[分享]工程保修期满资料下载

发表于2020-02-19

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内容简介工程保修期监理工作内容　　审查施工单位保修计划，定期回访、收集信息，观察主体结构有无变形、沉降，检查使用功能有无障碍。存在问题时督促施工方限期修复。配合建设单位，做好缺陷责任期内的服务工作，使用户满意。　　一、项目监理部在工程项目竣工验收后，协助业主与承包单位依据国家有关建设法规签订工程项目保修合同，确定保修期限和保修内容。　　二、监理工程师采用调查法和观察法对工程项目进行检查。　　三、监理工程师保修阶段检查内容：　　四、保修阶段检查内容按监理公司ISO9001质量体系文件执行。　　五、监理工程师采用民主方式，听取用户、设计、施工、质监站方面的意见，对工程质量

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房屋也有保修期？那怎么定制保修条款？查看详情

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任何商品购买之后都有一定的保修期限，对于房屋交易来说，也是如此。那么，房屋的保修期到底有哪些细节问题需要注意？业主又该如何维护自己的合法权益呢？小编从以下3个方面为您详解。一、房屋的保修期限和计算方法房屋的保修期一般是从开发商将竣工完成的房屋住宅交付给用户使用之日开始计算的，保修期限按照规定不能低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。具体怎么计算，我们以实际例子来谈。如果房屋于2016年1月1日竣工，开发商于2017年1月1日向业主交付使用，交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年，而《商品住宅实行质量保证

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2017二级建造师建筑工程真题及答案查看详情

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更多课程点击进入：10天拿下一级建造师【建筑】https://edu.zhulong.com/lesson/3910-1.html 2017二级建造师建筑工程真题及答案 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（） A、三层 B、五层 C、七层 D、九层【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能

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建设工程施工合同百题百问查看详情

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1、合同的概念是什麽？答：合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面？答：订立合同应当遵守合法的原则，主要体现在以下几个方面：（1）主体合法，包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力；主体的意思表示真实；主体对合同标的有相应的处分权。（2）客体合法，即合同的标的必须是法律

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建设工程施工合同百题百问（全面实用）查看详情

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关键词：工程施工合同工程造价基础知识工程施工合同讲解

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法规--竣工验收制度-工程质保制度-纠纷解决-民事诉讼制度等其他查看详情

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点击此处参加“四周时间，圆梦一建”活动建设工程竣工验收制度 1.竣工验收的主体和法定条件 1.1 竣工验收主体 ■ 主体是建设单位，验收是建设单位的法定权利和义务 ■ 承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告 ■ 建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收 1.2 竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成） ■ 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ☆ 除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内

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2014年二级建造师《机电工程》新版大纲变化分析查看详情

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新版大纲修订思路及结构内容　　(1)新版大纲修订思路　　2014年，在第三版大纲的基础上，修订出版了第四版大纲和考试用书。经几次考试并广泛征求意见后，经过调整结构，增删内容，充实案例，内容更加新颖丰富，知识点更加突出。表现在以下方面：　　1)突出以素质测试为基础，实践内容为主导，力求重点体现“五个特性”和“六个结合”，体现各行业机电工程的共性与特点。　　2)新大纲在条上一律取消“掌握”、“熟悉’’和“了解”，条的顺序按知识的先后逻辑顺序编排。　　3)章、节、目、条也做了较大的修改、调整和补充。第2章的机电工程项目施工管理，不再出现“节

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[重庆]建筑节能工程施工技术及竣工验收培训讲义（PPT，145页）立即下载

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关键词：建筑施工培训施工技术培训节能保温施工墙体节能工程幕墙节能工程

工程保修期满资料下载-[重庆]建筑节能工程施工技术及竣工验收培训讲义（PPT，145页）

资料目录一、建筑节能工程的重要性二、建筑节能工程施工目前存在的主要问题三、建筑节能工程相关规范、标准及文件四、建筑节能工程常用术语解释五、建筑节能工程常用建筑材料及落后技术六、建筑节能工程施工的一般规定七、建筑节能工程材料与设备进场验收及复验八、建筑节能工程主要节能分项工程施工的注意事项九、建筑节能工程分部工程质量验收十、建筑节能工程能效测评与标识内容简介六、建筑节能工程施工的一般规定　　（一）施工依据　　施工图纸会审：查节能专篇是否与施工图相一致；查是否有保温区域平面布置图；各构造大样节点(现浇梁、柱、墙、窗口外四周墙面、突出墙面出挑部位等热桥

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[杭州]住宅楼精装修工程投标文件(技术标) 立即下载

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关键词：装修工程投标文件施工组织设计

资料目录综合说明 4 第一章概述 7 一工程概况 7 二工程施工的范围 7 1 本工程的招标范围 7 2 主要工作内容 7 三标书编制依据 8 第二章工程分析 10 一装饰牵头抓好施工现场总体协调工作。 10 二创优计划 10 三做好本工程的图纸深化设计工作 11 四确保工程如期竣工 15 五确保垂直运输措施 15 六室内环境污染控制 16 第三章公司对本工程的确定目标 18 一、工期目标 18 二、质量目标 18 三、安全文明环保目标 18 四、保修服务承诺 18 第四章施工管理 19 一概述 19 二项目管理体系 19 1 公司组织机构图表 20

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建筑工程索赔知识汇总查看详情

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一、工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类： ①、工期拖延索赔； ②、不可预见的外部障碍或条件索赔； ③、工程变更索赔； ④、工程中止索赔； ⑤、其他索

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建筑装饰装修工程施工项目管理立即下载

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本资料为建筑装饰装修工程施工项目管理，共179页。内容简介：施工项目是指建筑装饰装修工程施工企业自建筑装饰装修工程施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目。施工项目管理是指建筑装饰装修工程施工企业运用系统的观点、理论和科学技术对建筑装饰装修施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程的管理。目录：建筑装饰装修工程施工项目管理概述建筑装饰装修工程施工项目现场管理建筑装饰装修工程生产要素管理建筑装饰装修工程施工项目进度控制建筑装饰装修工程质量管理建筑装饰装修工程施工安全管理&nb

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市政公用工程合同管理查看详情

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关键词：工程量清单计价分包管理办法施工总承包合同市政工程施工合同风险防范

施工阶段合同履约与管理要求一、施工项目合同管理（一）合同文件组成 (1)合同协议书：承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。 (2)中标通知书。 (3)投标函。 (4)投标函附录。 (5)技术标准和要求。 (6)图纸。 (7)已标价工程量清单。 (8)其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。（二）发包

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水利工程建设程序（详细）查看详情

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关键词：合同示范文本工程竣工验收水利工程建设可行性研究报告水利水电工程

一、项目建议书阶段项目建议书应根据国民经济和社会发展长远规划、流域综合规划、区域综合规划、专业规划，按照国家产业政策和国家有关投资建设方针进行编制，是对拟进行建设项目的初步说明。项目建议书编制一般由政府（或其授权的部门、单位）委托有相应资格的设计单位承担，并按国家现行规定权限向主管部门申报审批。项目建议书被批准后，由政府向社会公布，若有投资建设意向，应及时组建项目法人筹备机构，开展下一建设程序工作。二、可行性研究报告阶段可行性研究报告的编制以批准的项目建议书为依据。可行性研究应对项目进行方案比较，对在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和

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工程索赔--项目成本之殇查看详情

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关键词：工程造价基础知识讲解施工准备工作中的索赔诱因投资控制中的索赔诱因

一、施工准备工作中的索赔诱因 1、甲方未按合同约定的日期和份数，在开工前向乙方提供施工图纸。 2、甲方未在合同约定的期限内，办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除障碍等工作，施工场地没有或没有完全具备施工条件。 3、甲方未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，没有保证施工期间的需要。 4、甲方没有按合同规定开通通向施工场地的道路，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，没有满足施工运输的需要。 5、甲方没有按合同约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料

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一份详细的人防工程监理规划细则，收藏啦！查看详情

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关键词：监理规划细则工程质量目标控制

一工程项目概况：１、工程名称：２、建设地点： 3、本工程抗力为等级，级人员掩蔽所㎡及兼顾人防地下室㎡；地下人防建筑面积㎡，抗力等级为常、战时用途为人员掩蔽所、平时用途停车库使用，基本满足政策规定要求。二监理工作范围：根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三监理工作内容：根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下：（一）、施工准备阶段：１、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。２、监督、检查

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房地产工程管理与工作流程（共45页）立即下载

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关键词：房地产工程管理房地产工作流程工程项目管理

主要内容：一、工程部经理岗位职责 1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度,认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。对本部门职责范围内的工作负全面责任并及时向公司公司办公会汇报工作情况。 2、参与招标、投标和评标工作，参与建筑施工合同的起草，负责施工现场“三通一平”。负责施工监督管理，协助施工单位解决有关问题，组织在建工程大检查和竣工验收工作。 3、组织图纸会审，解决图纸上的疑难问题，建议修改不合理的设计，合理降低工程造价。严把工程技术、质量关，联系并办理设计变更、材料代用等手续，组织主要建筑材料及设备的考察、选型

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工程造价基础知识大汇总（403项）查看详情

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关键词：工程造价基础知识大汇总基本建设工程预算都有哪几种什么叫工程项目

1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如

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