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发表于2019-11-01    

地产项目投融资专题为您提供地产项目投融资的相关资料与视频课程,您可以下载地产项目投融资资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产项目投资概论(100页) 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_1      文件 5MB 格式 ppt

关键词: 房地产项目投资 项目投资决策 项目成本管控 房地产投资风险

地产项目投融资资料下载-房地产项目投资概论(100页)
本资料为房地产项目投资概论,PPT格式,共100页。 目录: 一、产业特征分析 二、如何选择项目 三、项目投资决策 四、项目在于操作 ......  房地产项目投资概论  成本管理  房地产投资风险  结构控制  市场基本面分析  投资论证及收益跟踪  
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房地产开发项目总投资与总成本估算 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_2      文件 8MB 格式 pdf

关键词: 成本核算控制 建筑工程成本 成本控制实例

地产项目投融资资料下载-房地产开发项目总投资与总成本估算
【简介】本资料为房地产开发项目总投资与总成本估算,PDF格式,共71页。 【相关内容】 1、基础数据估算 2、总成本费用估算 3 、具体成本估算 4 、其他成本估算 5、 其余内容详见附件  建筑物  节选1  节选2  节选3  节选4  节选5  节选6  
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房地产开发项目投资构成测算 查看详情

浏览数:600

关键词: 项目投资构成测算 房地产成本管控 工程造价咨询

地产项目投融资资料下载-房地产开发项目投资构成测算
 地产投资拓展的典型职责包括:房地产市场调研、项目定位、规划方案、成本测算、拟定合同等相关工作,其中投资测算是基本功之一。  房地产开发项目总成本费用构成估算  1、土地费用估算  (1)土地使用权出让金  土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素修正得到。土地有偿出让的
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知名地产项目成本构成讲解(71页) 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_3     文件 1MB 格式 ppt

关键词: 房地产成本构成 项目成本分类 项目成本组成

地产项目投融资资料下载-知名地产项目成本构成讲解(71页)
本资料为知名地产项目成本构成讲解,PPT格式,共71页。 目录: 一、前言 二、成本八大类 三、项目成本简介 四、成本科目基本组成 ......  知名地产项目成本构成讲解  项目分产品类型成本汇总表----一级科目  
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[丽江]旅游地产项目整体定位及发展战略(107页,图文) 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_4      文件 5MB 格式 ppt

关键词: 旅游地产项目定位 旅游地产项目开发 旅游地产项目发展战略

地产项目投融资资料下载-[丽江]旅游地产项目整体定位及发展战略(107页,图文)
本资料为[丽江]旅游地产项目整体定位及发展战略,PPT格式,共107页。 目录: 一、报告逻辑梳理 二、纳西文化精髓挖掘 三、启动区商业细化 ......  [丽江]旅游地产项目整体定位及发展战略  采取院落式布局形式  国内度假投资客  启动商业部分指标  项目产品定位主要依据  小独栋案例  
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BIM应用于房地产项目管理信息化 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_5     文件 2MB 格式 rar

地产项目投融资资料下载-BIM应用于房地产项目管理信息化
【本资料为BIM应用于房地产项目管理信息化,PPT格式,共48页】 内容概述:   房地产行业作为公认的专业性强、上下产业链长、投资规模大、风险风度高的行业之一,将信息化管理技术引入到房地产项目管理,实现房地产项目管理信息化越来越成为了一种趋势 重点内容: 1:引言 2:房地产项目管理信息化现状分析 3:BIM与房地产项目管理信息化 4:房地产项目实施BIM经验分析 5:BIM在中国房地产企业的具体应用步骤 6:结论     
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房地产项目运营管理“管”什么? 查看详情

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关键词: 房地产项目运营管理 项目投资收益 项目进度管理 项目风险防控 项目运营管理

地产项目投融资资料下载-房地产项目运营管理“管”什么?
 伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧,依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了,转而以勤练内功,依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上,中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域、多项目运营状态,而在这条成长的路上,能够在同一时间同时运作多个处于不同区域、不同开发周期的项目,成为每个成长规模房企必须磨练的基本功,也更是一个房地产开发企业管理成熟的标志。明源ERP课堂第二期,我们便围绕房地产项目运营管理这一主题,从项目运营建体系、明权责、强计划、优会议、重考核五个层面解析标杆房企运营管理精髓。我们相信,学习标杆的过程往往不是学习标杆做了什么,而更多是告诉你
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房地产项目定位的产品组合策略 查看详情

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关键词: 房地产项目定位 房地产产品组合策略 房地产产品定位 房地产市场定位 房地产价格定位

地产项目投融资资料下载-房地产项目定位的产品组合策略
 营销大师菲利普·科特勒在《营销管理》中概括:“定位就是对公司的产品进行设计,从而使其能在目标顾客心目中占用一个独特的、有价值的位置的行动。”定位又包括市场定位、产品定位、价格定位、客户群定位等。  对于房地产项目来说,产品定位是市场营销者制定企业整体销售策略的基础,产品及形象能否为消费者认同及喜好,很大程度上取决于产品定位。当然产品定位也可以进行进一步的细分,但对于一个确定的项目来说,问题的关键在于项目向市场提供的产品或服务项目不是唯一的,因此,生产或经营哪些种类的产品和产品系列,这些产品之间依据什么关系进行组合,是需要事先确定的,营销学中称此为产品组合定位。&
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

学员数 75787 好评率 98%

关键词: 智慧地产 智慧工地 BIM管理 电子合同 房地产

地产项目投融资资料下载-2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

2021《数字地产、智慧社区》高峰论坛 立即试听

学员数 28054 好评率 98%

关键词: 数字地产 智慧住区 智慧工地

地产项目投融资资料下载-2021《数字地产、智慧社区》高峰论坛 立即试听

地产项目总《这样做资金管理》,必须学! 查看详情

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关键词: 地产项目总工 项目资金管理 房地产企业融资

地产项目投融资资料下载-地产项目总《这样做资金管理》,必须学!
 优秀的项目总,走马上任后,必须以资金为中心展开,做好以下工作▼ ①一切以最佳资金运作为目标 ②实现最快时间达到最佳效益的去化率 ③确保项目利益最大化,从而实现公司利益最大化 ④营销策划以项目利润和现金流为中心    一、打开资金之门 ①何为资金  ②资金管理的要求  重点:保障资金的安全性、流动性和收益性,并三者平衡。 ③资金的重要性  ④房地产资金运动的三个阶段  ⑤房地产资金循环  
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房地产项目的规划设计管理 查看详情

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关键词: 房地产项目规划设计管理 房地产投资开发 房地产开发规划设计 控制性详细规划 规划设计方案

地产项目投融资资料下载-房地产项目的规划设计管理
 规划设计工作是一项较单纯的技术工作,任务来自于甲方,可能是规划局、地产公司、或其他建设单位,提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计,完成的标准是甲方满意,并同时满足国家标准和政府要求。   规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。地产商的唯一投入就是资金,投资的目的是赚取更多的利润。项目是赚钱的一个工具,项目的运作也是因为发展商的资金源源不断的注入而富有活力。项目发展所需的一切资源都来自市场,根据项目的进展,购买活动在陆续发生,市场调查、国际咨询、国际招标、规划设计、施工建设、建筑材料和设备、销售服务都可以通过一定的价格在市场
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地产项目推广,如何用10万砸出100万的效果 查看详情

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关键词: 房地产营销策划 地产项目推广方案 房地产广告设计

地产项目投融资资料下载-地产项目推广,如何用10万砸出100万的效果
  这两年,房地产企业控制营销费用可谓到了“丧心病狂”的地步。据明源君了解,目前大部分房企整体营销费率降至3%,普遍在2%左右。比如某千亿房企为了控制推广费用,出台了非常细化的投放标准:  推广端严控媒体投放,包括电视、电台、报广、网络硬广投放,热销项目要求主动减少费用投放。  体系内广告公司月费不超过7万元/月。针对单项固定户外投放数量,项目年度签约指标少于十亿元,投放数量小于等于2个...  从目前的情况来看,控制营销费用只会越来越严格。预算变少,推广该怎么做?具体来说,主要是从2个方面着手:一是精选性价比高的
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36套房地产项目定位相关资料合集 查看详情

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关键词: 房地产策划定位 房地产产品定位 房地产价格定位 房地产市场定位 房地产客户定位

地产项目投融资资料下载-36套房地产项目定位相关资料合集
地产人必看的房地产策划定位秘籍(文末附36套房地产项目定位资料)  一、房地产策划定位内容  1房地产战略策划定位战略策划是为企业发展或项目开发设计总谱,并帮助企业从全局的需要出发,有效地整合这些专业性操作公司,使其在统一的平台上,协调一致地实现总体目标。  战略策划定位··内容如下:  1、大势把握——出思路。在宏观大势把握的前提下,根据每个项目的不同特点,找到适合其发展思路。大势把握包括中国经济大势,区域经济大势,区域市场需求大势,区域行业竞争大势和区域板快文化底蕴。  2、理念创新——出定
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[金牌代理]商业地产项目地块前期规划报告详解(附图丰富) 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_6      文件 5MB 格式 ppt

关键词: 市场需求点分析 项目定位分析 收益初步测算 客户产品分析

地产项目投融资资料下载-[金牌代理]商业地产项目地块前期规划报告详解(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目地块前期规划报告详解的资料,内容详细,主要包括:客户产品分析,市场需求点分析,产品可售部分的收益初步测算,客户产品与卖点等内容。   写字楼项目分析:   出租率较高,租金水平较低。可出售的写字楼供应量庞大,但成交率很低,市场接受程度低于南城和大朗。成交均价较低,与楼市价格的高涨反差较大,市场培育期漫长。项目所处片区作为松山湖重点布局的高新科技产业研发中心,是承接高新科技企业、研发中心与企业总部的重要载体,建成后将集聚大批研发机构和企业总部,使项目成为东莞的科技中心。片区内以高新科技研发为基础,未来与上、下游企业来往趋向频繁,写字楼需求将
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地产项目工程质量、安全文明施工管理作业指引 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_7     文件 1MB 格式 pdf

关键词: 房建项目管理 项目质量管理 安全文明施工管理 施工作业指引

内容简介 一、流程目的   确保项目工程总体质量、安全文明施工和关键节点在满足质量、安全文明施工标准和投资控制目标的前提下达到合同要求。   二、适用范围   适用于地产集团各个城市公司在建工程项目的工程质量、安全文明施工管理。   ……   准备阶段质量安全控制要点   1)工程决策会议召开后一周内,由地产项目部负责编制完成《工程管理策划书》,应明确质量控制目标、安全文施工控制目标、管理要点等内容。   2)监理规划及监理细则:应在签订委托监理合同、收到甲方有关文件后一个月内编制审批完成;   3)图纸会审及设计交底:施工前由地产项目部组织图纸会审工作,同时设计管理部进行图纸交底工
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房地产项目经济测算全解析(含常用税费比例) 查看详情

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关键词: 房地产项目经济测算 房地产成本管控 房地产项目管理 房地产市场分析

地产项目投融资资料下载-房地产项目经济测算全解析(含常用税费比例)
 经济测算是一个大家经常问的问题,本文结合一个具体文件跟大家做一些分享。全文约4000字,多图,多公式,一次读懂较为困难,建议转发或者收藏,以便以后需要时再看。         投资成本费用: 对于一般租售型房地产开发项目而言,其投资成本费用由以下部分组成: 土地费用 前期工程费 房屋开发费用(建安工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费) 期间费用(管理费用、销售费用、财务费用) 开发期间税费 其他费用 不可预见
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房地产项目销售及其流程分析 查看详情

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关键词: 房地产项目销售 房地产销售流程分析 房地产营销策划 物业管理方案 商品房预售合同

地产项目投融资资料下载-房地产项目销售及其流程分析
 房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发项目。当房地产项目开发建设到一定阶段并符合一定条件时,就可以申领商品房预售许可证,当获得了该证后,便可以对地产项目进行预售。在房地产项目开始预售前,还需要进行一系列的准备工作,如:确定销售模式、确定项目销售价格等等。当项目竣工后,还要进行验收和工程决算付款,并把验收通过的物业移交给物业服务公司进行管理,房屋移交给客户使用。接下来,本期文章将为大家带来房地产项目销售及其流程分析的相关内容介绍。 01 销售分类  本文所指的房地产项目销售,包括了房地产项目预售和现房销售两种。房地产开发商品房预
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[四月巨献]房地产项目管理资料精品 有免费资料哦! 查看详情

浏览数:975 地产项目投融资资料下载-[四月巨献]房地产项目管理资料精品 有免费资料哦!

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房地产投资估价方法(PPT) 立即下载

等级:地产项目投融资资料下载_8     文件 417KB 格式 pptx

关键词: 房地产投资估价方法 房地产成本法 房地产成本管控

地产项目投融资资料下载-房地产投资估价方法(PPT)
本资料为房地产投资估价方法,PPT格式,共39页,主要讲解了比较法、收益法、成本法,推荐学习参考。  房地产投资估价方法  报酬资本化法最一般的公式  比较法  比较价值的计算  房地产价格构成  
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