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商业地产地位及万达模式解析讲义总稿:二、三线城市的开发策略
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关键词: 二三线城市的开发策略
商业地产地位及万达模式解析
商业地产实务讲义
万达模式解析
简介:商业地产实务讲义,二、三线城市的开发策略及案例解读,共116页。 目录: 一、深入认识商业地产 二、开发流程及产品策略 三、业态解析及组合策略 四、项目定位与设计规划 五、解析招商模式与管理 。。。。 商业地产 封面 目录 开发全流程解析 如何实现物业价值 商业地产的价值 商业地产开发系统的形成 商业地产可控性开发流程 商业
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万达“有心扶贫”与“无意之作”——丹寨小镇
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“万达乡村综合体”打样成功 2018年作为中国乡村振兴元年,万达在贵州大山中的扶贫之举,无意打造出了中国乡村文旅样板级项目“丹寨万达小镇”,项目开业仅一年,游客量已破550万人次。。2018半年度中国特色小镇影响力排名中,丹寨异军突起,排名第二,仅次于有着“纯旅游血统”的中青旅操盘、世界互联网大会加持、刘若英来了又来的“乌镇”。 以城市综合体见长的万达,终于凭借着“有心扶贫与无意之作”的丹寨,打造出了继城市综合体、文旅综合体后的万达综合体3.0版——“乡村综合体”。 01 “有心扶贫
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万科、华润、万达内部管理架构
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科学的组织架构是高效企业的基础! 稳健开发的华润 华润置地总部各部门对于地区公司的管控力度较弱,主要依赖于副总裁/助理总裁对于各地区公司进行大区分管,对各地区公司第一负责人授权非常大,这是基于华润置地良好的文化底蕴和优秀的职业经理人团队。 在房地产开发方面,华润置地采取了相对稳健的策略,具备较高的风险意识是分不开的。所有项目营销由华润置地的经济公司承担,形成内部市场化运作,实行项目经理制、总工负责制、建筑师责任制。 华润总部职能构架 华润置地大区层面成立11个职能部门+3个专业委员会,其中: (1)
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通州万达广场及冰雪主题乐园设计实践交流分享会举行
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2015年5月16日下午两点中经联盟维拓设计规划与设计专委会通州万达广场及冰雪主题乐园设计实践交流分享会在通州万达广场举行,本次活动主办单位为中经联盟维拓规划设计专委会,承办单位为北京维拓时代建筑设计有限公司。 维拓设计公建事业部总经理雷霆 中经联盟现任轮值主席陈肖然致辞后,首先由维拓设计公建事业部总经理雷霆进行演讲,题目为《从万达看商业综合体发展趋势》,雷总介绍了万达的发展阶段及四次转型,并提到万达目前在做的轻资产模式,介绍了轻资产模式的好处及如何做轻资产。万达重在设计创新,体现在建筑,内装,夜景,科技,招商,景观等,最后对万达商业地产发展的趋势
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房地产管理与运营
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关键词: 商业地产开发与运营
房地产管理与运营
【简介】:房地产管理与运营 PPT 格式 共130页 【目录】: 第一章:物业管理 第二章:商业地产开发与运营 房地产管理与运营 案例:知名地产商业地产管控 商业地产与住宅房地产的区别 知名地产商业地产的管控模式 物业管理与房地产业 招商工作流程
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曝光,知名甲方内部机密,2018年第一季度房地产公司利润排行榜
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关键词: 房地产景观设计
房地产景观项目管理
甲方设计管控
园林景观设计
进甲方,了解这些也就够了,一起来看看吧!! 本课程为全程直播课程,本期课程预计5月12日开班 2018年全新改版升级,第二期正在招生,咨询QQ:800185669或点击联系在线客服,申请名额。 ▼ 什么是设计管理?•“马上就毕业了,到底去甲方做设计管理呢,还是去设计院做设计呢?•“做了X年设计,真的是够了,我想转甲方做设计管理,不知道“前途”如何?”• 设计管理是什么?设计管理到底管什么?• 甲方工作到底需要协调哪些关系、
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2019年地产景观设计趋势是什么?最新地产政策
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2019年地产景观设计趋势是什么? 最新地产政策怎么解读? 12月15日开班!《房地产景观设计管控研修班》 房地产景观管控的流程是什么? 不同业态的地产景观应该如何管控? 万达、招商、融科的景观所长 手把手教你Top1地产单位景观管控套路! 20年工作经验,带你高起点入门 2个月学习胜过2年工作经验! &
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设计苦逼?甲方更苦!谁不怕被替代,被抛弃!
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关键词: 房地产景观设计管控
景观设计管控
房地产景观管控
总听到有人说,相对于设计单位,甲方的工作更有发展前途,不需要加班到白头,接触的人脉也更广。 的确,在这个通宵加班是设计师常态的背景下,如果你不想抛弃专业,又想为长远计给自己多一条路,选择转战甲方是一个不错的选择。 但是,想在甲方混的风生水起,这7条综合素质你是否已经具备了呢?(没有具备也不急,后面有个妙招给你……) 1、技术能力 对方案、扩初图、施工图提出合理的建议和要求,参与施工现场管控,从最初始阶段到最终落成,掌控项目开发节点,为结果负责。 2、协调能力 与各
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新规实施,房地产工程计价依据发生大变化!
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国务院总理李克强3月28日主持召开国务院常务会议,会议决定,从2018年5月1日起,将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%! 2018年4月4日财政部、国家税务总局发布关于调整增值税税率的通知(财税〔2018〕32号),纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。(注:建筑业因适用于11%税率,则由11%降至10%)。 2018年4月9日住房城乡建设部办公厅发布“关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知”,将《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作
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TOP3房企项目总工总结,房地产景观标准化建制及管控流程
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关键词: 景观流程管控
景观标准化管控
房地产景观管控
【开班倒计时2天】 本课程为全程直播课程,本期课程预计5月12日开班。老师精力有限一年只开两期,错过一次再等半年。咨询QQ:800185669或点击联系在线客服,申请名额。 ▼ 什么是设计管理?•“马上就毕业了,到底去甲方做设计管理呢,还是去设计院做设计呢?•“做了X年设计,真的是够了,我想转甲方做设计管理,不知道“前途”如何?”• 设计管理是什么?设计管理到底管什么?• 甲方工作到底需要协调哪些关系、内容?• 招投标流程是什么?成本如何控制?工期如何调控? ▼ 我们告诉你:• 设计和管理并不是“敌我矛盾”更可能是共生关系• 没
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[知名房企]商业地产项目内部高层培训讲师讲义(附图丰富)
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关键词: 房产企业管理
内部管控体系
营运策略分享
开发过程控制
资料目录 商业地产概述 • 商业开发过程中常见的问题 • 知名地产的内部管控体系(发展、规划、工程) • 招商团队的培训 • 营运知识的分享 • 其他项目的分享内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目内部高层培训讲师讲义的资料,内容详细,主要包括:内部管控体系,营运策略分享,开发过程控制,招商团队培训等内容。 设计的指导原则: 土地的高强度开发用足底商、用足建筑密度争取最大的商业展示面、延展面;便捷的外部交通诱导实现公交车站,地铁站与项目地块的零距离互动运用各种手法将人流快捷引入内部步道体系有机组织各
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自得江南之胜,十里商河望春风
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中国园林设计中讲究“院落三进”布局,打造三重入门礼序,一重园门、二重院门、三重宅门。 强化由门庭定组团,公共与私属空间,塑造归家仪式感,三道门第,极致还原中国传统居住形态。 以景观核为轴心呈对称布局,“一心一轴三区”打造礼仪感和仪式感景观。 项目总平面图 中国园林追求惬意、自然、以人为本,恰如《园冶》中所言:“巧于因借,得景随机”。 园林以写意手法造园,没有固定格式。在本项目的设计中就遵循了中国园林讲究“舒处之去由,察水之来历”,谨遵“虽由人作,宛若天开”的法则:水系无论大
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[权威机构]综合体之购物中心专题研究分析
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关键词: 购物中心市场分析
项目运营模式
购物中心项目定位
资料目录 目录 一、策划 二、招商 三、品牌开发商运营模式内容简介 该资料为权威咨询机构关于综合体之购物中心专题研究,总体分为三部分:一、策划 二、招商 三、品牌开发商运营模式;资料内容详细,附图丰富,设计购物中心动线设计、商铺安排等各方面,同时借鉴国内知名购物中心进行案例对比分析,形象生动! 商业定位 动线设计原则 知名地产模式案例
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18家地产巨头工程设计岗应届生薪资爆料
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日前收到小伙伴们关于各大地产公司应届生薪资的爆料,今天就818各地产巨头家的设计岗应届生薪资水平,除了个别注明之外,均为帝魔两都的情况。数据来源于今年拿到各公司OFFER的个别童鞋,不代表平均水平,未特别注明的薪资均为税前哦。 1.万科 应届生称为万科新动力,各项加完大概7000RMB/月左右,不算奖金,奖金由月度、季度和年终奖组成。据说个别城市(如扬州)的建筑设计岗每月可以拿到5000RMB基础+1.5倍奖金+包吃包住。这么看看扬州也不错呢= = 小伙伴吐槽:万科的结构化面试对于学设计的单纯孩子真是魔障啊,当你觉得
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2018年|超精品资料全在这
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关键词: 景观资料分享
CAD施工图
居住区方案文本
新加坡DUO双景坊 筑龙景观 手上没点资料,怎么跨年2018年精品资料整合 哈喽,各位小伙伴们!年底了,这一年的通宵加班与努力,全部都不会白费。小编我很心疼苦b的大家。 目录 一.校园景观【20套】 二.城市规划设计【20套】 三.居住区景观【40套】 四.滨水休闲景观【20套】 五.公园景观【16套】 六.旅游度假村景观【30套】 七.道路街区景观【20
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虚与实、围与透、肌理的张力,这样的空间最帅气!
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中国北方是严冬漫漫,最南方则是酷夏炎炎。唯有一个地方,仿佛不受公转的影响而和煦如春,昆明便是这上天独厚的所在,“春城”如此得名。 园林 新希望地产携手朴悦设计和IDEAL / YLH地产设计的新作坐落于昆明西北上风上水之地。售楼处建筑本身并不是一个方正的建筑体,而是由几个不规则的体块组成。因地制宜地的设计,让建筑脱去呆板,活泼自然。 项目航拍 售楼部 由花园小径引入简洁明快的售楼空间,设计师整理了平面布局,规划交通动线一气呵成,接待、展示、沙盘过渡到样板房,让客户循序渐进地了解项目,最后回到洽谈水吧和VIP详洽细节。&n
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2018特色小镇死亡名单
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自国家2016年提出发展特色小镇以来,特色小镇以令人始料不及的速度站上了风口。 到2018年3月,国家发改委印发《国家发展改革委关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》中表示:对已公布的两批403个全国特色小城镇、96个全国运动休闲特色小镇,开展严格测评及优胜劣汰。 特色小镇是助推农业农村现代化的重要突破口,淘汰不合格小镇,对地方来说,是及时止损;从全局而言,则是对特色小镇发展方向和轨道的纠偏,有利于各地特色小镇事业更稳、更好、更健康地发展。目前499家特色小镇里大部分面临被淘汰的危机!特色小镇如何跳出“死亡陷阱”?下面,小编整理了一批目前失败的特色小镇清单,给
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建筑|2018特色小镇死亡名单
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关键词: 特色小镇死亡名单
中国特色小镇
成都龙潭水乡
自国家2016年提出发展特色小镇以来,特色小镇以令人始料不及的速度站上了风口。 到2018年3月,国家发改委印发《国家发展改革委关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》中表示:对已公布的两批403个全国特色小城镇、96个全国运动休闲特色小镇,开展严格测评及优胜劣汰。 特色小镇是助推农业农村现代化的重要突破口,淘汰不合格小镇,对地方来说,是及时止损;从全局而言,则是对特色小镇发展方向和轨道的纠偏,有利于各地特色小镇事业更稳、更好、更健康地发展。目前499家特色小镇里大部分面临被淘汰的危机!特色小镇如何跳出“死亡陷阱”?下面,小编整理了一批目前失败的特色
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[设计要点]商业建筑分析+总结,全了!!
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一、大型商业综合体 Commercial Complex Building 1、大型商业综合体概念 大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑,一般建筑面积(不含地下)在25万平方米~100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。 大型商业综合体包含(但不限于)以下部分: Shopping Mall: 其中有百货商场、精品店街、各主力店(比如运动100、KTV、酒楼、电影院等)、超市(位于地下层)。该部分建筑将大部分自持。 室内(外)步行街区: 一般2~3层,与Shoppin
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