[分享]小区物业制度资料下载

发表于2019-09-26

标签：小区物业制度资料小区物业制度讨论小区物业制度视频

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【简介】本资料为小区物业管理常用表格范本，Word格式，共39页。目　录住宅小区物业管理常用表格范本 1．业主档案表范本 2．业主装修申请表范本 3．临时动火作业申请表范本 4．装修施工人员临时出入许可证范本 5．室内装修检查表范本 6．室内装修违规记录表范本 7．业主特约服务流水登记薄范本 8．业主委托出售登记表范本 9．业主委托出租登记表范本 10．业主委托出租钥匙移交登记表范本物业管理

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小区物业管理的制度框架立即下载

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关键词：物业管理研究小区物业管理的制度框架

内容简介随着住房制度改革的日益推进，工作单位不再分配住房，人们居住与工作逐渐分离，开始自己购买住房，单位也从住房物业管理撤出。这时，新的问题出现了，居住小区的物业到底应该由谁管理？居住小区公共部位的所有权和营业所得到底应该属于谁所有？物业服务应该收多少费用？应该以何种方式提供？　　...... 　　　　9页word文档

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小区物业管理方案示范文本（共83页）立即下载

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【简介】本资料为小区物业管理方案范本，Word格式，共83页。目录第一章小区物业管理服务理念和目标第二章项目管理机构运作方法与管理制度第三章管理服务人员配置第四章物业管理用房及相应的管理设施的配备第五章物业管理费用的收支预案第六章物业管理分项标准与承诺物业管理行政监督管理房屋维修养护共用设施设备运行及维修养护

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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析查看详情

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摘要：定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体，定销房在苏州已经出现有一定的时间了，并越来越成为社会化管理的重要环节。尽管定销房建设管理工作取得了一定的成效和经验，但就目前的情况来看，部分定销商品房除了存在“规划设计定位不高”、“物业费收缴困难”、“维护资金缺口大”等矛盾之外，近年来还出现了一些如小区综合管理难度大、车库用于出租经营、邻里矛盾激化、停车位供不应求等新特征，亟须引起重视。如何破解定销房物业管理难题，需要社会各方努力。笔

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小区物业管理到底该不该“自管” 查看详情

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想要自管首先先弄明白自管和自治的区别：自管：是业主大会授权的业主委员会作为代表，由业主委员会聘请职业经理人及各种外包单位和专业人员来管理小区，当然风险也要自行（业主大会）承担。自治：是指业主大会授权的业委会和物业公司或者其他管理人签署物业合同，风险由合同的对方承担，业委会只作为监督和协调的责任和义务。言归正传，我们已经了解自管和自治的区别了，现在我们讨论一下，我们为什么要自管，我个人认为无非有以下几点促使我们往自管的方向努力： 1、找不到好的物业公司，或好的物

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[福建]2014年住宅小区物业管理实施细则立即下载

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关键词：物业管理制度物业管理实施细则物业管理手册

内容简介 [福建]2014年住宅小区物业管理实施细则，2014年编制，WORD格式，共51页，为了规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本细则。本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理活动适用本细则。本细则所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业或者自行管理形式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。

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[湖北]某大型住宅小区物业管理方案立即下载

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关键词：物业管理制度物业管理方案装修管理制度

资料目录 1 管理目标 2 2 服务特色 3 3 组织架构 5 4 管理人员培训制度 5 5 入伙管理 8 6 装修管理制度 10 装修流程说明装修收费项目及缴纳标准装修规则 7 客服中心制度 13 8 护卫制度 16 24小时值班制度车辆管理消防管理应急管理 9 维修制度 19 供电系统管理供水管理规定电梯安全管理规定消防实行“三级”检查制度房屋维修保养制度公共建筑设施保养制度 10 清洁制度 25 11 财务公开制度 26 12 国际化服务礼仪标准 27 13 多种便民服务 31内容简介本资料是[湖北]某大型住宅小区物业管

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房地产企业大型住宅小区物业管理方案（图表丰富共298页）立即下载

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关键词：物业管理方案房地产物业管理物业管理方法

资料目录 1.0 XX物业公司企业理念 1. 企业宗旨 2. 企业精神： 3. 工作态度： 4. 服务准则： 5. 企业管理理念： 6. 员工修养理念： 7. 企业服务理念： 8. 企业愿景： 2.0 项目基本情况 1. XX一期项目概况 1.1 XX一期经济技术指标和主要配套概况 2. 项目物业管理分析 3.0 收费项目及标准报备 1. 关于物业管理收费的初步意见 4.0 组织架构、人员编制及薪酬福利 4.1 管理机构设置 4.2 人员定编 4.3 人员薪资体系 5.0 开办测算及日常管理测算 5.1 前期投入明细表 5.2 详细的成本测算、管理成本构成及测算结果一览表(年经营支出

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武汉小区物业费跃过两元物业公司要招标产生查看详情

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武汉小区物业费跃过两元物业公司要招标产生摘要：今年起，武汉新小区物业公司全部要招标产生。47家新中标的物业公司信息显示，三环内物业费整体跃过2元/月/平方米，品质楼盘多数在2.4元/月/平方米以上，南湖甚至有小区达到3.8元/月/平方米。小区物业今年起，武汉新小区物业公司全部要招标产生。昨日，市房管局在其网站公布了47个新小区的中标物业公司，记者发现，武汉三环内新小区物业费整体跃过了2元/平方米。 47家新中标的物业公司信息显示，三环内物业费整体跃过2元/月/平方米，品质楼盘多数在2.4元/月/平方米以上，南湖甚至

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