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[上海]金地湾居住小区修规建筑设计方案文本
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关键词: 居住小区修规建筑设计方案文本
居住区规划设计方案文本
住宅区规划设计方案
居住建筑设计
建筑方案文本
用地面积:124696㎡
效果图:有
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:上海
设计风格:现代风格
图纸格式:JPG,CAD2000,PDF
包含: 基地分析、区位、城市关系、周边现状、规划要点、基地视角、地标、设计策略、设计理念、规划构思、规划设计、总平面图、经济指标表、平面图、功能布局、建筑退距、道路系统、交通组织、人行流线、景观分析、空间布局、配套设施、日照分析、绿色环保、效果图........................ 鸟瞰图 建筑透视图 效果图 公建配套设施 绿化分析 洋房平面图 交通
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[江苏]南京欧陆风格融侨修详建筑方案文本(PDF+CAD)
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关键词: 高层居住区设计
欧陆风格建筑设计
住宅小区设计
建筑方案文本
住宅类型(型体):塔式(一梯5-8户)
商业:有
高度类别:高层建筑
外立面材料:幕墙
幕墙面板材料:组合幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
【江苏】南京欧陆风格融侨修详建筑方案文本(PDF+CAD)图纸包含:总平面图、鸟瞰图、透视图、规划位置图、现状分析图、道路交通分析、规划设计条件、设计目标、各层平面、基地分析、水文分析、剖面图、知名地产规划图、等共105页。 鸟瞰图 商业透视图 住宅透视图 住宅透视图一 总平面图 地下一层平面图 景观分析 一层平面图 总缩览图 总缩览图CAD
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[必看]不可不知的总规、控规、修规
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阅读引语 总规、控规、修规、详规等专业术语对很多技术、工程等专业的地产从业者太初级了,但是还有很多其他岗位的朋友不清楚,今天就请专家给大家讲解一下: 1、总规,全称城市总体规划 城市规划是指当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。 简单说就是政府根据未来的发展,对未开发的区域做的总体规划,如下图所示,根据色块的不同,土地性质和用途不同。如黄色是居住用地,红色商务金融用地,可看下面详细的图例: &nb
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知名地产集团住宅结构设计控制要点
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(一)住宅结构设计控制要点 原则:经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施: 为统一出图的质量,建议采用以下标准图集、技术措施: 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图(现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)》 二.设计单位注意事项: 1.从方案到施工图设计,设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件(以图形、表格或文字方式),时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前,结构专业提供的内容包括: 1)分析与设计参数定义;&
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居住区规划设计——知识要点
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关键词: 居住区景观设计
小区道路设计
居住区公共服务设施
技术经济指标
居住区入口设计
一、容积率 建筑面积毛密度也称容积率,是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m2/hm2)或以居住区总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。 万科深圳研发中心总结的各类建筑分别对应的容积率数值。可以据此做初步的项目判断。 容积率低于0.3,高档的独栋别墅项目。 容积率0.3-0.5,一般独栋别墅项目,密度偏大。穿插部分双拼别墅、联排别墅,可适当降低密度提高品质。 容积率0.5-0.8,一般的双拼、联排别墅。 容积率0.8-1.2,全多层项目较多。如与低层或联排别墅组合,密度较高。 容积率1
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精装修交付住宅毛坯房部分房门底部紧贴地面是否合规?
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关键词: 房门底部距离地面
室内施工指标
施工收尾处理
本人在江苏南京购买了一套知名地产地产(江苏知名地产宁恒房地产开发有限公司)的民用住宅,该项目是精装交付(包括地暖),但是有个小房间是附赠一半面积、没有装修,该小房间是毛坯交付(此房铺设了地暖)。 最近交付后,本人发现该毛坯小房间房门底部竟然紧贴水泥地面,根本无法铺设地板(现在实木复合地板厚度一般是1.5cm,除非将原本安装好的房门拆除);我去其他邻居看了一下,其他邻居的这个毛坯房间房门底部距离地面都预留了2~4厘米间隙。后来,本人前去找开发商(房修中心)反馈,某个客服经理/工程师给予的回复是“按照相关规范,这样做是符合要求的”,我让他们说出那个所谓“规范”的全称、哪个条款
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[广东]住宅工程样板间施工方案
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关键词: 装饰装修施工方案
砌体工程施工方案
抹灰施工方案
资料目录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 2 一、工程建设概况 2 第三章 施工准备 4 第一节 施工技术准备 4 第二节 物资条件准备 5 第三节 施工机械选型与准备 5 第四节 劳动力准备 6 第四章 施工部署 7 第一节 实施目标 7 第二节 施工组织机构 8 第三节 施工总体部署 9 第五章 样板间主要分部分项工程施工方法 9 第一节 钢筋工程 9 第二节 模板工程 19 第三节 混凝土工程 23 第四节 砌体工程 30 第五节 楼地面工程 33 第六节 门窗工程 39 第七节 装饰工程 46 第八节 防水工程 48 第九节 安装工程 52 配装管件 57 第六章 质
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法律法规、经济与施工【2021年二注】
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学员数 308
好评率 98%
关键词: 二级注册建筑师培训
二级注册建筑考试
二级注册建筑师考试大纲
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[上海]金地湾现代居住小区规划方案文本
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关键词: 绿色生态居住区规划
建筑方案文本
现代居住区规划设计
高度类别:高层建筑
设计风格:现代风格
设计流派:现代
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:上海
图纸格式:JPG
规划从环境入手,通过综合分析小区周边环境因素,确立社区组成:社区以两种完全不同的生活理念出现在人们面前,一种是无遮挡的高层体量尽量往高空发展,以完好的朝向使人们能够充分享受到阳光和远处的景色;而另一种方式则是根植于大地,尽可能贴近地面,同时将环境及绿化通过露台发展到三维的空间中去,使居住于此的人们能够充分地享受到接近土地的益处,并忆起很久以前童年时的片段,所以这是一种生活在记忆与期盼之间的今日住宅。一方面以一种夸张的体量对比构成独特的城市形象,另一方面又以 大地上的建筑构筑起人类感悟的桥梁。 上海金地湾居住小区修规建筑设计文本总鸟瞰图 上海
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[南江路]某小区修建性详细规划文本
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高度类别:高层建筑图纸深度:方案(初设图)项目位置:上海设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG建筑面积:98198㎡用地面积:14940.2㎡容积率:4.75㎡建筑密度:24.12%绿化率:42%效果图:有总户数:616户内容简介 第一部分:规划设计 第二部分:建筑设计 第三部分:景观设计 第四部分:设计说明及指标 总用地面积:14940.2m2 总建筑面积:98198m2 计入容积率建筑面积:70590m2 其中住宅建筑面积:41243m2,428户 公寓建筑面积:15009m2,188户 酒店建筑面积:11794m2 室内停车场:
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古典符号的现代转译—附50套居住小区规划设计方案文本
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关键词: 住宅小区规划设计方案文本
居住区规划设计方案
居住建筑设计
住宅建筑设计
项目位于姑苏古城核心区,紧邻沧浪亭。整个基地环境古朴典雅。0.64的容积率注定了这是一个颇具挑战性的规划,如何延续老的城市肌理是关键。设计师不仅仅想设计一个简单的住宅区,而是一个具有艺术气息的多功能社区。 尽管住宅区内有配套的景观设计,在整个小区的入口处,还是有一个纯粹的景观区。西侧的市政绿化为造园提供了条件,进入之后绕行整个园林再进入小区将“游园”的感觉强化。当人们走在园中小路上时,周围的意蕴景观传达出一种诗意的氛围,与之后的建筑意向遥相呼应。 精品住宅小区规划设计方案文本五凤半边街住宅建筑设计方案文本 奥地利英伦小镇风格五矿博罗住宅小区规划建筑设计
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“E”军突起 | 一文读懂EPC设计管理法则
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去年以来,随着贸易战不断加剧、国内房地产市场调控加码等多重因素叠加,建筑市场陷入低迷,或问:发展新动能在哪? Monday EPC是什么 EPC可优化设计,控制投资,缩短工期,降低成本,为建设单位提供一揽子解决方案,多方共赢。 中建五局准确把握市场发展形势, 主攻EPC高端项目, 落地了一批优质项目。 2018年上半年中标EPC项目6个,合同超过100亿, 业态形式多样化、社会影响力大, 目前在施EPC项目共11个。 商丘西部安置区项目
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[青岛]超高层酒店暖通空调设计施工图(知名院设计)
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设计说明:有 建筑功能:商业 高度类别:超高层建筑 地上层数:51层 图纸深度:施工图 设计时间:2012 设计内容:空调,通风,采暖,防排烟,冷热源 冷热源:市政热网,电动压缩式冷水机组,锅炉 空调系统:全空气系统 水系统:变流量 节点大样:制冷机组 项目位置:山东 一、工程概况 xx国际贸易中心地处山东省青岛市,本项目地上部分共分三个单体建筑,分别为A座办公楼,地上46层,总高度237.7m;B座酒店及公寓式酒店楼,地上51层,总高度为237.7m;
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高层房屋结构设计
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1.高层建筑的定义 我国《高规》将10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑,以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑混凝土结构,称为高层建筑。 2.高层建筑的受力特点 10层以下的建筑,由竖向荷载产生的内力占主导地位,更高的建筑在水平均布荷载作用下,风荷载和地震作用占主导地位。且高层结构荷载大,内力大,梁柱截面尺寸也较大,竖向荷载中恒载所占比重较大。 3.高层建筑发展的意义(略) 4.高层建筑竖向承重结构类型 (1)框架结构 (2)剪力墙结构 (3)框架—剪力墙结构 (4)筒体结构 (如框架-核心
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亚洲第一高木塔“灵官楼”大火被烧毁,建筑防火需要了解什么?
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本期内容作者/宋晓鹏,转自公众号:知名地产设计汇(id:Sinooceanland-Design) 引子2016年1至6月份,全国共接报火灾17.2万起,亡911人,伤756人,已核直接财产损失19.2亿元。其中38起较大火灾发生在住宅的有25起,占66%,住宅伤亡比重最大,防火安全再次成为全社会主要问题关注点。 图1 住建部第517号公告,新版《建筑设计防火规范》GB50016-2014(以下简称:《建规》)
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给排水常用参数「汇总」
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关键词: 常用参数汇总
水泵扬程估算
1、给水要求水压: ① 给水入口:一层,10m;二层,12m;三层及以上层按4(n+1),n为层数。 ② 给水: 住宅分户水表前的水压一般宜0.10~0.15 MPa; 住宅入户给水压力大于0.35MPa应减压; 给水分区静水压不宜大于0.45 MPa; 卫生器具给水配件最大承受压力不得大于0.60 MPa。 ③ 消防: 消火栓口(7m、10m、13m充实水柱)栓口压力15m、20m、25m; (注:按栓口SN65,水枪为d19,麻织水带25m,衬胶水带栓口压力还可以减去2m); 消
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建筑施工图心得
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关键词: 地下室施工图
施工图防火分区
施工图绘制难点
现把画施工图的一些心得通过举例与大家分享,共同学习提高,不到之处请大家批评指正: 一、佳兆业的茗翠园三期B地块初设阶段 已经做好了方案的,对于方案来说这是一个简单的项目,欧式的立面的百米高层住宅,对于施工图学习来说,这可是一个难得的好教材,设计院的意义在于它有资格报建,施工图的价值在于可以忽悠审查机构。图纸报建就像考试,过关未必好用,画的东西也未必真正实施。 我觉得由于第一次画扩初,问题很多的。 1.消防问题。那是一个很小的三角地,退完线实际上是小得可怜,还要符合高规关于消防扑救面道路5+6=11的退距,保证环形的消防车道,因此考
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一看吓一跳 中国历代的房价都是什么样?
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提起房子,你会想到什么?有些人辛辛苦苦一辈子,只够在一线城市买个厕所;还有人对比自己的工资,算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。 面对如今房价的起起伏伏,你会不会疑问,难道只有现代人才会面对如此紧张的房产问题?如果生活在古代,我们还需要为买房发愁吗?那么,我们就来看看中国历朝历代的房价是什么样的,看一看历史中的国人们,究竟有“几家欢乐几家愁”。 西周:在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。
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