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监理、甲方、施工方需要相互提供的资料汇总
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关键词： 施工单位资料
监理单位资料
建设方单位资料
进度计划控制
【简介】 业主、监理、施工三方互相提供的文件 【目录】 项目开工前应互相提供的文件和资料 施工过程中应互相提供的文件和资料 文件档案分类明细表 工地现场 项目开工前应提供的资料文件 施工过程中应提供的文件和资料 文件档案分类明细
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监理、甲方、施工方需要互相提供的资料
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关键词： 工程监理资料
其他建筑施工资料
【简介】： 业主、监理、施工三方互相提供的文件，word格式，共4页 业主、监理、施工三方互相提供的文件 业主、监理施工三方互相提供的文件 施工过程文件 监理文件
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甲方乙方必争的“措施费”，你清楚么
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关键词： 施工技术措施费
施工组织措施费
措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 01施工技术措施费 1.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 4.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现
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工程审计需提供的资料清单
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工程审计需提供的资料清单 一资料组成 （一）工程管理前期资料文件 1、招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）； 2、招标答疑纪要、招标标底； 3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等； 4、承包方的投标文件；（商务标、技术标及相关承诺等）。 （二）工程管理过程资料 1、施工图设计技术交底； 2、图纸会审答疑记录； 3、经批准的施工组织设计（或施
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想去甲方的必看~房地产从策划到施工全过程流程
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第一部分：方案设计流程框架 一、前期资料收集阶段 一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分
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[甲方代表的那些事儿]实际工程中从哪里降低成本？
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看到题目，许多朋友可能会发问：“你是要给我们揭一揭甲方工作的潜规则吧”？莫要误会，我们在这里只谈正道，不讲旁门。本文的宗旨是要从管理和技术的角度聊一聊如何做一个合格的甲方代表。 可能又有人会不屑一顾了：“你少来，做甲方还不容易，会吃喝玩乐不就行了”。你真的这么认为吗？要是真的，你可是陷入了一个大大的误区之中。如果照这个思路去干甲方工作，不但不会有发展，只怕离老板炒你鱿鱼也是时日无多的事情了。原因很简单，哪个公司也不会花钱请员工来吃喝玩乐的。所以还请各位耐住性子，听我说一说这甲方代表该做的“那些事儿”。 第一节成本与方案的控制 &
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那些年在施工单位、咨询公司、甲方的体会！
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我现在在甲方，但是基本我算是一步步都经历过了，从施工单位到咨询公司再到甲方。 1、先说说我在施工单位的体会吧。我不是学工程造价的，甚至在大学接触的非常少，我是学暖通的，基本大学都是偏设计方向，但因为是女生，大学毕业被一家国企施工单位相中，就直接被规定从事安装造价工作了，于是我的造价生涯就开始了。由于学设计的，所以基本的看图纸是不会有太大问题的，然后就是根据图纸算量，然后就研究定额计算规则计算工程量，按规定上机，做投标文件。在施工单位其实是就是一个筑基的过程，你可以不懂这行，只要肯多看多学就慢慢能上手，但大多数的老法师都还是施工单位的，因为他们懂得更
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甲方，这样改图是要一起坐牢的！
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关键词： 建筑消防设计
自动喷水灭火系统
火灾自动报警系统
2017年一则北京地库坍塌的消息引起全国轰动！ 坍塌原因大家都很清楚，楼盖受冲切承载力不满足要求。以前遇到这种情况，都是设计人员遭殃，甲方躲在门后偷着乐，然而这次北京市住房和城乡建设委员会将甲方、设计、施工、监理一并处罚！ 尤其是甲方找优化公司强迫设计院修改图纸，被正式列为违规行为，体现了住建部的决心！ 还记得一则设计师和甲方一起坐牢的新闻！ （人民网转）记者从沈阳铁西区法院获悉，发生在2010年导致12死、23伤的沈阳市铁西区知名地产广场重大火灾事故案件，日前一审作出判决：相关人员擅改消防设施规划等导致灾难发生，四名被告分别被判
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2021年注册监理考试协议保障班【案例】
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学员数 135
好评率 98%
关键词： 注册监理考试
监理证好考吗
国家注册监理工程师报名条件
监理工程师考试大纲
监理工程师考试试题
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2021年注册监理考试协议保障班【概论】
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学员数 105
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关键词： 注册监理考试
监理证好考吗
国家注册监理工程师报名条件
监理工程师考试大纲
监理工程师考试试题
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甲方，这样改图是要一起坐牢的
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今天一则设计师和甲方一起坐牢的新闻又火了！ （人民网转）记者从沈阳铁西区法院获悉，发生在2010年导致12死、23伤的沈阳市铁西区万达广场重大火灾事故案件，日前一审作出判决：相关人员擅改消防设施规划等导致灾难发生，四名被告分别被判处2至5年不等有期徒刑，各处3至5万元人民币不等罚金。 2010年8月28日，沈阳万达商业广场售楼处一楼的沙盘模型，电器线路接触不良引起火灾，由于售楼处大厅内放置大量宣传用展板和条幅等易燃物品，致使火灾迅速蔓延，短时间将建筑两侧敞开式楼梯间封死，火势沿建筑幕墙与楼板之间的缝隙涌入二层南侧室内，二楼人员无法下到一楼逃生，最终造成12人
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11条甲方与设计师的沟通秘诀
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这也许是最至关重要的一条。设计与美学标准都是主观的，因此，先共同寻得一个可量化的目标，便是关键所在。一个成功的设计案例所交付的设计成果必是黑白分明，绝无灰色区域。 那么如何是一个清晰目标的典范呢？举个例子：设计师提供3款建筑方案供选择，客户选定1款后，可修改3次。反面案例：一些有创意的好方案，然后进行调整，直到满意为止。正面案例说明了具体量，设定了项目完成时间。而反面案例则未明确任何信息，无完成时间，更无所谓设计师所提交的方案是否符合指定要求。两点之间，直线最短。甲方在掏腰包前，如果能有一张清晰的收货列表，想必是掏得安心。不用会担心限定修改次数会影响最终成果，没有任何设计师会砸自己
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桩基检测的费用，属于施工单位还是甲方？
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＜/?xml:namespace＞ 关于桩基费用，我汇总了行业中最常遇到的5类大问题，若你们在后续工作中出现此情况，希望能帮到你们。 类似桩基检测的费用，是由建设方承担还是施工方，有没有什么依据？地方规定不同，有的是大小应变都是甲方委托第三方来做，有的是小应变是施工方承担，大应变是甲方的，这费用到底该怎么确定？ 解答：定额的企业管理费包括工程检测费用，若甲方另要求成品构件检测，另计算检测费用。施工过程中，制作安装到工程部位的构件都要做检测，质量必须合格，这是施工单位应付的检测费用。
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知己知彼，甲方代表们是如何审图的？
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PART 1：施工图看图要点 一、 甲方工程师看图的重点是什么？ 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。 甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场
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施工现场最容易遗漏的签证项目，甲方不想给也得给！
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【土石方部分】 土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。 现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是不会算钱的。 土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，大家都知道现在油价那么贵
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设计师怎样拉近与甲方的距离？
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一个优秀的建筑师首先是一个优秀的 销售员 需要拉近与甲方的距离 建设项目的工作一展开 我们首先就要和甲方打成一片 先做朋友再做项目 通俗地说就是跟他们聊天 了解他们的需求，投其所好 进行接触：所谓的第一印象就是在这个时候，项目实现与否的第一印象决定着一半以上因素。“第一句话，第一次见面，第一次通话”构成了甲方心目中本项目的形象，我们称之为第
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设计师怎样拉近与甲方的距离把我的那眼泪还给我
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聆听的三大原则 人生下来有“两个耳朵，一张嘴”，所以他用于听和说的比例是２:１。一名优秀的设计师，更要善于聆听。他要倾听甲方的要求、需要、渴望和理想，他还要倾听甲方的异议、抱怨和投诉，他还要善于听出甲方没有表达的意思——没说出来的需求、秘密需求。 【耐心】 ——不要打断甲方的话头。 ——记住，甲方喜欢谈话，尤其喜欢谈他们自己。他们谈的越多，越感到愉快，就越会感到满意。人人都喜欢好听众，所以，要耐心地听。 ——学会克制自己，特别是当你想发表高见的时候。多让甲方说话。 【关心】 ——带着真正的
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甲方给出30个工程承包难题，资深项目经理都是这样拆招的……
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关键词： 合同示范文本
工程竣工验收
1甲方要求垫资施工怎么办？ 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？ 【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付，也有可能导致工程停工，形成“烂尾工程”，从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。 【支招】为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否
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施工现场容易遗漏的签证项目，结算别让甲方坑了！
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【土石方部分】 1.土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。 2.现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是不会算钱的。 3.土方运距自然是要看看是否
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房地产建设工程项目甲方管理，超级实用！
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关键词： 房地产建设工程项目
工程现场管理
竣工验收资料
安全文明施工
作为甲方，对工程的施工管理主要体现在投资、进度、质量、安全、文明施工、各单位的综合协调和各种社会关系处理上面。要做好这些工作，首先要建立一个高效的管理团队，配齐需要的各种管理人员。根据本人入职这些年来一直在甲方一线工作的经历，总结出一些甲方做好工程管理的工作心得供大家参考。 第一、选择优秀的勘探和设计单位。 这些单位是工程建设的先头兵，好的勘探队伍能准确的对土质情况进行定位，提供合理的基础设计依据，从而节约工程造价。优秀的设计单位能精确的对房屋进行设计，优化工程结构，减少和避免不必要的浪费，节约工程造价和加快工程进度。 第二、选择素质高的施工企业和项目
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如果有一天你想跳槽到甲方，最好先看看这个…
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我在监理公司三年，施工单位三年，之后到的房地产开发公司（也就是通俗称的甲方）。 做甲方，体会不多，主要是以下这三个大方面： 一、行使好你的建议权 1、作为工程部的人员，不管是经理也好还是现场人员也好，千万不要去误导自己的老板，而是负责任地告诉他某事情按国家规定的做法、常规做法、目前我们这种情况下的处理办法，让他根据你提供的信息对事情的处理作出判断。 千万不要立功心切，用不准确的片面的无依据的信息对老板造成误导，如果因此让他作出错误的决策，后果会很严重。 2、如果是工程部经理，要带领工程预算人员做好成本估算和核算（有些房开公司是独立的成本合约部）
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