[分享]高周转项目怎么做资料下载

发表于2019-06-01    

高周转项目怎么做专题为您提供高周转项目怎么做的相关资料与视频课程,您可以下载高周转项目怎么做资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐

万科、碧桂园等房地产大佬推崇的“高周转”模式怎么做? 查看详情

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关键词: 设计进度管控 甲方设计管理

高周转项目怎么做资料下载-万科、碧桂园等房地产大佬推崇的“高周转”模式怎么做?
都说项目开发是一场与时间的赛跑,这其间的紧迫性,只有操盘过项目的同行,才真正懂得。   2018年是一个不同寻常的年份。尽管房地产市场四面楚歌,但这无碍品牌房企规模冲刺。根据克而瑞研究中心公布的2018年1-7月房企销售排行榜显示:知名地产以销售额4615亿元夺冠;其次是万科,销售额达3503亿元;第三为恒大,销售额为3447亿元。  2018年,“规模战”已成共识,重点品牌房企目标积极,增速平均达到41.9%。除万科、知名地产明确表示不设定目标外,恒大目标定在5500亿,融创、知名地产、绿地剑指4000亿,龙湖、泰禾期待突破2000亿,其中泰
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土石方工程成本管理怎么做? 查看详情

浏览数:1136 高周转项目怎么做资料下载-土石方工程成本管理怎么做?

限价条件下,“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现。在工程项目开展的初期,必须要进行土方管控,这样才能保证整个项目的投资预算准确,并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹。 然而,在现在的政策环境(“环保督查”和“蓝天保卫张”)和当地垄断环境(多人划片区垄断,多个地头蛇)下,土石方工程成本管理工作颇有点棘手。 下面作者结合一个大型项目的实践,剖析新形势下土方成本管理要点与难点,全文分为以下六个部分:投资决策阶段土方调研、土方成本的前期策划、土方价格因素的调研、招标或者直接委托、过程实施要点及难点、土方工程监察审计关。  篇章一:投资决策阶段土方调研&n
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中央空调销售怎么做赚钱? 查看详情

浏览数:1024 高周转项目怎么做资料下载-中央空调销售怎么做赚钱?

赢利模式,说白了就是企业赚钱的方法,而且是一种有规律的方法。它是这样一种东西:能够在一段较长时间内稳定维持,并为企业带来源源不断的利润。模式因为它的规律性,所以可以把握、可以学习、可以仿效、可以借鉴。它就像一块陶土、一个半成品,你可以根据自己的情况,加以改造。  第一模式:产品组合盈利 组合方式是根据客户的需求进行相关产品的组合,从而提高自己的成套配送能力,使客户得到"一站式服务",增强对客户的掌控力。通过合理的产品组合,增加新的利润点,摆脱单纯依靠上量盈利的弊端,以差异化的、灵活性的产品组合实现盈利、制胜。  1、互补产品
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降本增效亮点施工技术,看看中天是怎么做的吧! 查看详情

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高周转项目怎么做资料下载-降本增效亮点施工技术,看看中天是怎么做的吧!
素材:中天施工技术 如需侵权,请联系删除  在中天六建的技术调研过程中,拍摄了部分施工技术在项目中的应用,有些是老生常谈,也有些是崭新面孔,不管怎么样,这些技术的应用都为项目的顺利实施提供了有力支撑,降本增效的同时创造出了一个又一个精品工程,下面就让我们一起浏览一下技术的力量。  一、施工机械应用 1扫地机 主要作用:快速清理楼层垃圾,保证作业场地干净清爽。   2叉车 主要作用:场地内周转材料,特别是砌块的转运,速度快,破损小。   3小铲车 
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项目款不能一天到账,凭什么还要求我通宵出图! 查看详情

浏览数:1064 高周转项目怎么做资料下载-项目款不能一天到账,凭什么还要求我通宵出图!

今天朋友圈和各大设计群被国内某知名开发商的一份通知文件刷屏了,文件要求设计院当天接到设计任务,当天通宵出图?  随后该集团主席Y某则发文讲述了一个“故事”  关于加班,我想最有发言权的当是这些被要求通宵出图的设计师吧! 对于要求设计师接到任务后当天出图你是怎么看的? 1、 很正常,这种事以后会越来越多的,大家要学会习惯。因为这是资本主义的特性。这也是我为什么反感那群开口闭口“你情我愿”、“契约精神”、“不干你可以走,没人逼你”的劳动者的原因。通称精神资本家或奋斗逼。 资本的特性,在于增值。而政府,如果是非资本代言人
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各大房地产公司都是怎么招人的? 查看详情

浏览数:1250 高周转项目怎么做资料下载-各大房地产公司都是怎么招人的?

各大房地产公司的气质是什么样,从招人就可以看出来。 以下皆为恶搞,请勿当真,如有雷同,纯属巧合。  基本涵盖所有你听说过的地产公司,看看下面你们中枪了吗? 小编已经笑晕在厕所了 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈……     PS:据知乎网友的说法:龙湖最值得称道的是简单直接的企业文化,不设副职不设秘书,讨论工作对事不对人,提倡不给领导拎包、吃饭聚餐级别高者买单,公司里所有带窗户的位置都留给开敞工位。     PS:朋友圈里如果有恒大的朋友,绝对都会知
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这种支楼梯的方法你肯定没做过! 查看详情

浏览数:255 高周转项目怎么做资料下载-这种支楼梯的方法你肯定没做过!

在实际现场施工中,现浇楼梯踏步极易出现阴阳角不方正、垂直度差的施工质量问题,为此,根据现场施工情况,这个项目部研究出来了一种操作相对简单、刚度强、施工质量容易保证的新型楼梯踏步模板支模方法。大家可以看看怎么样。 一、楼梯模板常见的质量问题 1、相邻楼梯踏步截面尺寸偏差较大,跑模胀模现象严重,影响整体观感质量及后期工程的施工。   2、楼梯踏步吊模垂直度差,阴阳角不方正。  3、支模过程繁琐,操作困难。 4、节点处刚度难以保证 二、楼梯踏步施工质量问题原因分析  三、改进后的楼梯模板支设
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分享一下建筑垃圾怎么快速清运---建筑垃圾垂直输送通道 查看详情

浏览数:1469 高周转项目怎么做资料下载-分享一下建筑垃圾怎么快速清运---建筑垃圾垂直输送通道

现代化的工地,科技日新月异。爬升模版,爬架,充电式小推车,盘扣式脚手架等等新工艺新设备层出不穷。这些新的技术针对工地的每个方方面的弊端,缺点等都做了极大的优化,甚至有些是一个极大飞跃。 而在这些新技术繁荣的背后,却也隐藏着一些人们忽略的地方,这些细枝末节的处理同样也影响着整个工地的环境,形象以及人员的配备和效率。其中垃圾的垂直运输就是一个比较重要的环节。 直到现如今,各个楼层的建筑垃圾的清理和运输还在延续过去的那种处理方式,清扫--铲到小推车上--施工电梯--楼下垃圾场--铲车铲到垃圾车--外运。甚至有些工地肆意枉法,私自夜间往楼外或者电梯井抛洒建筑垃圾。这些方式在高层和超
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人工挖孔桩怎么挖?18步一点就通 查看详情

浏览数:1577 高周转项目怎么做资料下载-人工挖孔桩怎么挖?18步一点就通

1 工艺流程 放线定桩位及高程——开挖第一节桩孔土方——扎护壁钢筋支模板——浇筑第一节护壁混凝土——检查桩位(中心)轴线——架设垂直运输架——安装辘轳安装吊桶、照明、活动盖板、水泵等——开挖吊运第二节桩孔土方(修边)——先拆第一节(扎第二节钢筋)支第二节护壁模板——浇筑第二节护壁混凝土——检查桩位(中心)轴线——逐层往下循环作业开挖锅底部分——检查验收——吊放钢筋笼(校正)——放混凝土溜筒(导管)——钢筋笼验收——浇注桩身混凝土(随浇随振)——收面(留舀水坑)  2 放线定桩位及高程 在场地三通一平的基础上,依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图,测定桩位轴
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国家海洋博物馆项目介绍 立即试听

学员数 909 好评率 98%

关键词: 国家海洋博物馆项目介绍

高周转项目怎么做资料下载-国家海洋博物馆项目介绍 立即试听

《绿建施工图审查要点及项目技术分析》 立即试听

学员数 1161 好评率 98%

关键词: 绿色建筑 施工图审查 北京施工图审查政策 项目实例详解

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刚到工地有点懵?跟着这个一线项目经理学吧! 查看详情

浏览数:1669 高周转项目怎么做资料下载-刚到工地有点懵?跟着这个一线项目经理学吧!

  一、吃透设计图纸 看图是最基本的能力了,建筑施工最根本的原则之一就是——按图施工。如果你不懂图纸,我觉得我实在是无语了,这都不懂以后出去别说自己是搞施工的,就算说搞施工也别说是搞技术的,说搞技术的也别说看过我这篇文章,忒给俺们施工人员丢人。 当然了,各种工程的图纸不一样,民用建筑一般简单点,可以先从这个看起,学校、影院等公共设施图纸又相对复杂点了,再比较复杂的就是群体的工业建筑了,不仅要看单体工程的,还要看互相之间的关系,可以负责任的说你如果能够看懂一个钢厂、水泥厂、药厂什么的一整套图纸下来,那么你这第一条基本毕业了,至少能干测量放线这个工作了。&n
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这个项目逆天了,12个创新亮点,招招惊艳,创效显著! 查看详情

浏览数:1576 高周转项目怎么做资料下载-这个项目逆天了,12个创新亮点,招招惊艳,创效显著!

中建三局某项目12项物资管理亮点不断,小编带你一起去看到底怎么样~  1彩钢板外墙防水保护 创新介绍: 仅仅采用彩钢板取代传统砖墙保护层 应用创效:   传统普通120mm砖墙保护层:60元/㎡;   新型彩钢板保护层:29元/㎡;   本项目外墙防水保护层共计约10000㎡,采用新型彩钢板防水保护层可节约成本:60×10000-29×10000=310000元   相对于传统砖墙保护层,彩钢板外墙防水保护层可节约城北约31万元,且彩钢板便于运输,施工快捷方便,可缩短施工用时,同时材料整洁便于堆码,利于现场文明施工
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建筑行业这么不景气,可以搞什么副业?如果转行可以做些什么呢? 查看详情

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高周转项目怎么做资料下载-建筑行业这么不景气,可以搞什么副业?如果转行可以做些什么呢?
行业寒冬看来是要来了,身边很多设计院和设计公司都开始减薪、裁员,估计都不太周转得开了。由于手头真的没有什么项目,一天闲着坐吃山空感觉背后凉飕飕的,毕竟上有老下有小要养活。所以最近在考虑搞些合适的副业或者投资,不知道哪些适合建筑设计狗?  建筑师A:  地产业走下坡路也绝对不是要垮,个人认为只是淘汰落后产能的过程,设计水平low的一定会逐渐挤出市场。你以为我国已经发达了吗,基础设施已经完备了吗,不说美国,连澳门现在都一堆在建工地。地产行业和其他行业一样存在周期性,现在互联网+爆发式增长,可是终究也会有泡沫破裂的一天,在社会行业高度细分的今天,还是好好累积自己的本行
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一位优秀项目经理的深夜总结,没流量也要看完 查看详情

浏览数:4124 高周转项目怎么做资料下载-一位优秀项目经理的深夜总结,没流量也要看完

经理说 后半夜值班,工地进展比较顺当,也没啥事要处理,可是还不能睡觉,没办法,谁也不知道有没有突发事件,生活就是这样,当你觉得做好准备迎接挑战的时候,结果挑战没来;当你准备放松一下的时候,他来了;这家伙一点都不按规矩出牌,很赖皮的说。 好啦,言归正传,突然想写点什么,每天接触的都是建筑方面的一些人和事情,就从这里写吧。最近接触了几个学生,也都是建筑专业的学校毕业的,但是刚到工地有点发蒙,不知道怎么干起怎么学起,有感于咱也是从学校出来的,趁天黑走过了头晕阶段,混到现在虽然没站多高,但是自力更生、自给自足也能办到啦,想把一些理解拿出来晒晒,要不时间长了容易长毛,如果你是个成功人
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一位优秀项目经理的深夜总结,看完受益终生 查看详情

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高周转项目怎么做资料下载-一位优秀项目经理的深夜总结,看完受益终生
 素材:筑龙施工 如有侵权,请联系删除 经理说后半夜值班,工地进展比较顺当,也没啥事要处理,可是还不能睡觉,没办法,谁也不知道有没有突发事件,生活就是这样,当你觉得做好准备迎接挑战的时候,结果挑战没来;当你准备放松一下的时候,他来了;这家伙一点都不按规矩出牌,很赖皮的说。  好啦,言归正传,突然想写点什么,每天接触的都是建筑方面的一些人和事情,就从这里写吧。最近接触了几个学生,也都是建筑专业的学校毕业的,但是刚到工地有点发蒙,不知道怎么干起怎么学起,有感于咱也是从学校出来的,趁天黑走过了头晕阶段,混到现在虽然没站多高,但是自力更生、自给自足也能
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一位优秀项目经理的深夜总结,你走到了哪一步? 查看详情

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高周转项目怎么做资料下载-一位优秀项目经理的深夜总结,你走到了哪一步?
 精彩内容 后半夜值班,工地进展比较顺当,也没啥事要处理,可是还不能睡觉,没办法,谁也不知道有没有突发事件,生活就是这样,当你觉得做好准备迎接挑战的时候,结果挑战没来;当你准备放松一下的时候,他来了;这家伙一点都不按规矩出牌,很赖皮的说。  好啦,言归正传,突然想写点什么,每天接触的都是建筑方面的一些人和事情,就从这里写吧。最近接触了几个学生,也都是建筑专业的学校毕业的,但是刚到工地有点发蒙,不知道怎么干起怎么学起,有感于咱也是从学校出来的,趁天黑走过了头晕阶段,混到现在虽然没站多高,但是自力更生、自给自足也能办到啦,想把一些理解拿出来晒晒,要不时间长了容易长毛,如果你
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甲方给出30个工程承包难题,资深项目经理都是这样拆招的…… 查看详情

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关键词: 合同示范文本 工程竣工验收

高周转项目怎么做资料下载-甲方给出30个工程承包难题,资深项目经理都是这样拆招的……
   1甲方要求垫资施工怎么办? 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请,了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工,但又怕甲方投资资金不到位,导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办?  【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位,将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付,也有可能导致工程停工,形成“烂尾工程”,从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。  【支招】为避免风险,贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否
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混凝土最快几天可以拆模板,现场怎么判断? 查看详情

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关键词: 建筑施工规范大全 现场材料见证取样

高周转项目怎么做资料下载-混凝土最快几天可以拆模板,现场怎么判断?
 不同的混凝土构件类型,不同的部位并受气温的影响,拆模具体时间是不一样的,也是不确定的。但对拆模强度是有规范要求的。欲知更加细致的回答,请往下看:  1.不同类型的构件,拆模时混凝土强度要求,见下表: 这需要我们在浇筑混凝土时,在相同部位留置混凝土试块,与现场同条件养护之,测得混凝土强度达到上表规定时,方可拆模。模板为周转材料,不要一味追求成本,可以多配几套模板。一可以加快进度,二可以使得混凝土成型美观。夏天温度高,强度来的快,拆模时间就短,冬天反之。 2.如果不同尺寸的梁出现在同一板上,则必须按最大尺寸的梁要求所需达到的抗压强度拆模。见下图:
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为什么会有面积误差?面积误差怎么评定? 查看详情

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关键词: 建筑面积误差 建筑面积计算

高周转项目怎么做资料下载-为什么会有面积误差?面积误差怎么评定?
 购买了房子之后,接下来的事情就是等着入住新房吗?不,不是的,在入住之前还有交房验房这一门功课要做呢。总而言之,在交房验房时要关注的细节问题很多,尤其是关于房屋面积的测量,甚至有不少购房者会发现出现面积误差的情况,这究竟是怎么回事?为什么会有面积误差?小编这就来带大家来扒一扒。  一、为什么会有面积误差?  1、难以避免  一般来说,验房是交接房屋时必须要进行的一项检查,但是,有不少人却碰到了在验房时发现实测面积比合同约定好的面积多出或少了几平米的情况,其实,这是常有的事情。实际上,这样的误差实在建筑施工中难以避免的。&nb
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怎么提高现场签证的质量? 查看详情

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关键词: 怎么提高现场签证的质量 工程造价基础知识讲解

高周转项目怎么做资料下载-怎么提高现场签证的质量?
   1 引言   现场签证是对施工过程中遇到的某些特殊情况实施的书面依据,由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。由于现代工程规模和投资都较大,技术含量高,建设周期长,设备材料价格变化快,工程合同不可能对未来整个施工期可能出现的情况都作出预见和约定,工程预算也不可能对整个施工期发生的费用作详尽的预测,而且在实际施工中,主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确定的因素。因此,在项目实施整个施工过程中,都会发生现场签证而最终以价款的形式体现在工程结算中。笔者多年来审核了许多类型工程的结算,从中发现现场签证错综复杂,花样百出,存在着许多问题,致使现场签
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混凝土最快几天可以拆模板,现场怎么判断?? 查看详情

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关键词: 建筑施工规范大全 现场材料见证取样

高周转项目怎么做资料下载-混凝土最快几天可以拆模板,现场怎么判断??
不同的混凝土构件类型,不同的部位并受气温的影响,拆模具体时间是不一样的,也是不确定的。但对拆模强度是有规范要求的。欲知更加细致的回答,请往下看:  1.不同类型的构件,拆模时混凝土强度要求,见下表: 这需要我们在浇筑混凝土时,在相同部位留置混凝土试块,与现场同条件养护之,测得混凝土强度达到上表规定时,方可拆模。模板为周转材料,不要一味追求成本,可以多配几套模板。一可以加快进度,二可以使得混凝土成型美观。夏天温度高,强度来的快,拆模时间就短,冬天反之。 2.如果不同尺寸的梁出现在同一板上,则必须按最大尺寸的梁要求所需达到的抗压强度拆模。见下图: 
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