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发表于2019-03-04

标签：门窗渗漏原因资料门窗渗漏原因讨论门窗渗漏原因视频

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装饰装修全流程项目实操培训立即试听

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关键词：装修培训课程装修装修施工管理装修施工准备装饰装修竣工验收

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住宅外墙渗漏原因分析及对策查看详情

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一、研究背景 1、外墙防水的相关规定在《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）中规定，北京地区宜进行墙面整体防水，建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。 2、工程实际情况北京地区的实际情况是，绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿，渗漏的维修工作无人负责，业主的损失无

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台风天气下住宅工程门窗及墙体渗漏问题详述与处理方案总结立即下载

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关键词：工程施工总结渗漏问题防治门窗渗漏治理措施墙体渗漏处理措施

内容简介高层门窗类：问题描述：小区门窗设计抗风压等级为8级，台风天气实际风力达到9～10级，超过设计值，雨水通过泄水孔反压进入型材腔体中，再通过型材缝隙渗入到室内。解决办法：对高层门窗全面检查，给泄水孔安装盖子，型材拼缝采用硅胶密封。 …… 别墅门窗渗漏主要原因： 1、门窗外墙密封胶局部施工不到位或个别工人打胶工艺错误； 2、门窗型材组角过程中密封胶不到位； 3、别墅门窗选型为系统窗，因更改玻璃为内装，增加一个转换料，转换料现场安装时密封胶填塞质量难以控制，存在渗漏水隐患； 4、门窗采用先装法，后期洞口填塞时砂浆含水率较低，填塞前墙面基层未处理

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铝合金门窗渗漏预防措施立即下载

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资料目录摘要 ……………………………………………………………… 2 1、前言……………………………………………………………………2 2、铝合金门窗渗水原因分析 …………………………………………2 （1）铝合金门窗结构设计或型材选用上存在缺陷……………………………2 （2）铝合金门窗在加工制作过程中达不到质量要求………………………………3 （3）铝合金门窗与洞口墙体连结部位填塞密封不当 …………………………3 （4）铝合金门窗辅材材质不合格 ……………………………………………4 （5）建筑结构或构造本身存在缺陷 …………………………………………4 3、渗水控制措施 ……………………

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新建住宅小区渗漏原因分析及处理方案立即下载

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关键词：铝合金外门窗渗水烟囱根部渗水

内容简介近年来，在房地产行业工程质量投诉中，渗漏水问题一直是焦点，为了有效的防止此类质量通病，严把工程质量关。经过对类似工程相关问题的调查研究，并结合工程实际情况，对易产生渗漏水的不同部位进行了较为深入地剖析及探讨。下面就各种易产生渗漏水节点、部位的原因分析及处理方案，与大家一起探讨。 ..................... 1、外墙渗水原因分析及处理方案 1.1湿贴花岗岩墙面 1.2吸水性面砖、砂岩面砖和手工粘土砖墙面渗水原因分析及处理方案 2、阳台、露台渗水原因分析及处理方案 3、阳光房根部渗水原因分析及处理方案 4、铝合金外门窗渗水原因分

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窗洞口渗漏原因及预防措施探讨立即下载

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资料目录 1 引言 2 窗台渗漏分折： 3 窗台防渗的设计及选材 4 披水板施工特点： 5 窗洞口施工 6 结语内容简介窗户安装后发生渗漏，是建筑行业长期存在的一大难解决的通病，土建单位负责结构及门窗收口，安装单位一般负责窗户的制安，外装单位负责窗户以外的装修，但发生渗漏后往往引起几家单位的纷争，此部位没有要求做防水层，而产生渗漏与各单位又分不开，但也很难说清是那家单位施工存在问题。实际在窗口部位涉及很多方面，存在几家单位施工接口接口的问题。 ............ 主要论述以下内容：窗台渗漏分折窗台防渗的设计及选材披水板施工特点窗洞口施

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建筑工程渗漏防治指导手册（地下结构、外墙、室内、屋面）立即下载

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关键词：渗漏防治措施地下结构渗漏防治措施外墙渗漏防渗措施屋面工程防渗漏措施质量通病防治

根据对交房后业主投诉内容的统计分析，建筑工程渗漏问题是当前最为突出的质量通病，投诉多，维修难。渗漏发生的主要工程部位是：地下结构后浇带、地下室外墙水平施工缝、地下结构沉降缝、门窗洞口、建筑外墙、建筑屋面(露台)、厨卫间的楼地面及墙面、预留洞口。 1 建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施 1.1、混凝土结构自防水 1.2、地下后浇带 1.3、地下底板落低处（包括电梯井、集水井、配电间等） 1.4、地下外墙水平施工缝 1.5、地下外墙根部 1.6、沉降缝（包括连通口与车库坡道沉降缝） 1.7、地下外墙螺杆洞

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渗漏、裂缝这些常见的问题解决了，施工质量立马杠杠的！！查看详情

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一外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞

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建筑工程施工常见渗漏问题案例分析及控制措施立即下载

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关键词：质量通病防治渗漏问题案例分析渗漏问题控制措施地下室顶板开裂渗漏

内容简介建筑工程施工常见渗漏问题案例分析及控制措施，24页，图文结合，包括：（一）地下室顶板开裂渗漏（二）地下室外墙开裂渗漏原因分析： 1.地下室外壁凸起、凹陷等结构缺陷未做剔凿、修补处理； 2.防水基层冷底子油涂刷不均匀，影响防水层与结构层间的有效结合；3.结构根部、转角处、洞口位置及管道根部未按要求施工圆角； 4.未按规范要求铺设防水附加层； 5.突出结构立面卷边高度不足，不能起到有效防水； 6.防水卷材未按要求错缝搭接，且压边、收口位置未做加固处理； 7.已完成防水层未及时做好成品保护、车辆碾压破坏等。（三）屋面渗漏（四

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一、外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，封堵后孔

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建筑工程防渗漏施工指导手册（42页）立即下载

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关键词：建筑施工培训施工技术培训屋面防渗漏要点外墙防渗漏要点门窗防渗漏质控要点

资料目录第一节屋面防渗漏要点 4 11 屋面常见渗漏位置及渗漏原因分析 4 111 泛水处漏水 4 112 屋面设备基础处漏水 4 113 防水层下窜水 4 114 屋面积水 4 115 坡屋面天沟漏水 4 116 排水口及管线穿楼板处漏水 5 12 控制要点 5 121 材料控制 5 122 对图纸深度的要求 5 123 屋面结构板的施工 6 124 结构板面的处理 6 125 大面积的防水施工 7 126 节点的防水施工 7 127 保温层的施工 10 128 控制排水坡度 11 129 成品保护 11 第二节外墙防渗漏要点 12 21 外墙常见渗漏位置及渗漏原因分析 12

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建筑工程施工防开裂防渗漏重点控制培训讲义讲稿（2014版）立即下载

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关键词：建筑施工培训施工质量培训培训讲义讲稿变形缝节点施工要点

门窗渗漏原因资料下载-建筑工程施工防开裂防渗漏重点控制培训讲义讲稿（2014版）

资料目录第一章地面下沉开裂一、常见地面下沉部位二、常见地面下沉开裂产生原因三、施工控制要点第二章钢筋砼结构工程一、地下室工程 1、常见地下室开裂渗水部位 2、开裂、渗水主要原因 3、施工控制重点二、楼面砼结构工程 1、常见开裂、渗水部位 2、开裂、渗水主要原因 3、施工控制重点三、各部位砼结构翻边设置 1、砼翻边设置部位、翻边高度（与建筑设计翻边高度一致） 2、施工控制要点第三章砌体及砌体构造工程一、砌体构造设置 1、构造柱的设置 2、砼边框的设置要求 3、系梁设置 4、窗台压顶梁设置 5、过梁设置 6、拉结筋的设置 7、砌体构造设置说明二、砌体工程 1、

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门窗安装质量通病及防治方案查看详情

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关键词：质量通病防治渗漏质量通病防治施工质量通病防治

一、门窗框弯曲 1、原因 1.1、门窗框受撞击产生变形； 1.2、门窗框所采用的材料厚度薄，刚度不够。 2、防治方案 2.1、已经变形的框进行修理再安装；2.2、框采用的材料厚度要按照国家规定，主要受力构件厚度不小于1.2MM；2.3、框四周填塞要适宜，防过量向内弯曲。二、门窗框松动 1、原因 1.1、安装锚固铁脚间距过大；1.2、锚固铁脚所采用的材料过薄；1.3、锚固的方法不正确。 2、防治方案 2.1、锚固铁脚的间距不得大于600MM，铁脚必须经过防腐处理；2.2、锚固铁脚所采

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防水、门窗、景观施工现场巡查发现很多问题，你们是否也经常遇到查看详情

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关键词：施工现场巡查施工质量问题总结

门窗渗漏原因资料下载-防水、门窗、景观施工现场巡查发现很多问题，你们是否也经常遇到

一、防水、门窗、室外硬质景观工程常见施工质量问题总结 1、防水工程坡屋面、平屋面及地下室顶板防水施工方案不合理；施工控制不到位，造成竣工后仍存在渗漏水问题; 坡屋面防水层没有接入成品檐沟，渗漏至瓦底的雨水流向成品檐沟内侧的结构檐口表面，造成檐口边流挂、泛碱污染问题。 2、门窗工程铝合金门窗内外使用橡胶条，老化收缩后渗水；固定玻璃外装压条拼缝处渗水、窗框与墙体交接处渗水、双拼框拼接处渗水问题；推拉门窗泄水孔及下框槽平面进水问题；平开窗合页方案不合理，造成窗扇脱落问题；塑钢平开门窗扇变形进水，推拉

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防水、门窗、景观施工现场巡查发现很多问题查看详情

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建筑工程外墙防渗漏工程质量通病案例分析汇报(27页图文并茂) 立即下载

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关键词：质量通病防治建筑工程施工工艺外墙防渗漏施工工艺质量通病分析总结

门窗渗漏原因资料下载-建筑工程外墙防渗漏工程质量通病案例分析汇报(27页图文并茂)

内容简介建筑工程外墙防渗漏工程质量通病案例分析汇报，PPT格式，27页，图文并茂，主要内容包括石材幕墙、面砖外墙、涂料外墙、外墙外保温、外墙线条等，可供参考学习。 …… 一、石材(玻璃、金属)幕墙二、面砖（文化石）外墙三、涂料外墙四、外墙外保温五、外墙线条六、其他墙面 …… 案例一现象：1.石材干挂墙面潮湿；2.石材幕墙填缝胶缝潮湿。原因：1.包裹天沟栏板石材与侧板接缝不严密，水平面石材接缝打胶脱开及部分石材断裂； 2.成品檐沟设计不合理，檐沟与屋面交接处防水节点不合理、施工不当，接缝处打胶不严密，存在多处渗漏薄弱点。

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渗漏、裂缝这些常见的问题解决了，工程质量还愁上不去吗？查看详情

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外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，

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从外墙淋水试验看外窗渗漏水的防治与处理查看详情

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淋水试验模拟下雨方式，采取有压水对外门窗进行淋水检验。每4-6层设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于6小时。淋水时，水平管在所有墙面均应布置，以检查墙面渗漏隐患。当采用临时水做淋水试验时，应保证淋水管内临时水的水压力和持续淋水时间符合试验要求，并确保底层墙面上的水流量满足试验要求。宜选择PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从屋面临时水箱或被淋水层上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形。淋水管管径宜为20-25mm，距窗表面距离宜为100-150mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30度-45度左右，孔径2-3mm，孔间距150-200mm，水量

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[标杆地产]项目施工防开裂防渗漏重点控制指导手册（图文并茂）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制地面施工控制要点防开裂重点控制防渗漏重点控制

门窗渗漏原因资料下载-[标杆地产]项目施工防开裂防渗漏重点控制指导手册（图文并茂）

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