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万科你这么精细的细节做法,是要逼死乙方技术员呀!!!
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万科 更多细节做法集锦(点我) 万科细节做法.zip 不因项目不同而不同,不因操作人不同而不同。万科项目统一的构造做法集,整的比乙方都精细!今天和施工技术小编一起来学习吧! 一、主要保温材料选用表二、主要防水材料选用表三、防水材料简介 (一)、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限设防要求——根据合理使用年限规定设防要求材料选用——适用的材料和限制使用的材料1、屋面等防水等级及设防要求 2、地下室防水等级及适用范围&nb
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知名地产户型设计的110个细节
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关键词: 户型设计细节
户型基本要求
一、户型基本要求 二、玄关 三、厨房 四、卫生间 五、阳台 六、门 七、窗 八、空调 九、油烟机 十、热水器 十一、插座、开关、散热器 十二、其它 户型设计细节1 户型设计细节2 户型设计细节3 户型设计细节4 户型设计细节5 户型设计细节6
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知名地产施工的18个惊人细节
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知名地产施工标准作法【二次细节】
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揭示知名地产施工的18个惊人细节(图文)
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万科的精装细节,原来已经做到这样了!
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本文转载自:五龙山公园(ID:Top_vanke) 玄关 复合功能需求,高效利用空间 /示意图 装修上每一寸的用心,从入户的那一刻就开始了。入户门外创新小挂钩设计,方便业主拎东西或是抱小孩购物回家时悬挂后,再进行开门等一系列动作。 /示意图 指纹密码锁设计,智能化安防系统,让业主居住更安心。 多功能玄关系统,入户即享舒心 /装修体验馆 具有强大收纳空间的多功能玄关系统,既要便于换鞋,放置进门随身物品,同时又要有充分的空间放置当季鞋和过季鞋。设计师精心设计4类
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万科做景观的35个魔鬼细节
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01 道路出行 ▿ 为了缓解早晚出行高峰期的车辆拥堵问题,万科梦想家在临近岗亭的位置增加了一个可变车道,早上上班高峰期,这个车道是出口,晚上下班高峰期就是入口了。 仁恒海和院为了实现彻底的人车分流,更将地库入口放在了小区外面,直通外面的市政路,并和人行出入口天然分离。这样小孩子在小区里怎么跑都不用担心安全问题了。 ▲主入口平面图 2、访客来访 3、社区骑行道 4、无障碍通道 以前很多很多小区都没有设置坡道,推着婴儿车或行李箱的人,上下
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龙湖万科做景观的35个魔鬼细节
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景观,设计,艺术在线媒体与在线平台。 Landscape, design, art online media and online platforms. 这两年可以说是改善产品的爆发之年,标杆房企也基本完成了从刚需向改善的转变。由于改善客户对社区空间和环境非常看重,所以这两年房企在社区环境层面的打造,非常舍得,落足成本。 有公司做过统计,社区里70%的问题跟景观设计有直接或间接的关系。 那么,社区里有哪些很重要但往往被忽略掉的人性化细节?小编帮大家总结梳理了一部分,希望能给大家一些启发。 道路出行
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测量放线施工标准化做法图册,精细到每一步!
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关键词: 测量放线施工标准化
抹灰测量放线做法
砌筑测量放线做法
结构测量做法
1目的: 明确、规范土建工程放线的标准动作,提升土建工程放线精度。 2适用范围: 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、放线标准做法 4.1测量工作原则 n审查图纸:所有尺寸、建筑物关系进行校核,平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致;室内外标高之间的关系是否正确。 n实施测量原则:以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 n测量主要操作人员必须持证上岗。 n施工前测量方案审批通过(方案中要
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万科|社区商业的设计细节
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不同位置不同类型的商铺价值都有所不同, 设计过程有哪些需要注意的地方, 怎么设计才能最好卖或最赚钱? 一、店铺价值 1.店铺价值与面积 店铺的价值由销售价值与经营价值(租金)决定。面积小的店铺销售价值高,大店铺经营 价值高。店铺价值逻辑: (1)销售型: ①双三角规律——大面积、小价格,小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。 (2)持有型:&nbs
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标杆房企万科项目构造的选材和工艺!这些细节不得不服
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来源:搜建筑 版权归原作者所有 万科项目这些细节比乙方还细,不服不行! 一、主要保温材料选用表 二、主要防水材料选用表 三、防水材料简介 (一)、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级 使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限 设防要求——根据合理使用年限规定设防要求 材料选用——适用的材料和限制使用的材料 1、屋面等防水等级及设防要求 2、
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万科地下室防渗漏节点做法,技术交底
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『渗漏问题』是关乎品质的最大痛点,万科始终以房屋零渗漏的高标准,作为品控管理的目标和方向...... 地下室、露台、外窗… …那些客户见不到的部位的防渗漏设计和施工细节也尽有其章。今天就给大家分享《万科防渗漏技术措施》 上篇:万科防渗漏的关键四步 万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查万科有完善的防渗漏标准体系,更有防渗漏前端审核制度,这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷,实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 万科零渗漏第二步防渗漏样板引路 万科零渗漏
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万科立面细节标准化!
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一、建筑立面设计原则 ·材质/砖 建筑材质的选择要体现材料自身的特性和自身的力学性能 外部形象传递材料力学性能 构件是受力构件不是装饰构件 ·缝/阳角-阴角-不同材料交接 原则1 阳角交接针对同种材料,不同材料的交角允许出现在阴角 原则2 不同材质间缝的接法 原则3 栏杆连接处理 ·构造处理 简单的构造处理—满足功能—体现细节 ·后期材料选择及定色&nb
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万科施工技术规范,操作细节。
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第一部分 土建及室外工程 第一条屋面工程 1.1.屋面施工做法: 1.1.1.上人平屋面构造做法:(露台) (1)10mm厚铺地缸砖面层,用干水泥擦缝,设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝,填1∶3水泥砂浆 (2)撒素水泥面(洒适量清水) (3)40厚C20细石混凝土,内配筋Ø4@150双向,设分格缝≤2m×2m,(钢筋必须断开),缝宽20mm,缝内嵌PVC防水油膏 (4)25厚发泡聚苯乙烯板保温层(容重:30kg/m3) (5)体积比1:3:8(水泥:砂:陶粒)陶粒混凝土找坡2%(累计)并压
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万科园林施工工艺以及细节处理。
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一.万科铺装细节标准 景观材料品质要求 ①避免尺差:石材全面采用红外切割 2,避免色差,如材料色差大,需针对不同铺装块进行挑板铺装 景观铺装接缝工艺 A.密缝工艺 B.留缝(勾缝、扫缝) 勾缝标高需统一、平整 C.倒边工艺
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万科人性化设计理念与细节(值得做设计的收藏)
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关键词: 室内人性化设计
室内空间家具设计
室内空间布局
第一部分:不同生命周期成员如何无障碍居住 1.门把手: 老人与孩子,通常手臂力量较弱,手指不能灵活操作。而在日常生活中例如门把扶手是最长接触到的。如果考虑不周,很有可能为家人带来不便。1.1. 不具备通用性的把手: 1.2. 具备通用性的把手: 2. 厨房: 优化空间布局,简化操作流程:“U”型餐厨区域,将餐桌与柜结合在一起,减少反复移动操作,更便捷使用。 2.1. 提高踢脚,改进橱柜:通用厨房踢脚高度提高至220mm,以上高度设置地柜抽屉,防止拿取底柜物品时发生
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万科景观设计细节要求与标准(华北区域)
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万科景观设计细节概要 一、总体设计要求 二、竖向设计 三、道路景观 四、绿化 五、硬质景观 六、场地景观 七、架空层景观 第一部分:万科园林总体设计要求 1.整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2.要重点考虑小区内部之重点部位,如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。 3 .景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通,配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 4.设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内,要因地制宜,充分考虑
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你要知道的万科户型设计的110个细节
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一、户型基本要求:普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m,档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅,其凹槽的开口宽度不应小于2.4m(净宽),凹槽的深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧
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万科•中海•龙湖硬景细节大比拼,谁更牛?
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随着各大房企对产品品质追求的不断提升,细节标准要求日益增高。 各大房企对景观细节都有独自一套把控标准,从而确保实施效果。 且看万科、龙湖、中海,3大标杆房企硬景标准哪家强? 万科 一、铺装细节标准 1.避免尺寸偏差 石材全采用红外线切割(误差控制1mm) 2.密缝 密封铺装缝隙不超过2mm,铺装施工过程中需用工具(如铁丝)辅助控制缝宽,铺贴前需对石材毛边进行处理,易弱化尺差 3.留缝(勾缝、扫缝) 留缝铺装缝宽依设计要求,铺装施工过程中需用工具(如挂线、十字花)铺助控制缝
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