[分享]物业公司维保资料下载

发表于2019-04-04

标签：物业公司维保资料物业公司维保讨论物业公司维保视频

物业公司维保专题为您提供物业公司维保的相关资料与视频课程，您可以下载物业公司维保资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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内容简介 1.按照国家法律和维保合同约定，由维保单位制定年度维保计划，并交服务中心进行审核，双方在年度计划上签名。在年度维保计划的基础上，维保单位应于每月最后一个星期内提交下月月度维保计划，交服务中心进行审核，双方在月度计划上签名。月度维保计划和年度维保计划都要交工程管理部留底。　　2.服务中心应每月与维保单位召开一次沟通会议，并做好会议纪要，同时，服务中心每月应对维保单位进行一次月度评审，作出客观评价，并将评审情况记录在《分承包项目质量检查记录》(QP-5.5-03)上。对于沟通会议及月度评审形成的会议纪要和《分承包项目质量检查记录》，应于下月第三个工作日前上报工程管理部。　　

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物业公司水电工培训详细内容立即下载

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水电施工图片资料名称：物业公司水电工培训详细内容一、水设备管理： 1、二次供水系统操作规程 2、二次供水水质安全保障规定 3、给排水系统日常维护规定 4、各类水泵维保工作规程 5、喷泉、瀑布设备管理规定 6、物业移交验收管理程序二、发电设备： 1、柴油发电机维保规程 2、发电机操作规程 3、设备房管理规定（二次供水、发电机、电梯、中控室）三、电梯

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物业公司工程部工作手册(物业管理) 立即下载

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内容简介物业公司工程部工作手册，编制于2010年，WORD格式，共84页，本手册包括：组织架构，经理职责，主管职责，领班职责，维修工职责，弱电工职责，设备保修于维修制度，入户维修操作程序，维修服务规程作业指导书，外管网维修保养操作规程作业指导书等，内容具体，可供参考。使用人、住户维修单

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某物业公司管理处工程维修一体化管理手册立即下载

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资料目录 1 GC-001操作员工守则 2 GC-002业户室内二次装修管理规程 3 GC-003房屋及设施零修工作规程 4 GC-004房屋设施养护维修管理规程 5 GC-005业户房屋维修管理规程 6 GC-006高空作业安全工作规程 7 GC-007施工动火管理规定 8 GC-008设备管理工作规程 9 GC-009能源消耗统计工作规程 10 GC-010配电运行管理规程 11 GC-011机电设施管理规程 12 GC-012管理处对限电、停电的处理指引 13 GC-013停送电操作规程 14 GC-014发电机房管理规定 15 GC-015柴油发电机运行管理规程 16 GC-

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某物业公司工程部日常管理培训立即下载

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资料目录 1、设备管理 2、人、财、物的管理 3、能源消耗管理 4、工作计划性 5、对外协单位管理 6、工作的自检和完善管理制度资料的日常管理内容简介人、财、物的管理　　　　1、根据设备的保养计划合理地安排设备维修保养和检修的耗材进货周期；　　2、财、物实现《出入库的管理》，每月进行核对材料消耗情况；　　3、财、物要实现专人管理，专人负责管理方式。　　4、规章制度的建立；每个岗位要有合理地岗位职责，使每个人都要岗位职责；　　5、根据设备的性能和运行方式制定出，设备运行管理和操作规程；　　6、实施人员考核管理：人员服务意识的培训和考核、技术技能的培训和考核；

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史上最全面的物业公司突发事件应急预案（精品）查看详情

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关键词：物业公司突发事件应急预案物业管理应急预案组织架构物业服务人员处理突发事件的原则和方法突发疫情应急预案

目录物业服务人员处理突发事件的原则和方法物业管理应急预案架构图日常管理服务突发事件处理预案物业发生疫情的防治预案防台风.雨汛应急处理预案意外伤亡应急预案紧急救护预案交通事故紧急处理预案安全突发事件应急处理预案火灾事故紧急处理预案爆炸.恐吓事件应急处理预案溺水救援应急预案打架斗殴事件处理预案盗窃事件处理预案抢劫应急预案爆炸.可疑物品的处理预案&nb

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碧桂园集团物业管理方案立即下载

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【简介】：知名地产集团物业管理方案，word格式，171页【目录】：知名地产集团物业管理方案知名地产管理处组织架构图商业用房出租率及租金收取率房屋及配套配电房检查保养计划表应急发电机维修保养计划表物业公司服务时间承诺物业公司服务时间承诺2 工程验收

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物业管理方案（共28页）立即下载

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主要内容：一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施 1.业户报修的范围：报修范围适用于用户提出的任何维修服务要求的处理。 2.报修的工作程序：（1）接到用户报修时及时填写《报修记录单》。（2）接到《报修记录》急修30分钟到达现场处理，一般修理一天完成（如用户预约维修时间，维修人员应在预约的时间提前到达现场）。（3）对有偿服务项目，维修人员应按《维修服务收费标准》收费，并在收费单上注明应收取的各项费用金额，经用户签名确认。（4）维修完成后，维修人员应请业户检查使用合格后在《报修记录表》上签名确认。二、

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物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案（共28页）立即下载

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物业公司维保资料下载-物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案（共28页）

主要内容: 二、物业管理区域内共用设施设备的维修措施 1.公用设备设施维修保养计划（1）公用设备、设施维修、保养的目标确保公共设备在使用中完好状态，满足服务要求，延长其使用寿命，保证其使用功能得正常发挥。（2）公用设备、设施日常维修、保养的管理工程部作为公共设备设施的专业部门，根据公司《设备管理篇》及其作为指导书和行业规范规定要求对设备设施实行管理。设备的管理主要为以下内容： 设备的日常运行和使用 公共设备的运行管理由服务使用部门负责，如监控系统由监控中心负责，停车场管理、外围系统由保安部负责等。期于基

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不仅网红怕“掉粉”，石材也怕“掉粉” 查看详情

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简介：首先在项目刚刚进场，石材还没有出现风化时，就应当做好石材的化学防护，定期做石材的维保，同时还要做好石材防晒。石材的使用方没有专业的石材护理知识，不知道如何维护很正常，但作为石材护理的专业人员，就应当时刻谨记，任何石材问题，都是预防为主，防胜于治。石材“掉粉” 近年来，网红经济越来越发达，网络上的各色主播变着花样给自己增加粉丝，最怕看到的就是“掉粉”。最近，小编也经常接到关于“掉粉”的留言，是怎么回事呢？石材研习社其实，此“掉粉”非彼“掉粉”，相信很多接触过石材护理的人都有了解，石材用手一摸，能从表面抹下一层浮粉；浮粉还

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[标杆地产]超详解工程建造品质管理手册(表格丰富) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制建造品质管理施工阶段管理项目品质管理检查

内容简介本文为标杆房企编制的关于超详解工程建造品质管理手册，内容详细，图表丰富，主要包括：建造品质管理，施工阶段管理，项目品质管理检查，施工准备阶段管理等。　　精装修施工阶段控制要点：　　精装修开工前，项目部应组织监理公司、总包与装修分包单位，对室内部分总包承方包范围工程质量进行全数检查验收。检查内容包括：混凝土结构外形质量，砌体质量，抹灰质量，铝合金门窗安装和塞缝质量，预留门洞口尺寸及位置，阳台栏杆的安装质量，电气线管和底盒预埋质量，给排水管道安装质量和试压检查，空调套管安装质量。检查中发现的质量问题，要总包方限期整改，整改完成后办理场地移交手续。移交检查的作用：保证毛坯装修

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建筑集团公司及各分公司全套管理制度（七大项，448页）立即下载

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关键词：房建项目管理集团管理制度总承包公司制度房地产管理制度

资料目录第一篇集团公司第一章总则第二章组织机构设置与岗位职责组织机构设置第一节组织机构设置一、集团结构二、集团公司组织机构第二节部门与岗位职责第二章行政管理制度第一节公司管理条例一、总则二、亲戚好友管理三、风气管理四、企业形象管理第二节管理人员行为准则第三节第三节诚信建设规范第四节行政办公制度一、总则二、接待事务三、印章管理四、文书管理五、档案管理六、邮件、报刊订阅管理七、图书管理八、内部报刊管理九、文印室管理十、长途电话使用规定十一、计算机和网络管理十二、软件开发第五节会议管理制度一、总则二、股东大会

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物业管理服务合同查看详情

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关键词：物业管理服务合同物业共用部位的维护物业共用设施设备的日常运行和维护物业公共区域的绿化养护服务

物业管理服务合同 —上海闵行区阳光美景城（西区）上海市闵行区阳光美景城（西区）业主大会、业主委员会上海景瑞物业管理有限公司二〇一七年十二月上海闵行区阳光美景城（西区）物业服务合同甲方：上海市闵行区阳光美景城（西区）小区业主大会、业主委员会业主委员会主任：李功富联系地址：上海市闵行区古美路 377弄15号101室联系电话：021-34943395&

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干货||最全的物业管理知识与技能（上）查看详情

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第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。　　一、理解先期导人物业管理　　本策划包括物业管理规划，它与建筑规划的不同之处在于：各自所站的角度不同。我们发现，大多数建筑设计院在规划设计时，未能充分或准确考虑日后的物业管理，给住户造成了麻烦，给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如，空调机的安装与排水考虑失误，造成

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