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监理、甲方、施工方需要相互提供的资料汇总
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关键词： 施工单位资料
监理单位资料
建设方单位资料
进度计划控制
【简介】 业主、监理、施工三方互相提供的文件 【目录】 项目开工前应互相提供的文件和资料 施工过程中应互相提供的文件和资料 文件档案分类明细表 工地现场 项目开工前应提供的资料文件 施工过程中应提供的文件和资料 文件档案分类明细
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监理、甲方、施工方需要互相提供的资料
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关键词： 工程监理资料
其他建筑施工资料
【简介】： 业主、监理、施工三方互相提供的文件，word格式，共4页 业主、监理、施工三方互相提供的文件 业主、监理施工三方互相提供的文件 施工过程文件 监理文件
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房地产企业采用甲方供应材料模式下的会计处理及税务影响
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内容简介 混合销售行为是指企业的同一项销售行为既涉及增值税应税货物又涉及营业税的应税劳务，而且提供应税劳务的目的是直接为了销售这批货物而作出的。本文重点对房地产开发企业采用甲方供应材料模式下的会计处理和税务影响进行比较和分析，据以提出最具实际操作性的处理模式，以及完善管税收法规的建议
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如果有一天你想跳槽到甲方，最好先看看这个…
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我在监理公司三年，施工单位三年，之后到的房地产开发公司（也就是通俗称的甲方）。 做甲方，体会不多，主要是以下这三个大方面： 一、行使好你的建议权 1、作为工程部的人员，不管是经理也好还是现场人员也好，千万不要去误导自己的老板，而是负责任地告诉他某事情按国家规定的做法、常规做法、目前我们这种情况下的处理办法，让他根据你提供的信息对事情的处理作出判断。 千万不要立功心切，用不准确的片面的无依据的信息对老板造成误导，如果因此让他作出错误的决策，后果会很严重。 2、如果是工程部经理，要带领工程预算人员做好成本估算和核算（有些房开公司是独立的成本合约部）
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想转战甲方，你得具备这些能力！
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有人说：甲方工程口的工作相对于施工单位是比较稳定的，接触的人脉也更广，但需要的综合素质也比较高。在这个前景不明朗的季节，如果你不想抛弃专业，又能有时间、机会提高自己，转战甲方是个不错的选择。 我在监理公司三年，施工单位三年，之后到房地产开发公司（也就是通俗称的甲方）。做甲方，体会不多，主要是以下三大方面。 一、行使好你的建议权 1、作为工程部人员，不管是经理还是现场人员，千万不要去误导自己的老板，而是负责任地告诉他某事情按国家规定的做法、常规做法、目前我们这种情况下的处理办法，让他根据你提供的信息对事情的处理作出判断。&nbs
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甲方代表降低工程成本、控制进度所需要知道的那些事！
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关键词： 施工进度计划
材料进场计划
看到题目，许多朋友可能会发问：“你是要给我们揭一揭甲方工作的潜规则吧”？莫要误会，我们在这里只谈正道，不讲旁门。本文的宗旨是要从管理和技术的角度聊一聊如何做一个合格的甲方代表。 可能又有人会不屑一顾了：“你少来，做甲方还不容易，会吃喝玩乐不就行了”。你真的这么认为吗？要是真的，你可是陷入了一个大大的误区之中。如果照这个思路去干甲方工作，不但不会有发展，只怕离老板炒你鱿鱼也是时日无多的事情了。原因很简单，哪个公司也不会花钱请员工来吃喝玩乐的。所以还请各位耐住性子，听我说一说这甲方代表该做的“那些事儿”。 第一 成本与方案的控制我95年毕业后一直在北京建工集团从事施
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[甲方代表的那些事儿]实际工程中从哪里降低成本？
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看到题目，许多朋友可能会发问：“你是要给我们揭一揭甲方工作的潜规则吧”？莫要误会，我们在这里只谈正道，不讲旁门。本文的宗旨是要从管理和技术的角度聊一聊如何做一个合格的甲方代表。 可能又有人会不屑一顾了：“你少来，做甲方还不容易，会吃喝玩乐不就行了”。你真的这么认为吗？要是真的，你可是陷入了一个大大的误区之中。如果照这个思路去干甲方工作，不但不会有发展，只怕离老板炒你鱿鱼也是时日无多的事情了。原因很简单，哪个公司也不会花钱请员工来吃喝玩乐的。所以还请各位耐住性子，听我说一说这甲方代表该做的“那些事儿”。 第一节成本与方案的控制 &
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实力解决结算争议，详解绝招攻破甲方付款"拖延症"
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工程在竣工后需要做工程结算，但从目前的市场行情来看，工程结算阶段常出现争议，导致编审不及时，甚至严重拖期，以致工程结算久拖不决。下面整理了工程结算的注意要点，一起来看看吧。 工程结算常见问题 01 招标图纸深度不够 （1）设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价。 （2）由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致
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2021年注册监理考试协议保障班【案例】
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学员数 135
好评率 98%
关键词： 注册监理考试
监理证好考吗
国家注册监理工程师报名条件
监理工程师考试大纲
监理工程师考试试题
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2021年注册监理考试协议保障班【概论】
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学员数 105
好评率 98%
关键词： 注册监理考试
监理证好考吗
国家注册监理工程师报名条件
监理工程师考试大纲
监理工程师考试试题
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建筑工程甲方供材核算方法
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关键词： 工程甲方供材核算方法
工程造价基础知识
控制材料成本
由于科学技术的发展，工程建设规模日益大型化、复杂化。在这种背景下，业主通常并不单纯考虑降低成本，还考虑其工程风险、耗费时间和精力等方面的因素。因而业主从有利于协调指挥、及时决策的角度考虑，希望工程建设项目能有一方总负责，减少内耗，不愿与太多其他公司打交道。由此产生了新的总承包商和施工管理模式：设计——采购——施工一条龙的服务。目前国际上这种总承包方式主要有EPC、CM、PM、和BOT四种。而我国主要采用施工型承包方式。 由于施工行业自身的特点，工程成本中材料费用占的比重很大（一般在65%以上），尤其是在目前的形势下，工程中标的优惠幅度很大，控制材料
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住建部出手：甲方乱提要求，需承担法律责任！！
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住房城乡建设部2018年2月1日发布了关于《建设工程抗震管理条例（征求意见稿）》，这其中对甲方、勘查、设计等单位进行了很多规定，不得不看，否则一不小心就可能触犯法律！ 比如： 甲方如果暗示乙方降低工程抗震性能要承担法律责任； 设计文件中有漏项的要承担法律责任； 八度区的学校不采用减震隔震技术要承担法律责任！...... 一、甲方如果暗示乙方降低工程抗震性能，可能要承担法律责任 第十一条【建设单位责任】建设单位应当对建设工程勘察、设计、施工全过程负责，确保建设工程符合抗震设防标准。 建设单位
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住建部出手:甲方乱提要求,需承担法律责任!!
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来源：土木吧 ID:tumubar 住房城乡建设部2018年2月1日发布了关于《建设工程抗震管理条例（征求意见稿）》，这其中对甲方、勘查、设计等单位进行了很多规定，不得不看，否则一不小心就可能触犯法律！ 比如： 甲方如果暗示乙方降低工程抗震性能要承担法律责任； 设计文件中有漏项的要承担法律责任； 八度区的学校不采用减震隔震技术要承担法律责任！...... 一、甲方如果暗示乙方降低工程抗震性能，可能要承担法律责任 第十一条【建设单位责任】建设单位应当对建设
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看OMA&ARUP如何收拾难缠甲方？
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前些年OMA在伦敦西二区做了个名字叫White City的项目，地块被高速与铁路割成三块地，就这么个稀摊烂操蛋的盐碱地，甲方也想种出高大上！ 今天， 我们就跟OMA AMO ARUP学学， 如何在三次汇报内搞颠难缠甲方！ 先来看看现状： 两条地铁轻轨从场地内横穿，甲方给出的容积率要求是3.1，他们想做的功能是办公、公寓与商业。 &nbs
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设计师怎样拉近与甲方的距离？
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一个优秀的建筑师首先是一个优秀的 销售员 需要拉近与甲方的距离 建设项目的工作一展开 我们首先就要和甲方打成一片 先做朋友再做项目 通俗地说就是跟他们聊天 了解他们的需求，投其所好 进行接触：所谓的第一印象就是在这个时候，项目实现与否的第一印象决定着一半以上因素。“第一句话，第一次见面，第一次通话”构成了甲方心目中本项目的形象，我们称之为第
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设计师怎样拉近与甲方的距离 把我的那眼泪还给我
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聆听的三大原则 人生下来有“两个耳朵，一张嘴”，所以他用于听和说的比例是２:１。一名优秀的设计师，更要善于聆听。他要倾听甲方的要求、需要、渴望和理想，他还要倾听甲方的异议、抱怨和投诉，他还要善于听出甲方没有表达的意思——没说出来的需求、秘密需求。 【耐心】 ——不要打断甲方的话头。 ——记住，甲方喜欢谈话，尤其喜欢谈他们自己。他们谈的越多，越感到愉快，就越会感到满意。人人都喜欢好听众，所以，要耐心地听。 ——学会克制自己，特别是当你想发表高见的时候。多让甲方说话。 【关心】 ——带着真正的兴趣听甲方在
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设计师怎样拉近与甲方的距离把我的那眼泪还给我
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聆听的三大原则 人生下来有“两个耳朵，一张嘴”，所以他用于听和说的比例是２:１。一名优秀的设计师，更要善于聆听。他要倾听甲方的要求、需要、渴望和理想，他还要倾听甲方的异议、抱怨和投诉，他还要善于听出甲方没有表达的意思——没说出来的需求、秘密需求。 【耐心】 ——不要打断甲方的话头。 ——记住，甲方喜欢谈话，尤其喜欢谈他们自己。他们谈的越多，越感到愉快，就越会感到满意。人人都喜欢好听众，所以，要耐心地听。 ——学会克制自己，特别是当你想发表高见的时候。多让甲方说话。 【关心】 ——带着真正的
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设计师如何和甲方谈
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一、设计师应具备的基本素质 任何一位设计师都希望自己的设计作品被人接受，都希望与客户的交易谈判获得成功，并为此苦苦探求各种行之有效的办法和成功秘诀。 首先，设计师的自身形象是非常重要的。一个受过良好教育有一定艺术修养的人，其良好优雅的仪表并不是为了炫耀和显示。而是代表了公司的形象。在现实的谈判交易过程中，同样是一个公司的设计师采取相同的技巧所得到客户的评价也截然不同，通常造成这种评价的原因来自设计师自身。优秀的设计师在与客户沟通中会给客户留下较好或较高的评价，而反之能力缺乏的设计师在与客户沟通中会给客户留下许多误解，使顾客对设计师对公司同时失去信心。客户通过与设
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与甲方作战？设计师必备利器
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我待甲方如初恋，甲方虐我千百遍！每天通宵改稿，最后甲方还是不满意！甲方的审核标准是什么？客户想要的是什么？怎样做才能让甲方满意？首先要了解甲方要求改图的原因，才能对症下药。 一般甲方要求改图有以下四个原因： 一、设计效果 最常见也是最容易导致图纸修改的原因，也是最需要引起重视的部分。景观效果图过多追求表现而忽视内在，容易造成项目施工困难，很多甲方也因此要求改方案。 二、需求变化、成本控制、政府要求、决策内耗 甲方想法多变，很有可能是这些原因造成的，这些发生频率较低，但是一旦发生则几乎无法应对，且必然带来大量图纸修改。 三、
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竣工资料归档整理规范
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整理规范 Collation specification 材料版块 【竣工资料归档整理规范】 材料探秘 关键词： #竣工资料#基本规定# 1总则 ■为统一公司竣工资料的验收标准，建立完整、准确、系统的竣工资料档案，特制定本规范。 ■本规范原则上适用于公司范围内所有竣工资料的编制、验收及报送工作。 ■竣工档案的编制除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2基本规定 &nb
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商业综合体暖通施工图纸（空调、通风、防排烟、bas）
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关键词： 空调水管平面
空调风管平面
伸缩节安装图
防排烟系统图
设计说明：有
建筑功能：办公,商业,酒店
高度类别：高层建筑
建筑面积：30672㎡
地上层数：13层
地下层数：2层
本资料为商业综合体暖通施工图纸（空调、通风、防排烟、bas）。 三、空调系统设计 1. 根据甲方要求,本工程客房、办公和商场、经济型客房分别设置集中空调系统,客房冷源为两台水冷冷水机组(带热回收)组合 模块式风冷冷水/热泵全热回收机组机组;客房的冷负荷被分成两部分,第一部分为两台325KW水冷冷水机组(占冷量的2/3), 第二部分为模块式风冷冷水/热泵全热回收机组(占冷量的1/3,同时满足客房的供暖要求)。夏天主要运行水冷冷水机组(免费提供生活热水) 为主,当冷量不足时启动模块式风冷冷水/热泵机组同时为客房制冷。过渡季节可启动模块式
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