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房地产估价案例与分析大纲总结
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关键词: 房地产估价师考试
案例与分析大纲总结
房地产估价报告写作
估价委托合同
不同类型的房地产估价
[简介] 《房地产估价案例与分析》考试大纲 第一节 房地产估价文书概述 一、房地产估价文书的种类及作用 (一)估价委托书 (二)估价委托合同 (三)估价项目来源和接洽情况记录 (四)估价作业方案 (五)估价所需资料清单 (六)估价对象实地查看记录 (七)估价报告 (八)估价报告内部审核表 (九)估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录 (十)估价报告交接单 ...... 不同类型的房地
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[房地产估价师]考试辅导《案例与分析》章节讲义(共125页)
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关键词: 案例与分析章节讲义
房地产估价师考试辅导
房地产转让价格评估
房地产抵押价值评估
城市房屋拆迁估价
[简介] 考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对不同估价目的在房地产估价时所起的作用,房地产估价的假设前提,房地产价值类型与房地产估价前提之间的关系,房地产价值类型和估价前提、房地产权利和房地产交换价值之间的关系,以及它们和房地产估价目的的关系等的了解、熟悉和掌握程度。 考试要求 1.掌握建设用地使用权出让价格评估; 2.掌握房地产转让价格评估; 3.掌握房地产抵押价值评估; 4.掌握城市房屋拆迁估价; 5.熟悉房地产强制拍卖估价; 6.熟悉房地产损害赔偿估价; &n
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2016年房地产估价师《案例与分析》高频考点
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关键词: 房地产估价师
案例与分析高频考点
房地产估价文书写作
房地产估价报告常见错误
不同目的的房地产估价
[简介] 2016年房地产估价师《房地产估价案例与分析》 高频考点 [目录] 第一部分 房地产估价文书写作 第二部分 不同类型房地产估价 第三部分 不同目的房地产估价 第四部分 房地产估价报告常见错误 第五部分 估价方法选择及常见错误 不同类型房地产估价 不同目的的房地产估价
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[房地产估价]商务办公房地产估价知识点汇总(共30页)
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关键词: 商业地产估价知识点
商业地产价格定位
商业地产估价方法
商业地产估价收益法
[简介] 商务办公房地产估价 其主要的工作是测算商务办公房地产的净收益和收益率。净收益的测算与出租型商业房地产类似。收益率的确定应区分不同类型、档次的商务房地产,如甲级写字楼的收益水平会高于乙级、丙级写字楼...... 房地产估价 办公楼分类 房地产价格因素 房地产估价技术路线
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[硕士]应用收益法进行房地产估价的改进及应用研究[2005]
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内容简介 学科专业: 农业推广 授予学位: 硕士 学位授予单位: 山东农业大学 学位年度: 2005 下载PDF阅读器 收益法是房地产估价方法中出现和发展最早的一种方法,在房地产估价中占有重要地位,是国际上公认的资产评估基本方法之一。收益法的局限性在于应用上技术要求高,在实际操作中,收益法存在净收益的计算方法不统一和资本化率的确定不准确以及收益年限的确定标准模糊等问题。目前我国房地产资本化理论仍存在一定的缺陷,难以对实际操作进行正确、有效的指导。由于收益法在理论和实际应用方面的这些缺点,使得收益法作为一种适用于收益性或潜在收益性房地产的估价方法,实际运用较少,在估
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居住房地产估价的区位因素分析
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内容简介 进行区住因素的修正是房地产估价方法——市场比较法中的一项重要工作,然而迄今为止并没有相关的法 律规范针对不同类型房地产区位因素的相关概念、具体内容做详细的说明,进而影响到估价结果的准确性,不能真 实地反映估价对象的价值。鉴于此,本文以建设部房地产估价师与房地产经纪人学会的课题研究为背景,对居住房 地产的区位因素的概念、指标体系作了具体分析。
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房地产抵押的5大风险及4大审核要点!
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关键词: 房地产风险控制
房地产审查要点
一、房地产抵押范畴 房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式,当债务人不履行义务时,银行作为债权人,有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。 二、主要风险点 1、权属风险, 即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括:是否是依法不能抵押的房地产,不合法的房地产,权属有争议、产权有纠纷的房地产;是否是共有房地产;同一房地产是否设定多个抵押权,房地是否分别抵押、重复抵押;④抵押期限内,抵押土地
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[济南]金域中心房地产开发项目外墙PC吊装方案(77页)
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关键词: 房地产开发项目
外墙PC吊装方案
外墙PC施工工艺流程
成品保护措施
施工技术交底
本工程为[济南]金域中心房地产开发项目外墙PC吊装方案,共77页。 工程概况: 本工程总用地面积为15188平方米,规划用地为商业商务,地上容积率6.12,地下1.68,总建筑面积为123318.95平方米,地下室为局部三层,地下一层至地下二层局部设有人防工程,地下三层全部为人防工程。地上为2栋高层公共建筑,西侧为A号楼,建筑高度126.10m,地上31层,地下2层,外形基本为方形,标准层面积不大于2000平方米,避难层设于第13和第24层;用地东侧为B号楼,建筑高度61.40米,地上16层,1、2层含有商业,地下三层,为地下车库,B楼外形基本为矩形,标准层面积不大于200
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《房地产市场分析》 市场的类型和特点
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学员数 342
好评率 98%
关键词: 房地产市场分析
房地产市场类型
房地产市场特点
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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
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学员数 1658
好评率 98%
关键词: 房地产行业科技
房地产数字化
房地产行业服务
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房地产前二十强企业建筑构造做法(2019)
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关键词: 建筑构造做法表
客餐厅构造做法表
厨房卫生间做法表
建筑设计资料
房地产前二十强企业建筑构造做法标准版(2019) 客餐厅构造做法表 构造做法表
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知名房地产公司户型设计手册(附图丰富)
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关键词: 户型设计手册
户型规划设计
规范化设计管理
房地产户型设计
知名房地产公司户型设计手册,PPT格式,共75页,该资料讲解了小户型、普通户型、大户型、超大户型设计,推荐学习参考。 知名房地产公司户型设计手册 户型客户分类 户型设计图(一) 户型设计图(二 ) 户型设计图(三) 户型设计图(四) 户型设计图(五)
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房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制操作实战
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关键词: 新政策房地产企业成本管理
房地产成本控制重点环节
成本精细化管理
房地产项目设计阶段
成本核算控制
【简介】本资料为房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制操作实战,PPT格式,共70页。 【相关内容】 一、新政策房地产企业成本管理 二、房地产成本控制重点环节 三、房地产项目投资决策阶段工程造价控制 四、房地产项目设计阶段工程造价控制解析 五、房地产项目招投标阶段的造价控制讲解 成本精细化管理 成本精细化管理 成本精细化管理 成本精细化管理 成本精细化管理 成本精细化管理 成本
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房地产集团公司全套管理表格(218页)
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关键词: 房地产流程图
房地产业表格
【简介】 本资料为房地产集团公司全套管理表格,PDF格式,共218页 目录 周工作计划进度表 房地产公司人力资源需求表 房地产企业连锁经营措施表 保安岗位检查记录表 机电运行交接班记录表 房地产 设备对外委托维修申请表 设备基础情况表 设备检查保养计划表 电梯检查保养表 房屋租赁服务工作意见书 租用、过户电话申请表 租赁项目服务追踪表&nb
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房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制
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关键词: 地产企业成本管理
房地产成本控制重点环节
项目投资决策阶段
招投标阶段的造价控制讲解
成本控制实例
【简介】本资料为房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制,PPT格式,共70页。 【相关内容】 一、新政策房地产企业成本管理 二、房地产成本控制重点环节 三、房地产项目投资决策阶段工程造价控制 四、房地产项目设计阶段工程造价控制解析 五、房地产项目招投标阶段的造价控制讲解 六、房地产项目施工阶段工程造价控制分析 七、房地产项目竣工验收阶段工程造价控制 房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制 房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制 房地
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知名房地产公司工程质量管控制度(159页,含图表)
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关键词: 工程质量管控制度
程质量管理检查
安全文明施工管理标准
施工质量控制
本资料为知名房地产公司工程质量管控制度,pdf格式,共159页。 目录: 一、工法样板设置标准和内容要求 二、工程质量管理检查评分办法 三、安全文明施工管理标准 四、工程质量问题处罚准则 ...... 知名房地产公司工程质量管控制度 吊顶工程施工工艺流程 工法样板 号挖孔桩成孔检查记录 集中加工区与材料堆放 施工尺寸专项检查表格
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房地产户型设计分析解析(图文并茂)
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关键词: 户型设计分析
户型规划设计
公共空间的布置
室内空间尺度
房地产户型设计
房地产户型设计分析解析,主要内容包括: 一、室内空间尺度与人体工学的关系 二、公共空间的布置和计算方法 三、如何评价户型优劣势 四、户型与规划、市场、地域的关系 五、市场流行户型分析 ...... PPT格式,共70页。 户型设计的合理性 厨房室内空间尺度 得房率 公共空间尺度 户型和规划的关系 户型和市场的关系 户型设计风水要素 户型自身优劣势评价&
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屋面工程课件(屋顶类型与组成平屋顶构造坡屋顶构造)
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本资料为屋面工程课件(屋顶类型与组成平屋顶构造坡屋顶构造),共75页。 内容简介:详细介绍了屋面工程课件(屋顶类型与组成平屋顶构造坡屋顶构造)。 目录: 屋顶类型与组成 平屋顶构造 坡屋顶构造 相关图片: 保温层的位置 屋面找坡层及排气 屋面找平层 卷材防水 保护层
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房地产开发项目总投资与总成本估算
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关键词: 基础设施建设费
建筑安装工程费
公共配套设施建设费
成本核算控制
【简介】本资料为房地产开发项目总投资与总成本估算,PPT格式,共71页。 【相关内容】 一、房地产投资项目基础数据的分析估算 二、基础设施建设费 三、建筑安装工程费 四、公共配套设施建设费 五、开发间接费 六、管理费用 房地产开发项目总投资与总成本估算 房地产开发项目总投资与总成本估算 房地产开发项目总投资与总成本估算 房地产开发项目总投资与总成本估算 房地产开发项目总投资与总成本估算 房地产开发项目总投资
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屋面工程(屋面类型及排水施工146页)
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本资料为屋面工程 (屋面类型及排水施工146页),共146页。 内容简介:详细介绍了屋面工程 (屋面类型及排水施工146页)。 目录: 概述 瓦、型材屋面 屋面防水 屋面排水 墙、地 防水、防潮 变形缝、止水带 找平层、钉挂钢丝网、屋面出风口 相关图片: 屋面工程 屋面装饰 挑檐屋面示意图 泛水处做法 泛水处做法
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房地产管理表格(51页)
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【简介】 本资料为房地产管理表格,Word格式,共51页 目录 工程变更审批表 材料设备采购审批表 工程款支付审批表 开工申请审批表 施工方案审批表 材料定板会审表 材料设备进场验收表 样板间和样板工艺验收表 监理大纲 公司月度联合检查表 住宅工程分户验收观感质量检查验收表 材料设备采购申请表 工程部文件、资料借阅登记表 材料设备进场验收表&
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