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EPC总承包项目管理及应用
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鲁班奖申报视频及获奖视频大集锦
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关键词： 鲁班奖申报视频
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史上最全地产项目开发手续工作流程
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由于现在很多地方行政审批程序简化，但是房地产开发程序大体还是这些，如有不同之处，请遵循本地方行政服务中心的各部门办事指南，本篇仅供参考！！ 一、立项 二、环评、安评 三、委托设计院做平面方案 四、规划、消防窗口总平面方案审批 五、出蓝图 六、建设用地规划许可证 七、单体建筑物三个以上设计方案 八、设计方案审批 九、出施工图 十、建设工程规划许可证 十一、图纸审查 十二、建筑工程消防施工图审核 十三、建设工程招标 十四、安全监督
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史上最全的房地产基础知识（2018拓展版）
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关键词： 最全的房地产基础知识
商品房销售面积
今天小编和大家一起探讨一下房地产的基础概念，熟悉房地产的分类，能够辨别房屋的基本类型。 房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。 一、房地产相关概念 (一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有
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史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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300多条！史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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关键词： 史上最全的房地产基础知识
分摊公用建筑面积的计算方法
公积金贷款担保服务费优惠幅度
1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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史上最全的中国房地产融资路径（超高清珍藏版！）
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“房地产股价大跌” “整治房地产市场秩序” “房地产税立法有望加快” “房地产融资未来将持续收紧” …… 严监管下房地产融资何去何从? 今天，就让投行君带你一张图快速了解房地产融资的5大路径。 文章来源：引自财金论道，部分信息及图片素材引自网络，此文只为大家提供体育行业信息资讯，不做任何商业用途。转发敬请第一时间后台联系我们！ ——— ——————END————— ——— 本文转载自：搏
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史上最全房地产常用名词及解释，全明白就是全才了......
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1、房地产专业术语 1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》3、商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。6、安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实行的
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史上最全的房地产税费与开发程序
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房地产税费筹划管理一直是财务人员的重头戏，其他部门一般都比较陌生，今天邀请某标杆企业的财务总，对照项目的开发进程给大家讲解房地产的税费，希望大家喜欢 中国的房地产开发程序 一、投资机会选择与决策分析 二、前期工作 1、开发项目的立项和可行性研究 开发项目的立项和可行性研究主要税费 2、取得土地使用权 ——集体土地征用和拆迁安置程序 拆迁安置过程中的主要税费 国有取
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史上最全，350项房地产企业成本明细及科目
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费
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史上最全！房地产开发中的659个环节与流程•囊括全过程！
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房地产业开发对外涉及到土地管理、城市规划、建设管理、市政管理、房地产管理等政府部门；对内涉及十大过程，关系错综复杂复杂，下面以一表概之，表达个明明白白 一、房地产开发的四个阶段四 1.项目前期阶段 ①工作程序 项目建议书（申请报告） 项目选址方案 设计任务书、投资计划 初步设计（建设方案） ②需准备的资料 提出项目建设的必要性和依据、拟建规模和地点、资源、条件、投资估算和资金筹措、建设进度安排、效应分析。 项目核准或备案资料：申请报告、城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价、水土保持方案、占用
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植物设计必知！史上最全的植物设计原则
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如何做好植物设计？ 是追逐“所谓的高端就是浓妆艳抹，植物搭配一定要多层次到处重复” ？是像某些业主说的“植物怎么搭配都好看”？是层次越多越好吗？我们是追逐“绿量”还是追求“绿质”？是不同的景观类型，植栽搭配章法都类似吗？ 我们告诉你： 什么才是真正的高端和低调的奢华好的植栽设计能够最大程度的提高项目气质，赋予景观意境和灵魂不同的景观类型植栽的搭配也各不相同 ✤ 植物设计的“奢华”体验，由繁入简，从更高的起点入门景观植物设计。 ✤7年经验外企植物设计总监亲授，超过1200分钟
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史上最全！南北方植物设计总则
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quot;一、地带性植物的运用 二、植物设计原则1、适地性与人文性2、功能性与经济性3、统一性与协调性4、生态性与多样性5、艺术性与时效性 三、植物空间的营造 ►在园林景观设计中，通过不同种类、高度、质感的植物以不同的配置方式结合地形设计，对空间进行一定的围合与划分，营造出特定景观或特殊的环境气氛，给人不同的心理感受。根据植物不同的围合方式，所营造出来的植物空间主要分为开敞空间、半开敞空间、覆盖空间、垂直空间和封闭空间。 ►1、开敞空间开敞空间的营造主要是利用低矮的灌木及地被作为空间的限制因素
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房建和公路单位/分部/分项工程划分表，史上最全！
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关键词： 房建和公路单位
分部分项工程划分表
导 言 作为一个建设工作者，单项工程、单位工程、分部过程、分项工程.....你分得清吗？每个分部工程又包括哪些分项工程，你知道吗？这篇文章，小编就为你捋一捋这些错综复杂的关系，保证让你受益匪浅！ 房建工程分部/分项 总 结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 （1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物； （2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程； （3）分部工程：按专业性质、建筑部位
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史上最全的上海迪斯尼乐园设计细节曝光
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2011年4月开建的上海迪士尼乐园，一期面积3.9平方公里，包括1.6平方公里的主题乐园，预计将于明年春季开业。 迪士尼度假区及周边区域的开发分为三期，迪士尼开园客流预计1000万人次，95%为国内观众，其中来自长江流域的客流预计在70%以上。 没开园之前，我们搜集了所有公开资料，下面来看一下上海迪斯尼最全的游玩细节吧。 这是迪斯尼度假区的整体区域 整个度假区的功能分区 1.外围环境 还没有走进上海迪士尼乐园的大门，游客可能就会被一池碧波所
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史上最全卫生间装修失误大全，快快提防！
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完美的家庭装修设计方案，在装修工程实施时怎样做才不会给自己留下遗憾？无数事实告诉我们，装修施工的细节非常重要，这些细节一旦被忽视，将给日后的生活带来无穷无尽的隐患，甚至让我们的“爱巢”成为“重灾区”！本次针对这小小的卫浴间，收集了不少的遗憾案例，希望通过这些前辈的经验教训，能给后者有所借鉴。 锐角大台面 给走动添烦恼 当初选用这个台面是为了能放置一些零星的物品，但没有考虑放置洗衣机后会影响走动空间。尖出的锐角台面，常会对身体造成磕磕碰碰。 由于施工时的考虑不周 出现2种情况 1、话机没处放，留着
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史上最全安全监理巡视要点！
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1 施工用电监理监控要点1.1 安全用电技术管理 （1）施工现场用电须编制专项施工组织设计，并经主管部门批准后实施。 （2）施工现场临时用电按照有关规定建立安全技术档案。 （3）用点由具备相应专业资质的执证专业人员管理 （4）新参加工作的维护电工、临时工、实习人员，上岗前必须经过安全教育，考试合格后在正式电工的带领下，方可参加指定的工作。 （5）各种电气设备应定期进行巡视检查，并作好记录。 （6）接地装置应定期检查、维护。 （7）现场用电必须提前进行申请，经用电管理部门批准，通知维护班组进行接引。 （8）严禁非电工
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史上最全面的物业公司突发事件应急预案（精品）
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关键词： 物业公司突发事件应急预案
物业管理应急预案组织架构
物业服务人员处理突发事件的原则和方法
目录 物业服务人员处理突发事件的原则和方法 物业管理应急预案架构图 日常管理服务突发事件处理预案 物业发生疫情的防治预案 防台风.雨汛应急处理预案 意外伤亡应急预案 紧急救护预案 交通事故紧急处理预案 安全突发事件应急处理预案 火灾事故紧急处理预案 爆炸.恐吓事件应急处理预案 溺水救援应急预案 打架斗殴事件处理预案 盗窃事件处理预案 抢劫应急预案 爆炸.可疑物品的处理预案
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史上最全庭院设计,美呆了!(景观人都在看)
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庭院景观是整个庭院的灵魂所在，影响着庭院的整体格局 而随着人们亲近自然的要求，它的风格也越来越趋向“取之自然，运用自然”的理念 下面的这几组庭院景观，资料齐全，设计或时尚、或美观、或典雅、或舒适 [知名房企]房屋装修工程工艺工法及节点详图(图表丰富) [昆明]商业地产项目操盘指导手册
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史上最全工程常用名词及解释
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关键词： 史上最全工程常用名词及解释
工程造价基础知识
定额里难理解的名词解释
一、定额里难理解的名词解释 1、折灰口：是指门窗框的上下框与抹灰面平的走头,裁割50px。 2、横档木：是指两个窗作竖向组合时,在两窗之间需设的横枋，其作用是使两个窗框连接牢固。 3、窗框框料块数：是指木制窗按横直连接的整块料来计算的数量。如果中立框被横框隔断时，中立框仍按不被隔断的块数计算框数。 4、组合窗进框式：是指中悬窗扇关闭后，扇梃全部进入窗框裁口之内的一种木制组合窗。 5、组合窗靠框式：是指中悬窗扇关闭后，扇下冒靠在窗框之外，扇下冒底面与窗下框顶面一般交错15mm，窗下框不裁口的一种组合窗。 6、暖气罩靠墙式：是
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史上最全物业供暖知识大全（赶紧收藏）
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史上最全物业供暖知识大全 （该有的都有了，该说的也都说到了） 一、物业供暖基础知识 1、采暖系统构成：采暖系统主要由热源、输热管道及散热设备组成。 2、热负荷指标：根据采暖设计规范、室内18度，室外-9度等N多因素确定的供暖需求量，一般住宅为70-90W/㎡(因地区而异），采暖总热负荷（KW）=采暖总面积(㎡）＊单位热负荷（KW／㎡）。 3、锅炉类型：常见锅炉分为常压锅炉和承压锅炉。常压锅炉就是无压热水锅炉，是指锅
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