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某区政府物业管理服务方案(共54页)
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主要内容: 一、物业管理内容及要求 (一)安全管理服务: 安全管理服务的目的是维护物业范围内正常的工作、生活秩序、协助用户做好内部的安全防范工作(包括消防安全监控)。要求保安人员应具有良好的身体素质、心理素质、保安技能,要忠于职守,有胜任保安工作的综合能力,还要有良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则。 保安人员的选配应根据本项目实际情况严格筛选。根据不同的岗位,拟设立门卫保安、巡逻保安、大厅保安、监控保安等。保安人员应认真负责地做好各项安保工作,要实行严格的规章制度,不空岗、漏岗,发现可疑情况和事故苗头立即上报,并迅速处理、果断处置,确保机关、大楼及相
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物业管理系统功能特点及解决方案(共11页)
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关键词: 物业管理系统特点
房产管理方法
保安消防管理
社区绿化管理
社区租赁管理
[简介] 物业管理系统功能 房产管理 针对物业公司所属的一切房产,对房产信息进行集中管理。房产资源管理模块可详细描述记录小区、楼盘、住户单元的位置、物业类型、小区设施分布、房屋结构、房号、户型等信息,并可对小区、楼盘、房屋提供“实景图片、照片”的描述接口。 物业管理 物业管理系统 系统功能
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房地产物业管理方案范本(共91页)
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【简介】 本资料为房地产物业管理方案范本,Word格式,共91页。 目 录 第二章 物业服务需求及服务思路 第三章 物业服务的目标、标准、管理模式及运行 第四章 物业管理服务方案与实施 第五章 物业管理服务保障措施 第六章 物业管理机构设置及人员配置 第七章 物业管理服务收支测算 第八章 物业管理处的组建与入伙装修管理 第九章 项目销售期的物业管理配合 第十章 物业管理需要开发商配合的事项 物业管理 管理处运作流程图&
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别墅物业管理方案培训讲义PPT(图文并茂)
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关键词: 别墅物业管理方案
物业管理服务
前期介入服务
本资料为别墅物业管理方案培训讲义PPT,共77页。 资料概况: 中铁·阅山湖东临云潭北路,西接宾阳大道,南靠观山西路,北至林城西路 ;建筑面积约251万㎡,坐拥400亩十二滩水库。中铁阅山湖由别墅、花园洋房、高层电梯房、酒店、写字楼公寓、高尔夫球场等多种物业形态构成。打造成集休闲、旅游于一体的国际化、智能化、原生态、高品质的高端低密度社区,未来将成为西南三省乃至国内标杆性的高端地产项目。物业设计充分显示精品建筑特点,得天独厚的湖岸景观,园区内配置高百分比绿化率,彰显出传世大宅独有的尊贵、精品住宅专有的别致。 …… 目录: 第一部分:项目理解设想
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碧桂园集团物业管理方案
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【简介】: 知名地产集团物业管理方案,word格式,171页 【目录】: 知名地产集团物业管理方案 知名地产管理处组织架构图 商业用房出租率及租金收取率 房屋及配套 配电房检查保养计划表 应急发电机维修保养计划表 物业公司服务时间承诺 物业公司服务时间承诺2 工程验收
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[合肥]别墅项目物业管理方案(152页)
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关键词: 物业管理方案
别墅项目物业管理方案
本资料为[合肥]别墅项目物业管理方案,共152页。 资料概况: 以“业主满意”为核心,提供五星级标准服务,推行人性化、专业化物业管理服务理念;关注并满足徽州华府业主(客户)多层次的个性化需求与期望; 运用现代管理手段,建立科学有效的组织管理系统和保障实施机制;实现整洁有序、温馨体贴、精品专业的服务目标。 …… 目录: 一、项目情况 二、管理目标 三、组织架构、人员配置及岗位职责 四、服务内容 五、 管理运作 六、财务管理—收支测算 …… 相关图片: 施
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小区物业管理方案示范文本(共83页)
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【简介】 本资料为小区物业管理方案范本,Word格式,共83页。 目录 第一章 小区物业管理服务理念和目标 第二章 项目管理机构运作方法与管理制度 第三章 管理服务人员配置 第四章 物业管理用房及相应的管理设施的配备 第五章 物业管理费用的收支预案 第六章 物业管理分项标准与承诺 物业管理 行政监督管理 房屋维修养护 共用设施设备运行及维修养护
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万达广场商业物业管理方案
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【简介】: 知名地产广场商业物业管理方案,word格式,65页 【目录】: 第一章:知名地产广场金街概况 第二章:管理分析、服务理念及目标 第三章:物业管理服务整体设想及措施 第四章:物业管理机构运作方式 知名地产广场商业物业管理方案 城市广场D区概况 物业管理服务整体设想 时效承诺制 公开监督制
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物业管理方案(共22页)
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【简介】 本资料为物业管理方案,word格式,共22页。 主要内容: 3、二次装修施工全过程监控 由于圣煜·颐山居小区属精装修房屋,因此,原则上不允许业主进行 二次装修,如确属合理要求,则必须经过我司的咨询与审批。我司将依照 14 《物业管理条例》、建设部第46 号令《建筑装饰装修管理规定》,以及管理 规约、业主手册、入住文件中的装修管理规定进行二次装修管理工作。 ①作业现场管理时,我司将采取必要的安全防护和消防措施,保障作业 人员和相邻业主(住户)的安全,控制现场的各种粉类、废气;固体废物 以及噪声、振动对环境的污染和危害,减轻或避免对相邻业主(住户)
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物业管理方案(共28页)
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主要内容: 一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施 1.业户报修的范围:报修范围适用于用户提出的任何维修服务要求的处理。 2.报修的工作程序: (1)接到用户报修时及时填写《报修记录单》。 (2)接到《报修记录》急修30分钟到达现场处理,一般修理一天完成(如用户预约维修时间,维修人员应在预约的时间提前到达现场)。 (3)对有偿服务项目,维修人员应按《维修服务收费标准》收费,并在收费单上注明应收取的各项费用金额,经用户签名确认。 (4)维修完成后,维修人员应请业户检查使用合格后在《报修记录表》上签名确认。 二、
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碧桂园物业管理方案
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【简介】: 知名地产物业管理方案,word格式,10页 【目录】: 一、管理服务费及代收代缴费收取率 二、商业用房出租率及租金收取率 三、房屋及配套设施完好率 知名地产物业管理方案 知名地产管理处组织架构图 房屋及配套设施完好率 业主综合服务满意率
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房地产物业-物业管理解决方案(57页)
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【简介】: 房地产物业-物业管理解决方案,PPT格式,57页 【目录】: 第一章 物业管理行业与信息化发展趋势 第二章物业管理信息化总体规划 第三章物业管理软件产品介绍 第四章物业管理解决方案介绍 房地产物业-物业管理解决方案 各阶段典型案例及应用效益分析 市场规模化阶段 物业管理行业的发展趋势 物业管理企业信息化建设现状 物业管理信息化发展总体回顾
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物业管理设计方案(共38页)
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【简介】 本资料为物业管理设计方案,Word格式,共38页。 目录 一、项目概况 二、楼盘简介 三、公司简介 四、项目管理的整体设想及策划 五、人员岗位配备 七、管理服务用房及工作必需的物资装备 八、物业管理服务费用 九、费用测算 十、便民服务 物业管理 工作重点和难点 房屋及公共设施、场所的使用维修养护 项目维修基金管理方案 社区文化 &nb
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智能小区物业管理系统设计方案(44页)
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智能小区图 设计方案名称:智能小区物业管理系统设计方案 (44页 PDF 文件) 本智能小区物业管理系统设计方案内容丰富,图文并茂,是很好的技术资料,供参考学习,以下是部分内容
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物流园区河道治理施工方案
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本资料为物流园区河道治理施工方案,共23页。 简介:整治范围从六里坪大桥至孙家湾大桥河段,全长3309米。其中0+000~0+670河道宽度为135m,在0+670~0+950河道宽度由135m渐变为160m,0+950~3+309河道宽度为160m。整治内容为:全线河道清淤、河岸基础处理、草皮护坡等。本工程整个河段需疏挖,其中河道右岸长度3309米,从桩号0+000—桩号3+309;左岸长度1798米,从桩号1+132—桩号2+840。 目录: 1、 工程概况 2、 工期 3、 施工技术方案 4、 工程质量 5、 安全文明
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山东物流园区工程临电施工方案(计算书)
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关键词: 用电负荷计算
防雷接地装置
施工现场电源311:线由市政电网引至西侧厂区配电室, 施工用电源线由配电窒引入至施工现场, 据用电规范规定, 工程采用T N-S系统, 实行三级配电两级保护, 施工现场设总配电箱l台, 分配电箱3台, 开关箱21 台。总分配电箱、开关箱施工用电线的布置严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》规定。 本项目为山东物流园区工程临电施工方案(计算书),共37页。 山东物流园区工程临电施工方案 安全用电措施 导线选择 用电负荷计算
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一级资质物业管理公司全套评审工作实施方案(附大量评审细则表格)
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关键词: 物业考核标准
员工管理制度
资料目录 目录 《V1_xxx物业标准店(售楼处)评审工作实施方案(0225)》 《V1_附件一:xxx物业标准店(售楼处)考核标准及评分细则》 《V1_附件二:xxx物业标准店(售楼处)申报表》 《V1_附件三:创建标准店(售楼处)自评表》 《V1_附件四:标准店(售楼处)评分表》 《V1_附件五:创建标准店(售楼处)不合格项改进表》 《V1_附件六:标准店(售楼处)评分申诉表》内容简介 该资料为某知名物业公司2015年标准店评审工作实施方案,该公司现有员工1200多人,各类专业技术人员100余人,物业管理国家一级资质,主营物业管理、电梯机电维修等业务。为某
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国际物流园区河道治理工程施工方案
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关键词: 国际物流园区
河道治理工程
综合河道清淤
本资料为国际物流园区河道治理工程施工方案,共22页,格式为word。 工程概况: 整治内容为:全线河道清淤、河岸基础处理、草皮护坡等。综合河道清淤、基础开挖、栏杆施工的考虑,围堰全部采用横向围堰。围堰施工方法:堰体土石及防渗性粘土,填筑前先确定粘土料和石料,为保证各工序的衔接,根据堰体采用分段流水作业。编织袋装土石利用岸上开挖土方,由人工进行装袋,手推车运到现场人工分层叠放,中间填土可利用手推车运到现场,人工分层夯实。 目录: 1、工程概况 2、工期 3、施工技术方案 3.1 施工总平面布置 
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山东物流园区库房工程临电施工方案
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关键词: 安全用电措施
电气施工方案
施工现场电源311:线由市政电网引至西侧厂区配电室, 施工用电源线由配电窒引入至施工现场, 据用电规范规定, 工程采用T N-S系统, 实行三级配电两级保护, 施工现场设总配电箱l台, 分配电箱3台, 开关箱21 台。总分配电箱、开关箱施工用电线的布置严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》规定。 本项目为山东物流园区工程临电施工方案(计算书),共37页。 漏电保护 安全用电措施 导线选择 用电负荷计算
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