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屋面渗漏水维修施工方案
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关键词: 屋面渗漏水维修施工方案
安全文明施工措施
本资料为屋面渗漏水维修施工方案,编制于2013年7月,共13页。 工程概况: 通过对2 号楼屋面现场的勘察发现,屋面女儿墙和钢筋混凝土屋面板之间由于沉降存在裂缝,导致屋顶漏水;1 号楼主楼和走廊之间 10cm 宽的沉降缝,因沉降量过大导致上部的装饰面层出现明显的裂缝,雨水通过裂缝渗入到走廊结构层内造成该部位出现渗漏水现象;建筑外围玻璃幕墙由于玻璃硅胶年限已久,硅胶老化密封不严导致存在诸多的渗漏水点。 …… 目录: 一、工程概况 二、编制依据 三、维修措施 四、施工工艺 五、质量保证 六、安全文明
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地下车库渗漏水原因及防水堵漏维修治理方法
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关键词: 地下车库渗漏水堵漏维修
施工质量缺陷
目前,大型地下车库几乎都存在着渗漏水的现象,且很难彻底治理。大型地下空间结构都设计结构沉降变形缝,在工程界有这样的说法“十缝九漏”。面对地下室沉降缝漏水、结构裂缝漏水、穿墙管漏水、种植顶板等部位漏水,我们要如何治理?地下车库(地下室)渗漏原因分析 (1)沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能,或者后期的结构沉降变形错位,导致迎水面防水层拉裂; (2)沉降缝内的中埋式止水带,在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位,在外侧防水层失去使用功能时,止水带也起不到其正常的防水效果,另外,在使用过程中,结构沉降变形过大,止水带抵挡不住结构的过度变形,在
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房建工程防渗漏技术的监理工作浅析
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关键词: 房建工程防渗漏技术
防滲漏施工技术
防渗漏技术检查验收
监理工作浅析
施工质量问题
0 引 言 近年来,国内房建技术的改革和提升,新型建设材料的应用范围越来越多。尤其是建筑外墙、屋面技术都有了新的技术应用,但新技术应用对防渗漏功能考虑不细致,也导致了房屋建筑渗漏问题成为了 突出问题。为了确保住房建设的质量,需要继续系统性的研究防渗漏技术,解决各种渗漏隐患。本人从多年的监理工作中总结了一些常见的渗漏情况,因而有必要从监理工作的角度对此类问题进行探析并进一步进行控制。 1 房屋建筑施工中渗漏的原因分析 1.1 缺乏系统性的防渗漏技术应用的管理 目前的建筑防渗漏技术仅停留在单独地对屋面、地下室、
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地下室为什么会渗漏?先弄清原因才能从源头预防!
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地下室渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病。许多墙壁渗漏、粉刷层脱落现象,日复一日,房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面剥落,并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变昧,直接影响住户的身体健康,甚至关系到建筑安全。所以防水工程在地下室建筑工程中占有十分重要的地位,一旦出现渗漏,必须及时进行修补。 地下室工程防水的方案,既要考虑材料选择、做法等,更要综合考虑外部环境,做到因地制宜,综合防治。堵漏防水方案中很重要,它是一项综合技术的体现,是搞好施工的先决条件。 首先了解一下地下室防水特点: 1.潮湿或有潮气,影响防水施工; 2.
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这4个节点做到位_实现楼地面360度无渗漏死
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关键词: 楼地面无渗透
穿楼板管道止水节
据中国消费者协会统计得出,2019年全国消协共受理房屋销售投诉8884件,商品房质量问题频发,其中墙体裂缝、楼板鼓裂、屋面渗漏、墙皮脱落、家用设施安装不到位等问题屡见不鲜。 而北京市住房和城乡建设委员会官网显示:2019年北京市质量投诉中,房屋渗漏(包括屋面、外墙、厨厕等部位)占比19%。 事实上,渗漏作为建筑工程的质量通病问题之一,无论在新建工程,还是年久的房屋中发生的概率都较高。而其不仅缩短建筑物的使用年限,还会对建筑物的使用安全、使用功能产生影响。 楼地面作为楼层和地层的承重部分,承受作用其上的全部荷载,并将其传给墙和柱等。而其也贯穿建筑工程的整个施工体系,
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四大部位防水难点分析,远离空鼓渗漏!
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一、概述渗漏是建筑工程常见质量通病,也是影响用户正常使用的主要问题,本工程在防水设防上,虽然采取了较为可靠的设计,但如何将这些防水设计严格按规范施工,并达到预期效果,这是我们工作的重点之一。二、工程的防水工程重点1、防水工程质量控制的一般要点 (1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书,监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。 (2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施,其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等,施工方案或技术措施应报监理批准,要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。 (3) 严格
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搞定地下防水渗漏难题,关键点全在这里!
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首记 地下室渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病。许多墙壁渗漏、粉刷层脱落现象,日复一日,房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面剥落,并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变昧,直接影响住户的身体健康,甚至关系到建筑安全。所以防水工程在地下室建筑工程中占有十分重要的地位,一旦出现渗漏,必须及时进行修补。 地下室工程防水的方案,既要考虑材料选择、做法等,更要综合考虑外部环境,做到因地制宜,综合防治。堵漏防水方案中很重要,它是一项综合技术的体现,是搞好施工的先决条件。 首先了解一下地下室防水特点: 1. 潮湿或有潮气,影响防水施工; 2. 跨度
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建筑工程渗漏防治指导手册(地下结构、外墙、室内、屋面)
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关键词: 渗漏防治措施
地下结构渗漏防治措施
外墙渗漏防渗措施
屋面工程防渗漏措施
质量通病防治
根据对交房后业主投诉内容的统计分析,建筑工程渗漏问题是当前最为突出的质量通病,投诉多,维修难。渗漏发生的主要工程部位是:地下结构后浇带、地下室外墙水平施 工缝、地下结构沉降缝、门窗洞口、建筑外墙、建筑屋面(露台)、厨卫间的楼地面及墙面、预留洞口。 1 建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施 1.1、混凝土结构自防水 1.2、地下后浇带 1.3、地下底板落低处(包括电梯井、集水井、配电间等) 1.4、地下外墙水平施工缝 1.5、地下外墙根部 1.6、沉降缝(包括连通口与车库坡道沉降缝) 1.7、地下外墙螺杆洞&n
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混凝土裂缝成因与修补处理方案
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学员数 1543
好评率 98%
关键词: 预应力混凝土
桥梁上部结构
加固施工组织设计
混凝土施工缝
混凝土养护规范
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外脚手架方案编制之落地架/悬挑架/附着架
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关键词: 外脚手架方案
落地式外脚手架
悬挑式外脚手架
附着式外脚手架
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[浙江]公路隧道照明及渗漏水综合治理设计图37张(含预算)
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关键词: 路桥工程图纸
隧道病害处理
隧道渗漏水维修
隧道照明设计
设计时间:2016年隧道所处的地质条件:土质隧道隧道的长度:245米隧道所在的位置:城市隧道隧道埋置的深度:浅埋隧道隧道的用途分类:交通隧道资料目录 说明 隧道电气主要设备材料表 隧道渗漏水调查表 隧道洞内照明灯具平面图(一) 隧道洞内照明灯具平面图(二) 隧道电气设施构成总图 隧道洞口箱变配电系统图 隧道照明节能控制设备框图 隧道节能主电路图 隧道照明节能控制电路图 雅陈隧道车道指示器平面布置图 隧道车道指示器电气接线图 隧道洞内照明灯具安装图 隧道消防标志灯布置图 隧道消防设施布置图 隧道洞外车检器安装及基础图 隧道自然光跟踪器安装及基础图 隧道洞内电气横断面布置图 隧道洞外手孔
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建筑渗漏防治技术交流暨《混凝土结构工程渗漏防治规程》编制研讨
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2019年4月12日,由中国建筑业协会、中国建设科技集团股份有限公司主办,中国建筑业协会建筑防水分会承办,《施工技术》杂志社、《城市住宅》杂志社支持的建筑渗漏防治技术交流暨《混凝土结构工程渗漏防治规程》编制研讨会在京召开。会议主题为既有建筑维护、渗漏防治、标准制订、技术交流与合作等。青建控股集团副总裁张同波、青建股份有限公司总工程师王胜,中国建筑业协会建筑防水分会专家委员、中国建筑学会建筑防水学术委员会名誉主任曹征富,中国基本建设优化研究会房地产与物业分会秘书长施云飞,中国建筑防水协会总工程师张勇,四川省建筑防水协会秘书长李岩,中国建筑业协会建筑防水分会专家委员会主任曲慧、常务副会长兼秘书长张
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地铁隧道伸缩缝、施工缝处渗漏水堵漏处理
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地铁隧道伸缩缝、施工缝处渗漏水堵漏处理 江苏新大堵漏工程公司http://www.jsxdgkgs.com 24小时热线:(0)15862087268 专业承接:地下室堵漏,隧道堵漏,污水池堵漏,涵洞补漏,水池堵漏,带水堵漏,船坞堵漏,矿井堵漏,电缆沟堵漏,人防工程堵漏,伸缩缝堵漏,交接缝堵漏,断裂缝堵漏,泵房堵漏、沉降缝堵漏、大坝堵漏、地下工程堵漏、电梯井堵漏、交接缝堵漏工程、冷却塔堵漏、施工缝堵漏、水下堵漏等各种防水堵漏工程!致力于人防地下室,隧道等砖砼结构建筑的渗漏水等问题的研究,专业从事纳米反压注浆工艺技术的推广及应用,帮您解决渗漏水问题的后顾之忧,愿与国内同仁一道为中国的防水堵漏技
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地下车库墙体断裂缝、顶板断裂缝渗漏水处理堵漏
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地下车库墙体断裂缝、顶板断裂缝渗漏水处理堵漏 江苏新大堵漏防水公司是国内防水堵漏技术开发、研究施工于一体的综合型企业之一、拥有40多年的施工经验、近年来引进国外先进的防水堵漏技术、高压注浆设备、不断完善防水堵漏施工工艺、以及高效封堵技术的创新、专业治理各种地下工程渗漏、尤其对大体积砼裂缝漏水、隧道工程、沉降伸缩缝漏水堵漏、拥有多年的成功维修处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力、是您身边的堵漏专家!施工业绩遍布全国各地。 我公司专业从事堵漏工程施工,拥有一批专业堵漏技术人才。 防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段,进
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桥梁养护普查方案及要点
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一、概述 我国的公路建设近年来得到了迅速发展,通车里程逐年增多。另外随着《新理念公路设计指南》的要求和国家对公路环境保护要求的提高,许多公路建设项目为了保护环境,增加了桥梁的数量,由于勘察设计深度不足、施工质量差等原因以及重建轻养的观念,很多桥梁在运营中就出现不同程度的病害; 另外一种情况是在运营中,在原路面上加铺沥青路面,相应桥梁的恒载也随之加大,势必影响桥梁的承载能力,桥梁的现有工作状态和承载能力能否满足要求也是一个值得研究的课题。 如果养护普查力度不足,没有发现桥梁安全隐患,不能及时采取补救措施,必然会引发安全事故。 二、桥梁普查的基本思路及方法&
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施工工序不清,定额组价肯定不准
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关键词: 工程预算定额
工程量清单计价
公路桥涵施工
定额主要是依据施工工序测定的,一般按主要工序分项测算费用,次要工序不单独计算费用,其费用包含在主要工序的价格之中。这与材料费的构成不同。定额中的材料费,既计算主材费,也综合考虑其他材料费。其他材料费是指完成该工序除主要材料外的全部材料费用,包括次要材料费和辅助材料费。一些人在定额组价时,把其他材料费理解为辅助材料费,是不准确的。在一些零散的定额解释中,也规定混凝土添加剂、绿化增肥剂等可以另外计算费用,也是不全面的,导致许多人在定额组价时,只要有相应的材料用于施工,都增计增加的材料费,造成了工程造价的虚增。在正常的施工条件下,是不需要增计材料费的。增计材料费的前提是发生了
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城市地下综合管廊常见“病害”和防治办法汇总
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关键词: 质量验收规范
施工质量验收规范
工程病害调查 一、调查依据 调查主要依据包括《公路隧道养护技术规范》JTG H12-2015、《城市综合管廊工程技术规范》GB50838-2015、《上海市城市综合管廊维护技术规程》等相关技术规范。 二、调查过程 1、病害检查 调查分别对应的管廊工程进行全面的病害检查。本次调查使用钢尺和激光测距仪对箱体接缝不均匀沉降的错台高差进行测量,并记录测量数据和病害位置;通过裂缝探测仪器检查箱体结构存在的裂缝,并测量裂缝长度、宽度,判断裂缝的发展趋势;目测并记录顶板及侧壁渗漏水的位置和程度;记录混凝土起层开裂、剥落的范围和深度,露
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常见的建筑工程质量分析及处理办法
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关键词: 建筑工程质量处理
工程质量管理
常见的建筑工程质量分析及处理办法 对工程管理人员来说,提起内墙抹灰大家都不陌生,但真正能引起重视的却不多。究其原因就是有一种“假如施工不好,也没什么大不了的。实在不行返工。它不象主体工程那么严重。”的心理在作怪。许多操作工人也存在一种“拿着抹子就抹,抹上去就是钱”的侥幸心理。 一、内墙抹灰质量细部控制要点 对工程管理人员来说,提起内墙抹灰大家都不陌生,但真正能引起重视的却不多。究其原因就是有一种“假如施工不好,也没什么大不了的。实在不行返工。它不象主体工程那么严重。”的心理在作怪。许多操作工人也存在一种“拿着抹子就抹,抹上去就是钱”的侥幸心理。
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实在不行就返工?抹上去就是钱?内墙抹灰等质量问题不容忽视!
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关键词: 内墙抹灰质量控制
内墙抹灰工程
工程质量控制
对工程管理人员来说,提起内墙抹灰大家都不陌生,但真正能引起重视的却不多。究其原因就是有一种“假如施工不好,也没什么大不了的。实在不行返工。它不象主体工程那么严重。”的心理在作怪。许多操作工人也存在一种“拿着抹子就抹,抹上去就是钱”的侥幸心理。殊不知到最后造成的结果是工程大量返工。这不仅使企业和个人受害,也给国家和人民的财产造成大量损失。笔者根据多年的施工经验谈一些关于内墙抹灰质量细部控制的要点,以供商榷。 一、内墙抹灰质量细部控制要点 1、墙柱门口的阴阳角: 阴阳角有方正和顺直两项。许多工程施工到贴踢脚板的时候,才发现门口、柱角阴阳角不方正;到888涂料施工的
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[资料]常见房建工程质量通病防治
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质量通病:散水坡渗水通病与防治 地下室一层外墙顶部向下洇湿渗水,有的发黑发霉,破坏了室内环境,加大了室内湿度。 原因分析: 1)散水坡与结构主体墙身未断开。 2)纵横向伸缩缝设置不合理,不能适应升、降而产生裂缝。 3)散水坡宽度小于挑檐长度,散水坡起不到接水作用。 4)散水坡低于房区路面标高,雨水排不出去,导致积水。 5)散水坡结构埋置深度未超过冻结层,受冻后散水坡结构遭受破坏,产生裂缝,导致渗水。质量通病相关文献推荐<<<https://jl.zhulong.com/tech/prof_JL156505_1_0_6_11.htm 预防措施: 1)散水坡的基础的
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污水管道接头处漏水堵漏处理
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本帖最后由 yrxv 于 2012-5-5 18:04 编辑 污水管道接头处漏水堵漏处理 在砼施工中,伸缩缝、施工缝的渗水及温度应力裂缝的处理是一个世界性难题。为了最大可能减少砼施工过程中各种裂缝的发生,在现在砼施工过程中,我们尽管在其原材料的选用、施工工艺方面都进行了不断的研究和改进,然而并不能完全得到避免,如在长江三峡、黄河小浪底及万家寨等各大中型水利水电工程项目中,虽然采用了各种不同的施工工艺,有严格的质量保证体系和控制措施,但在砼施工中都不同程度的发现有各种裂缝的产生。砼中产生的各种裂缝,不仅对其结构产生了不良的影响,还可能对整个建筑物产生直接的危害,特别是水工建筑物,由于砼中裂缝的
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