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发表于2019-07-19

标签：土地拆迁补偿费资料土地拆迁补偿费讨论土地拆迁补偿费视频

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公路造价实战训练营（2020版）立即试听

学员数 5101 好评率 99.00%

关键词：公路工程造价公路图纸识读同望软件操作公路工程量清单定额预算培训

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土地征用及拆迁补偿费计哪些内容？便桥中墩怎么计算？查看详情

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关键词：公路工程造价公路预算定额土地拆迁补偿费

问窦老师您好，请问土地征用及拆迁补偿费计哪些内容？便桥中墩怎么计算？窦老师答土地征用及拆迁补偿费计列的内容详见编办P27说明，07部颁预算定额中临时便桥以10m为单位进行编制的，桥中墩套用7-1-2-2（桩长10m以内）或7-1-2-3（20m以内）定额。公路工程工程量清单编制及组价案例实战（著名造价师窦汝良经验总结力作）公路造价成本管理技巧详解（优秀造价师

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土地整理设备购置费、其它费用和不可预见费预算编制立即下载

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内容简介土地整理设备购置费、其它费用和不可预见费预算编制第一节设备购置费预算一、设备购置费的构成设备购置费，又称设备预算价格，是指购置和自制土地开发整理项目规划设计中要求的各种设备所发生的各种费用，包括设价、包装费、运输费和采购及仓库保管费等五个因素。由于编制预算时，对设计中采用的设备来源地尚不能完全确定，所以不能按每一费用因素计算设备预算价格，只能将设备预算价格分为买价和运杂费（包括包装费、运杂费和采购及保管费）两个费用因素，即：设备购置费＝设备买价＋设备运杂费二、设备购置费的计算设备购置费按以下公式计算：购置费＝Σ（设备购置数量

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公路工程造价案例分析（PPT，共133页）立即下载

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本资料为公路工程造价案例分析（PPT，共133页）简介：造价管理是一项系统、复杂的工程,是建设项目从筹划到投入使用,全过程、全方位的管理和控制。从全过程、全方位进行造价控制,是当前对造价人员提出的研究课题与挑战。如何做好公路造价工作，不仅要坚持认真、细致的工作态度，还要秉承创新的理念，才能使编制的造价文件更加实事求是、与实际施工相吻合。目录：路基工程路面工程涵洞工程桥梁工程隧道工程交安设施土地征用费拆迁补偿费其他费用相关图片：公

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碧桂园集团房地产成本核算指导立即下载

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【简介】：碧桂园集团房地产成本核算指导，word格式，40页【目录】：第一章总则 3 第二章成本核算的基本程序 3 第三章成本核算的基础工作 4 第四章确定成本核算对象 7 第五章成本项及费用的核算 11 第六章科目设置 16 第七章成本的归集与分配 18 第八章成本的结转 34 第九章成本报表 37 第十章成本财务接口业务规则碧桂园集团房地产成本核算指导成本核算的基本程序成本

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房地产开发企业会计核算（共54页）立即下载

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主要内容：内容提纲第一节房地产开发企业的成本核算一、开发产品成本核算的特殊性二、开发产品成本核算对象的确定三、成本核算的内容四、房屋开发成本的核算第二节房地产开发企业营业收入的会计核算一、营业收入确认的条件二、主营业务收入的核算一、开发产品成本核算的特殊性（一）成本构成复杂，核算难度大。房地产开发企业主要从事房地产开发建设活动，其生产成本主要指开发产品的成本，包括：取得土地使用权支付的金额、土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、

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房地产开发企业成本核算会计实务（共33页）立即下载

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主要内容：（一） “开发成本”账户核算房地产开发过程中所发生的各项费用，该账户应按开发产品的不同内容设置开发成本二级账，在二级账内，设置“土地开发”、“房屋开发”等二级账户进行分类核算。如：开发成本—房屋开发开发成本—土地开发 ★“土地开发”、“土地征用及拆迁补偿费” 1.单独核算土地的开发成本； 2.土地开发费用直接计入房屋开发成本；第一种情况是：原来已将土地做为成本核算对象，单独核算了土地的开发成本。这种情况下，在开始进行房屋开发的时候，要将土地开发成本转入房屋开发成本。会

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房地产企业成本费用科目及核算（共15页）立即下载

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主要内容：目录一、开发成本土地征用及拆迁补偿费土地征用费土地出让金土地有关税费拆迁补偿费前期工程费勘察丈量费地质勘察费文物勘察费地基勘察费水文勘察费沉降观测费日照测试费环境评估费

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房地产开发企业成本核算及会计处理（共32页）立即下载

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主要内容：房地产开发企业的建账: 房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物权，房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业。它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费、前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费、道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费、公共配套设施费、开发间接费等。为核算各项上述费用，需设置“开发成本”、“开发间接费”、“开发产品”等总账和明细账。房地产行业人工费的核算工程成本中的人工费，对计件工人的工资，可直接根据“工程任务单”中工资总额汇总计入各项工程的

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房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明（共12页）立即下载

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主要内容： 4.3 成本费用项目及核算内容 4.3.1 成本费用项目成本项目一般包括下列六大项： 4.3.1.1 土地征用及拆迁补偿费 4.3.1.2 前期工程费 4.3.1.3 建筑安装工程费 4.3.1.4 基础设施费 4.3.1.5 公共配套设施费 4.3.1.6开发间接费 4.3.2 各成本项目的核算内容 4.3.2.1土地征用及拆迁补偿指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容： A、政府地价：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费

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铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法 vip 立即下载

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铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法，WORD格式，64页，本办法自2006年7月1日起施行，该资料主要介绍了铁路基本建设项目设计概算的编制方法和规则。本办法由铁道部建设管理司负责解释，由铁路工程定额所组织发行单行本。内容全面，供相关人员参考学习。目录： 1 总则 1 2 编制方法 1 2.1设计概（预）算的编制层次 1 2.2编制范围及单元 1 2.2.1总概（预）算的编制单元 1 2.2.2综合概（预）算的编制单元 2 2.2.3单项概（预）算的编制单元 2 2.3编制深度及要求 3 2

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房地产成本核算与成本管控讲义114页（结合案例） vip 立即下载

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关键词：房地产成本核算房地产成本控制房地产成本管理房地产财务决算

资料介绍一、成本项目构成及成本核算操作实务二、房地产企业不同开发阶段成本控制 ...... 做好房地产成本管理要树立的观念 1、全员全程成本控制观念 2、要树立高度重视计划管理的观念 3、要树立房地产公司要做的产品，而不是做作品的观念 4、赚钱的项目才是好项目的观念房地产六大成本项目 1、土地征用费及拆迁补偿费 2、前期工程费 3、建筑安装工程费 4、基础设施建设费 4、公共配套设施费 5、开发间接费如何确定成本对象？ 1、成本对象的设置要与年度利润计划和经营指标相

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房地产企业土地增值税清算整体思路分析查看详情

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关键词：土地增值税清算城市维护建设税房地产开发费用

土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，实行四级超率累进税率的一个税种。对于房地产企业来说，土地增值税是一个税负较重的税，而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款、实现多少利润的关键一环，因此掌握土地增值税的清算要诀, 依法合规进行税收筹划，对于房地产企业的最终效益甚至生存都是至关重要的。房地产企业在开发房地产项目时，一般都采用边开发、边预售的方式而取得了一部分收入。由于涉及成本确定或其他原因，纳税人暂时无法全部准确地计算应征的土地增值税，这时，为了确保国家税收及时、稳定地

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详解土地增值税（下）查看详情

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第九节税收优惠一、普通标准住宅（一）基本规定1、条例：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。普通标准住宅，是指一般民用住宅。高级别墅、公寓、度假村等不属于普通标准住宅。对普通标准住宅设置这一起征点，主要考虑到从事普通标准住宅开发往往是投入大、收益小，有些项目甚至无利可图。因此，这一规定体现了国家的产业政策。2、财税〔1995〕48号：对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的

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详解土地增值税（上）查看详情

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第一节土地增值税的纳税人和征税范围土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税，属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“条例”），并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称“细则”）于1995年1月27日发布实施。一、土地增值税的纳税人根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定，土地增值税的纳税人，是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及

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修改千万条，认清这六条——公路新编办、新定额解析查看详情

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关键词：可行性研究报告项目费用明细表定额人工单价文明工地标准化

今天距离公路新定额施行还有 12天等了一年，终于等到你 …… 新编制办法、新定额的来临将会给我们带来哪些改变呢今天带着大家一起来捋一捋啊~~五环~ 你比四环多一环一(ge)本(ci)正(bu)经(hui)唱(le) 好啦，回归正题编办组成有变化 18新编办比老编办多出一“环” 从概预算项目主要内容看由原来的三部分变为五部分内容新增土地使用及拆迁补偿费预备费和建设期贷款利息

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一个楼盘的所有开发成本都在这儿了！看完你就知道开发商赚了多少查看详情

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一个楼盘的所有开发成本都在这儿了！看完你就知道开发商赚了多少项目开发成本你知道怎么计算吗？ 1、建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。

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公路工程概、预算费用标准和计算方法查看详情

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关键词：文明施工措施分部分项工程公路工程概预算公路工程概算费用标准公路工程预算费用标准

公路工程概、预算费用标准和计算方法建筑安装工程费一、直接费：人工费、材料费、施工机械使用费二、其他费 1、冬季施工增加费：直接工程费之和*费率 2、雨季施工增加费：直接工程费之和*费率 3、夜间施工增加费：直接工程费之和*费率 4、特殊地区施工增加费 ① 高原地区施工增加费：人工费和机械使用费之和*费率 ② 风沙地区施工增加费：人工费和机械使用费之和*费率 ③ 沿海地区工程施工增加费：直接工程费之和*费率 5、行车干扰工程施工增加费：人工费和机械使用费之和*

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[造价干货]房地产350项成本明细科目查看详情

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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 ①红线外 ②红线内（2）临水工程费 ①红线外 ②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询

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建设项目工程成本分析与优化查看详情

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关键词：建设项目工程成本分析与优化工程造价基础知识讲解

一、建设项目工程施工成本的概念性问题分析 1．建设项目工程承发包价格从狭义上讲，建设项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词概括。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。一般建设项目工程的造价管理，较多的是指建设项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。

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公路工程概算预算知识查看详情

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关键词：建筑安装工程费施工组织设计

1、公路工程概、预算的分类根据我国的设计和概预算文件编制以及管理方法，对公路基本建设工程有如下规定：（1）采用两阶段设计的建设项目，在初步设计阶段，必须编制总概算。在施工图设计阶段，必须编制施工图预算。（2）采用三阶段设计的建设项目，除按上述要求外，在技术设计阶段，还必须编制修正概算。（3）在基本建设全过程中，根据基本建设程序的要求和国家有关文件的规定，除编制概、预算文件外，在其他建设阶段，还必须编制以概、预算为基础（投资估算除外）的其他有关投资额测算文件。工程概、预算的作用（1）工程概、预算是编制基本建设计划

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