[分享]房地产项目高周转资料下载

发表于2019-05-01

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都说项目开发是一场与时间的赛跑，这其间的紧迫性，只有操盘过项目的同行，才真正懂得。 2018年是一个不同寻常的年份。尽管房地产市场四面楚歌，但这无碍品牌房企规模冲刺。根据克而瑞研究中心公布的2018年1-7月房企销售排行榜显示：知名地产以销售额4615亿元夺冠；其次是万科，销售额达3503亿元；第三为恒大，销售额为3447亿元。 2018年，“规模战”已成共识，重点品牌房企目标积极，增速平均达到41.9%。除万科、知名地产明确表示不设定目标外，恒大目标定在5500亿，融创、知名地产、绿地剑指4000亿，龙湖、泰禾期待突破2000亿，其中泰

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谈房地产企业资产周转率的进一步提升立即下载

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内容简介近年来,我国的房地产业以惊人的速度在发展,较高的总资产回报率(ROA)决定着这些企业较快的扩张速度。而总资产回报率(ROA)=资产周转率(销售收入/总资产)×销售利润率(利润/销售收入)。资产周转越快、利润率越高,总资产回报率越高,企业的扩张速度越快。因此,周转率和利润率的提升成为房地产企业发展的核心。

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底层房企夹缝中生存高周转或不可持续查看详情

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“我已把全国扩张的战略框架做好了，人员和资金还要抓紧到位。”张华（化名）表示。他是一家刚把总部搬到上海的房企创始人，据其透露，公司打算利用已有的资源优势，将此前在安徽打造的两个云商产业城，在全国环一二线城市周边进行复制。这是一家在安徽耕耘多年的房企，在业内人士看来，这家公司如果一直在安徽发展，日子也会很好过，但张华想乘着近两年行业发展的机会做新一轮扩张。据知情人士透露，张华的企业在2017年全年的销售规模只有30亿元。去年一年，该公司在市面上收并购约40个项目，直接导致其资金需求远大于销售收入，使部分项目因为土地款支

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高周转的碧桂园终于出事了，在建售楼处坍塌！1死9伤！查看详情

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6月25日一大早，央视新闻爆出：上海一在建小区塌了！目击者称这是知名地产小区！ 6月24日16时50分左右，上海奉贤区海湾镇发生一起安全生产事故，一在建小区工地发生模架坍塌事故。目前已致1人死亡9人受伤，发生坍塌的是位于上海市奉贤区海农公路上的在建小区工地。据当地安监部门，发生坍塌的是一栋在建的售楼处楼房的6层层面，当时，工人在6层做混凝土浇筑过程中，层面模架约300平米的范围突然发生坍塌，导致多名工人被压，现场工人随即先期自救，并立即拨打报警电话求助。消防、公安接报后迅速赶赴现场，将多名被困人员救出

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[硕士]华府家园房地产开发项目投资风险综合评价研究[2011] 立即下载

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关键词：造价毕业论文房地产开发项目

房地产项目高周转资料下载-[硕士]华府家园房地产开发项目投资风险综合评价研究[2011]

内容简介【学位授予单位】中国地质大学（北京）　　【学科专业名称】项目管理　　【学位年度】 2011 　　【论文级别】硕士　　随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,房地产业己逐渐成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点。然而,由于房地产是一个特殊的行业,投资额大、建设周期长、资金周转慢、变现能力差,涉及到的社会、经济和环境因素多,其投资过程是一种预测未知将来需求而进行产品生产的过程。这一切都决定了房地产行业的高风险性。因此对房地产投资风险管理的研究己成为保证房地产业健康发展的重大课题。论文结合房地产投资风险管理理论,在对宿州市华府家园集团有限公司(以下简称华府家园集团)

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高周转的背后，碧桂园到底有错吗？（附事件始末）查看详情

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近几天，因几份内部文件被爆出关于知名地产的讨论甚嚣尘上，各方说法纷纭。对于这宇宙第一房企的做法，你怎么看？我们综合了行业专家观点以及一些网络评论与大家一起探讨。欢迎在评论区与我们互动交流。跑在前面的知名地产，这几天因为流传出来的几份内部文件，被舆论推向了风口浪尖。略去文件中较为严厉的措辞，我认为可以拿来当各家房企的发展宝典。因为纵观整个房地产行业，无论是规模房企还是想进入行业前列的房企，高周转早已成为约定俗成的战略。知名地产速度，其实是所有房企追求和努力的方向。大

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碧桂园动态：所有施工合作单位立即停工整改，“高周转”要降温吗查看详情

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7月26日晚间23时40分许，受特殊天气影响，安徽六安市金安区知名地产·城市之光项目工地发生围墙和活动板房坍塌。经当地有关部门紧急救援后，共有16人被救出送至医院救治，有6人因抢救无效死亡、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。 >>>> 施工合作单位停工整改据人民网记者从知名地产方面获悉的最新消息，针对26日安徽六安知名地产城市之光项目工地活动板房坍塌事故一事，知名地产向公众发布说明，已通知所有施工合作单位立即停工，彻底排查和整改安全隐患。知名地产方面表示，本次所有施工单位只有在整改

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掌握房地产建筑设计管理技巧立即试听

学员数 57 好评率 98%

关键词：甲方房地产建筑设计管理设计配合成本控制

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国家海洋博物馆项目介绍立即试听

学员数 909 好评率 98%

关键词：国家海洋博物馆项目介绍

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房地产成本如何控制-碧桂园查看详情

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近年来，土地、建材、人工价格都在不断攀升，但2005－2007年知名地产三年交付的公寓带全屋装修均价约人民币3660元/平方米，知名地产是靠什么打破了强大的成本魔咒、并最终实现净利润高出销售额超3倍的增长的呢？本文将从以下五大层面进行详细分析：一、低成本拿地土地价格低，一向是知名地产集团引以为傲的竞争优势。知名地产非常善于在城郊或新城区囤积大面积土地以达到降低土地成本的效果，其在广州增城的项目凤凰城一期土地地价低廉到每亩3万元，而华南知名地产的地价则是每亩6.8万元。2007年上半年，

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收购房地产不良资产包的最好时机来了！查看详情

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关键词：收购房地产不良资产包的最好时机优质资产包价格回落房企运营不良资产包的独特优势

提到不良资产，很多人第一反映是不良“垃圾”。实际上不良资产不等于不良“垃圾”，相反可能是个隐形富矿，尤其是房地产类不良资产，因为升值潜力大、项目优质等，找对资产包，很可能获益颇丰。收购不良资产包又被称为另类投资，今年明源君听到不少业内人士分析，现在将迎来国内收购不良资产包的最佳时机，一个万亿级的市场已经形成，不少投资巨头盯上了这块肥肉。为什么说现在是收购房地产类不良资产包的好时机？一个是宏观经济大趋势下，房企面临多项难题，房地产类的不良资产包程上升趋势，同时这批不良资产中不乏一二线城市的优质项目，比

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企业在房地产开发过程中的工程造价查看详情

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房地产开发全过程中包括项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段等几个阶段。文章阐述了房地产企业管控工程造价的意义，列举了房地产企业在工程造价管理方面存在的种种问题，提出了房地产企业在项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段如何管控工程造价的策略措施，目的是提高对整个项目工程造价的掌控能力，降低成本,提高投资效益和社会效益。一、房地产项目工程造价的涵义及控制工程造价意义所谓房地产项目工程造价，一般指房地产企业在某项目工程建设所花费的全部费用。在当今的市场

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各大房地产公司都是怎么招人的？查看详情

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各大房地产公司的气质是什么样，从招人就可以看出来。以下皆为恶搞，请勿当真，如有雷同，纯属巧合。基本涵盖所有你听说过的地产公司，看看下面你们中枪了吗？小编已经笑晕在厕所了哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈…… PS：据知乎网友的说法：龙湖最值得称道的是简单直接的企业文化,不设副职不设秘书,讨论工作对事不对人,提倡不给领导拎包、吃饭聚餐级别高者买单,公司里所有带窗户的位置都留给开敞工位。 PS：朋友圈里如果有恒大的朋友，绝对都会知

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景观37家知名房地产公司招人套路！一组图，看完就懂！查看详情

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各大房地产公司的气质是什么样，从招人就可以看出来。以下皆为恶搞，请勿当真，如有雷同，纯属巧合。 PS：据知乎网友的说法：龙湖最值得称道的是简单直接的企业文化,不设副职不设秘书,讨论工作对事不对人,提倡不给领导拎包、吃饭聚餐级别高者买单,公司里所有带窗户的位置都留给开敞工位。 PS：朋友圈里如果有恒大的朋友，绝对都会知道，每次许家印上榜都疯狂刷屏。 PS：这个不解释，大家都知道。不过知名地产只是代表，

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[重庆]标杆地产项目启动阶段标准模板立即下载

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内容简介 [重庆]标杆地产项目启动阶段标准模板，共29页，启动会是通过多次会议，短时间、高强度、高效率、群策群力完成对项目第一次、也是最重要的一次决策，实现项目高周转。资料介绍了启动会的参会人员、会议主持人、会议召开方式、按时完成启动会成果的关键、原则、目的及启动会逻辑图，并详细深入的分析了第一次启动会和最后一次启动会的成果、提交要求(提交时间、责任人、审批流程)等，内容详细，模板标准，可供参考。　　PPT格式

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武汉某地产项目可行性报告立即下载

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资料目录第1章绪论 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 承办单位概况 1 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1 1.2 项目概况 1 1.2.1 选址位置 1 1.2.2 项目环境条件 2 1.2.3 开发地址的获取与开发 3 1.2.4 建设条件 3 1.2.5 环境保护 4 1.3 建设规模 4 第2章市场预测 2.1 武汉市场概况 5 2.1.1 武汉总体经济状况 5 2.1.2 武汉市房地产市场概况 5 2.1.3 武汉商品住宅价格走势 6 2.2 武汉住宅市场需求分析 8 2.3 武汉住宅市场供应分析 8 2.3.1 投资仍将保持一定幅度的增

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中原地产降薪改革中介行业收缩“过冬” 查看详情

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来源：每经网-每日经济新闻　　每经记者吴若凡每经编辑陈梦妤　　“对中原和行家来讲，现在就是‘排队去死，看谁有实力排在最后’的淘汰赛。” 　　昨日，网上流传着一封上海中原《致兄弟姐妹的公开信》（下称《公开信》），信件披露“自2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整，所有岗位的福利待遇减至五折发放，多部门佣金打八折发放。”上海中原地产向《每日经济新闻》记者证实了这一内容，并表示“这是源于行业生存危机的主动改革”。　　在《公开信》里，中原提到，“无论是因为调控政策，信贷环境不断收紧，导致

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近年很猛的阳光城项目合集查看详情

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阳光城中国地产20强，阳光城集团21年已形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系。阳光城住宅产品开发特点精准投资：不冒高风险拿地；高效运营：提高公司的周转效率；适销产品：会让企业库存降低，现金回笼更快。产品升级变革之路出色的产品表现力是这家房企征服市场的关键因素之一。2016年，阳光城提出了“以用户为中心”的产品升级逻辑，2017年实现了全面落地，丽景湾系列、檀府、檀悦，从示范区亮相开始便一路惊艳，备受热捧，无论是在传统优势区域福州

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