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国家标准化体系建设

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房地产成本控制、管理体系

房地产 > 技能培训

第1节:什么是房地产什么是房地产本节课由欧阳文智老师主要讲述了房地产成本控制、管理体系分啦哪些章节，详细讲述房地产基本知识、什么是房地产、学术定义、房地产发展期、房地产行业等内容。第2节:房地产的性质房地产的性质本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产开发相关知识、房地产的性质、土地使用权、土地所有权、房地产开发相关知识、房地产销售模式等内容。第3节:快周转模式快周转模式本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产开发相关知识、快周转模式、快周转与资金杠杆、基本概念和目的、房地产相关知识等内容。第4节:建设单位的成本人员配置建设单位的成本人员配置本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的建设单位的成本人员配置、房地产规模对人才培养的差异等内容的讲解。第5节:成本工程师岗位职责成本工程师岗位职责本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的建设单位的成本工程师岗位职责等内容的讲解。第6节:地产成本控制、管理体系03地产成本控制、管理体系03第7节:地产成本控制、管理体系03地产成本控制、管理体系03第8节:成本和管理相关知识成本和管理相关知识本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的相关知识、成本经理岗位职责等内容的讲解。第9节:如何成为成本总监如何成为成本总监本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系里如何成为成本总监、成本总监要具备哪些职业技能。第10节:成本总监岗位职责成本总监岗位职责本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系里成本总监岗位的职责里的浅两点内容是什么。第11节:衍生知识衍生知识本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系里成本总监岗位的职责里的后四点内容是什么。第12节:77本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的建设单位的第13节:标杆地产成本管理模式标杆地产成本管理模式本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的标杆地产成本管理模式、标杆房企、A企业、成本管理、咨询模式等内容的讲解。第14节:成本管理模式成本管理模式本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的成本管理模式（A企业）、造价板块、成本管理、产品经济性、产品定位、学区房、不同业态对地理位置的要求、配比方案分析、财务指标、IRR、市场机会等内容的讲解。第15节:相关知识相关知识本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的相关知识、现金流入、现金流出、重新分配、不良企业等内容的讲解。第16节:目标成本管理体系目标成本管理体系本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的目标成本管理体系、构建成本分类、成本估算的原则和程序、规范目标成本形成的原则和方法。第17节:成本管理模式发展史成本管理模式发展史本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的成本管理模式发展史、后核算模式、目标成本管理模式、成本策划模式。第18节:其他知识其他知识本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系的其他知识、构件成本的分类数、建立规范的一个成本费用科目、成本估算的原则和程序、什么是总平面图、动态成本管理、目标责任成本、一、二级节点。第19节:目标责任成本目标责任成本本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系目标责任成本、一级节点、二级节点，衍生知识的施工图预算、变更签证、成本优化、日常工作。第20节:衍生知识衍生知识本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系衍生知识的其他工作、询价的潜规则、供应商管理、价值创造。第21节:责任成本责任成本本节课由欧阳文智老师主要讲了房地产成本控制、管理体系责任成本的目的、四大版块，无效成本管理的定义、只能控制、无法避免、六个分类。第22节:无效成本、成本信息管理、价值工程无效成本、成本信息管理、价值工程1、定义：在项目实施过程中产生的对形成产品或提升价值等没有作用，无法获得客户认同和补偿，并且存在潜在危害的成本支出 2、只能控制、无法避免 3、六个分类：重复设计费、面积补差、图纸费用成本；返工、重建、整改、加固、补强成本；未回收、未再利用成本；赔偿、罚款成本；未扣款、押金成本；预结算失误、付款失误成本。第23节:价值工程价值工程1、定义：价值工程是指以产品的功能分析为核心，以提高产品的价值为目的，力求以最低寿命周期成本，实现产品使用所要求的必要功能的创造性设计方法。价值工程的基本思想是以少的费用换取所需要的功能第24节:成本标准化成本标准化标准化 1、定义：是以获得公司的最佳生产经营秩序和经济效益为目标，对公司生产经营活动范围内的重复性事物和概念，以制定和实施公司标准，以及贯彻实施相关的国家、行业、地方标准等为主要内容的过程. 2、标准化管理渗透到企业的每一个角落，成本、设计、营销、工程等。更宏观的是整个地产的运营和管理，包括管理工作和事务性工作.第25节:成本标准化——成本流程成本标准化——成本流程一、标准化步骤 1.明确管理架构； 2.明晰管理权责； 3.制定流程； 4.编制制度； 5.设计管理工具；第26节:成本标准化——成本管理制度成本标准化——成本管理制度一、成本管理制度 1.目的：加强公司成本管理，完善集团成本管理体系，逐步规范房地产开发成本管理流程，降低开发成本，提高集团效益； 2.制度与权责、流程的区别； 3.制度内容：项目工程成本、营销成本、物业经营成本、财税成本、管理成本。第27节:目标成本（一）：土地成本、前期费用目标成本（一）：土地成本、前期费用1.成本管理工具——非刚需品； 2.成本管理工具：目标成本、合约规划、建造标准、施工界面、动态成本、成本后评估； 3.定义：目标成本是指企业在一定时期内为保证目标利润实现，并作为全体职工奋斗目标而设定的一种预计成本，它是成本预测与目标管理方法相结合的产物；第28节:目标成本（二）：前期费用——勘察设计费目标成本（二）：前期费用——勘察设计费勘察设计费 1、勘察费用：地形测绘费、初步勘察、详细勘察； 2、设计费用：规划设计、方案设计、施工图设计、专业设计等； 3、专业设计：精装修、园林景观、绿色建筑、装配式深化、支护、地基、结构优化、幕墙、外立面、弱电智能化、人防、泛光照明等。第29节:目标成本（三）：勘察设计费、三通一平费用目标成本（三）：勘察设计费、三通一平费用1、绿色建筑设计费：环保、节能、未来趋势； 2、BIM咨询设计费：建筑工程信息的三维模型； 3、装配式建筑深化设计：材料周转使用、建筑垃圾减少，保温性能提高； 4、优化设计费：停车数量、地下车库面积、单车指标、出入口及机房布置、柱网及车位布置、地下室层高及开挖深度、覆土，垫层，设备高度等因素。

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房地产成本控制、管理体系

新基建聚焦数据中心机房建设那些事

电气工程 > 技能培训

第1节:数据中心机房建设光纤布线系统质量检测数据中心机房建设光纤布线系统质量检测第2节:数据中心产业规模及预测数据中心机房建设选址的关键因素1数据中心产业处于高速房展的趋势和波折，新基建建设所包含那些领域，数据中心存在的规划缺陷、电力问题、空调、管理、经济等问题。第3节:数据中心面临的压力数据中心机房建设选址的关键因素2我们的数据中心面临哪些方面的的压力，我们国家通过终结大数据中心终结发现的问题，一些大城市建设数据中心有哪些要求，我们国家数据中心建设对于碳达峰与碳中和设为重点发展方向，努力争取2060年前实现碳中和。”碳达峰碳中和工作将是未来40年中国绿色低碳发展的重要主线。第4节:数据中心的标准体系数据中心机房建设选址的关键因素3我们面临的这种形势大好，压力很大，问题很多等问题，怎么去走入正轨做的更好？我们数据中心的标准体系有哪些？标准体系的内容有哪些？那些还要完善。第5节:数据中心选址因素数据中心机房建设选址的关键因素4讲解了我们国家的一些数据中心的发布比例，数据中心建设选址要考虑哪些因素以及国建对数据中心建设有哪些政策和政策带来的影响。第6节:数据中心技术性选址数据中心机房建设选址的关键因素5数据中心技术选址的标准从哪9个方面着手，技术选址具体有哪些标准条款、规范、强制的要求和中小数据中心选址要考虑哪些因素。第7节:数据中心典型案例数据中心机房建设选址的关键因素6通过数据中心几个典型案例，体现技术中心选址要考虑人文环境、自然条件、人力资源、配套设施、成本因素、周边环境、政策环境等因素综合平衡选址第8节:数据中心机房建设选址的关键因素7数据中心机房建设选址的关键因素7中小数据中心选址第9节:数据中心机房建设选址的关键因素8数据中心机房建设选址的关键因素8数据中心典型案例第10节:概念、知识与标准数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述数据中心供电系统规划设计与应用中的概念、知识、标准等问题，要学习哪四种知识、四种知识之间的关系。第11节:数据中心规划设计、建造、维护管理数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述数据中心有哪些的价值、适应性、TCO，当前数据中心规划设计中值得关注的哪八个问题，数据中心基础设施规划原则和内容有哪些，数据中心最重要的规划项目--规模与供电容量规划，以功率密度确定供电总容量时存在的问题，数据中心机房建设等级。第12节:供电系统设计理念的进步数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述供电系统设计理念有哪些的进步？研究工作从单台设备向整个供电系统变化，所研究的问题包括哪些。对系统可靠性的研究向可用性研究变化，研究内容包括。提高供电系统的“适应性”，集成一体化设计理念，系统模块化设计成为供电系统设计的基本原则。模块化系统的设计要求有哪些，2N供电系统的构成原则是什么，STS对UPS双总线系统可用性的不利影响有哪些，双总线UPS供电系统中的UPS再冗余问题，市电双市电输入问题，最高可用级别的双总线系统，低成本高效的双总线系统，Δ2N冗余系统是2N系统的拓扑结构， Δ2N冗余系统设计存在的哪三个问题，分布式2N系统的原理性原理性架构、供电系统存在的原理性问题。第13节:市电直供系统存在的问题及解决方式数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述市电直供存在哪些问题及解决方法， IT设备开关电源对市电的适应能力，当前各种供电方案IT设备输入电压变化范围，三点事实和四个观念问题。第14节:后备能源规划设计存在的问题数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述数据中心连续性与备用能源、备用能源种类有哪些、备用交流能源和发电机，备用发电机容性负载类型，发电机储油系统， IT设备供电系统的连续性，连续制冷要求机房有储冷功能，数据中心备用能源类型及运行状态示意图，数据中心备用发电机容量选择原则是什么，发电机与市电的切换问题，改善发电机与负载的阻抗匹配关系。第15节:去掉输出变压器是UPS技术的进步数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述有关高频机与工频机之争的14个概念，高频机与工频机的性能差别，UPS输出隔离变压器的功能、概念。直流UPS供电系统有哪些问题，输出电压的确定原则是什么，直流UPS的研究和应用前景，可靠性与可用性的基本知识是什么，可靠性与可用性之间存在什么关系，可靠性与可用性几个概念问题。第16节:可修复性设计模块化系统模块化UPS数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述模块化基本特征，系统模块化程度级别，标准化和模块化对提高适应性、提高可用性、对降低成本的贡献，模块化UPS的体系结构与特点。系统性故障定义是什么，造成IT系统设备运行不稳定主要原因是什么，地线中产生非正常电流的原因有哪些。对零地电压的讨论引发的概念问题有哪些。第17节:数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问第18节:线性变压器启动短路电流冲击问题数据中心供电系统规划设计与应用中的若干问本节课程由中国科学院计算技术研究所研究员、中国电源学会专家委员会主席张广明老师讲述线性变压器启动时产生过流现象的原理，隔离变压器启动短路问题的解决方法，数据中心综合节能有哪些策略，数据中心供电系统电能损耗的三种类型，数据中心基础设施主要原因是什么，当前数据中心能耗测量中存在哪些问题。传统UPS供电系统的能源架构的形成，过渡备用能源配置和传统双转换UPS结构形式的必然性，机架UPS系统组成要点是什么，性能优势有哪些。传统数据中心供电系统UPS配置是什么，当前数据中心供电系统运行中存在哪些问题。第19节:基本概念基本概念本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计的基本概念第20节:基本概念回顾和误区纠正基本概念回顾和误区纠正本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计基本概念回顾和误区纠正第21节:有功功率与无功功率含义及机房接地有功功率与无功功率含义及机房接地本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计的有功功率与无功功率含义及机房接地第22节:关于零地电压的问题关于零地电压的问题本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计的关于零地电压的问题第23节:UPS可靠性的决定因素UPS可靠性的决定因素本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中UPS可靠性的决定因素第24节:UPS的发展历程UPS的发展历程本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中UPS的发展历程第25节:当前数据中心供电设备种类当前数据中心供电设备种类本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中当前数据中心供电设备种类第26节:双总线+STS的节约方案双总线+STS的节约方案双总线+STS的节约方案第27节:静止变换式UPS的基本构成静止变换式UPS的基本构成本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中静止变换式UPS的基本构成第28节:几种UPS的供电方结构式几种UPS的供电方结构式本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中几种UPS的供电方结构式第29节:双总线+STS的节约方案双总线+STS的节约方案本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中双总线+STS的节约方案第30节:大型UPS的带载验机大型UPS的带载验机本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中大型UPS的带载验机第31节:现代数据中心对电池的要求现代数据中心对电池的要求本节课程由国防科委第十研究院第15研究所高级工程师（现太极计算机公司），中国电源产业创新联盟专家委员会副主任，首席专家中国电源学会专家委员会委员，全国电力电子系统和设备标准化技术委员会不间断电源分技术委员会顾问王其英来讲述现代数据中心机房供电系统规划与设计中现代数据中心对电池的要求第32节:数据中心机房布线系统测试的意义数据中心机房建设光纤布线系统质量检测1本节课程由美国福禄克网络公司技术专家尹岗老师来讲述数据中心机房光纤布线系统质量检测有哪些意义以及大家存在的“堪用”标准的“普及”和危害性。第33节:数据中心机房布线测试标准和要求数据中心机房建设光纤布线系统质量检测2本节课程由美国福禄克网络公司技术专家尹岗老师来讲述数据中心机房光纤布线常用测试根据情况要用哪些标准来测试，数据中心标准主流玩家有哪些？布线系统检测主流标准有哪些？分哪些等级？第34节:数据中心机房布线系统测试对象和方法数据中心机房建设光纤布线系统质量检测3本节课程由美国福禄克网络公司技术专家尹岗老师来讲述数据中心机房光纤布线系统常见的测试链路、通道、跳线、部分的铜缆和MPTL链路等对象和EF方法，什么是光纤二级测试？光纤二级测试定义。如何做OTDR 双向均值测试和智能环测以及举例来讲解。光纤端面质量如何来评估？测试方法怎样去选择方法。第35节:数据中心机房布线故障测试和定位数据中心机房建设光纤布线系统质量检测4本节课程由美国福禄克网络公司技术专家尹岗老师来讲述数据中心机房光纤布线怎么故障测试、OTDR Fail Location 故障定位。第36节:如何保证数据中心机房布线可持续高可靠性数据中心机房建设光纤布线系统质量检测5本节课程由美国福禄克网络公司技术专家尹岗老师来讲述如何保证数据中心机房光纤布线的可持续高可靠性、测试的时间节点图讲解。第37节:电子时代—数据时代电子时代—数据时代第一章内容大纲： 1.机房演变成数据中心 2.数据中心建立的外部条件及整体环境 3.数据中心建筑的内部环境 4.数据中心运行的重要条件第38节:数据中心运行环境要求数据中心运行环境要求第二章内容大纲： 1.机房场地的能耗 2.场地的自然环境 3.外部环境、内部环境对数据中心的影响 4.数据中心面临的挑战第39节:机房气流组织机房气流组织第三章内容大纲： 1.机房传统的冷却形式 2.几种更直接给IT设备散热的方法 3.悄然演变的提供机房冷源的制冷设备 4.制冷机组第40节:暖通系统的能源充分利用暖通系统的能源充分利用第四章内容大纲： 1.冷机 2.管道阀门 3.系统末端设备 4.维护（包括消防的预作用系统的恒定压力保证） 5.检测第41节:数据中心改造的必然性数据中心综合布线系统工程改造规划与施工1本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述数据中如何改造、改造会遇到哪些情况、改造的3种基本类型和特点。第42节:改造工程的风险与策略数据中心综合布线系统工程改造规划与施工2本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述改造工程有哪些风险，如何做出决策形成指导思想和施策略，改造过程中问题出现的原因和解决的方法有哪些。第43节:改造工程的规划数据中心综合布线系统工程改造规划与施工3本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述改造工程的依据可以包括那些方面。第44节:改造工程的准备阶段数据中心机房建设工程改造4本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述在改造工程正式施工前要做哪些的准备工作，如何做好时间安排。第45节:项目施工工艺数据中心机房建设工程改造5本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述施工工艺有哪些格式和要求，除正常的施工方案内容外，还应至少包含哪些内容，改造工程中涉及到综合布线系统有哪些要求。第46节:安全与环境管理的关注点安全与环境管理的关注点本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述改造工程包含哪些安全，对环境有哪些要求？如何组织与协调管理，如何做好改造工程的质量控制，综合布线产品的进场检测，常见布线施工质量有哪些问题。第47节:工程施工图深化设计数据中心机房建设工程改造7本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述施工需要考虑的部分问题有哪些？配置清单的作用、制作要素有哪些。第48节:下走线改上走线数据中心机房建设工程改造8本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述下走线与上走线如何改造，TOR配线架如何安装，屏蔽布线系统的接地的几个要求。第49节:工程施工要求数据中心机房建设工程改造9本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述工程施工几点要求，先试点后展开需取得的经验包括哪些，改造工程中的部分施工要求，维护盘留。第50节:阶段性验收和试运行数据中心机房建设工程改造10本节课程由原德特威勒（苏州）电缆系统有限公司技术总监，上海市智能建筑评审专家曾松鸣老师讲述改造工程的阶段性验收和试运行如何做，改造工程的试运行的作用是什么，信息管理包含哪几部分，工作记录包含哪些，文档分哪两大类有哪些要求。第51节:数据中心国家标准概述数据中心国家标准概述本节课程由中国移动通信集团设计院有限公司高级工程师、中国电子节能技术协会绿色信息集成技术委员会主任、GB50311/GB50312国家标准主编人张宜老师讲述有关网络布线的国家标准组成，我们国家的布线标准是什么，中国布线关联标准有哪些，信标委等同引用标准的特点是什么，欧洲标准、北美标准、IEEE802.3以太标准有哪些，布线标准应用注意点有哪些。第52节:数据中心布线系统描述数据中心布线系统描述本节课程由中国移动通信集团设计院有限公司高级工程师、中国电子节能技术协会绿色信息集成技术委员会主任、GB50311/GB50312国家标准主编人张宜老师讲述对我国数据中心布线系统描述，机房分级，数据中心分类，机房布线设计要素，数据中心基本功能要求，机房功能区和功能区域进行讲解，计算机机房安装设施、布线范围、布线分类，智慧布线和智慧传输的概念是什么。第53节:布线技术热点布线技术热点本节课程由中国移动通信集团设计院有限公司高级工程师、中国电子节能技术协会绿色信息集成技术委员会主任、GB50311/GB50312国家标准主编人张宜老师讲述机房布线技术热点有哪些，数据中心办公楼宇布线系统架构布线标准，数据中心机房布线系统架构，分布式布线系统架构 A、两类，信道环境分级，布线系统工程设计的标准是什么，北美标准和国际标准名称对应关系，数据中心线缆选择等级要求是什么。第54节:数据中心布线架构数据中心布线架构本节课程由中国移动通信集团设计院有限公司高级工程师、中国电子节能技术协会绿色信息集成技术委员会主任、GB50311/GB50312国家标准主编人张宜老师讲述ISO 24764数据中心架构，建筑群楼宇布线和数据中心布线关系是什么，数据中心布线的组成，进线间、主进线间及次进线间互通关系，小、中、大型数据中心布线架构，布线系统规划思路和温度影响长度。网络布线设计架构（服务器）布置，AN和LAN合用主配线区，主配线区、主配线区管理（列柜）、列柜设置(MoR）、列头柜一端设置（MoR)，主配线区（EoR）、列头柜中间设置(EoR)、主配线区（ToR），通过机柜交换机外联（推荐ToR铜+光），ToR架构的讲解，刀片式服务器（ToR）、模块化设计，具有冗余路由设计——底层和中间层、冗余配置（EoR）和（ToR），全冗余配置（ToR）。第55节:以太网架构以太网架构本节课程由中国移动通信集团设计院有限公司高级工程师、中国电子节能技术协会绿色信息集成技术委员会主任、GB50311/GB50312国家标准主编人张宜老师讲述以太网架构传统数据中心LAN网络（3层），Fabric类型（虚拟化技术）LAN网络（2层），数据中心的网络架构特点是什么，3层网络架构的特点是什么，机房3层网络架构，胖树交换体系结构（也称叶子和脊柱交换架构），交换机全网状体系结构和Fabric 类（吊舱）型的2层网络架构有哪些区别。第56节:ALN/SAN/网络ALN/SAN/网络本节课程由中国移动通信集团设计院有限公司高级工程师、中国电子节能技术协会绿色信息集成技术委员会主任、GB50311/GB50312国家标准主编人张宜老师讲述LAN和SAN共存的网络2个方案，集中式结构、虚拟交换机架构，数据中心网络组成，SAN存储网，FC光纤通道和FCoE光纤通道传输速率和线速度，SAN网络的发展历史，光纤选择、IP与FCoE网络，FC-SAN网络布线方案，FC-SAN类型的数据中心布线系统，LAN与SAN布线，网络构架（服务器区/存储区局域网），FC布线、FCoE网络与布线规划是什么，IEEE802.3相关标准和相关协议和性价比比较，IEEE802.3相关标准和相关协议，机房平面及设备布置，配置实施要素、设计内容。第57节:运维工程师VS运维管理工程师运维工程师VS运维管理工程师本节课由中国石油天然气集团公司高级工程师、高技技术专家王建民老师来讲述运维工程师和运维管理工程师之间有哪些区别，管理岗位所需哪些知识领域，什么是管理，管理的发展大体经历了哪三个阶段，管理有哪些模式，管理分项的内容。第58节:计划和生产管理计划和生产管理本节课由中国石油天然气集团公司高级工程师、高技技术专家王建民老师来讲述计划管理，数据中心的目标、构成、的定义、的分类、分级、发展历程，数据中心运维管理生命周期，数据中心市场规模、行业发展，行业发展对运维管理的要求，数据中心的目标，管理基准、管理内容，生产管理五要素、数据中心构成、业务类型、趋势、运维维护对象、运维内容、运维管理分解，数据中心物理基础设施运行维护规范思路，数据中心物理基础设施运行维护规范，电气系统的介绍、岗位、基本要求、运行维护作业计划表，高压系统维护操作流程（MOP）。第59节:物资、质量、成本、风险、人力和沟通管理物资、质量、成本、风险、人力和沟通管理本节课由中国石油天然气集团公司高级工程师、高技技术专家王建民老师来讲述物资管理，物资计划制定依据、要求，物资管理中的采购管理，采购合同类型、采购相关法律，供应商选择标准、供应商管理，物资使用和储备。质量管理，质量管理的发展、趋势，质量管理目标与业务管理目标匹配、标准化、模块化，对生产过程和成果进行监督、考查和检验，M&O标准介绍，GB/T 33136，数据中心服务能力成熟度评价模型、ITIL体系，ITIL V3 流程，ISO20000基本介绍，ISO20000 与 ITIL的关系。成本管理，进行成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等，成本的分类，数据中心建设成本、成本解构、成本构成。风险管理，通过识别、评估风险，采取行动把风险可能造成的不良影响减至最低的管理过程，数据中心运维风险管理，数据中心电气系统设计，数据中心暖通空调系统分类，控制数据中心成本风险的重要手段是什么。人力管理，对管理活动各个环节和人力进行全面计划、统一组织、系统控制、灵活调节，人力资源管理理论有哪些，组织的演进，人力资源规划，数据中心组织架构，标杆企业数据中心组织架构参考，组织架构模式有哪些。人力资源管理系统控制与冲突管理解决的方法。沟通管理，通过了解利益相关者的需求，整合各种资源，创造出好的产品和服务来满足客户，从而创造价值的过程，有效沟通、沟通模型、通障碍，数据中心运维管理关注的热点问题。第60节:数据中心运维管理体系建设数据中心运维管理体系建设本节课由中国石油天然气集团公司高级工程师、高技技术专家王建民老师来讲述数据中心运维管理体系建设，基础设施运行环境的管理要求有哪些，什么是5S现场管理，5S现场管理应用，确保机房环境稳定可靠，制定系统总体管理办法，规划系统管理要求，制定运维规程，落实巡检、维护要求，电气系统运行基本要求，高压配电设备SOP，设备操作安全注意事项，倒闸操作流程，日常巡检，高压配电设备操作规程-文件模板，设备维护安全注意事项，常见故障及处理，高压配电设备维护规程-文件模板，数据中心运维管理体系建设（EOP），EOP-模板，数据中心运维管理体系，其他管理过程，运行维护基本要求，暖通设备巡检方法，暖通系统运行管理冷源和水系统、机房空调和风系统，暖通系统维护管理冷源和水系统、机房空调和风系统，暖通系统应急，实际案例介绍，电气系统常见故障简介。

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