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[分享]住宅工程质量问题处理方案资料下载

发表于2019-09-09

标签：住宅工程质量问题处理方案资料住宅工程质量问题处理方案讨论住宅工程质量问题处理方案视频

住宅工程质量问题处理方案专题为您提供住宅工程质量问题处理方案的相关资料与视频课程，您可以下载住宅工程质量问题处理方案资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

装饰装修常见质量问题及解决方案立即试听

学员数 10582 好评率 99.00%

关键词：装饰装修质量问题装饰装修防水装饰装修抹灰

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住宅工程质量问题维修处理方案（PPT）立即下载

等级：文件 338.00KB 格式 ppt

关键词：质量通病防治外墙渗水处理内墙面渗水处理墙面空鼓处理

内容简介一、墙体开裂 1、框架与填充墙之间的开裂处理原因分析：由于不同材料交接受温度变化收缩不同出现收缩裂缝。修补方法：对开裂部位进行切割,宽度50~60cm，凿至墙面及砼面，清理干净，洒水湿润，用801胶水拌纯水泥涂刷，随涂随粉，基本刮平，隔日再粉刷第一次，完成后用密目型钢丝网固定，网片宽度大于50cm，钢丝网必须铺设平整。然后再分层粉刷，每次粉刷厚度不大于8mm（喷水保养2天）。 …… 2、墙面开裂处理原因分析：主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝处理方法：开裂不空鼓的铲除原老粉，经清理，贴密目型纤

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齐全了，幕墙工程全套质量问题解决方案查看详情

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关键词：幕墙工程安装工序幕墙密封处理

幕墙是一座建筑的外衣，怎么穿才是穿得“漂亮”有许多需要注意的地方，今天我们对其进行了总结，一起来看一下吧。设计问题（1）设计不到位，节点缺少必要的视图。设计图纸是工程“语言”，“语言”模糊不清，使施工人员难以按图施工。（2）有的工程设计上没有相关幕墙性能检测要求，造成工程提供的型式试验报告与工程实际不符或型式试验报告超过期限；有些测试样件与现场安装不完全相符。由于没有及时提供幕墙合格的试验报告，判断幕墙为合格产品。（3）埋件偏差大需进行调整时，预埋件调整处理设计文件不规范，有的补焊转接板，有的采用膨胀螺栓或化学粘着锚固件（

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住宅工程常见开裂渗漏质量问题防治手册（图文并茂） vip 立即下载

等级：文件 8.24MB 格式 pdf

关键词：质量通病防治防渗漏开裂措施地下室渗漏防治后浇带接缝渗漏处理

住宅工程质量问题处理方案资料下载-住宅工程常见开裂渗漏质量问题防治手册（图文并茂）

内容简介住宅工程常见开裂渗漏质量问题防治手册，PDF格式，2014年最新编制，图文并茂，包括： 1、地下室侧墙水平施工缝渗漏 2、地下室后浇带渗漏 3、混凝土结构施工缝和后浇带接缝处理不当导致渗漏 4、混凝土屋面板裂缝渗漏 5、浴厕、厨房、阳台部位楼板混凝土振捣不密实或龟裂造成渗漏 6、墙体与梁、板交接处开裂渗漏 7、墙体与混凝土柱（墙）交接处开裂、渗漏 8、砌体灰缝不饱，造成墙身开裂渗漏 9、墙身预埋线管（盒）开槽处出现裂缝 10、下沉式厕台积水，无二次排水设施，引起渗漏 11、浴室、厨房、阳台地漏处渗漏 12、给、排水管穿过楼板、

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住宅工程常见质量问题治理现场观摩报告（附图丰富） vip 立即下载

等级：文件 2.64MB 格式 ppt

关键词：建筑施工培训施工管理培训质量通病防治卫生间防水管理

住宅工程质量问题处理方案资料下载-住宅工程常见质量问题治理现场观摩报告（附图丰富）

内容简介住宅工程常见质量问题治理现场观摩报告：现场观摩亮点： 1、外架搭设规范、整洁、清爽 2、电梯入口工具化、栏杆工具化、移动卫生间工具化 3、场地布局分区 4、放线管理到位 5、安装二次预埋不开槽，一次到位 6、腻子基层线条处理创新。 …… 一、场容场貌外架整洁，卸料平台洞口方正。远观效果极佳；场地功能分区合理，围挡管理规范；电梯入口防护工具化；创新：安全网到边采用膨胀螺栓挂钩，防护有效；自制移动卫生间，顶上盖阳光棚，采光、透气、轻便实用；道路两侧设置排水沟，便于清洁维护； …… 二、放线管理

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常遭投诉的6个工程质量问题，开发商和施工单位都涨点心吧！查看详情

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为减少住宅工程的业主投诉率，提高分户验收的一次交验合格率，笔者结合多年的施工项目管理经验，对住宅工程小业主投诉的主要问题进行了分析与汇总，研究了相关问题的施工过程防治措施，现归纳总结如下。问题 1 外檐窗户渗漏水 1外檐窗户渗漏水原因副框与墙体、副框与主框细部处理差，封胶不严。 2施工过程质量控制措施①剪力墙上预留窗洞处的模板加固与混凝土浇筑必须格外重视，保证预留洞尺寸准确、方正平整，避免出现洞口尺寸与副框之间缝隙过小、过大或不均匀等现象，影响缝隙封闭效果； ②副框与墙体、副框与主框之间应用聚氨酯发泡或防水砂

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常遭小业主投诉的六个工程质量问题，施工中要注意了查看详情

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《住宅工程小业主投诉的主要问题及其防治措施》发表在《城市建设理论研究》2013年第20期，作者龚仕超。为减少住宅工程的业主投诉率，提高分户验收的一次交验合格率，笔者结合多年的施工项目管理经验，对住宅工程小业主投诉的主要问题进行了分析与汇总，研究了相关问题的施工过程防治措施，现归纳总结如下。问题 1 外檐窗户渗漏水 1外檐窗户渗漏水原因副框与墙体、副框与主框细部处理差，封胶不严。 2施工过程质量控制措施 ①剪力墙上预留窗洞处的模板加固与混凝土浇筑必须格外重视，保证预留洞尺寸准确、方正平整

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桩基工程各类质量问题解决对策！查看详情

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桩基种类繁多，施工工艺差异大，加之地层变化复杂，施工过程中可能会使桩身出现缩径、扩径、夹泥、离析、断桩等缺陷，当然施工后由机械开挖，碰撞也会引起浅部桩身缺陷。桩身缺陷的存在会改变基桩的正常工作性状，从而对基础产生潜在危险。今天我们总结了工程中桩基的常见问题，一起来看看吧。 1桩基检测 ▌什么情况时应进行验证与扩大检测低应变检测时，对于嵌岩桩，桩底时域反射信号为单一反射波而且与锤击信号同向时；实测信号复杂，无规律，无法对其进行准确评价；桩身截面渐变或多变，而且变化幅度较大的混凝土灌注桩时刻采用静载法或钻芯法验证。高应

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住宅PHC桩基工程土方开挖、回填施工方案 vip 立即下载

等级：文件 2.27MB 格式 doc

本资料为住宅PHC桩基工程土方开挖、回填施工方案，doc格式，共47页概况：本工程总建筑面积167000m2，10栋主楼（17F～31F不等，设-1F地下室车库，主体最大高度91.2m）、（设-1F地下室车库，最大高度5.05m）施工重难点分析：土方开挖。本工程土方开挖分为三个阶段，合理安排土方的开挖顺序是保证基坑整体安全的重要措施，土方的开挖总体按照分区分段开挖的原则进行，同时在开挖过程中加强施工监测，根据监测数据及时掌握和调整施工进度，做到施工全过程的动态控制。土方回填。土方回填施工质量直接影响其结构的施工

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找茬|第一期火眼金睛之防水工程质量问题查看详情

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应各位学员要求咱们的找茬活动帖终于出世了以下是实地拍摄的防水工程质量问题那么到底存在哪些问题呢 ☟☟☟ 大家积极参与回帖没人找出的问题将在下期活动中揭晓以下是根据学员常见问题整理的课程推荐 ☛别墅施工全过程实例解读 ☛模板及脚手架工程施工技术从入门到精通 ☛总工必备技能之施工计算（手算、软件、实例） ☛27层框架剪力墙高层住宅楼施工技术详解（施工准备—结构验收）

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高层住宅现沉降倾斜，房屋有质量问题业主如何维权? 查看详情

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住宅工程质量问题处理方案资料下载-高层住宅现沉降倾斜，房屋有质量问题业主如何维权?

【事件】今年三月，芜湖市某小区里，有一栋盖好才三年多的住宅楼因为地基发生了不均匀沉降，造成整栋楼向一侧倾斜。楼体的一单元和二单元之间的连接处硬是被拉开出一条30公分的裂口。在事情发生后，开发商委托省质检二站来对整栋楼做结构可靠性鉴定。现在，这个检测的结果已经出来了。根据检测的结论，芜湖市房屋安全鉴定处将某小区9号楼确定为局部危房。出现墙体裂痕和楼体倾斜的现象今年3月，芜湖市某小区9号楼的业主反映，他们家的墙面上出现了大量的裂缝，特别是二单元的房子，客厅的那面墙从房顶一直裂到了地下，这些裂缝缝隙较大、贯通墙体。

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住宅房屋验收质量问题不断建房诸多如朽木又有何用？查看详情

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关键词：施工质量通病安全质量控制

住宅工程质量问题处理方案资料下载-住宅房屋验收质量问题不断建房诸多如朽木又有何用？

摘要：日前，南通市民钱先生投诉，其在华强城购买的新房客厅楼板呈结构性裂缝，长度有4米多，由于担心房屋质量有问题，他想早日从出租房搬进新家的计划被无限期延长。对此，开发商售后服务部工作人员表示，已安排工程部在处理。中国住宅房屋质量问题堪忧据介绍，华强城由深圳华强(南通)投资有限公司开发，与南通探险王国一路之隔。今年2月，钱先生与开发商签订购房协议，花89万元购买了68号楼405室这幢面积为130.18平米的房产。然而，等到交房后，钱先生发现客厅楼板有一条长4米多的裂缝，通过和物业公司交涉，对方安排人员在裂缝处切了一条约3厘米厚、40厘米宽的槽，结果裂缝仍然存在

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[江苏]住宅工程大体积混凝土施工方案（测温点布置图）立即下载

等级：文件 9.44MB 格式 doc

关键词：大体积混凝土大体积混凝土施工方案混凝土浇筑方案

住宅工程质量问题处理方案资料下载-[江苏]住宅工程大体积混凝土施工方案（测温点布置图）

资料目录一、编制依据1 二、工程概况1 三.施工准备2 3.1、技术准备2 3.2、材料准备2 3.3、现场准备4 3.4、机械、设备准备5 3.5、人员准备5 四、主要施工工艺6 4.1、混凝土施工方法6 4.2、混凝土温控措施：11 4.3、浇筑前的控制：12 4.4、浇筑中的控制：12 4.5、二次振捣13 五、大体积砼施工的要求14 六、质量要求：16 6.1、主控项目16 6.2、一般项目16 6.3、检验数量17 6.4、应注意的质量问题17 6.5、保温措施18 6.6、成品保护18 6.7、质量保证体系19 七、温度的测量：19 八、其它保证措施21 8.1砼的养护

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住宅项目质量问题分析交流（PPT 2011年） vip 立即下载

等级：文件 8.99MB 格式 ppt

关键词：质量通病防治建筑工程质量

住宅工程质量问题处理方案资料下载-住宅项目质量问题分析交流（PPT 2011年）

内容简介一、工程形象进度及目前质量现状质量问题汇总（图片+说明）：顶板龟裂、架空层接茬处理、剪力墙阴角涨模、柱脚烂根、地下室后浇带混凝土应浇灌处未浇、梁结构浇灌时掉下的混凝土无人清理、楼梯施工缝未用模板支设、地下室外墙钢板止水带设置未到顶、外墙后浇带处原导墙位置空孔、混凝土浇注面标高不平、汽车坡道钢筋未按设计要求留出、阳台梁翻边不到位、混凝土浇注不到位、楼梯施工缝处拆模后混凝土成型外观质量差、混凝土高差处不符设计、混凝土振捣不到位 …… 工程施工做法样板（图片+说明）：混凝土翻边整齐、挂板底与板面平整、楼面混凝土专人进行清理、楼梯踢脚板确保混凝土

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住房监管司副司长:全国工程存三大质量问题查看详情

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摘要：住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长曾宪新在国新办新闻发布会上指出，北京的保障房也发生过严重的质量问题，引起全社会的高度关注，这也充分说明当前的工程质量还存在着一些薄弱环节。北京保障房的严重质量问题引发社会高度关注住建部26日在国务院新闻办宣布，将从本月起“以空前规模和力度”在全国启动为期两年的工程质量治理行动。针对保障房出现建筑质量问题，住建部工程质量安全监管司副司长曾宪新表示，未来将突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。曾宪新表示，全国的工程质量还存在着不少问题。第一是虽然工程质量事故大幅度下降，但工程

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[济南]高层住宅小区基坑土方开挖工程施工方案（开挖深度约为6.3~7.45米）立即下载

等级：文件 7.10MB 格式 doc

关键词：土方开挖施工方案基坑工程土方开挖土方开挖施工工艺

住宅工程质量问题处理方案资料下载-[济南]高层住宅小区基坑土方开挖工程施工方案（开挖深度约为6.3~7.45米）

资料目录第一章工程概述一、编制依据二、整体工程概况三、土方开挖工程概况第二章工程地质条件一、工程地质情况二、水文地质情况第三章工程施工的重点一、工程施工的重点第四章施工部署一、施工顺序二、主要管理人员配备三、施工人员及主要机械配备第五章施工工艺一、施工工艺二、基坑降水、排水三、土方开挖顺序及相关技术措施第六章施工质量保证措施一、质量标准二、成品保护三、应注意的质量问题第七章施工安全保证措施一、安全生产目标二、安全生产管理原则三、土方施工安全措施四、用电安全保证措施五、机械安全保证措施六、电（气）焊作业安全保证措施七、冬季施工安

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装配式住宅工程监理规划编制指导，附较多流程图！可收藏！查看详情

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关键词：装配式住宅工程监理规划编制指导监理工作总程序施工总平面图

本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。编制依据：GBT50319-2013（建设工程监理规范）一、工程项目基本概况现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。

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