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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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关键词： 房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务
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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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关键词： 房地产发展趋势
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[活动已结束]加我微信好友，赠送你价值198元精品课程！
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关键词： 房地产市场分析
房地产经济周期
加微信免费送课啦！ 加微信免费送课啦！ 加微信免费送课啦！ 重要的事情说三遍…… 为回馈新老用户的支持，现推出以下加微信送课活动。 活动仅限7天，抓紧参与吧！ 活动时间：2019年5月17日～5月23日 ★活动&规则★ 步骤 1 / 手机扫描下方二维码加筑龙项目管理为微信好友，备注“参与活动” 步骤 2 / 通过微信后，发送你的筑龙学社用户名即可 ★赠送课程简介★ 适合人群：从事房地产行业相
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35套基坑支护施工方法资料合集，体验配套超值精品课程
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基坑支护是为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。 地下连续墙是基础工程在地面上采用一种挖槽机械，沿着深开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖出一条狭长的深槽，清槽后，在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法灌筑水下混凝土筑成一个单元槽段，如此逐段进行，在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重、挡水结构。 购物广场框架楼基坑土钉墙支护施工方案 土钉墙支护计算书 土钉支护施工工艺讲义PPT 基槽护坡桩冬季施工方案 土钉墙与喷锚施工资料 市场升级改造项目基坑支
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升级筑龙水暖VIP会员，赠送5门精品课程！
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都说一年到头了，是时候要搞点小事情了 所以，为了感谢各位网友在这一年里面的支持 我们在这里宣布！！！ 凡是在12月16日后购买水暖专业VIP的朋友 除了能够享受VIP特有的福利之外 还可以获赠1~5门机电精品课程 一、活动规则 1、购买给排水和暖通专业的VIP，即可享受“买VIP赠课程”优惠；可选择总价值不超过VIP购买价格的课程。 例如：购买金牌500元VIP，可获赠（方案4选1）： 方案1、一个499元的课程； 方案2、一个299元和一个199元的课程； 方案3、一个2
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《园林工程与施工技术》精品课程建设报告
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关键词： 园林景观其他资料
其他园林景观资料
内容简介 园林和城市景观的建设与发展在保持城市生态平衡创建宜居城市、改善人们的居住环境中占有重要的地位。是在国民经济的大发展和人们生活水平的提高的形势下，实现自然、社会、人类和谐发展。提高人们生活环境质量的必然要求。是改善城市环境、提升城市品位的重要手段。它和建筑、城市规划、城市林业一并成为改善人居环境、创建高品质城乡一体化大园林，实现区域协调发展的重要支柱型行业。园林行业的发展会在处理社会经济发展与城市环境改善这对矛盾之间发挥越来越重要的作用。会对提升广大人民群众的生产和生活环境质量发挥不可替代的作用。因此我们说园林行业是未来社会的热门行业是朝阳行业。 园林工程与施工技术课园林
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最大央企进军房地产！坐拥3亿平米土地，世界第一
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重磅消息震撼袭来，有中国第一央企之称，最具实力的万亿级别的铁老大、铁路局公司也要进军房地产业务了！ 经过认真调查，包括北京、沈阳、郑州、广州等，中国铁路总公司原多地铁路局，日前进行了更名，并新增“房地产开发”等业务！ 修路的，也要变成盖房子的了！可以说，地产江湖再起风云，多少开发商眼里的大蛋糕高铁新城，终于迎来真正的王者。这对于中国房地产市场的格局影响无疑是巨大的。 NO. 1｜壹 铁总：世界第一地产巨无霸横空出世 先带大家了解下中国铁路总公司，这个央企TOP1
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新防火规范实施，房地产大鳄是这样理解的，不学就晚了！
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新版《防火规范》变化非常大大，以前的很多设计做法已经不能满足新规范要求，为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范，不触红线，快速通过消防审查。地产联盟特邀请最牛专家对《新版防火规范》进行逐条解读，希望大家喜欢： 1、商业服务网点 商业服务网点：设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。 商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。 在设计中商业服务网点内的安全疏散距离不应大于袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的最大距离
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房地产设计管理全过程流程（从前期策划到施工，非常全）
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关键词： 房地产设计管理
房地产前期策划
第一部分：方案设计流程框架 一、前期资料收集阶段 一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结，完成
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房地产商小心了！31部门推出37项措施严惩“老赖”
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在我国，社会信用体系建设一直受到国家的高度重视。然而，根据市场研究机构波士顿咨询公司数据，我国的信用体系覆盖度约为35%，相比美国92%的覆盖度有较大差距。 近日，郑州市二七区法院与工信委联合下发意见，通过为失信被执行人定制“失信彩铃”，将失信人的失信信息公之于众，压缩“老赖”的生存空间。“失信彩铃”成功定制仅3个小时，便有1名手机尾号为“888”的被执行人联系承办法官称：“实在是太丢人了，这样下去生意都没法做了，我要还钱！”最终，该被执行人主动还款。 对于种种失信行为，31个部门单位出手了！ 日前，国家
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万科房地产开发项目前期阶段工程管理流程
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1、目的规范项目开工管理，保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理：就是在项目开工前，为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划（二级计划）；4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定；4.1.3负责材料设备的准备；4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图；4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位；4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理；4.2.4负责
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房地产企业尽职调查应注意哪些要点？
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尽职调查是非诉讼律师的一项非常重要的业务，在并购过程中，客户往往根据律师、会计师的尽调结果，再做出进一步决策。基于被调查企业行业的复杂性，对不同行业目标公司的尽调关注点也不同。本文根据我们过去在对房地产企业尽调中总结的经验，简要介绍此类项目并购尽调时应该予以关注的要点（本文所述之交易为股权并购，而非资产并购）。 1、目标公司资质文件审核 该类文件具体包括： 1、“一书二证”，指建设用地批准书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证； 2、国有土地使用权证； 3、国有土地出让合同及动拆迁补偿合同； 4
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房地产市场调控当头，该投资一二线还是三四线？
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“房子是用来住，不是用来炒的。”中国社科院《房地产蓝皮书》执行主编王业强近日预测称，2017年房地产政策的基调是抑制房地产投资，防控金融风险，同时保持房地产市场平稳发展。 那么，当趋于收紧的市场调控政策当头，在房地产过度投资不断被抑制的环境下，地产商们都在想什么？他们将如何找到一条结构性出路，继续寻求发展？ “未来，房地产的发展方向有‘城市群’、‘特色小镇’及‘都市更新改造’三个方面，另外，‘品加精’也是下一阶段的投资目标。”住建部住房改革专家委员会副主任顾云昌日前在鼎盛长城主办的“2017中国产业金融投资策略论坛”上表示。 除
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这施工质量，绝了，怪不得房地产大佬排队找他们合作！
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看外观是一个直观判断房子质量的方式 墙体质量 墙体主要是检测如下几项：墙面是否存在大面积空鼓现象；有无明显裂纹；墙面垂直度、平整度；阴阳角是否方正；外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施。 有条件的话，还可以检查墙体的砌体施工质量。 交房样板间 交房样板间 BM连锁砌块墙体 厨房砌体样板 人工拉毛技术 公共区域保温墙面 采暖地面装修样板 具体工艺要点
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房地产行业“黑话”指南，你知道多少？
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辗转于不同售楼部的购房者，每天听到的，接触最多的应该就是各种说辞话术了。老手们自然是兵来将挡，水来土掩。首次置业的购房者却往往不明其中玄机。 今天咱们就来整理一下房地产行业的各种[意味深长]的"黑话"，欢迎留言补充： 海报上的黑话 尽享静谧人生 = 我们这是市郊，比较偏 回归惬意自然 = 我们这是乡镇，更偏远 坐拥城市繁华 = 我们在市中心。吵闹？堵车?我不知道 亲水豪宅 = 我们挖了条小河沟 叠水丽景 = 我们也有小河沟，水还会流动哦
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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用！
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房地产开发流程大体上包括以下10个阶段： （一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。 开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。 这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 （二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步 开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前
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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用
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关键词： 房地产开发流程
房地产开发手续
内容提要提要 房地产开发流程大体上包括以下10个阶段： （一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。 开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。 这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 （二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步 开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前
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2017全球最有价值的25个房地产品牌排行榜
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英国品牌评估机构Brand Finance发布“2017全球最有价值的25个房地产品牌”排行榜(The most valuable real estate brands of 2017)，中国房地产品牌包揽前十名。大连万达品牌价值为85.57亿美元，名列第一位。名列第二位的保利地产品牌价值为82.76亿美元。碧桂园品牌价值为79.47亿美元，名列第三位。 Brand Finance的品牌榜估值方法采用的是“特许费节省法”(Royalty Relief)。这种方法涉及估计预期归属于品牌的销售额，并计算使用该品牌的特许费率，即品牌所有者必须支付的使用该品牌的费用—
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楼市调控，接下来房地产要怎么玩？
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回顾2016年的地产行情，幸福来得太突然，打击来得太突然。我们没有猜中开头，也没有猜到结局。 春节刚过，开发商还在研究如何促销跑量，政府忽然主动刮起“去库存”的一阵风，还没缓过神来，售楼处已经被各路购房客户抢占，量跑起来了，便开始研究如何涨价。许多热点城市如深圳上海南京苏州等，隔一周涨3-5个点是常事，涨得实在是不好意思了，营销人实在是又兴奋又紧张。一方面担心房价如此飙涨下去，泡沫会否破裂。另一方面又抓住机会狠捞一把，谁也不知道好日子会有多长，落袋为安，手中有粮，心中不慌。 果不其然，在大家仍然沉浸在国庆假期的轻松欢乐氛围中，中央一声令下，各热点城市
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房地产调控再度加码，调控力度可谓史上最严
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继11月中上旬杭州、深圳、南京、武汉等城市相继收紧房地产调控之后，11月下旬，上海、天津两大热点城市的房地产调控政策再度升级。 今年以来，随着我国一、二线城市房价的大幅上涨，全国各地已陆续出台了多轮房地产调控措施。第一轮为今年3月，以上海、深圳为首的清查“首付贷”等措施，北京也随后跟进；第二轮是从9月末至10月初，全国20多个城市密集出台调控措施，集中在限购、限价、增加供应等方面。此次上海年内第三次重拳调控楼市，或意味着第三轮调控的开始。 上海调控政策中最值得关注的是“认房又认贷”以及“普通自住房的认定”。“认房又认贷”是指“全国范围内”有贷款记录，不论还清与否
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房地产是暴利行业吗？开发商利润率到底有多少？
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一、房地产是暴利行业吗？ 答：不是。 首先我们要定义“暴利”：在日常生活中我们经常使用“净利率极高”来定义“暴利”，但这显然是比较片面的。先捡矿泉水瓶之后卖废品是一种成本极低的活动，其净利率高得无法计算，但我们显然不会把这门生意看做“暴利生意”。1.我倾向于联动使用两个指标来审视房地产行业，即ROE和IRR.ROE，即净资产回报率，是用来描述企业盈利能力的常用指标。ROE越高，就代表企业盈利能力越强；IRR，即内部收益率，是用来描述项目风险的常用指标，IRR越高，就代表此项目抗风险能力越强，即项目本身风险越低。我们都知道投资的重要原则之一就是风险和收益是对等的。
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房地产营销策划流程宝典
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1第一阶段：项目开发前期阶段 对公司拟投资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体的市场调查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初步总体思路，对项目入行初步的市场定位，为公司管理层的投资项目决策提供依据。 主要工作内容：1熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉； 2开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析（宏观）对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察②房地
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