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掌握房地产建筑设计管理技巧
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学员数 107
好评率 100.00%
关键词： 建筑设计管理
成本控制，项目管控要点，投资成本
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建筑设计师&地产甲方代表&非典型产品经理&工程师@交流
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最近一次星空实地分享会上，有了一次这样的聊天组合：两位房地产做投资方面工作的朋友与两位设计院的建筑师，以及我这位非典型产品经理&工程师。聊到了一个话题让我非常感兴趣，回来一直在想。当我们聊起一个职业时，我们是否带有现有分工的禁锢？这个问题，还要从前段时间在另外一个建筑师为主的微信群讨论说起（见文章《将“产品经理制”用在建筑工程领域》）摘取其中重要的观点如下： 一个普通的地产公司，需要做医院，所谓的产品研发设计总监不会插手，因为不可复制，只需要找一个有经验的设计师一次性解决就可以了。认为产品是非一次性解决的。只有这个产品是可以迭代的，一个医院本身比较少，现在的地产公
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如何把建筑设计方案中的分析图打动甲方、领导、专家 ？
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画好方案分析图的核心是「方案」。至于设计方案如何进行「分析」和「画好」，既要「言之有物」，还要追求「画的少还精彩」。 画分析图之前一定要搞明白为什么要画！（这话真想说三遍，以表明重要，呵呵） 你是为了说明一些平立剖没法表达的东西？还是要说明你为什么这么做的原因？还是为了给甲方来个「视觉轰炸」？如果都不是那就帅气的别画，别凑和。 虽然分析图的命题很「八股」，但只要「走心」就会不一样，就会打动人，不论是甲方、领导还是专家。拿最不易出彩的分期分析图说吧，看惯了衬着不同色块的1234期，有没有考虑过下图这种？ 色块+加号表达分期方法、CAD底图画法
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建筑设计精选素材
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文件 1,307.45MB
格式 rar
建筑设计材质 002 地毯—甲方乙方设计素材 (1) 003 墙画—甲方乙方设计素材 (1) 006 皮革—甲方乙方设计素材 (1) 007 墙面—甲方乙方设计素材 (1) 008 墙纸—甲方乙方设计素材 (1) 010 涂料—甲方乙方设计素材
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建筑设计真的很难吗？来，我教你！
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习惯了人间起起落落落落落落落落落落落落落落...... 每天起床第一句，先给自己打个气 "加油，你是最胖（bang）的"!!! 回想2018的杨超越、信小呆 别人家的幸运都是锦鲤 我们都是小鲫鱼 而小编我也不禁发问， 人生十有八九， 怎么有这么多的不如意？ 朋友圈里各种打鸡血， 微博里各种不想上班~ 三百六十行 行行待不下去 而
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[浙江]大乐之野·胡陈粮仓度假民宿酒店建筑设计
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文件 24.98MB
格式 zip
关键词： 大乐之野民宿
民宿建筑设计
民宿酒店设计
民宿客栈酒店
高度类别：多层建筑
幕墙面板材料：石材幕墙
项目位置：浙江
设计风格：中式风格
图纸格式：JPG
图纸张数：30张
秘在群山环绕的宁海县胡陈乡里的九熹·大乐之野是由老粮站改造成的精品民宿， 这里曾经是当地热闹的粮食储藏和供应站，之后慢慢淡出并长期处于闲置状态，景会设计（Ares Partners）在2015年接受甲方的委托对老粮站进行全面的改造设计， 经设计师的精心规划与设计，这个废弃的粮仓又重新回到了人们的日常生活中。 改造后的粮仓酒店由7 栋建筑组成，其中6 栋为改造建筑， 1栋为新建建筑。酒店共有21间客房，并配有全日制餐厅,游泳池,会议室,茶室等公共设施。原有的建筑是典型的粮仓建筑，窗户小并且都在距离地面2.5米以上，窗户主要以通风为目的，不考虑采光功能，从储物空间转换到酒店客
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90％的建筑设计师在做方案的路上，死在了这一步！
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关键词： 经济技术指标
方案设计思路
毕业一年的你，到底有多惨？ 没有最惨，只有更惨。 原本以为毕业之后能以大学生的身份找一份体面的工作，拿着不错的薪水，或者往后余生都潇潇洒洒的生活。 然而刚毕业的我就已经清醒了，发现毕业后的我们是一无所有。 想起快毕业的那几天，宿管阿姨天天提醒我们毕业那天，要把所有的东西清空。再回到四年前，刚来大学时的场景，落差不是一点的大。 不怀念了，说点儿正事。 作为设计毕业的我，觉得设计这个行业特别有意思，什么人都可以进去，又不是什么人都做的下去。 同样是纸上画圆，大师画出来的是极简，我们画出来的就是
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全国一注最多的建筑设计院Top10！
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全国建筑一注有多少？ 2013年是1.6万人，2018年已是2.8万人了 那么，全国一注最多设计院Top10是谁呢？ 本文原转自【考霸建筑】 NO.10 华南理工大学建筑设计研究院 华南理工大学建筑设计研究院始建于1953年，1979年11月正式挂牌成立华南工学院建筑设计研究院，并于1988年随学校名称变化改为华南理工大学建筑设计研究院。 在何镜堂院士的带领下，更借助珠三角的地利，华工院近年来走出一波凌厉的升势，业内影响力日增。与
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准备入建筑设计坑了？这是一份正经的跳坑指南
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文章来源：七舍设计 先讲个笑话 话说一个女建筑师加班到半夜回家，路上蹦出一青蛙来跟她说：“我是中了女巫咒语的王子，亲我一口我就变回原型，我一定好好报答你，等我登基时你就是我的王后！” 姑娘二话不说捡起这只青蛙塞到包里继续走，青蛙探出头来说：“你没听懂吗？你要当王后了！”姑娘跟青蛙说：“老娘是建筑师，天天画图到半夜，哪有时间谈恋爱啊？身边带个会说话的蛤蟆陪我加班倒是不错！” 每年的毕业季和年初跳槽季前，各建筑设计公司都在批量”换血“。这段时间内，我总会莫名的被身边的朋友或者学弟学妹问到
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中国光谷科技会展中心│维思平建筑设计
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中国光谷科技会展中心 维思平建筑设计 两个中心 两大功能 在城市不断发展的进程中，武汉逐渐形成了多中心的城市格局。而如今，中国光谷正致力于力争成为世界一流的高科技园区、享誉世界的光谷。设计师，也在用心打造光谷的灵魂。 设计师以科技、人文、绿色、环保为核心，以“两个中心，两大功能”为设计指导思想。两个中心即科技会展中心和采购服务中心。两大功能即科技会展功能和全球采购服务功能。四项基本功能即中国光谷科技会展中心、全球公共采购交易服务中心、国采股份公司武汉运营中心、会员配套及专家人才公寓。 设计师匠心独运，巧妙地将光谷科技会展中心和全球公
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2018年还剩25天，你离建筑设计师还差多远？
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2018年马上就要结束了 今年你攒下了多少钱 看了多少部电影 拍了多少喜欢的照片 年初立下多少Flag 而面对2019的到来 作为建筑新人的你仍在烦恼？ 设计方案难， 有创意的难， 让甲方爸爸满意更难！ 很多人都在感慨着时光匆匆，总觉得自己忙忙碌碌一整年，却又不知道真正收获了什么，甚至一直为曾经错过的生活而惋惜着。 @文雀 这一年，我每天按部就班地生活，却将
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建筑设计的高考试卷，看你得几分？
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（本试卷共150分，考试时长60分钟。考生务必将答案记在心里，在手机屏幕上作答无效。考试结束后，请务必将本试卷传递给下一位同学或者你的工程朋友。） 一、初级题（10分） 1、搞工程的是干什么的？ A. 搬砖的 B. 修路修桥修房子 C. 和工程相关的 2、搞工程的对象都是什么人？ A. 也是搞工程的 B. 充满母性光辉的女性 C.搞工程的人是不会有对象的 3、搞工程不需要具备的技能是？ A、如何提升专业知识 B、如何一本正经的扯把子 D、如何过美好的生活
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建筑设计八大类，不知道还自称设计师？
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壹 这一部分：要熟悉楼梯设计的原理、规范及技术措施；电梯的设计原理，选型要点以及自动扶梯、消防电梯的应用。 在楼梯设计时有些最基础的尺寸要求，普通楼梯的部件尺寸一般如下： 1、 踏步板高度一般在16厘米到22厘米之间。 2、 除了竖直的围栏外，楼梯的围栏也可以水平排列。 3、 两根围栏的中心距离不要大于12.5厘米，否则小孩的头容易伸出去，造成危险。 4、 安装好的楼梯踏板与墙面留小于2厘米的间隙，以免损害墙面。 贰 这一部分在掌握厨卫设计原理的基础上，要准确把握居住住宅卫生间与公共建筑卫生
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WHY酒店／WEI 建筑设计
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关键词： 建筑方案设计
建筑设计案例
WHY hotel 前身是京城后院温泉酒店,是以卡通主题房定位的农家院。原建筑是当地施工队根据甲方现场口述需求而快速搭建的，每个房间的大小尺寸都不尽相同。甲方希望我们能将现有的20多个房间进行改造，并在当时作为停车场的300多平米的地方加建一个房子，根据现有私汤标间的尺寸，预计能分成7套独院标间。甲方当时的定位是希望延续卡通主题。 甲方是几个敢想敢干的80后年轻人。在和他们接触的过程中，我们成了朋友，我们之间有很多想法可以很直接地沟通。我们一起去参观了一些地方，我发给了他们一些我觉得风格适合这个地方的设计案例，很快，我们就对这个酒店有了新的定位，竹林环绕的设计型智能酒店。
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建筑设计过程中的150个问题和解决措施，聪明人都会收藏的文章
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针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失。 消防设计（6大问题） 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 存在问题3：各栋楼之间防火
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建筑设计中常见的8大类型以及设计要点
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壹 这一部分：要熟悉楼梯设计的原理、规范及技术措施；电梯的设计原理，选型要点以及自动扶梯、消防电梯的应用。 在楼梯设计时有些最基础的尺寸要求，普通楼梯的部件尺寸一般如下： 1、 踏步板高度一般在16厘米到22厘米之间。 2、 除了竖直的围栏外，楼梯的围栏也可以水平排列。 3、 两根围栏的中心距离不要大于12.5厘米，否则小孩的头容易伸出去，造成危险。 4、 安装好的楼梯踏板与墙面留小于2厘米的间隙，以免损害墙面。 贰 这一部分在掌握厨卫设计原理的基础上，要准确把握居住住宅卫生间与公共建筑卫生
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建筑设计院各专业团队是如何分工合作的？看完只想说：贵！圈！真
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一般来说，建筑设计公司的施工图涉及建筑、结构、水暖（给排水、暖通）、电气几个专业。看起来一条龙，各专业团队配合得天衣无缝，其实内里明争暗斗，好不热闹~ 建筑专业 对自己的看法：大师，建筑的龙头，领导者，高贵的专业！ 对结构专业的看法：老是催图的笨蛋，啥也不会，只会依靠软件的混子…… 对水暖专业的看法：不重要，不需要了解…… 对电气专业的看法：不重要，不需要了解…… 结构专业 对自己的看法：建筑的灵魂，让甲方省钱的高尚专业团队，冒高风险做着精确计算！ 对建筑
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预算10万，能做什么样的建筑设计方案？
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20年前10万块钱就能在上海市中心买套房。不对，是两套。 今天你拿10万块只能买个厕所。不对，是半个厕所也够不着。 20年前开放商拿着10万块做个方案。只要出效果图。 今天他拿10万块让你出个文本。还要3个方案3轮修改。 10万块，能干嘛？ 10万合同的增值税按照17%计算是17000元。 首先是固定投入。 效果图按主要方案5张计算。2张鸟瞰（1张日景，1张夜景）2*3500=7000，3张人视（2张入口一张内景）3*1500=4500。合计11500元。方案二做3张套图，1张鸟瞰，2张人视，合计5000元。 实体
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20年—你知道建筑设计圈的20年前是怎样的吗？
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04 那一年 中国国家大剧院方案赛 在北京中国革命历史博物馆公开展出 此前该设计方案经历了三次竞标两次修改， 来自10个国家的36个设计单位参赛， 先后有69个方案参加评选 总造价30.67亿元 由法国建筑师保罗·安德鲁主持设计 从国家大剧院第一次立项到正式运营， 经历了49年 1998年，在革命历史博物馆展出了第一轮设计方案的模型 大剧院业主委员会发布此次竞标的原则 第一，它是世界一流的剧院 第二，它不能抢过人民大会堂
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今年的双十一作为我们建筑设计师要剁手的购物清单
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众所周知，建筑师是一个自带好品味技能的职业（没说错吧？），讲真话应该就是“挑剔”吧……所以，给建筑师朋友挑礼物绝对不是件容易的事儿，搞不好就被一个白眼赤裸裸地嫌弃了。是时候让这份建筑师的剁手清单拯救你了。 众所周知，建筑师是一个自带好品味技能的职业（没说错吧？），讲真话应该就是“挑剔”吧……所以，给建筑师朋友挑礼物绝对不是件容易的事儿，搞不好就被一个白眼赤裸裸地嫌弃了。是时候让这份建筑师的剁手清单拯救你了。1、Surface Dial 今年所有的设计师，最想得到的就是微软这款名为Surface Dial的神器，听说发布当日设计业界哭声一片。“零重力”铰链支撑，2
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