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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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学员数 3114
好评率 100.00%
关键词： 智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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学员数 3384
好评率 100.00%
关键词： 房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务
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房地产开发项目总投资与总成本估算
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格式 pdf
关键词： 成本核算控制
建筑工程成本
成本控制实例
【简介】本资料为房地产开发项目总投资与总成本估算，PDF格式，共71页。 【相关内容】 1、基础数据估算 2、总成本费用估算 3 、具体成本估算 4 、其他成本估算 5、 其余内容详见附件 建筑物 节选1 节选2 节选3 节选4 节选5 节选6
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房地产项目运营管理“管”什么？
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关键词： 房地产项目运营管理
项目投资收益
项目进度管理
项目风险防控
项目运营管理
伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧，依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了，转而以勤练内功，依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上，中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域、多项目运营状态，而在这条成长的路上，能够在同一时间同时运作多个处于不同区域、不同开发周期的项目，成为每个成长规模房企必须磨练的基本功，也更是一个房地产开发企业管理成熟的标志。明源ERP课堂第二期，我们便围绕房地产项目运营管理这一主题，从项目运营建体系、明权责、强计划、优会议、重考核五个层面解析标杆房企运营管理精髓。我们相信，学习标杆的过程往往不是学习标杆做了什么，而更多是告诉你
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房地产住宅产品线建设方案（100页）
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文件 3.71MB
格式 ppt
关键词： 住宅产品线建设方案
产品线建设工作计划
房地产产品设计
住宅市场产品分类
本资料为房地产住宅产品线建设方案 ，PPT格式，共100页。 目录： 第一部分：市场分类需求 1、住宅市场产品的分类和影响产品发展的因素 2、建立住宅产品线的方法-----价值点分类组合法 3、目标产品线类别和其价值特征 第二部分：地产企业品牌的价值点 第三部分：产品线建设工作计划的分解和数据库工作建立指引 ...... 房地产住宅产品线建设方案 产品的形态因素 产品价值点细分的研究 关于住宅产品线建设工作的说明
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[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应
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BIM在设计，施工，运维等不同阶段都有不同的运用；它可以是设计工具，也可以是分析、展示工具，同时也说是项目沟通的新窗口。 传统的二维模式设计到现场施工时通常会造成大量的变更，而BIM的应用可以有效规避这些二维设计先天存在的缺陷。传统方式的项目即使在施工准备阶段有深化设计，也只是在二维图纸上解决，无法从三维空间上以及整体协调上进行高效决策。 PART1应用篇：中国房地产企业为何选择BIM？ BIM刚开始在国内起步的时候，面临最大的问题就是要消除客户的疑虑，建立客户对BIM的信心。大部分地产商在选择应用BIM时总会有个错误的观
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2019年1-9月全国房地产企业拿地排行榜
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伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。 从拿地金额来看，万科、碧桂园、保利占据榜单前三位。万科在1-9月累计拿地1381亿元，占据拿地榜榜首；碧桂园保持拿地优势，以总额1166亿元占据榜单第二位；保利发展加快拿地速度，1-9月拿地总额达865亿元，居榜单第三位。TOP10企业1-9月拿地总额7789亿元，占TOP10
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房地产成本管理，这44套资料合集可帮到你！
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关键词： 房地产成本管理
项目成本控制
房地产项目开发
房地产成本管理是指房地产项目的成本管理，成本管理——是项目管理的一个子集，包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程，由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 44套房地产成本管理资料，供大家学习参考。 资料下载步骤： （点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”） 房地产成本管理 E会员专区 房地产企业全过程成本管理（ppt,含图） 房地产规划设计阶段成本管理（含目标成本案例） 房地产投资项目基础数据分析估算（71页） 房地产开
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房地产规划设计阶段的成本如何控制
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关键词： 房地产规划设计阶
房地产成本控制
工程预算定额
建筑工程预算
房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键，在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是：周密规划设计，科学研究讨论，严格预算审批。 合理科学的设计，可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏）
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关键词： 房地产成本分析
项目投资测算
房地产成本测算
城市维护建设税
城市建设配套费
前言 现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。 但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。 简单说下房地产成本的组成： 1、土地
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房地产“勾地”制度的前世今生
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关键词： 房地产勾地制度
房地产勾地流程
798艺术区
文化创意产业
“勾地”制度起源于香港，是1998年金融危机后，港府为避免地价过低，稳定土地市场并带有浓厚政治色彩的一种土地出让制度。 2006年5月31日，国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》正式将“勾地”制度引入中国大陆。 国家将“勾地”制度纳入国有土地使用权招拍挂规范之中，实践中有其重大意义： 1. 从政府角度，有利于当地政府事先筛选开发商，捆绑、引入当地需要发展的产业和民生工程，让住宅开发商为当地做更大贡献； 同时设定地价底线，防止土地被“贱拍”、流拍或抢拍出地王高价。 “勾地”制度强化了地方政府在土地出让市场上的绝
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房地产市场调研全攻略
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关键词： 房地产市场调研
楼盘市调详表
房地产市场调研报告
建筑面积计算
建筑面积计算规则
一、什么是房地产市场调研 房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲，房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。 由于土地和房屋的“不动性”，房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此，对房地产市场的切入，习惯的做法是依据地域，先由点（整个楼盘）到线和面（区域市场）。再由线和面到体（宏观环境），然后再回复到线和面，从线和面再回复到点...不断循环往复，融
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2019中国房地产企业品牌价值50强揭晓
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关键词： 中国房地产企业品牌价值排行
房地产开发企业
9月19日，"2019中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛"在云南抚仙湖举行。这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第九年开展此项活动。会上隆重发布了《2019中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，及2019中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、供应商品牌系列5强等榜单，对中国房地产品牌企业的品牌建设特征、品牌策略和品牌价值增长规律进行了深入分析研究，对提高房地产企业的综合素质和品牌质量，促进我国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。 榜单分析： 强者恒强，10强排名分布基本
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房地产行业的10个小趋势
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当下房企究竟发生了哪些趋势变化，《2019中国房地产开发企业品牌价值50强》榜单与数据，其实折射出很多端倪。 01 头部房企正大湾区占领 在中国古代王朝更替中，多是北方势力通过自北向南的战争完成统一，北方势力强盛于南方势力。不过，在房地产行业却行不通，因为行业头部的房企总部基本都是在南方，更具体点就是当下最热的粤港澳大湾区。《2019中国房地产开发企业品牌价值50强》榜单中，占据前三的中海、恒大、万科均是起家于粤港澳大湾区，占尽了行业的先发优势。 甚至于在榜单前10强中，有7家都来自于该区域，分别是中海、恒大、万科、保
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房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省!
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关键词： 房地产成本控制
项目成本管控
人人都希望成本越低越好，可谁也没有想过，有些成本是企业的生命线，省了公司会垮！ 上市房企的净利润率已经下降到10%左右了!不过，好多人还是觉得房地产开发商的血管里依然留着不道德的血。 其实，由于楼市持续低迷，不少房企已经打出“降本增效”牌。“降本增效”俨然成了房企应对利润下降的杀手锏。但什么是“降本增效”呢？很多人其实未见得弄明白了，以为降本就是盲目砍成本，岂不知成本降了、产品差了、销售难了、投诉多了、人心也散了。窃以为，产品层面的“降本增效”有两个核心价值点： 一是在不降低品质的前提下，降低成本。神马意思？其实就是
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首届中国房地产创新发展峰会
暨“中国房地产业BIM云服务中心”成
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2016年1月16日，由天津市房地产业协会、国家超级计算天津中心主办，天河建筑云科技公司承办的首届中国房地产创新发展峰会暨“中国房地产业BIM云服务中心”成立揭牌仪式在国家超级计算天津中心举行。此次会议采取主题峰会和咖啡创新会相结合的方式，来自房地产业协会、大型房地产开发企业、建筑设计企业、BIM等技术企业的领导及技术骨干200余人汇聚一堂，共同就如何实现“互联网+BIM助推房地产业转型升级”进行交流研讨。 峰会由天津市房地产业协会会长张建台主持，会上国家超级计算天津中心主任刘光明和天津市房地产学会会长杨族耀分别致辞。中国房地产业协会秘书长冯俊、天津市不动产登记局局长刘远春、中国建筑
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第四届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作
中的应用”技
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第四届BIM国际技术交流会第四届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用”国际技术交流会通知 2016年10月26-28日北京 会议背景与主题 第四届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用”国际技术交流会将于2016年10月26-28日在北京隆重召开。会议由住房和城乡建设部建筑节能与科技司、中国建筑业协会、中国房地产业协会、中国建筑科学研究院指导，中国图学学会土木工程图学分会、《土木建筑工程信息技术》杂志社主办，建研科技股份有限公司承办，中国BIM发展联盟、欧特克软件（中国）有限公司、达索析统（上海）信息技术有限公司、北京鸿业
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房地产企业BIM技术采纳影响因素
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为解决房地产企业BIM技术采纳不理想的问题，基于信息技术采纳相关理论，将个体采纳层面的技术接受与应用统一理论与组织采纳层面的任务技术匹配模型相结合，同时考虑房地产企业特征及BIM技术特征。在此基础上提出相关假设，建立房地产企业BIM技术采纳模型。利用SPSS及Amos软件对所收集的328份有效问卷数据进行分析。最终得到影响房地产企业BIM技术采纳的影响因素及各因素之间的相互关系，并提出针对性建议以期对决策者提供参考。建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）作为一种全新的管理理念及信息技术，受到了政府、业界和学界的普遍关注。同时也应看到，BIM技术在我国
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宏观调控下的2004年房地产市场
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宏观调控下的2004年房地产市场 2004年的中国房地产市场在土地与金融政策的双重调节作用之下仍然持续升温，十一月份由国家统计局对外公布的"国房景气指数"为105.09，比十月份上升0.22点，这一年是中国房地产行业向正规化、专业化方向转变与发展的一个转折时期。一、宏观政策改变房地产行业的游戏规则与竞争格局1、控制新增土地供应量，规范土地出让秩序虽然从2002起中央及各级市一级人民政府就开始出台对于土地严格管理及经营性开发用地要求进行公开招拍挂方式出让的文件，但不少城市，例如北京市的开发商仍然利用文件中没有完全堵死的绿化隔离带、危改和小城镇项目的名义大规模圈地。在2004年国土资源部、监察部联
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重庆房地产策划中成本与收入估算基础数据资料
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急需如低层,高层住宅的基础单方造价,主体单方造价,暖通,水电单方造价数据资料 地下室平面图 basement
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地产融资终极攻略，缺钱的房企和项目必看！
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纵观国内房企融资，正是一部监管渠道不断收紧、房企努力突围的历史。 2003年开始监管，房地产融资的黄金时代就此终结。银行信贷首先受到了限制，这为信托公司的房地产业务打开了一个缺口。可好景不长，信托也加入了被监管的队列。 另一厢，2006～2009年，国内迎来了第一个A股上市高潮，而如今房企再想A股上市，难上加难。与此同时，房企又发现了债券这一宝贝，无论海内外的债市都深得房企宠爱。 2019年，730会议戳破“监管放松”的奢望。至此，银行、信托、股市、债市这些房企主要的资金来源都变难了…… 这些年，房企融资究竟都发生了什
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知名地产发展评估调整方案及计算表（图表）
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关键词： 建设项目修改评估方案
精装过程评估调整方案
交付评估调整方
土建过程评估调整方案
工程管理控制
本资料为知名地产发展评估调整方案及计算表，word格式，编制于2019年。 目录： 一、发展交付评估调整方 二、发展精装过程评估调整方案 三、发展土建过程评估调整方案 ...... 知名地产发展评估调整方案及计算表 测量方法和数据记录 发展交付评估精装防渗漏试验评分表 公共部位优秀做法 精装户内优秀做法 评估工作流程 示例 卫生间—反坎
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![房地产项目数据资料下载-[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应](https://newoss.zhulong.com/forum/201909/29/54/142254ttj84h1epjuvhjp4.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "房地产项目数据资料下载-[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应")
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