、二套房的需求在增加，人口结构的变化导致改善型需求的占比在上升。 第二，土地供应受限，热点城市供需缺口加大。重点城市房价上涨，但是它的土地供应的缺口非常大，如北京、上海、杭州、合肥等城市的土地供应，在2016年明显偏低。土
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2017年的房地产市场，是不是继续专治各种不服？
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编者按 根据摩根大通的投资者调查，与前些年担心中国经济风险相比，海外投资者对中国2017年的经济形势普遍持较为乐观的态度。在近期举办的第八届中欧私人财富投资论坛上，摩根大通中国首席经济学家、大中华区经济研究主管朱海斌对2017年中国经济形势做了较为深入的分析。 2016年，比想象的好 中国经济会不会硬着陆一直是全球投资者最关心的问题。在这一轮，全球投资者对于中国经济的判断突然出现了好的反转。从经济上来看，2016年GDP从6.9%到6.7%的增速比表面上看更令人乐观。回顾2016年第一季度，当时市场上对中国经济的预测，特别是海外
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2017年房地产税又“搁置”立法一再推迟难在哪？
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摘要：两会期间，最出人意料的消息恐怕就是2017年房地产税立法又“搁置”了。房地产税什么时候推，最主要看时机是否成熟，是否符合当前主流民意。最适当的时机肯定不会是未来两三年。房地产调控不缺房地产税手段，而且地方政府不差钱。这是房地产税立法推迟的主要原因。 2017年房地产税又“搁置”立法一再推迟难在哪？ 两会期间，最出人意料的消息恐怕就是2017年房地产税立法又“搁置”了。 十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在3月4日举行的新闻发布会上表示，房地产税法的确列入本届人大五年立法规划，但今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排。
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2017年房地产市场“清淡”开局透露何种信号？
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摘要：今年春节期间，南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。2017年房地产市场“清淡”开局透露何种信号？ 2017年房地产市场“清淡”开局透露何种信号？ 公开信息显示，今年春节期间，南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。2017年房地产市场“清淡”开局透露何种信号？ 楼市开局遇冷 投资投机受抑 春节假期成交萎缩是今年房地产市场开局“遇冷”的典型写照。深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，1月，深圳市一手住宅成交量下滑明显，共成交1652套，
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2017年房地产四大趋势：你最看重哪一个?
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刚刚过去的一年，中国房地产市场走势超出所有人预期，一二线城市以“去库存”背景之下形成的波澜壮阔的上涨，在第三季度政策高压下的戛然而止，市场完成了从高烧到降温的一次轮回。 整整一年，国内房地产的多项数据创下历史峰值。按照国家统计局发布的数据，2016年1～11月份，全国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%;商品房销售额102503亿元，增长37.5%。 尽管最后一个月的数据尚未披露，但克而瑞研究中心预计;按2016年12月成交面积维持1.5亿平方米保守估算，当年全年销售面积将破15亿平方米，全年销售金额有望突破11万亿。 无论销售面
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2017年房地产市场回顾：房住不炒 市场趋平
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2017年楼市已经收官，回看去年的房地产市场，在“房住不炒”的政策指引下，北京、深圳等多个热点城市的房价出现下调，土地供应明显增加，百亿房企达到144家，房地产市场日益走向平稳。 调控：短期与长效结合 2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”主基调，地方以城市群为主场，调控政策从传统的需求端调整向供给侧增加进行转变，限购、限贷、限售等政策频出，土地供应结构得到了优化，调控效果逐步显现。 去年调控的另一大特点是，短期调控与长效机制的衔接更为紧密，提出了大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点的政策，在控制房价水平的同时，
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2017年房地产政策解读
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2017年转眼就来临了，房地产政策汇总该上哪找?而最令购房一族关心的无非便是2017年的房地产政策将会有哪些变化，有没有2017年的房地产政策的解读，最新的房地产政策怎样?下面是yjbys小编为大家带来的2017房地产政策解读的知识，欢迎阅读。 2017房地产政策解读 1、从2015年到2016年9月底，中央关于房地产的政策主基调是“去库存”。2015年3月30日出台的刺激房地产的3·30新政，就是标志。 2、去库存政策，推动了一二线城市的房价和地价上涨，并且形成轮动效应。先是北京深圳等一线城市上涨，然后是南京苏州合肥厦门“四小龙”上涨，再
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中央坚持住房居住属性，2017保障成房地产发展重点！
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摘要：在经历新一轮调控后，2017年房地产走势尤受市场关注。今年政府工作报告再次明确房地产居住属性定位，指出坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。 2017保障成房地产发展重点 在经历新一轮调控后，2017年房地产走势尤受市场关注。今年政府工作报告再次明确房地产居住属性定位，指出坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。 目标 保障“居
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这8张面孔代表了中国房地产的2017！
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2017年，对于许多地产人来说也是新的起点。在这一年里，这个行业有些人逝去、有些人退出、有些人进取、有些人冲锋、有些人信心满满、有些人茫然四顾……成百上千张面孔交汇在一起，在如今这个风云变幻的时代里如棱镜一般折射着房地产行业的多面性。在这里，我们选取了2017年8位最具代表性的人物，希望能够通过他们的面孔让人们能够更深入地理解房地产行业，理解这个在行业剧烈变革的时代中，这些中国商海的一时俊杰。 念 刘晓光 首创集团前董事长、首创置业前董事长 “人生苦旅踱步，终似一缕春风。”这是刘晓光最喜欢的一首诗。今年1月16日，首创集团前董事长
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2017年房地产或将全面下滑？
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关键词： 房地产管理流程
房地产营销策划
房地产企业管理
摘要：5月5日，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13(2016)》发布会在京举行。蓝皮书指出，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。 2017年房地产或将全面下滑？5月5日，蓝皮书指出，从房地产投资数据可以看到，在2010年房地产投资增速达到顶点33%，此后增速不断下滑。以此为界可以将中国房地产市场发展历程划分为两个不同的阶段：1998~2010年的上升周期和2011年以后的下降周期。 这一阶段划分与人口年龄结构变化也是一致的，2010年，劳动年龄人口占总人口的比重达到顶点74.53%。根据中国指数研究院的调查
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冯仑：当房地产遇上区块链、大数据与人工智能
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封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》 文｜冯仑 （微信公众号：冯仑风马牛） 从 1999 年到现在的这 20 年里，房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿，其中新房 14 万亿，二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后，房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断，房地产已经进入到后开发时代。 所谓后开发时代，和开发时代有什么分别呢？开发时代是以单一产品——住宅——为核心，快速地买地、开发、建设、销售、交付，是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事：规模、成本、速度。所以我
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2017年起可查不动产登记信息
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8月6日，国土资源部发布《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作》的通知，要求2017年基本实现不动产信息平台的全国覆盖。不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计，全面进入实质性建设阶段。 整合不动产登记职责、建立不动产统一登记 2013年11月20日，国务院常务会议明确提出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 2015年3月1日，国务院正式实施《不动产登记暂行条例
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知名房地产集团职位说明书（136页）
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知名房地产集团职位说明书，主要讲解了各部门职责与工作任务，其中包括了总经理办公室、投资管理部、财务部、预决算部、技术部、开发部岗位说明书、工程部、销售部、客服部......等等，讲解详细，可供参考学习。 投资管理部：1、经理岗 2、企业计划管理岗 3、投资发展岗 4、统计岗 5、合同签证岗 工程部：1、经理岗 2、土建监理岗 3、给排水监理岗 4、电气监理岗 5、绿化监理岗 6、装修工程监理岗 7、外水、电、气设计报建与验收岗 8、资料管理岗 销售部：1、经理岗 2、合同签约岗 3、现场管理岗 4、现场收款岗 5、数据管理岗 6、策划岗 7、品牌管理岗 8市场调研
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养老产业替代房地产成为第一大消费产业！
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到2030年前后，中国的老龄化人口将超过30%。而步入中老的“60后”“70后”一代将成为全球规模最大的高净值群体，养老产业替代房地产成为第一大消费产业。 ——吴晓波 ——王健林 我不认为中国的养老地产没有前景，但是，虽有前景，我也不认为现在会发展很好，因为现在几乎所有的养老地产里都没有医疗机构，这是个错误概念。如果养老地产没有医养护就不是真正地道的养老地产，这不合理。 ——任志强 未来社会谁能够立足？制造业？服务业？房地产？金融？不是健康养老产业，也不是养老服务业，是这些实体经济和老龄社会服务需
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[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应
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![2017房地产数据资料下载-[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应](https://newoss.zhulong.com/forum/201909/29/54/142254ttj84h1epjuvhjp4.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "2017房地产数据资料下载-[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应")
BIM在设计，施工，运维等不同阶段都有不同的运用；它可以是设计工具，也可以是分析、展示工具，同时也说是项目沟通的新窗口。 传统的二维模式设计到现场施工时通常会造成大量的变更，而BIM的应用可以有效规避这些二维设计先天存在的缺陷。传统方式的项目即使在施工准备阶段有深化设计，也只是在二维图纸上解决，无法从三维空间上以及整体协调上进行高效决策。 PART1应用篇：中国房地产企业为何选择BIM？ BIM刚开始在国内起步的时候，面临最大的问题就是要消除客户的疑虑，建立客户对BIM的信心。大部分地产商在选择应用BIM时总会有个错误的观
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稳字当头 2019房地产“因城施策”
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2018年已经结束，过去这一年，楼市经历了调控不断加码，多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的“五限”严控状态，在下行周期中迎来了2019年。 中央经济工作会议对2019年房地产定调“房住不炒”“长效机制”，提出了“因城施策、分类指导”，全国住房和建设工作会议则作出了以“稳房价稳地价稳预期”为目标，促进房地产市场平稳健康发展的要求。 在对2019年的预测上面，资深经济学家、房地产专家也产生了观点碰撞，甚至频繁上演“隔空喊话”。近期安信证券首席经济学家高善文和海通证券首席经济学家姜超的表态最能代表这种态势
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从BIM在房地产企业的应用看未来市场
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关键词： 西虹桥商务区
建筑信息模型施工应用标准
BIM建筑信息模型
房地产企BIM应用
BIM技术应用
BIM的直译是建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。 BIM在设计，施工，运维等不同阶段
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中国房地产野蛮生长38年，大佬们的发迹史都在这里了
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关键词： 中国房地产野蛮生长38年
房地产市场销售量萎缩
中国房地产的历史
中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过在笔者看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。 来源：地产观察（ID：dcgc2013） 作者：侃叔 中国最早的房地产，和厕所有关。 据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。 他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。
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中国房地产从春秋到战国，华夏幸福联手万科成标志性事件
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关键词： 中国房地产全局大变
房企合纵连横急速转向
盘活存量资产
优化业务布局
2018年的超级调控，对中国楼市来说，注定是一个标志性节点。 从年初各地掀起抢人抢房大战，到年中动辄“万人抢房”的火爆楼市，到下半年风云突变：席卷全国的房价骤降、接二连三的土地流拍、一手房市场成交量暴跌…… 楼市急转直下，在“金九银十”的传统销售旺季，直接坠入凛冬。 与此同时，还有各种消息加波助澜。高层放风中国住宅已达人均1.1套、坊间取消预售制传言不断，让众多还醉心于“高周转”的地产商不寒而粟。 在这一阵阵寒风中，以华夏幸福平安与万科合作环京项目
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