[分享]房地产设计意向资料下载

发表于2019-10-31

标签：房地产设计意向资料房地产设计意向讨论房地产设计意向视频

房地产设计意向专题为您提供房地产设计意向的相关资料与视频课程，您可以下载房地产设计意向资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

浏览数：655

房地产投资出现显著回暖。3月14日，国新办召开1-2月国民经济运行情况新闻发布会。会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍，今年1-2月，全国房地产开发投资1.08万亿元，同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点。北京商报记者梳理发现，过去三年全国房地产投资全年涨幅分别为1%、6.9%、7%，均低于今年前两个月涨幅，且各分月数据也未有超过9.9%。分析认为，去年大量成交土地在年初集中开发建设以及房企急于快速入市销售的心态，是推高房地产投资增速的重要原因。投资反弹 “经过一段时间的政策调控，全国房地产市场、房价整体比较平稳，房地产投资也保持着较为合理的增长

查看详情

房地产景观设计要点查看详情

浏览数：2152

关键词：园林景观设计房地产景观设计房地产规划设计

品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：很多定位高档的楼盘，会选择国际知名的景观设计公司，认为他们的创意好。但与此而来的问题

查看详情

房地产景观设计管理过程中遇到的问题整理！查看详情

浏览数：460

关键词：房地产景观设计管理房地产设计管理景观工程施工管理房地产景观设计

一个项目更好的落地是需要甲方设计师、乙方设计师甲方工程师以及施工人员等共同努力的结果但房地产景观设计管理并不是一个很简单的事情他是穿插各部门各专业以及各外部合作单位的一个系统的整合因此将会面临各种各样的问题要如何解决结合实际工作不妨列举下 ↓↓↓ ▽01 设计管理遇到的问题 ▽1）方案定位阶段：遇到的问题：营销定位模糊、意向图不准确，无法指导设计启动；解决方案：设计主动牵头，找寻多个部门具

查看详情

房地产设计管理现状和反思查看详情

浏览数：889

在房地产公司工作也十多年了，经常有人问房地产图纸是设计院画的，房子是施工单位建的，你一天到晚还在忙什么？房地产的设计人员和设计公司的设计人员区别在哪？这个问题也困惑了许多年。在地产公司做过工程、做过成本。现在做设计管理压力确实要大得多。设计决定了报批报建的时间，设计决定了项目的成本高低、决定了项目好卖不好卖……可以说设计决定了项目的“生死”。地产的设计部最被下游部门不满最多的就是图纸进度和图纸质量，“拖拖拖”和“改改改”是设计部的“两宗罪”。设计部的员工有时也抱怨，都是设计院在做和我是什么关系？

查看详情

房地产企业设计管理的五个关键要点查看详情

浏览数：337

关键词：房地产企业设计管理房地产设计变更控制

房地产企业的设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动进行统一管理和协调。设计管理工作既是技术工作也是管理工作。那如何做好房地产企业设计管理工作？基于设计管理的特点，笔者以为关键做好以下五个方面：明确委托设计要求，选择适合的设计伙伴；加强设计全过程控制管理；重视设计报批过程中的沟通管理,与主管部门保持良好沟通；加强设计变更控制；注重设计的整合管理这五个要点的管理。设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，设计的成果是由设计院完成的。完成的标准是甲方满意，并同时满足国家

查看详情

房地产景观应这样设计，你做到了吗? 查看详情

浏览数：783

关键词：房地产景观设计景观设计工程

首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：很多定位高档的楼盘，会选择国际知名的景观设计公司，认为他们的创意好。但与此而来的问题也有很多。比如配合度不高，还需找国内公司进行施工图设计，设计成本高达综合单价30-50元/㎡，也可能由于对当地文化的不了解，设计的东西不被业主理解和喜爱

查看详情

浅谈房地产项目的规划及设计查看详情

浏览数：1426

摘要：在房地产开发过程中，非常重要和关键的一步就是进行规划与设计，从某种程度上来说，前期规划设计的好坏将直接影响到整个房地产开发的质量与水平。因此，加强对房地产开发中规划设计重要性与价值的分析非常有必要。中国论文网 http://www.xzbu.com/2/view-7008575.h　　引言：房地产的设计依据往往是根据建设单位提供的项目规划设计，为此，项目规划设计的准确性和精确度便成为前期策划和规划设计的契合点。该文指出地产项目的规划要适应市场发展变化的需求，符合消费者的品位和消费能力，在这种情况下设计建造更多的多姿多彩的建筑。　　一、规划设计的要点　　1.规划设计需以人

查看详情

房地产景观是这样设计的，你做到了吗? 查看详情

浏览数：5353 回复数：12

查看详情

房地产收并购的结构设计与风险管理！查看详情

浏览数：1455 回复数：7

房企间的并购重组的导因近年，随着地产“黄金时代”的过去，白银时代的到来，以及土地成本的不断抬高，房企的收并购风气也变得逐步盛行，成为了许多房企主要的拿地和扩张手段。比如中海地产并购中信地产布局25城土地储备；平安不动产并购越秀动产吃进优质资产；融创收购联想旗下地产公司，称为“甩包袱”并购等等。导致房企间不断发生的并购重组主要有几个方面的导因。 1、基于地产开发层面的规模扩张，以并购项目或获取上市平台为目的的兼并收购。 2、以并购促进自身多元化发展，找寻新的利润增长点。 3、受政策主导推动的央企整合，旨在提质增效，避免同业竞争。 4

查看详情

2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

学员数 1658 好评率 98%

关键词：房地产行业科技房地产数字化房地产行业服务

立即试听

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

学员数 1018 好评率 98%

关键词：金融地产房地产发展趋势房地产长租公寓外资

立即试听

房地产营销管理制度、规范流程及表格（共151页）立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

关键词：房地产营销管理制度房地产营规范流程

主要内容：一、营销管理制度 ………………………………………………………………8 （一）销售管理 …………………………………………………………………8 第一章总则 …………………………………………………………………8 第二章销售策略、计划的制定 …………………………………………8 第三章楼盘销控管理 ………………………………………………………8 第四章认购管理 ……………………………………………………………9 第五章客户确认管理 ……………………………………………………10 第六章客户跟踪规

立即下载

房地产策划菜鸟入门培训（共120页）立即下载

等级：文件 4MB 格式 ppt

主要内容：市场分析：宏观市场、区域市场市场预测：供给预测、需求预测、价格预测收入、成本、费用预测：销售收入、土地成本、建安成本、市政配套费、管理费、税费等财务评估：静态指标：成本利润率、销售利润率，动态指标：净现值、内含报酬率、投资周期盈亏平衡分析：盈亏分析的关键是找到盈亏平衡点，即项目达到盈亏平衡状态利润为零得点敏感性分析：反应敏感程度的指标是敏感系数敏感系数-目标值的变化百分比/参数值变化的百分比风险评估：风险分析又称概率分析，利用概率值来研究不同因素的概率分布，从而对方案的经济

立即下载

房地产工程采购部年终总结（共28页）立即下载

等级：文件 374KB 格式 pdf

关键词：房地产工程采购部年终总结房地产工程采购招标采购前期工作采购招标文件编制建设工程招标前期工作

[简介] 工程采购管理部年终总结 [目录] 1.招标前期工作 1.1 招标方式 1.2 招标流程 1.3 招标工程的分类 2 建设工程招标前期工作 2.1 招标准备 2.2 招标领导小组的建立 2.3 招标计划的编制 2.4 资格审查：资格审查分为资格预审和资格后审 2.5 意向单位考察 3 招标文件的编制 3.1 招标文件的作用 3.2 招标文件的组成 3.3 招标文件编制要点 4.发售招标文件 &n

立即下载

房地产市场开拓部门管理制度（共7页）立即下载

等级：文件 27KB 格式 docx

主要内容：市场部管理制度一，适用范围市场部员工，以及和市场开发工作有关的其他员工。二，市场部区域划分及范围 1，目前市场部分为，华北区域，华东区域，华南区域，华中区域于长三角区域及大客户组区域。 2，华北区域：以天津，沈阳，哈尔滨等城市为主 3，华东区域：以江西，济南，安徽等城市为主 4，华南区域：以昆明，海南，等城市为主 5，华中区域：以山西，四川，武汉等城市为主 6，长三角区域：以江苏，浙江等城市为主 7，大客户组区域：北京，上海，广

立即下载

房地产开发与经营管理论文（共8页）立即下载

等级：文件 43KB 格式 doc

主要内容：品牌策略在房地产运营中的作用摘要：我国房地产业经过20多年特别是近几年的迅速发展，已成为启动内需的消费热点和国民经济新的增长点，成为国民经济的重要产业，然而经过这么多年的发展，房地产市场的竞争越来越激烈，已从质量竞争，价格竞争阶段过渡到了品牌竞争阶段。品牌竞争已成为企业占领市场，提高利润率的重要手段。相应的房地产的运营策略也从单一的价格营销、人员促销、广告营销等传统的方式转变到实施品牌策略的综合运营阶段。也只有这样才能增加房地产商品的无形价值，提高企业资金的回报率，并争取在与资本市场的结合中赢得优势。本文首先从品牌的概念出发，论述了品牌的含义、特点以及在现阶段

立即下载

房地产工程系统化管理体系的建立与实施（共24页）立即下载

等级：文件 103KB 格式 doc

关键词：房地产工程系统化管理体系的建立与实施房地产工程核心理念

主要内容：房地产工程核心理念介绍 1、一个房地产工程项目是由不同的工程管理主体（比如：承建单位、监理单位、房地产企业、政府建设主管部门、设计院等）共同管理完成的。由于这些工程管理主体对房地产工程项目所承担的社会责任或所站的角度不同，他们所采用的工程管理方法也是不同的。 2、作为甲方的房地产企业，采取什么样的工程管理模式才是科学合理的呢？目前，国内对房地产企业工程管理模式的研究几乎是空白。 3、房地产工程管理职业经理人卢卫东先生，运用现代项目管理理论，结合多年在品牌地产企业和民营地产企业的房地产工程管理实操经验，突破承建单位“工艺质量、工艺进度、成

立即下载

[沈阳]2015年房地产市场年度分析报告（图文并茂）立即下载

等级：文件 15MB 格式 pdf

[沈阳]2015年房地产市场年度分析报告，该资料讲解了沈阳宏观房地产行业发展态势、年度沈城楼市的基本评估、各房企业绩、动作与营销、产品的市场格局与竞争力、新形势之下的现象与选择、预判2016年等等，讲解详解，图文并茂，很有参考学习价值。年度沈城楼市的基本评估： 1、地方政策-平稳与激励 2、急剧收缩的土地市场 3、沈城楼市概述 4、热点板块 5、特别关注-市府南迁与全运升温产品的市场格局与竞争力： 1、商品住宅市场概述 2、改善性需求的释放 3、公寓-失衡的供求 4、别墅-两个区的市场 5、写字楼与商业市场新形势之下的现象与选择：&nbs

立即下载

房地产项目拓客渠道方式（共8页）立即下载

等级：文件 66KB 格式 doc

主要内容：一、商圈派单适用项目：中高端、中端及中端以下工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。拓客人员选择：根据各项目实际人员和项目体量安排，一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。工作目的：广泛传递项目信息和有效收集客户信息。工作安排： 1、制定一个完整的拓客计划 2、确定拓客人员，并进行相关培训（包括项目基本资料、核心卖点和优势及拓客说辞与技巧），培训完毕后进行相关考核 3、安排拓客

立即下载

厦门建发地产项目售楼处概念设计方案立即下载

等级：文件 86MB 格式 zip

关键词：厦门建发地产项目售楼处概念设计方案售楼处概念设计

厦门建发地产项目售楼处+会所+商墅丨概念设计方案丨原版PPT+PDF+JPG丨283M丨2018.01 项目概况：项目位于集美区集美知名地产杏锦路与海翔大道交叉口东北侧。基地东临规划村发展用地，南临横四路及海翔大道，西临立言路，片区交通成熟，基地距离地铁1号线诚毅广场站1.5公里。目前道路只建设至横四路，立言路及诚毅北路为未来规划道路。项目简介：本项目主要产品为住宅及商业。总用地面积20176.402M2。总建筑面积90000㎡。其中地上建筑面积56500㎡(包括住宅面积53000㎡，商业3500㎡，地下建筑面积33500㎡）周边生活配套：片

立即下载

第三届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用”国际查看详情

浏览数：1194

指导：住房和城乡建设部建筑节能与科技司中国建筑业协会中国建筑科学研究院主办：中国图学学会土木工程图学分会中国建筑业协会建筑技术分会《土木建筑工程信息技术》杂志社承办：建研科技股份有限公司筑龙网联办：中国BIM发展联盟欧特克软件（中国）有限公司达索析统（上海）信息技术有限公司北京鸿业同行科技有限公司图软（香港）有限公司中国建筑科学研究院建筑设计院上海现代建筑设计（集团）有

查看详情

房地产项目开发启动详细讲解（图文丰富）立即下载

等级：文件 24MB 格式 ppt

关键词：房地产项目开发房地产景观规房地产营销策略

房地产项目开发启动详细讲解，图文丰富，该资料讲解内容包括：一、产品研发二、工程管控三、景观规划四、体验区规划五、成本管控六、营销策略七、成功标尺及总经理承诺 ...... PPT格式，共127页。叠拼户型——下叠户型样板房功能区效果设计意向交房效果标准——户内标准景观分布景观建造标准——公共节点景观样板区筹建成本总

立即下载

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]房地产设计意向资料下载

猜你爱看