[分享]贷款操作流程资料下载

发表于2019-10-01

标签：贷款操作流程资料贷款操作流程讨论贷款操作流程视频

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资料目录一、房地产开发贷款银行审批流程二、资金管理部工作三、需要项目部（含各项目公司）积极配合的工作四、需要公司其他部门配合的工作内容简介房地产开发贷款流程(讲义)18页，该讲义主要讲解了房地产开发贷款的详细流程，内容主要包括房地产开发贷款银行审批流程、资金管理部工作(分为准备阶段、洽谈阶段、跟进、贷款操办、贷后管理)、需要项目部（含各项目公司）积极配合的工作(提供项目资料、国有土地使用证等)、需要公司其他部门配合的工作(设计院、营销中心、投资部、工程造价管理部、集团办、财务部)，讲义内容详细，讲解清晰，可供学习：　　ppt格式财务部需提

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[PPT]房地产开发贷款操作流程讲解（18页）立即下载

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关键词：成本管理文件房地产开发贷款房地产贷款流程

内容简介 [PPT]房地产开发贷款操作流程讲解（18页），主要内容如下：　　1、房地产开发贷款银行审批流程　　2、资金管理部工作　　3、需要项目部（含各项目公司）积极配合的工作　　4、需要公司其他部门配合的工作　　5、营销中心需提供资料指引　　6、投资部需提供资料指引　　7、工程造价管理部需提供资料指引

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抵押贷款的操作流程立即下载

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关键词：房地产流程图抵押贷款的操作流程

内容简介抵押贷款的操作流程，本文为PPT格式。

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PPP项目操作流程与运作要点之项目识别篇查看详情

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项目识别是PPP项目的第一个阶段，目标是科学地筛选合适开展PPP运作的项目。项目识别阶段主要包括七大工作环节：项目发起、项目需求初步分析、项目初步筛选、项目资料准备、物有所值评价、财政承受能力论证、项目识别结果处理。 PPP模式主要适用于投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高的基础设施及公共服务类项目。比如，燃气、供电、供水、供热、污水及垃圾处理等市政设施，公路、铁路、机场、城市轨道交通等交通设施，医疗、旅游、教育培训、健康养老等公共服务项目，以及水利、资源环境和生态保护等项目均可推行PPP模式。各地的新建市政工程以及新型城镇化试点项目，

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PPP模式与PPP项目操作流程，建议收藏！查看详情

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PPP的常见类型按照服务于社会经济发展的不同方面，PPP项目大致可分为经济、社会和政府三类。 1、经济类包括交通运输、市政公用事业、园区开发、节能环保等领域； 2、社会类包括保障性住房、教育、文化、卫生等领域； 3、政府类主要服务于司法执法、行政、防务等领域。按照PPP项目运作方式分类，主要包括委托运营（OM，Operations Maintenance）、管理合同（MC，Management Contract）、租赁-运营-移交（LOT，Lease-Operate-Transfer）、建设-运营-移交（BOT，Build- Operate

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某商业地产开发操作流程立即下载

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资料目录第一部分、市场调研 6 一、调研总纲 6 1.调研目的 6 2调研方法 6 3调研重点： 6 4调研时间： 6 二、调研内容 6 1目标城市商业整体环境调研 6 2目标城市商业地产环境调研 7 3项目用地情况分析 7 4消费来源及辐射力调研 7 5竞争对手情况调研 8 6城市政策法律环境调研 8 7调研的初步结论 8 8各城市之间数据对比分析 8 第二部分、选址 9 一、选址的意义： 9 二、商业地产选址的标准： 9 第三部分、项目规划方案 10 一、商业规划 11 1.商业规划依据 11 2.业态、功能及面积配比规划 11 3.主力店组合及面积规划 15 4.商场平面布局

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房地产开发贷款（共53页）立即下载

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【简介】房地产开发贷款 PPT格式共53页【目录】第一节房地产开发贷款概述第二节房地产开发贷款的操作流程第三节房地产开发贷款的风险及防范第四节房地产开发贷款中的冲突问题房地产开发贷款防范房地产信贷资金比例过大的措施房地产开发贷款的概念房地产开发贷款的特点房地产业开发贷款的合同关系合同签订与贷款发放

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买不买房都要看！关于房子，现在知道这些还不晚！查看详情

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从房价的普遍上涨，到席卷全国的楼市调控，最近的一年，楼市并不平静。从近期楼市的表现来看，楼市调控政策的效果正在显现。房价的涨涨跌跌，牵动了许多人的心弦，想要真正了解房子，你至少需要明白这些。关于房产升值很多家庭的房产是“不可动的”，即使增值也是“虚”的由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》日前发布。报告分析认为，我国家庭人均财富增长一方面是由于收入的累积作用，另一方面则是由于财产的市场价值有所提高。比如，2016年，房价继续走高推动了房产净值增长。相比2015年，2016年全国居民房产净值

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安徽未来五年将新增2000万平米地热供暖房查看详情

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摘要：近日，记者从全省住房城乡建设工作会议上获悉，安徽省今年将新增保障性安居工程27.4万套。另外，安徽省近期将推广浅层地热能开发利用，未来5年，将新增2000万平方米的地热应用面积，未来更多小区、公共设施将实现地热供暖。地热供暖房今年新增保障房27.4万套记者从会议上获悉，我省今年将新增保障性安居工程27.4万套，完成19座污水处理厂建设和提标改造，新开工建设24座污水处理厂;新增、改造提升城镇绿地面积8000万平方米，建成绿道1000公里。在编制省域空间规划、划定全省城市发展空间方面，将加快安池铜城市组群规划编制，启动

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公积金运行状态平稳贷款收紧消息不实查看详情

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近日，网上流传的一条有关“上海公积金中心通知银行严守二套房公积金房贷政策”消息，令不少购房者心头紧张。不过，记者昨天从上海公积金管理中心证实，目前本市并无新的公积金贷款政策出台，网传消息并不属实。二套房贷款已回归至“330新政”之前网传，“由于公积金额度紧张，通知各商业银行8月4日起严格按照公积金管理中心政策执行，名下有套房产（限购政策前与父母共同共有的除外），此次购买非普通住房的，不可以用公积金贷款，只可纯商贷，还是按首套执行。” 就此记者拨打上海市公积金管理中心热线电话。客服人员表示，自4月15日本市的住房公

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中国楼市需加强金融监管避免重蹈美日楼市覆辙查看详情

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关键词：房地产营销管理房地产市场分析房地产发展战略

摘要：今年以来，一线城市房价出现下行趋势，部分二三线城市出现空城迹象，局部地区出现烂尾楼，这使房地产市场蒙上一层阴影。20世纪90年代以来，世界上经历了两次影响较大的房地产泡沫，20世纪90年代初的日本和21世纪初的美国房地产泡沫。资料图在20世纪后期，日本房地产市场爆发了一场规模空前的房地产泡沫。据估计，1955-1990年，日本的房地产价格上涨了75倍以上。截至1990年，日本所有房地产的总值接近20万亿美元，这相当于当时全球财富的20%。然而，规模盛大的房地产泡沫在20世纪90年代初突然破灭，造成泡沫破灭的原因，也许可以从日本政府采取的行动中找到答案。

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中国地产融资通路全解立即下载

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关键词：房产企业管理投资信托融资投资基金融资

内容简介金融紧缩和土地严控，使大多数房地产企业失去了“钱袋”和“粮票”，各种房地产金知名地产新产品借机进入房地产市场，这意味着融资多元化的资本竞争时代的来临。与此同时，一些聪明的敢为人先的房地产企业开始埋头苦练内功，准备着一场房地产融资革命。　　　　目录　　第一章房地产融资走向多元化 9 　　一、房地产金融政策回顾 9 　　1．个人住房按揭贷款首付款比例提高 9 　　2．央行上调存款准备金率 9 　　3．“外资限钞令” 9 　　4．54号文件出台 9 　　5.央行再次上调存贷款基准利率 9 　　6．央行再次上调存款准备金 10 　　7. 央行再次上调存款准备金 10 　

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房地产开发成本控制全案查看详情

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许多地产商在成本的控制方面，没有做到精细化的管理，大手笔导致了高成本，如果王石的拐点论一语成谶，地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。向大家介绍房地产开发成本控制的全案，以供参考。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。 1.组织优秀的项目团队项目行性研究以及产品的开发策划是一个系统性、专业性的工作。在投资决策阶段，公司需要组织一个由集团公司

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浅谈如何控制房地产开发成本查看详情

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关键词：浅谈如何控制房地产开发成本工程造价基础知识讲解

近年来，房地产业经营环境急剧变化，竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视，成本管理的作用也随之突出，在经营战略中居于极其重要的核心地位。因为，在短期内，开发商所定位的产品价格受到市场的约束，市场需求也是企业发展的外在因素，开发商无法左右，如何有效地降低成本就成了获取最大利润的重要途径。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。&nbs

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一定要看！如何有效识别和防范房地产企业的这些风险？查看详情

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关键词：税收风险识别房地产开发费用

近年来，随着国家一系列的调控、国地税的合并、税收政策的不断变化，税收监管制度正在日益完善，日趋严峻的税收环境已经到来，公民的纳税意识不断提高。怎样及时识别税收风险，以及怎样合理的利用税收政策来规避税收风险，已成为每个人及企业需要迫切关注的问题。下面我将以汇算清缴审核为核心内容，分两篇对房地开发企业在汇算审核过程中遇到的普遍存在的税收风险作相关总结。一、超限额列支预提费用房地产开发属于资金高度密集的行业，依据税收政策规定作相关费用预提，是房地产企业降低税收支出、提高资金使用效率的普遍做法。从税务机关开展纳税检查的情况看，违规列支预提费用

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重磅！31部委发力！失信责任主体将会受到这样的联合惩戒！查看详情

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为贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，落实《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014—2020年）的通知》（国发〔2014〕21号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）和《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）要求，着眼于培育和弘扬社会主义核心价值观，加快推进社会信用体系建设，建立健全跨部门失信联合惩戒机制，促进房地产领域相关主体依法诚信经营，国家发展改革委、人民银行、住房城乡建设部、中央组织部、中央宣传部、中央编办、中央文明办

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最全PPP政策汇评，分分钟掌握政策要领！查看详情

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一、中央文件《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》（中发〔2016〕18号）重点内容：各地区各部门可以根据需要和财力状况，通过特许经营、政府购买服务等方式，在交通、环保、医疗、养老等领域采取单个项目、组合项目、连片开发等多种形式，扩大公共产品和服务供给。要合理把握价格、土地、金融等方面的政策支持力度，稳定项目预期收益。要发挥工程咨询、金融、财务、法律等方面专业机构作用，提高项目决策的科学性、项目管理的专业性和项目实施的有效性。二、国务院文件《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发〔2014〕

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地方政府购买服务项目迎整改：转换为PPP或代建模式查看详情

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在防风险的大背景下，财政部对地方政府债务的管理逐步收紧。6月2日，财政部发布《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（87号文），通过负面清单的方式对政府购买服务作出规范。 87号文与此前一个月六部委联合发布的《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》（50号文）一起，初步实现了对当前地方政府及其部门主要违法违规融资方式的政策全覆盖。尽管相关部委和市场机构均认为，这两份文件并未超出新预算法和《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（43号文）的内容，只是对原有规定的重新梳理和强调，但仍在市场上引发较大震动。过去几年间，随着地方债

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