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外墙渗水怎么办？
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每年的6到8月是全国降雨量最多的季节，雨水自南向北冲刷、蔓延，这时正式考研建筑物外体密实度的时候。很多建筑、家庭在雨季来临之前未进行提前渗漏排查，大雨直接浇灌在外墙、屋面，导致外面流大河屋里淌小溪，外面下大雨屋里下小雨的严重结果，持续渗漏还会降低工程结构的耐久性、安全性。 外墙渗漏为几何？ 砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展
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小区绿化带变业主菜园怎么办？
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以前绿化带 看着让人赏心悦目 现在全变成老太婆的菜园 甚至有业主还把草坪用围栏圈起来锁住 每次他们施肥 都臭味弥漫… 不是没人像物业反映 有次物业说要整顿 那帮老太婆就去闹事 物业管不了 也就不管了 现在物业就跟死了一样 路灯坏了也不修 窨井盖坏了也不修 让人挺困扰的 怎么样才能有效投诉呢？
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棘手问题：现在小区部分户内暖气依然不热，怎么办！
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小区暖气部分户内暖气片不热，暖气为同程式布局，钢铝复合散热器，采取市政集中供热，地点位于内蒙古鄂尔多斯市。具体情况如下： 入冬后，反映暖气不热的住户室内暖气片存在：1、前段跟末端暖气片热，中间不热；2、暖气片上边热，下边不热；3、部分暖气片半边热，半边不热。 目前采取的措施：1、对小区内管网进行了热平衡调节，有了一定的效果；2、找多家设计院对管网及换热机组负荷进行了计算，没有问题。 存在问题：通过热平衡调节，暖气片不热的问题已经有了很大的改善，但是还是部分住户室内存在暖气片上边热，下边不热的现象，室温低于18度。 换热站基本情况：1、小区采用分区采暖，1-11层为低区，11层以上为高区。 2、
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梁柱节点处，混凝土强度不同怎么办？
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关键词： 梁柱节点钢筋
建筑施工规范大全
施工总平面图
在超高层建筑中，梁柱交叉点处的节点承受由梁板和墙柱传递来的轴心、弯矩、剪力的共同作用，受力状态复杂。今天我们总结了梁柱节点区的混凝土施工要点，一起来看吧。 常见质量问题 一般的混凝土梁、板、楼梯为C30。柱墙的混凝土强度从地下的C60到地上的C50, C40（注：梁柱混凝土强度等级最高差达到30MPa）。且当框架柱或墙混凝土强度等级高于梁板时，梁柱（或墙）节点处混凝土按以下原则处理： （1）凡柱（墙）混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不超过5.0MPa者，梁柱节点处的混凝土可随梁板一起浇筑； （2）当不符合上述规定时，梁柱节点处的混凝土应按
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低层住宅潮湿、阴暗、通风差怎么办？
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一栋大楼里面，想当然高层住宅的通风比底层住宅更好，这是由于各种原因所控制的。底层住宅的视野不够开阔，气流被领近的大楼遮挡，门窗之间不能形成很好的对流。 常见问题：底层住宅通风差 底层住宅缺少入屋的流动空气，加上屋内有众多密闭墙体和大型的家居，底层住宅的空气流通更差。 减少实体墙 这种通风差的情况可以通过装修来解决，在结构改造的时候，除了主要承重墙外，家居可以尽量减少使用实体墙，比如做出开放式的厨房，卧室与书房打通、卧室卫浴间与卧室采用玻璃隔断等。 利用中央空调、新风系统
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管桩开挖易断桩怎么办？
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断桩质量事故给工程进展带来重大影响及造成重大经济损失。 （搞建筑施工的，应该好好看看,案例分析) 1 断桩原因分析： 该沿海城市小区e#、f#楼地下室一层，地上二十七层，总建筑面积33759平米，在基础施工开挖中出现断桩情况，其中e#楼主楼172根桩，断桩37根，断桩率22%，f#楼主楼141桩，断桩77根，断桩率高达55%，其邻近的g#、h#楼也出现小部分断桩。断桩呈现断桩位置一致、断桩区域集中的特点，如下图： 该小区断桩质量事故给工程进展带来重大影响及造成重大经济损失。经现场实际勘察，发现多因素影响造成了断桩，首先从地质条件分析： 该小区e#楼、
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家庭暖气的采暖效果不好怎么办？上篇
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摘要：作为业主，如果家庭暖气的采暖设备效果不好，可以找物业或者找热力公司。但如果是我们的客户遇到采暖设备效果不好的情况，就只能指望我们这些从事暖通的技术人员了。一起探讨一下可能导致家庭暖气采暖效果不好的原因和解决办法。 关键词：窝气；水垢 一位邯郸的朋友反映说，他家的两层自建房里一层的地暖效果还可以，但是二层的地暖效果不太好。据他表述，他家的地暖热源是壁挂炉，当二层放气时，从手动放气阀里放出来的多是半气半水的东西，放出了好多。经过沟通，编者似乎找出了原因，请看简图： 朋友们，是否看出什么问题来了？ 为了改善
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阳台被我装没有了，晾衣服怎么办？
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对于小户型来说，如果家里有双阳台，两个阳台都用来晾衣服，未免于心不甘....于是就想打通一个阳台。 打通阳台的好处显而易见，能让空间有了延伸，更加的宽敞和通透。但事实确是如此？我们来一起聊聊阳台打通的哪些事儿... 这样的阳台能打通吗？ 无论是客厅的阳台还是卧室的阳台，能不能打通，还得看阳台本身。一般而言，阳台有着三种，如下图分别是：凸阳台、凹阳台、复合阳台。 很直观的，凹阳台一般是可以敲掉的；凸阳台，复合阳台这两种的客厅和阳台的墙面一
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70年房屋产权到期怎么办？有答案了！
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最近，有一则新闻很是吸引眼球——民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。 眼下，房产是很多家庭最为重要的资产，关于房子的事，自然小视不得。我国住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然属于我们？这同备受关注的房地产税有关系吗？到期后如何续期，会不会又要交上一大笔钱？ 70年期满自动续期 要理解这则新闻，先得说说民法典。民法典是民法的基础，重在保护私权利。民法典与人们生活密切相关，几乎所有的民事活动比如合同签订、公司设立、财产保护、结婚离婚，都能在民
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完了，钢筋工程量算少了怎么办？
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问题： 据说钢筋算量这块要单独请专业人员来算，叫抽筋，土建预算员也要算钢筋这部分的，不知道是不是这样的？ 答： 正所谓闻道有先后，术业有专攻。尤其是钢筋抽样，不是简单的看几本图集就行的。预算员兼职钢筋抽样，只是一时之计，在一些大城市，都有专门的钢筋工作室，一般造价咨询公司都会找他们来做钢筋的。但预算员也是应该懂钢筋抽样的。 问题来了 钢筋工程量算少了，咋办？ 钢筋工程出现漏算的原因，归纳起来不外乎三种： （1）结算审核钢筋工程量大部分均高于预算时的钢筋工程量；
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混凝土出问题怎么办？35个案例教会你！
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关键词： 混凝土坍落度
现场施工管理
混凝土问题案例
1、原材料质量和管理 [实例1] 水泥温度太高，造成混凝土坍落度损失过快。 某工程在6月份浇注C30梁板过程中，发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料。 原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细，造成需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损失过快。 防止措施：在夏秋季节5-10月份，对直接从水泥厂或粉磨站短途运输进货的水泥，必须每车测量水泥温度要小于65℃。 [实例2]外加剂冬期时结晶，堵塞管道。 在11月到次年2月份，由于气温下降较快，在外加剂泵抽料到秤斗时会出现较多结
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水龙头出水小怎么办？手把手教你处理。
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装修后发现水龙头的水很小，怎么办？ 首先确定下是局部出水口水量小还是全屋都有这种情况 全屋出水量偏小 先确定下家里的总水阀是否没有全开导致的。 看看邻居的水压是否有同样的问题，如果是则可以找物业商量解决，应该是高层供水加压不足的问题（一般10层以上都需要加压，加压费业主每月支付。） 如果是没有物业的小区，水压不足的情况可以通过自己在总阀门处加一个加压泵来改善。 局部出水口水小 检查角阀是否完全打开 确定完全打开，水量仍然小则拆下水龙头出水口滤网（起泡器），检查是否
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立面不会设计怎么办，那就借一个！
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- 不疯魔，不成活 - 建筑的立面设计 是一项繁琐、费脑筋的工作 有些建筑师们就很“懒” 他们将这个问题抛给了环境 干脆设计一面镜子 环境是什么样的 建筑的立面就是什么样 …… —01— 挪威公路线上的镜面“马桶” 设计者：Morfeus Arkitekter 在挪威北部Andøya海岸的公路沿线上 新建的公路休息区像一面镜子一样 反射着周围的Bohkegeargi岩层 &n
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清单工程转定额后造价不一致怎么办？
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1、工程类别不一致，工程类别会影响工程的管理费、利润的费率，一般情况下，土建和安装专业是分为一、二、三类工程的，软件中默认的是三类工程，如果土建和安装的清单工程不是三类工程的话，在定额模式中就要修改为对应的工程类别，清单工程是在“单价构成”-费率切换中修改，定额模式是在费用汇总界面中“取费方式设置”修改工程类别。 其他专业不区分工程类别，默认的清单和定额的管理费、利润的费率是相同的。 2、纳税地点不一致，纳税地点影响税金的费率，如果不一致的话，税金的金额也是不一样的，修改位置同工程类别。 3、清单工程中有
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铝合金模板施工监理控制要点，看漏浆、错台怎么办？
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1 铝合金模板施工前的控制要点 1.审查《铝合金模板专项施工方案》，为后续施工提供有效的、符合本工程特点的施工依据。 2. 对已加工完成的铝合金模板进行构配件检查及预拼装验收。 3. 督促施工单位对铝合金模板安装人员进行技术交底。 4. 督促施工单位对各工种间交叉作业的配合节点进行交底。 5. 在每栋楼首层铝合金模板初次安装时，要求厂家技术人员和项目技术人员对操作工人进行现场技术指导。 2 铝合金模板安装过程中的控制要点 墙柱模板的安装 1. 刷脱模剂 将下层已拆除并清理干净的模板按区域和顺序上传摆放稳当
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涂料施工出现这些问题怎么办？
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【漆膜表面光泽不均匀】 特征： 墙面漆膜光泽不均一，明暗分布，常出现于丝光、半光墙面漆产品。 产生的原因： ● 墙面基底疏松度不均一。 ● 底漆、面漆涂刷厚度不均匀。 ● 喷涂时局部应用存在干喷。 ● 同一面墙使用不同施工工具。 ● 同一面墙使用不同产品。 ● 没有在油漆湿润时连接刷痕缝隙造成接痕明显，即未能有效'湿接'。 ● 墙面基底温度过高，或腻子质量差，疏松，油漆干燥过快。 解决方法 ○ 使用底漆，特别是局部修补处，必须与周边一起上好底漆后再涂刷面漆。
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甲方要求垫资、拖欠工程款，怎么办？
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1、甲方要求垫资施工怎么办？ 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？ 【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付，也有可能导致工程停工，形成“烂尾工程”，从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。 【支招】目前，工程垫资在法律上没有禁止，属于有效法律行为。但为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则贵公
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暖气片漏水怎么办
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一、暖气片漏水怎么办： 首先，关闭暖气片进水阀门、回水阀门，然后用毛巾堵住漏水的位置，接着用盛水容器接水，以保障家里地板等家具不被损害，最后记得要打物业电话来处理。 二、暖气片漏水常用应急措施： 1、碰到家中暖气片漏水的情况，用户首先需仔细查找漏水的部位。 2、因暖气系统均分为供回水两路，控制阀门至少有2个。因此，找到漏水部位后，再顺势找到漏水部位的控制阀门。 3、将确定好的控制阀门顺时针旋转，直到拧不到为止。 4、关闭好阀门后，观察漏水情况是否有好转，如若没有，说明阀门失灵或者选择了错
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方法 cad块无法分解，炸不开怎么办？
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炸不开一般有两种原因，下面分别介绍 1、一种是创建了好几次块，所以通过多次分解就可以解决 2、另一种不能分解的原因是在创建块时，将“允许分解”前面的对钩去掉了，如下图所示 这种块不能直接炸开，只能通将块中的图形复制出来，然后粘贴到合适的位置，具体解决方法如下： （1）选中块——右键——块编辑器，如下图所示 （2）进入块编辑器后，选中所有图形，右键——复制，或者ctrl+c，复制块中的所有图形 （3）关闭块编辑器，在绘图区粘贴刚才复制的图形即可 ================我是分界线==============
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裂缝、渗漏、断裂，预制构件出问题怎么办？
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本文针对预制装配式建筑施工中遇到的常见问题及其产生原因进行剖析，并提出具体的应对措施。 预制构件常见质量问题及原因分析 1 制作加工 预制构件的制作问题主要包括缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞出凸肋等；构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污、蜂窝、孔洞等。这些问题的产生大部分是由于在预制构件制作过程中模板漏浆、振捣不足或过度、跑漏浆严重、制作验收不到位所造成的。 此外，预制构件在运输及吊装过程中板面经常发生龟裂甚至断裂，究其原因是部分预制板跨度过大，运输过程中板间挤压，或者吊装时因挠度过大产生裂纹，裂缝延伸至整块板，导致构件破坏；生产养护不
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