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四开间朝南户型竟进化到这个程度了,真不简单!
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关键词: 四开间朝南户型竟进化
土地资源的成本日益增加
改善型客群对生活品质的不断提升
前言 四开间朝南户型无愧为近两年市场上改善型项目中的王牌户型。那么如雨后春笋般出现在市场上的诸多四开间朝南户型,究竟有什么区别,是否还存在着一些问题和可以提升优化的细节,本期策划专题将对此类户型进行详细研究。 背景 四开间朝南户型是指整套户型中有四个房间南向开窗采光的户型(两卧室+开间超过6m的横厅也可认为是四开间朝南户型)。 几年前此类户型在市场上几乎没有,主要是因为开间太长、进深太短的产品对于容积率的损耗较大,可能会直接影响到整个项目的可售面积。 但是随着土地资源的成本
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真不简单!四开间朝南户型竟进化到这个程度了
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关键词: 四开间朝南户型竟进化
土地资源的成本日益增加
改善型客群对生活品质的不断提升
前言 四开间朝南户型无愧为近两年市场上改善型项目中的王牌户型。那么如雨后春笋般出现在市场上的诸多四开间朝南户型,究竟有什么区别,是否还存在着一些问题和可以提升优化的细节,本期策划专题将对此类户型进行详细研究。 背景 四开间朝南户型是指整套户型中有四个房间南向开窗采光的户型(两卧室+开间超过6m的横厅也可认为是四开间朝南户型)。 几年前此类户型在市场上几乎没有,主要是因为开间太长、进深太短的产品对于容积率的损耗较大,可能会直接影响到整个项目的可售面积。 但是随着土地资源的成本
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龙湖神户型!150平四开间南向,6.5米超长阳台……
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一款153平方米的 四开间朝南洋房户型 必须承认,在户型设计领域,最近这两年天津房地产市场的进步非常明显。很多户型产品,在全国范围来看也已经都算处在前列位置。 比如姜Sir已经写过多次的四开间朝南户型,去年在天津算是“小荷才露尖尖角”,今年却可以称得上遍地开花。 尤其是8层以下的洋房产品,不推出一部分南向四开间的户型,都不好意思跟业内打招呼。在这里,不得不提一下龙湖。一直以来,龙湖在户型设计方面都做得比较出众,尤其擅长做大面宽、短进深的户型。 这几天,龙湖在天津的第二个项目,位于咸水沽的龙湖·紫宸正式亮相,同样也推出了一款153平方
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四开间“全朝南”最热销的舒适户型!!
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时下最热销的好户型 就是南向四开间的户型 这种户型拥有更大的采光面 而且通透性更好 整体舒适度非常高 今天搜建筑小编就给大家收罗了一批这样的好户型 上海·世茂·云图-117平▼ 客厅朝南带阳台,采光充足 卧室全朝南带飘窗,空间开阔采光充足 入户花园式玄关,为玄关增添多样感 上海·世茂·云图-139平▼ 南北双阳台,无限拉伸视觉空间 大面积3+1户型,三卧朝南,书房朝北,空间布局合理 餐厅临近厨房,就餐方便;临近北阳台,
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两套三层联排别墅户型图
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内容简介 ①总建筑面积:225.6平方米 总开间x进深:9.9x15.9米 ②总建筑面积:235.3平方米 总开间x进深:9x12.4米 图纸包含:各层平面图 图纸张数:2张CAD
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两室两厅一卫户型图(81.87)
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关键词: 建筑方案文本
户型设计图片
一梯的户数:两户板式、塔式:板式内容简介 户型:二居室 总开间x进深:16.2x9.9米
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万科94㎡、104㎡、117㎡不同面积、一样的3房2厅2卫户型!
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开元万科新都会由开元与万科携手巨制,倾力打造万科TOP级都会系作品。项目雄踞城南新区,鼎立于海宁大道与江南大道黄金十字轴之上,所在地规划为总部商务区,是海宁城市未来发展的重点之一。 万科TOP级都会系作品 万科首入海宁 精心打造建筑面积约94-134㎡装修成品 94平米—三房两厅两卫 户型方正,整体布局大气简约,空间利用率高,尺度舒适宜人。 三开间朝南,约9.8米大采光面,纳清风花香翩然入室。 南向宽景大阳台,令四季风景时时在眼前纷繁演绎。 主卧套房式设计
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万科94㎡、104㎡、117㎡不同面积、一样的3房2厅2卫户型!!
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开元万科新都会由开元与万科携手巨制,倾力打造万科TOP级都会系作品。项目雄踞城南新区,鼎立于海宁大道与江南大道黄金十字轴之上,所在地规划为总部商务区,是海宁城市未来发展的重点之一。 万科TOP级都会系作品 万科首入海宁 精心打造建筑面积约94-134㎡装修成品 94平米—三房两厅两卫 户型方正,整体布局大气简约,空间利用率高,尺度舒适宜人。 三开间朝南,约9.8米大采光面,纳清风花香翩然入室。 南向宽景大阳台,令四季风景时时在眼前纷繁演绎。 主卧套房式设计,更享宽景飘
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万科全新户型——89平3房2厅2卫
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一个全新的产品 89㎡三房两厅两卫 万科首个国际科创生活住区 ▲规划图 万科融信西雅图,位于杭州市西湖区科创高地、世界第三朵云——“阿里云”之心。这是万科和融信共同打造的纯高层住区,共规划有12幢,定位为精装的智能化社区。 ▲鸟瞰图 该项目主力户型建筑面积约89平三房两厅两卫、约119平、139平四房两厅两卫。 户型设计 89平米—3室2厅2卫 该户型为89平米三居室小户型,整个户型方正,拐角少,提升整个空间的利用率。 户型十分方正,动
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两室两厅一卫户型图(77.33)
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关键词: 建筑方案文本
户型设计图片
一梯的户数:两户板式、塔式:板式内容简介 户型:二居室 总开间x进深:10.8x9米
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六大秘笈告诉你不做变形金刚的小开间,也能美的游刃有余
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如果你有一个50平米的小开间 你会用什么方法让自己住的舒服? 定制家具还是上天入地改造房子的结构? Nina Provan没有使用任何夸张的变形家具打造了这个小开间 而你开到它的时候,一定会惊呼它的美 并且只想攒钱也买个开间住 空间秘笈 毫无疑问这套房子一点儿也不大,但它看上去一点儿也不小 这也是主人最厉害的地方 整个空间客厅、餐厅、厨房、收纳、工作间都被容纳在同一个空间里,浅色实木地板和白色墙面奠定了整个空间的浅色基调,加入的灰色和蓝色又让整个空间没那么冷淡 
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四层新农村单家独院式别墅130平方米户型设计施工图(造价29万))
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关键词: 四层新农村单家独院式别墅
单栋别墅建筑
英红瓦贴斜坡屋面
户型设计施工图
高度类别:多层建筑
外立面材料:幕墙,墙砖
图纸深度:施工图
设计流派:现代
图纸格式:JPG,天正7,CAD2000
效果图:有
砖混结构 户型为四层新农村单家独院式别墅,占地面积106.27平方米,建筑面积361.62平方米,建筑总高度14.9。一层设有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间;二层设有客厅、3卧室、卫生间;三层设有起居室、4卧室(带衣柜)、卫生间;四层设有2卧室、卫生间、露台。 本户型采用红色英红瓦贴斜坡屋面,外观造型古朴大方,色彩清新淡雅,富有古色古香的韵味;房间尺度设计适宜,空间利用率高,明厨明卫,各使用空间都有较好的采光通风。 开间:11.2米,进深:10.17米 设计功能:一层:客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间;二层:客厅、3卧室、卫生间;三层:起居室、4卧室、卫生
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买房选户型一定要讲究这些 看图识真相
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买房子最关键的是什么?第一是地段,第二就是户型了。户型买的好,住起来才舒心。 那么,什么样的户型才是好户型呢?我们一起来看看下面的户型图。 1.好户型要方正 一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。 进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 2.好户型动线合理 动线就是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一
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牛!结构师让户型价值飙升
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关键词: 剪力墙边缘构件
结构优化设计
作者:胖栋有话说 部分内容节选自万建林 如果仅根据钢筋和混凝土的指标来衡量一个住宅结构设计的优劣,结果一定是片面的。一个优秀的结构师,除了关注建造成本外,更加关注住宅使用属性的内在品质,提供超越客户预期的产品,满足住宅全生命周期的不同功能诉求。通过优化提升品质带来的价值,有时会大大超过降本的价值,甚至,可以成为营销的亮点,使结构设计更好地服务于营销。 住宅结构优化设计要点可以列举很多,包括结构选型、结构布置、荷载、计算参数、构造等方面。多层住宅选用什么结构型式、高层住宅剪力墙怎么布置、计算指标怎么控制等等。需要特别指出的是,验算层间位移角的
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连户型常用尺寸都不熟悉,都不好意思说自己会做住宅设计了!
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每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。本文总结了目前市场上的主流高层产品:“享受型”、“舒适型”、“经济型”这3类户型设计的合理尺寸。 享受型户型分析 1、入门区 (1)享受型入门区一般考虑在5㎡左右; (2)一个5 ㎡以上的玄关应依次增加以下功能:装饰(铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美);储物(不单是衣物、鞋,就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置); (3)当然10㎡以上的玄关也大有“房”
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不熟悉这些户型常用尺寸,做不出好的住宅
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本文来源:觅设(ID:Lmoredesign) 每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。本文总结了目前市场上的主流高层产品:“享受型”、“舒适型”、“经济型”这3类户型设计的合理尺寸。 享受型户型分析 1、入门区 (1)享受型入门区一般考虑在5㎡左右; (2)一个5㎡以上的玄关应依次增加以下功能:装饰(铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美);储物(不单是衣物、鞋,就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置); &nb
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户型常用尺寸
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来源:福建省东南建筑设计院 每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。本文总结了目前市场上的主流高层产品:“享受型”、“舒适型”、“经济型”这3类户型设计的合理尺寸。 享受型户型分析 1、入门区 (1)享受型入门区一般考虑在5㎡左右; (2)一个5 ㎡以上的玄关应依次增加以下功能:装饰(铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美);储物(不单是衣物、鞋,就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置);
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看懂户型图,远离陷阱!
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1、看懂户型图图标 空调机位 空调机位也是矩形表示,但中间要么是A/C字母表示,要么是被打上对角线,如图。现在很多小区为了建筑外墙统一,将空调机位隐藏,外围装上百叶通气窗。 赠送面积 赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。 2、根据指南针看坐向 老一辈人常说“坐北朝南”,其实就是指的房屋的坐向问题,例如:坐北向南,意味着房子背靠北边,朝向南边。通常户型图
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8个户型常识,买房装修必须要知道!
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房子是家的寄托,是安全感、归属感的体现。 买房是一件需要举全家之力的大事, 装修也是马虎不得, 所以买房之前一定要知道以下这些户型常识, 才能买到居住舒适的好房子! 1 房屋朝向 住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素紧密相关,所以在可以选择的时候,还是要对住宅的朝向予以重视,毕竟好的朝向,居住舒适,冬暖夏凉。 一般来讲:朝南的房屋采光好,冬暖夏凉,也不会太潮湿,是最受欢迎的朝向;朝西的房屋有西晒,下午的采光不错,但是夏天有西晒的
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好户型的数据标准,史上最详细!
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挑选户型要考虑的基本元素包括:采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关,而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。做好采光和通风,房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例:起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米;主卧要大于12平方米,面宽在3米左右;客卧要大于10平方米,面宽也在3米左右;厨房要大于3平方米;设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。另外,110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米,面积要大于24平方米。一般来说,客厅面宽与进深比例在3.9∶4
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