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山地小城市地下综合管廊的设计、建设和入廊方案详解
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01 工程概况 重庆市某山地小城市位于重庆市东部长江南岸,为多级夷平面与侵蚀沟谷组合的山区地貌,地表形态以中、低山为主,兼有山原、丘陵,且水系发达,溪流密布。具有典型的山地城市特征。在山地城市的道路布设中,需结合现状地形,合理布设道路的走向、断面和尺度。山地城市道路的走向上,因地形的影响,弯道较多;道路断面上因用地条件的限制,断面较小;道路坡度起伏较大。 重庆市某山地小城市城市建设用地面积18.73平方千米,包含城东组团、鲤塘坝组团、旧城组团、火车站组团和甄子坪组团五大功能组团,人口规模为18万人,是我国众多典型小城市之一,小城市建设一般体量较小,且管
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别墅设计分类详解(原创)
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关键词: 建筑培训讲义
建筑设计讲义
内容简介 别墅设计分类详解(原创) 别墅(villa),是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。 追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。 按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。 国内别墅通常分为独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、联排别墅,今年来又出现一些新型的低层住宅
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详解居住小区给水排水工程
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格式 ppt
关键词: 室外给水管道
小区管道排列
建筑给排教程
本资料为详解居住小区给水排水工程,ppt格式,41页。 概要: 小区中的给水排水工程,是指小区内部的室外给水排水管道工程,是在室内给排水管道和室外市政给排水管道之间起衔接作用的室外管道工程,是一项重要的住宅配套工作。 本规范适用于居住小区、公共建筑区、民用建筑给水排水设计,亦适用于工业建筑生活给水排水和厂房屋面雨水排水设计。 图片展示: 居住小区给水排水工程 管道在建筑物单侧排列 小区管道排列 小区给水系统的水力计算 小区室外给水管道的设
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[专家解读]住宅小区项目监理大纲详解(大量图表)
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格式 doc
关键词: 组织结构形式
监理前期工作
工程质量控制
内容简介 本文为知名监理公司编制的关于住宅小区项目监理大纲详解的资料,内容详细,主要包括:组织结构形式,监理前期工作,工程质量控制,旁站监理计划 工程投资控制,现场安全文明施工监理等。 进度控制计划: 组织措施 落实监理内部的进度控制人员,明确任务和职责,建立信息收集、反馈系统。进行项目的目标的分解(按项目实施各阶段、单位或单项工程,按建设年度等)。建立进度协调组织体系(业主、承包单位、监理等的组织体系)和进度协调工作制度。在项目实施过程中,检查和调整有关组织关系,使其适应进度控制工作的要求。制订奖罚措施,对提前完成计划者予以奖励,对延误工程计划者按有关规定进行处理。按合
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[广东]住宅小区项目市场调研报告详解(附图丰富)
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关键词: 区域规划研究
房地产市场分析
目标客户分析
区域商圈分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目市场调研报告详解的资料,内容详细,主要包括:区域规划研究,房地产市场分析,目标客户分析,区域商圈分析等。 发展趋势: 目前零售市场之零售业态仍以传统街铺个体户及传统百货、量贩超市为主。目前零售市场之零售业态仍以传统街铺个体户及传统百货、量贩超市为主。至于在成熟市场常见的购物中心,则缺乏可陈,相对于真正的购物中心,广场(招商中,沃尔玛进驻)的发展仍集中于购物功能需求上,餐饮娱乐设施相对较少,依然没有脱离传统大百货经营模式。 项目分析: 利用西区地段价值,高调演绎区位投资价值;充分利用项目条件,提升产品素质,打造大亚湾中心精品
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[山西]住宅小区项目前期策划详解(附图丰富)
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格式 ppt
关键词: 项目整体定位
分期开发策略
启动区产品建议
市场背景分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:项目整体定位,分期开发策略,启动区产品建议,市场背景分析等内容。 项目整体定位: 地块现状交通主要依靠新晋祠路与城市联系,但未来交通通达性与项目昭示性较好。从地块资源条件来看,虽然地块紧邻汾河,但不具备压倒性、独一无二的资源优势。同时,地块内部高压线也会对资源造成一定影响。南北长、东西短的规则地块,一方面有利于南北向楼座排布,另一方面市政道路的分割,也利于组团开发。从城市规划来看,政府主导因素下的大太原、多格局、多中心的空间发展趋势日益显现。地块紧邻长风商务区,用地功能上的互补,使
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[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富)
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关键词: 项目自身分析
客户需求分析
项目定位研究
项目规划建议
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划报告详解的资料,内容详细,主要包括:项目自身分析,客户需求分析,项目定位研究,项目规划建议,物业发展建议等。 地块SWOT分析: 土地供应和开发量增速放缓;地块周边商业配套发展较快,初具区域商业中心和城市副中心雏形;区域经济发展和工业企业进驻态势良好,商业和住宅消费需求旺盛;行业调控政策带来的巨大压力;区域房价增长缓慢,上行压力较大;大开发商进驻区域带来成本上升品质竞争等市场竞争压力增大;地块东西进深较短,不利住宅区规划;地块四周自然资源缺乏;商业氛围亟待启动; 户型设计建议: 本次户型设计多元化,同面积区间内产品
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[标杆房企]住宅小区项目运营规划策略详解(图表丰富)
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关键词: 房产企业管理
项目关键节点计划
项目整体定位
项目风险控制
资料目录 一、项目概况 二、项目总体目标 三、项目整体定位 四、项目关键成功因素 五、项目关键节点计划 六、项目风险控制内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目运营规划策略详解的资料,内容详细,主要包括:项目关键节点计划,项目整体定位,项目关键节点计划,项目风险控制等。 项目整体定位: 各方案综合效益分析及项目价值梳理:对大平层产品深入价值挖掘,分析小高层方向。可行性产品竞争分析:未来竞争分析。目标客户深度访谈研究:三阶段客户深访报告。项目产品深化定位:产品方向研判及竞争性产品线定位。市场篇:竞争关系分析,竞品等级分析,大平层产品差异研究。客户篇:客户深访分析
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[专家解读]住宅小区项目前期策划分析详解(附图丰富)
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格式 ppt
关键词: 项目市场调研
项目发展战略
项目整体定位
产品定位深化
内容简介 本文为知名机构解读的关于住宅小区项目前期策划分析详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:项目市场调研,项目发展战略,项目整体定位,产品定位深化,整体发展战略及操作思路等。 市场需求基本判断: 随着县城拆迁改造和城市化进程的深入,刚性需求客户仍然有发展空间,但面临“群狼争食”的局面。中、高端特征需求未打开,居住圈层尚未形成,具备可挖掘潜力。刚性需求客户对产品要求不高,满足三房居住功能为首选,可以被新产品(带赠送面积)打动。市场产品单一,且价格上涨缓慢投资性不强,导致中高端客群购房热情不高。可以用市场热点来引导。好地段、低房价——性价比的基础需求层面,楼盘品质也开始获
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网传最成功开放式小区详解
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近日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”,还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。” 随后,宜宾的“莱茵河畔”小区一夜之间爆红网络,包括人民日报客户端在内的多家媒体还发布了一组该小区的航拍图,它被称作“国内最成功开放式小区”。但成都商报记者现场走访发现,“莱茵河畔”多处设置和普通封闭小区并无两样,其开发公司也称,该楼盘是一个“建筑群落”。另外,宜宾地产业界和规建系统内部人士也称,“莱茵河畔”不算开放式小区。 事件缘起
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[江苏]高端住宅小区项目推广策略详解(133页)
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格式 pdf
关键词: 地产营销策划
房地产销售执行
房地产市场分析
内容简介 [江苏]高端住宅小区项目推广策略详解(133页),2014年编制,PPT格式,共133页,本文档包含有多个知名企业的经典案例,用来清晰明了的向读者展示房地产产品的营销策划策略及推广策略,主要包括:广告,媒体,公关,品牌,渠道。 案例4 华贵社区 短信营销 园林创意的栽植和精心维护 全球推介会
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[上海]高档住宅小区价值梳理报告详解
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格式 ppt
关键词: 核心价值梳理
价值输出逻辑
项目推广思路
现场包装概念
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区价值梳理的稿件,主要包括品牌分析,价值分析,产品分析,阶段推广,推广思路等内容。 消费者分析: 消费者心理走过世界,回到这里,自我认同,有自我取悦的意识,内心富有,凝练、从容、达观,荣誉感极强。具有高贵的道德的自主性与文化精神,并且知性的一群人历遍奢华,却不因奢华而玩物丧志的,且内心富足、刚毅、凝练的一群人。 产品分析: 建筑空间,豪宅舒适尺度,尊贵私属礼遇, 超大楼距 千米无遮挡,一梯一户 、 超高入户大堂。 ... 本文为PPT格式,共46页,编制于2011年。 核心价值分析
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[知名地产]超详解住宅小区项目定位研究分析报告(大量附图)
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格式 ppt
关键词: 项目定位策略分析
宏观市场分析
竞争项目分析
目标客户群定位
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目定位研究的分析报告,内容详细,大量附图,主要内容有:总体思考,项目基础研究,市场分析,商业竞争分析,项目解读,定位策略等内容。 户型设计依据: 一方面,面积段迎合市场需求;另一方面,户型内部设计符合项目整体定位,以改善型户型设计为方向。功能与总价和谐——房价在上升,购买压力增加,户型对于功能齐备的要求也加大,户型面积设计应理性,居住品质要求也在同步提升;平衡要求——户型设计时应注意各种尺度的平衡,避免一些尺度大而另一些尺度使用不便,或造成一些空间比例的不合理;满足不同消费者需求——不同产品的设计满足不同客户群的需求,做到客群均衡
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详解重庆15个最美楼盘景观(上)
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1 旭辉·千江凌云 景观设计:山水比德 对重庆而言,“山城”是这座城市不朽的特点,整个城市被群山环绕,郁郁葱葱,而在群山间奔腾的“两江”更是这座城市名片。正所谓“近水而起,依山而建”,对于被两江润泽的重庆人而言,真正渗透进城市肌理、刻印在脑海心间的,还是那条极富特色的滨水地带:南滨江路。 | 见与未见之间 对于设计而言,我们所面对的首要问题是新的空间建造应以什么样的态度介入到原始地貌之中。非同于“摧毁即重建”的通常做法,我们希望塑造一个景观整体趋势和山体相融合的景观意象,打造从看见建筑到看不见建筑的隐匿。因此
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详解地产开发全流程,含重要节点把控建议!
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关键词: 房地产开发全流程
房地产开发节点把控
项目报批报建流程
规划设计方案
工程竣工验收
前期工作流程 · 基本流程 · 建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程 · 建设项目设计阶段工作流程 · 建设项目准备阶段工作流程 工程建设项目管理流程 · 项目管理基本流程 · 招投标基本流程 · 合同签订流程 · 施工准备流程 · 项目风险管理与信息管理流程 1、项目风险管理流程 2、项目信息管理流程 · 竣工验收流程&nb
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景观材料详解 · 水洗石
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水洗石是指水泥及骨料的混合,抹平整快干后,用水洗掉骨料表面的水泥,露出骨料表面。骨料有多种色彩的细石子,规格通常用八毫米左右,色彩用得最多的是黄色海米石。 水洗石材料 · 基础 Basics 常用类型: 以下为水洗石市场常用材料中的一部分,由于水洗石用途广泛,材料品种较多,因此本文介绍的水洗石品种着重了解的是地面水洗石材料,例举材料的规格基本为6-9MM。 材料特点: 水洗石因其耐磨性高+洁净度高+可设计度高+不燃耐腐蚀+色泽光亮艳丽的优异性能,广泛应用于公共及私人空间地面铺设。 ▲泰国清
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地质灾害详解-发生前兆,诱发因素及应急预防
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地质灾害是指由于地质作用(自然的、人为的或综合的)使地质环境产生突发的或累进的破坏,并造成人类生命财产损失的现象或事件;如滑坡、泥石流、地裂缝、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地沙漠化、土壤盐碱化,以及地震、火山等。 由于地质灾害具有隐蔽性、破坏性和突发性强的特点,重大的地质灾害事故往往会给国民经济建设和人民生命财产造成严重危害,破坏资源和环境,给灾区社会经济发展造成广泛而深刻的影响。近几年来,中国发生了多次重大的地质灾害,无论是汶川地震、玉树地震、舟曲泥石流,还是不久前刚刚发生的云南彝良泥石流事故都给当地带来巨大的人身伤亡和财产损失,尤其是2008年导致无数人家破人亡、
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