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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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内墙保温层抹灰技术交底
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一、施工准备 （一）作业条件 1、抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认)。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。 2、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。落地灰应回收利用。 3、将混凝土墙等表面凸出（爆模）部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。对于平滑的砼面应提前清理干净并进行凿毛或喷浆（喷吐）处理（喷浆后应养护２～３天），便于砂浆与砼有效的结合。
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碧桂园的“SSGF”全套工法
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关键词： 落地式脚手架
预制PC构件
什么是“SSGF” SSGF新建造技术是碧桂园集团推行的全新建造工艺，“SSGF”囊括了自愈合防水、爬架、铝模、全现浇外墙、高精度墙面、预制墙板、楼层节水系统、全穿插施工、高压水枪拉毛、PVC墙纸、整体卫浴、PC预制墙板等12项核心工艺，能缩短工期6-8个月，让中国造房水平提升了一个档次。 铝合金模板 铝模板，又名铝合金模板，是铝合金制作的建筑模板，较之传统木模施工技术，铝模解决了以往传统模板存在的缺陷，大大提高了施工效率。铝模板设计研发及施工应用，是建筑技术一项重大进步。 铝膜优点 （1）施工周期短。流
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史上最全装饰质量通病及施工工艺汇总，果断收藏！——[第8期]
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关键词： 施工工艺标准
装饰质量通病
标准装修施工体系
本期资料推荐 施工测尺寸放弹线标准及质理管理通病防病 [金螳螂]质量通病与预防（玻璃镜面工程|不锈钢工程|吊顶工程等） [金螳螂]装饰精装修质量通病研究与防范及装修收口常用原则 金螳螂木制品工艺节点深化-安装-质量通病 [金螳螂]深化设计需注意的施工工艺及特殊工艺标准 627套装修|材料|工艺全攻略 超详细|室内精装修施工工艺工法图文解析 装修标准施工标准化体系 装饰质量通病汇总 在项目施工过程中，我们会遇到各式
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万科工匠铸家，揭秘10大工程独门秘笈
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万科工匠铸家，揭秘10大工程独门秘笈来源：何雯丽整理编辑 不是所有装修房都叫万科装修房，以品质精品著称的万科，对装修艺术有着高水准的要求。万科在对全球上千万业主的不断调研中，定制出了一整套装修管理体系，从材料选择到空间设计，到使用功能和人性化关怀，每一个关系到业主生活细节都有着极为严格的要求。 施工建造精度的提升使万科的房屋质量标准远远高于传统清水房。更为尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、感官质量样板化的装修四化奠定了良好的实施基础。万科装修房不简单等于清水加装修！ 本文整理出万科装修房的十
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碧桂园墙面抹灰甩浆施工工艺做法图解，看了你也能学会！
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1、 甩（喷）浆存在的质量问题 存在问题：甩浆拉毛质量差，毛刺感不足，间距过大 产生原因：抹灰前未对工人进行技术交底，且工人质量意识淡薄，随意施工。 规范要求：抹灰前基层处理应符合设计要求。 处理意见：重新甩浆，其密度及毛刺感必须符合要求。 存在问题：抹灰层开裂、空鼓。 产生原因：基层处理不合理、砂含泥量大、未按要求挂网、养护不及时等。 规范要求：抹灰层应无空鼓、面层无裂缝。 处理意见：打掉开裂的抹灰后对基底进行洒水处理
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墙面抹灰甩浆施工工艺做法图解，看了你也能学会！
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关键词： 墙面抹灰甩浆
墙面抹灰施工工艺
墙面抹灰工程
1、 甩（喷）浆存在的质量问题 存在问题：甩浆拉毛质量差，毛刺感不足，间距过大 产生原因：抹灰前未对工人进行技术交底，且工人质量意识淡薄，随意施工。 规范要求：抹灰前基层处理应符合设计要求。 处理意见：重新甩浆，其密度及毛刺感必须符合要求。 存在问题：抹灰层开裂、空鼓。 产生原因：基层处理不合理、砂含泥量大、未按要求挂网、养护不及时等。 规范要求：抹灰层应无空鼓、面层无裂缝。 处理意见：打掉开裂的抹灰后对基底进行洒水处理
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万科装修房细部节点收口处理
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装修房节点收口研究的意义——实用、美观、客户满意。 装修房节点收口问题——材料、设计细节、图纸细化（叠图、排版图）、工人岗前培训、工人岗前技能考核、工人技能水平不一、过程控制、工序验收。 装修房节点收口措施——部品品质要求、材料、工人技能水平、过程监控制度、过程验收制度、责任划分清晰。 1、节点样板区的建立 2、交付样板的建立 3、门窗工程： 卫生间门槛石收口 问题：卫生间门槛渗漏，门槛石断裂 成因：门槛石座浆不均匀，并与地面的空缝填缝剂不连贯，造成门槛石受力时断裂 措
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重庆某高层住宅群施工组织设计
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项目位置：重庆高度类别：高层建筑钢筋混凝土结构：框架, 剪力墙基础形式：桩基础建筑面积：11224㎡地上层数：28层总工期：560天施组类别：实施质量目标：合格施工现场平面布置图：总平面, 主体结构施工进度计划：横道图模板材料：木模板混凝土功能：防水混凝土, 其他外立面材料：涂料, 墙砖施组字数：13万编制时间：2007年资料目录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第一节 工程建设概况 第二节 承包范围 第三节 建筑设计概况 第四节 结构设计概况 第五节 设备安装概况 第六节 主要分部（分项）工程量 第七节 工程现场条件 第八节 工程施工特点、难点及对策 第三章 工程总承包施工组织
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建筑工程成本控制管理15个关键细节经验分享
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一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度，如果机械挖土司机水平一般的话，建议保留750px）。 4、人工清平基底的时候最好
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房地产成本过程控制15个技巧
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关键词： 房地产成本过程控制15个技巧
组织签订合理的分包合同与材料合同
施工过程中实施控制
一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度，如果机械挖土司机水平一般的话，建议保留750px）。 4
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建筑工程成本控制措施
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建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。 一、从土方上着手1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清
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节约预算造价成本的15大重点措施，省掉了不少！
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建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。 一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一
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节约预算造价成本的15大重点措施
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建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。 一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一
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建筑工程成本控制15大要点！
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建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。 收好以下15招建筑工程成本控制秘籍！ 一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的
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住宅楼项目毛坯房验收交付标准指引
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关键词： 建筑施工培训
施工质量培训
地坪施工技术
抹灰工程施工技术
涂装施工技术
资料目录 目录 第一部分：室内土建工程4 第1章楼地面工程4 1.1 客厅、餐厅、玄关、卧室、书房楼地面4 1.2 用水房间楼地面6 1.3 楼地面标识9 第2章内墙面工程9 2.1 室内墙面：水泥石灰砂浆墙面9 2.2卫生间室内墙面：防水墙面10 2.3 墙面标识11 第3章顶棚工程11 3.1户内客厅、餐厅、玄关、卧室、书房间11 3.2客厅、餐厅、玄关、卧室、书房间、室外天棚标准：12 3.3厨房卫生间砼楼板天棚标准12 3.4数据标准12 3.5样板效果照片12 第4章门窗工程12 4.1 入户门12 4.2 塑钢门窗14 4.3 铝合金门窗15 第5章栏杆与栏板工程17 5
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[盘点]建筑工程成本控制的15个技巧
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一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 ※强烈推荐※【套餐】土建工程师实战速成班（视频+直播+答疑+证书）2017升级版 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度）。
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58种建筑及安装常见质量通病防治措施
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1、管桩桩身倾斜 防治措施： （1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用； （2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工； （3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩； （4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平；（5）为防
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几十项施工错误！你都知道吗？
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有人这样总结过施工： “土建施工与安装施工，要两手抓，两手硬”； “主体工程与附属工程，要两手抓，两手硬”； “工程实物质量与工程资料完整，要两手抓，两手硬” 三个“两手抓”，还都硬！ 也真是没谁了！ 一、地基基础 1、土方回填沉降。 2、沉降观察点破坏，沉降记录过早结束。 3、地下室质量不均衡。 4、分包单位资料不完整。 5、地下室过长（超规范），没设温度缝，地板墙体产生裂缝。 土方回填沉降1 土方回填沉降2
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建筑施工34种最新工艺做法，不了解你就out啦！
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建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，及“施工现场”，在建筑施工过程中使用的工艺及做法一直在探索与更新中，本文总结了建筑施工的新工艺与新做法，供参考。 一、砌筑墙体无架眼施工工艺做法： 先在脚手架钢管横杆端头焊一T形扁铁，砌筑高度至搭设点，搭设点要选在竖向灰缝与水平缝交叉处；支脚手架时，横杆端头T形扁铁平担在墙上即可，在扁铁放置处可不放砂浆，以便拆装方便。 二、构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺工艺一： 采用在“GZ”支模截面内预埋Φ14对拉螺栓（外穿Φ15PVC塑料管）用于固定模板，代替砌体中留置的架眼，
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